物业公司小区保洁年度工作总结
物业公司小区保洁年度工作总结 物业公司小区保洁年度工作总结一 尊敬的公司领导： 您们好
本人自今年6月29日入职担任物业部保洁经理。
工作职责为负责钻石星座项目保洁服务管理、沈北新区售楼处和外府保洁项目的培训工作。
管理范围较宽，人员分布较散，这些虽然给管理工作带来很大难度，但并没有改变我对工作的热情，这既是挑战也是难得的锻炼机会。
下面将今年以来工作情况汇报如下： 一、项目管理： 1、自本人来到新工物业保洁部后，是从零开始抓起，发现保洁员情绪很大，开展工作十分困难，为此和保洁员多方面沟通，稳定员工情绪，同时对外招聘人员，部门定人、定岗、责任到人。
根据大厦的实际情况，依据每位员工的工作能力和特长，划区，做到了人人有责任区。
耗材统计和请领，制定各项工作计划，完成了大厦卫生清理、擦试工作。
通过对保洁员的对话逐步的了解到了保洁员的日常需求及实际工作的难点问题，对于发现的问题逐步解决。
本人为了团结每一位员工，以自己的形像力和行动去影响每一位保洁员，在对她们严格要求的同时，有困难及时帮助她们，让保洁员把劲力都一心一意扑在工作上。
完成了保洁人员编制及工作模式；完成对大厦公共区域卫生日常维护工作；完成对新入住楼层的开荒工作；完成各大厦电梯内地毯清洗和更换工作；完成大厦垃圾的清运工作。
以相关的规章制度来严格规范每位员工的日常工作、行为准则，让每位员工都能认识到自己的不足之处，并积极寻求
物业保洁部工作总结及工作计划
物业保洁部工作总结及工作计划 时光飞逝，岁月匆匆，转眼间2008年的工作已接近尾声，在这短暂而忙碌的一年里，我们全体保洁员始终保持艰苦奋斗的工作作风和默默奉献的精神，为xx的保洁工作取得了较好的成绩，使全年的保洁任务划上了圆满的句号。
下面我将xx大厦2006年的保洁工作以及2007年的工作计划做如下总结汇报。
0t6t-_!j.z7O2~+F,| *L:J1g%Z9e2i5f;H 一、2008年的保洁工作总结：.b.Q)s&q&C:y3O | b!G &f+e#u,i&\\\\8B\\\/i,n 根据公司的要求和管理处领导的安排，我们在八月份建立了保洁各项管理制度及操作规程。
主要有《员工管理制度》《卫生保洁管理制度》《环境绿化管理制度》《员工岗位职责》《保洁、绿化作业指导书及清洁标准》《保洁工具、清洁用品、机械设备的使用》并制定了详细的卫生清洁计划和培训计划。
3W9I)C4h0M\\\/v ;`1e+t&e*H 1、保洁全年清洗（清洁）情况：主要完成了大厦雨塔、外墙四周低处玻璃幕墙清洗计22次；大门玻璃清洁计96次；外围地砖清洗88次；楼层公共区域大理石墙面、地面清洗计50多次；卫生间墙面、地面清洗计96次；楼层空置房清扫计12次；楼层公共区域顶部管道、出风口、灯饰清洁计12次；消防楼梯处玻璃清洁计12次；车库顶部管道、墙面、柱子掸尘计12次；车库地面清洗2次、清扫积土48次；挡车杆、车位线清洁计24次。
7Y;K1b\\\/h0C0q 3q;O4e4H-N 2、大厦环境消杀完成情况：卫生
物业保洁部部长应知应会
主要把工作内容和工作量计算清楚，然后做好排期、设备及用品清单，成本内估。
进一步要把人员管理制度、流程控制表格等都做出来。
这些都是根据实际案子的情况进行定制策划。
另：工作排期要注意有每日项目\\\/每周项目\\\/每月\\\/每季项目的循环嵌套
怎样写办公大楼的物业保洁季度计划
这个可以网上找，也不难，这个季度计划要需要保洁哪里
需要做到什么标准，推进到哪个部位，需要哪些工具，哪些材料等等
一般一个物业保洁员个人服务面积多大
要看是什么地方了，写字楼和小区要求的保洁精度不一样，以电梯小区为例，一个人大概2500平方。
写字楼大概1000平方。
给房管局上报关于物业企业一帮一情况发言稿
大家好
我是XX物业管理有限公司员工XXX，今天能够作为优秀员工代表发言，与大家一起分享2008年度的工作心得，我感到非常的荣幸。
首先，我谨代表获奖的优秀员工向一直以来给予我们支持、关爱与信任的公司领导以及公司全体同仁表示诚挚的谢意和良好的祝愿
每个人都有自己的追求，都有自己的梦想，都有自己的人生价值观；只是，有的人因贪图享受无所作为而无闻，有的人因无私奉献倍受尊重而永恒。
我们中华民族上下五千年的悠悠岁月给后人留下了优良的传统和亘古的文明，孕育了无数不为斗米折腰的志士贤人。
现在已是高速发展的经济社会，道德修养在我们每个人心里的天平是否还需要赋予平衡
在这里，我想要说出自己的心声：我生活的虽然并不富有，但我的心灵从未贫困，因为我为自己许下了诺言：要做一个对社会有用的人，对社会负责的人，能为社会做出贡献的人，这，就是我，一个新时代青年抒发的豪情，要用心谱写我无悔的人生
古往今来的英雄数不胜数，而在我身边就有许多无名英雄坚循着高尚的职业道德在平凡的岗位上做着许多不平凡的事情：3月初的一天，百花村大厦三楼电梯间下水管道突然全部堵塞，污水一直流向电梯间，一定要马上排除险情，否则污水一旦流入电梯，后果将不堪设想
由于堵塞处在一楼快餐厅库房与物业保洁部工作室的屋顶之间，必须先把这一区域的大米和面粉挪开以避免被污水污染，一声令下，保洁部的员工们二话没说肩扛手提迅速将90袋大米、面粉搬至安全地带，搬完后一个个已是满面汗水、气喘不止；为防止维修人员切断堵塞处管道后污水肆流，他们顾不上喘口气、喝口水、擦把汗，又马上拿来水桶、水盆接污水，一阵阵夹着恶臭味的污水溅到了他们的脸上、身上，但是他们没有一个叫苦叫累，没有一个畏惧退缩，毫无怨言的与维修人员齐心协力排除了险情并将现场清理干净，直到此时，他们才松了口气，带着满脸和满身的污渍、拖着疲惫的身躯离去。
因主下水管道末端原设计管径较小致使快餐公司下水管道经常堵塞,为了不影响快餐公司正常营业,物业公司工程部维修班同志们下班后一直等到凌晨各营业场所营业结束后开始进行主下水管道末端改造工作,尽管他们已困得直打哈欠,可一旦投入到工作岗位,马上又焕发出精神,在工程师的带领下,小伙子们冒着小雨钻进昏暗、潮湿的下水管道中,一股股恶臭扑面而来,几乎令人窒息,但他们就是在这样恶劣的环境下经过一次次切割、一遍遍焊接,奋战3个多小时终于顺利完成了任务,而此时东方已经泛白,他们那被污水、雨水和汗水染得乌花的脸上露出了倦意的笑容。
4月的一天傍晚，物业公司保安部治安员们在前楼软件园逐层认真巡查，当巡查到六楼时，发现一家软件公司的大门没有反锁，潜在着很严重的安全隐患，为了彻底杜绝随时可能发生的安全事故，必须立即通知到该公司负责人员。
此时天已经很晚，该公司又未留电话号码，治安员们想方设法、费尽周折终于联系到该公司人员前来锁上了门，而治安员们为此站着苦苦等待了两个多小时，腿脚都已经麻木了。
正如该公司负责人送来的感谢信中所言：是他们的高度责任心、认真负责的敬业精神，杜绝了一起严重的安全事故，使入驻企业深感百花村软件园安全防范工作的确能落到实处。
而面对表扬他们则平静的说：这是我们的职责，是我们应该做的。
虽然他们所做的这些事情远远比不上铁人王进喜的轰轰烈烈，但是，在他们的身上我们却看到了事关一个企业兴旺发展所必须具备的忘我的工作热情和无私的敬业精神，这难道不正是高尚的职业道德的一种真实体现吗
而象这样的事情在物业公司各平凡的岗位上还发生过许多。
雷锋同志说：一个人的生命是有限的，而为人民服务是无限的，我要把有限的生命投入到无限的为人民服务中去。
雷锋，用实际行动实践了自己许下的诺言，他的名字从此成为高尚品德的代名词，而他仅仅是一名普通的解放军战士。
而我们做为新时代的青年，在从事着平凡的工作，想要有所作为，必须从生活中、工作中的一点一滴做起，从平凡的小事做起，但是，我们要在平凡的岗位中不断的提炼出自己的人身价值，发挥出自己的时代作用，这，才不失作为一个新时代的有志之士的英雄本色。
人生应该是多姿多彩的，应该是幸福和谐的，但她更应该是有价值的
同志们，让我们携起手来，用心谱写百花村美好的未来，用心谱写我们无悔的人生
跪求物业公司与保洁公司的合同
**小区清洁服同书 甲方： 乙方： 为了搞好****小区内外卫生，创造洁净美的环境，经甲乙双方代表共同研究、协商，甲方同意由乙方承包有关清洁工作，订立本合同，双方遵照执行。
一、承包方式：采用包工、包料、包设备的方式。
二、清洁范围： 深圳市龙岗区布吉镇****小区内的公共区域及甲方提出合理的范围内。
三、承包价款： ****小区正常投入使用后，乙方投入保洁人员共29名，甲方每月支付乙方清洁服务费共计人民币：元\\\/月整（￥： 元\\\/月）。
开荒费用为： （￥：元\\\/次） 四、乙方承诺： 尽职尽责的清洁服务，创造洁净、优美、舒适的生活环境；维护****小区物业管理处的良好形象。
五、甲方责任： 1、甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方清洁工作达不到合同要求，甲方有权进行处罚。
2、甲方负责为乙方免费提供清洁、用水、用电、及放置清洁用具、用品的仓库一间。
3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁人员，并教育本公司员工自觉维护****小区的清洁卫生。
4、甲方在**小区公共场所设置适量的垃圾桶。
六、乙方责任： 1、乙方须确保合同执行有效，向甲方提供熟练清洁工，并遵守甲方、乙方公司的规章制度，保持甲方良好的环境，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方的良好形象。
2、乙方派驻甲方**小区工作的员工，其中含一名主管，具体安排及全面督导每日清洁综合服务工作；巡检现场清洁情况；即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责人的联系工作。
3、在一个月内若业主投诉两次以上（特别是服务质量问题）而乙方又没有解决的，甲方有权提出警告直至在当月清洁服务费中扣除5%--10%的清洁服务费，若因乙方承包清洁工作达不到甲方要求标准，而被有关部门罚款，罚金则由乙方负责。
4、乙方将定期清洁作业计划情况告知甲方，并经常将清洁作业计划实施情况以书面形式报告。
5、乙方负责购买员工之保险和支付工资、劳保福利、住房等一切待遇，维护甲方一切公共设施，损坏东西照价赔偿，决不允许有挪用或偷窃行为。
6、所有在**小区工作的清洁员工，乙方提供统一工作服并佩戴乙方公司的企业牌。
7、如甲方要求乙方撤换不合适的清洁工，乙方无条件接受。
8、根据卫生检查标准每月大检一次，未达到85分扣除当月清洁服务费5%,因卫生影响创优，乙方按年总清洁服务费的50%给予甲方补偿（后附清洁检查扣分标准）。
参考物业管理网 七、付款方式： 甲方须在每月10日前以银行支票转帐的形式付清乙方上月之清洁综合服务费，乙方开户行及帐号以合同规定为准（注.乙方开户行：深圳发展银行景田支行,银行帐号： 。
若有变更，乙方须提前15天以书面形式另行通知。
若因乙方提供的帐号及开户行有误导致服务费无法进帐，责任由乙方自行承担）。
八、合同期限及续延： 1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期满前一个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。
2、甲方至少应在合同期满前壹个月书面通知乙方是否延续合约，乙方至少在合同期满前两个月书面通知甲方是否延续合约。
九、签署 1、合同经双方单位盖公章，法定代表人签名后即有效。
2、合同一式两份，甲方、乙方各执壹份。
甲 方： 法定代表： 乙 方： 法定代表： 日期： 年 月 日 附件1： 员 工 部 署 编制人数：29人 清洁项目 人数 清洁内容 清洁程序 备注 商铺一楼百货 （白、晚班各4人） 8人 楼层地面、通道、消防楼梯、扶手、风口、消防设施、卫生间等。
① 清收垃圾，清擦垃圾桶，清扫、清拖楼地面； ② 大堂地面及公共设施保洁； ③ 清洁墙壁、风口、开关、楼梯、窗台； ④ 巡回保洁周期性作业； ⑤ 离场前保洁。
上班时间为：7：00—22：30 商铺二楼书画专柜 （白、晚班各3人） 6人 夹层 （白、晚班各1人） 2人 电梯 （白、晚班各1人） 2人 电梯内地面、壁面保洁，上电梯油。
外围 （白、晚班各3人） 6人 外围道路、阶梯、休闲设施、立柱、沟渠、围栏等公共设施。
机动及玻璃清洁 （白、晚班各2人） 4人 定期机动作业及大厦内部玻璃的清洁。
主管 1人 日常作业安排，质量检查，与甲方进行沟通和意见反馈。
合计： 29人 附件2： 费 用 预 算 [1]人工成本预算（单位：人民币）： 序号 费 用项 目 内 容 工 种 单 位 单 价（元） 数 量 金 额（元\\\/月） 备 注 1 日常清洁人工费用 工 资 主管 人\\\/月 1500 1人 1500.00 清洁员工 人\\\/月 700 28人 19600.00 2 社会保险 人\\\/月 20 29人 580.00 3 其他福利 人\\\/月 58 29人 1682.00 4 员工住宿 人\\\/月 80 29人 2320.00 5 人工费用小计 25682.00 [2]清洁材料预算（单位：人民币）： 序 号 名 称 用 途 数 量 单 价 总 价 1 刀片（飞鹰） 除地面、玻璃面坚硬物质 1盒 25.00 25.00 2 铲刀（永利） 清除物体表面坚硬物质 2把 3.50 7.00 3 垃圾袋(小) 洗手间纸篓用 1000个 0.045 45.00 5 垃圾袋(大) 装垃圾袋 2000个 0.26 520.00 6 扫帚（宁波） 清扫垃圾、杂物 29把 3.80 110.00 7 地斗（宁波） 装运垃圾 4个 4.58 18.00 8 毛巾（上海） 擦抹 30条 3.50 105.00 9 清洁桶（宁波） 装水 3个 8.00 24.00 10 涂水器（双鱼） 玻璃涂水、擦墙 2个 18.00 36.00 11 大竹扫把 扫外围 4把 12.00 48.00 12 地刷（宁波） 局部地面刷地 4把 6.00 24.00 13 黑色纤维垫 洗地 1个 69.00 69.00 14 红色纤维垫 洗地 1个 76.00 76.00 15 毛掸 清洁天花 3个 10.00 30.00 16 橡胶手套 清洁时用 10双 4.50 45.00 17 蜡拖头 大堂打蜡用 0个 10.00 0.00 18 尘推套 推尘 3个 55.00 165.00 19 刮刀胶条 刮洗玻璃 2条 25.00 50.00 20 抽厕器 疏通厕所管道 2把 3.00 6.00 21 厕刷 清洁便器 2把 3.60 7.20 合 计 1410.20 [3]清洁剂消耗预算（单位：人民币）： 序 号 名 称 用 途 数 量 单 价 总 价 1 地面清洁剂 清洗地砖 6加仑 38.00 228.00 2 玻璃清洁剂 清洁玻璃 5加仑 59.00 295.00 3 洗衣粉（立白） 一般清洁 30包 4.50 135.50 4 洗洁精（丽晶） 一般清洁 1箱 68.00 68.00 5 去污粉(白猫) 用于顽固污垢清洁 20支 3.50 70.00 6 洁瓷灵（丽晶） 用于瓷砖表面严重污垢清洁 1箱 63.00 63.00 7 牵尘剂（奇利） 推尘 6加仑 61.00 366.00 8 不锈钢保养剂 用于毛面不锈钢日常清洁 6加仑 89.00 534.00 9 面蜡（超特光） 用于地面保护、上光 0加仑 108.00 0.00 10 底蜡（爱坚） 用于地面保护 0加仑 95.00 0.00 11 起蜡水 用于地面起蜡 0加仑 76.00 0.00 12 空气清新剂 用于空气清新 8支 14.00 112.00 13 卫生丸 防虫去味 20袋 3.00 60.00 合 计 1931.50 [4]设备损耗折旧预算（单位：人民币）： 名 称 用 途 折 旧 时 间( 月 ) 数 量 单 价（元） 合 计（元） 折旧价（元） 洗地机 起残蜡清洗地面 60 1台 5000.00 5000.00 83.00 高压水枪 冲洗地面 60 1把 1800.00 1800.00 30.00 水管 用于外围冲洗用 12 200米 3.00 600.00 50.00 伸缩杆 用于高空玻璃刮洗 24 1套 80.00 80.00 3.00 玻璃刮刀 用于刮洗玻璃 12 1把 80.00 80.00 7.00 平板小车 用于垃圾清运 24 2台 240.00 480.00 20.00 合 计 193.00 [5]收费总额预算（单位：人民币）： 序 号 费 用 项 目 内 容 金 额（元\\\/月） 备 注 1 日常清洁 人工费用 人工费用小计 25682.00 2 清洁材料费用 1410.20 3 清洁耗材费用 1931.50 4 设备损耗折旧费用 193.00 5 管理费（1+2+3+4）*5% 1460.00 6 营业税金 （合计金额*5.3%） 1767.50 7 月经营成本费 32444.20 8 利 润 905.80 9 合计金额 33350.00 法定代表人签名： 日期：2005年1月19日 备注：以上报价为每月日常清洁服务报价，如需提供其它专业清洁服务则需额外计算。
附件3： 日常清洁程序及标准 表（一） 大堂部分及楼层电梯间部分 项 目 清 洁 程 序 标 准 每 天 每 周 每 月 花地面 随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁 用洗地机清洗地面一次 大清洗一次 随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新 墙面及其他公共部分之大理石装饰 清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁 全面清抹一次 保持光亮无尘、无污渍、无蛛网 天花、风口、灯饰、悬挂装饰，悬挂牌等 用清洁剂抹净清抹一次 保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网 玻璃门及玻璃装饰 用玻璃清洁剂清洗、清刮一次，并随时巡回保洁，清抹手印、污渍等 用玻璃清洁剂全面清洗清刮一次 无蛛丝、尘渍、无污渍、手印、光洁明亮 不锈钢楼层指示牌、信报箱及其它不锈钢装饰 用不锈钢清洁保养剂清抹一次，并随时保洁 上不锈钢油一次 保持无尘、无污渍、光亮无手印 人造植物、花盆及其它装饰物 随时清除杂物并清抹花盆一次，并随时保洁 清除蛛网一次，清抹树叶，洗刷树干一次 干净、无积尘、无蛛网、无杂物 垃圾桶 清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身，随时保洁 全面清抹一次 无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光洁、垃圾不能太满 指示牌、宣传牌等 用毛巾清抹一次并随时保洁 用清洁剂全面清抹一次 无尘、无污渍、无手印、光洁明亮 消防设备 用毛巾清抹一次并随时保洁 用清洁剂全面清抹一次 保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物 表（二） 公共通道部分 项 目 清 洁 程 序 标 准 每 天 每 周 每 月 墙身 保洁 清抹灰尘、污渍 保持光亮、无尘渍 玻璃窗 保洁 清抹二次 无污渍、光亮明洁 天花、风口、灯饰、悬挂装饰、牌等 用清洁剂抹净清洗一次 保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网 垃圾桶 清倒垃圾数次，随时整理、清抹桶盖、桶身 上不锈钢油一次 干净、光亮、无异味、垃圾不能太满 消防设备 用毛巾清抹，随时保洁 用清洁剂全部清抹一次 保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物 天台 地面 清扫、清拖二次并保洁，随时清除杂物、污渍 大冲洗一次 干净、无杂物、无污渍 渠口 清理干净 无垃圾、无杂物 围栏、扶手 抹净一次、保洁 无尘、无污渍 灯柱、钢架等 清洁一次 无尘渍、干净 消防通道部分 地面及梯级 清扫二次、拖地一次，随时保洁 全面清洗一次 无尘、无渍、无垃圾 天花、灯饰、排风口 清抹一次 无尘、无蛛丝、干净 墙面 清抹灰尘、除蛛丝一次 无尘、无渍、干净 扶手、铁花 清抹一次 保持干净 消防栓、门、窗及设备 清抹一次并保洁 无尘、无渍、无杂物、玻璃窗光洁明亮 垃圾桶 清倒三次并保洁 大清洗一次 无异味、干净、无污渍、垃圾不能太满 表（三） 公共洗手间部分 项 目 清 洁 程 序 标 准 每 天 每 周 每 月 天花、灯罩及风口 清抹一次 无尘、无污渍、无蛛网 瓷砖地面 用清洁剂拖地三次并保持每小时循环清洁一次 用消毒水拖地二次、杀菌消毒 无污渍、水渍，保持干净、光洁明亮，无异味 洗手间门面 用毛巾清抹两次，随时保洁 用消毒水洗二次、杀菌消毒 保持干燥、干净、无尘、无渍 墙身及隔板 保洁 用清洁剂清抹两次 无污渍、无尘、干净、光洁 大小便器皿 上下午各清洗二次并保洁，随时冲洗污垢 小便器随时补充除臭香丸 无垢、无污、无臭、保持干净，光洁明亮 洗手盆及台面 随时清抹水渍、清除洗手盆污物 无水渍、无污垢、光洁 垃圾桶 清除垃圾，上下午数次并保洁 大清洗一次 无污、无水渍、干净、垃圾不能太满 空气清新剂 适时喷洒于室内，保持空气清新 无异味、空气清新自然 玻璃镜面 清洗、清刮一次并保洁 干净、无水渍、无尘、无污垢、无手印 电梯部分 不锈钢电梯门（内、外侧）及不锈钢电梯门框、不锈钢桥箱内壁面、按钮及面板（内外）天花不锈钢部分 用毛巾配合不锈钢清洁剂抹净，上不锈钢油一次，并随时保洁、清抹手印、污渍 天花不锈钢部分用不锈钢清洁剂清抹一次，上不锈钢油一次 无污渍、无尘、保持干净、光亮，无手印 天花及灯罩、风口等 用清洁剂清抹一次 大清洁一次 无尘、无蛛网、无污渍、光亮、干净 地面 清扫拖地两次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时清除一切杂物，痰渍等 用洗地机清洗地面一次 随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍，地板明洁如镜、光亮如新 电梯门轨槽 每天清拖一次并随时保洁吸尘 保持干净、无污渍、杂物 表（四） 项 目 清 洁 程 序 标 准 每 天 每 周 每 月 外围部分 地面及梯级 清扫二次并随时清除杂物，保持干净，湿推尘巡回保洁4以上 用中性药水兑水机械洗地一次 配合清洁剂彻底冲洗一次 无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍、垃圾，保持光洁、无污 外围地面基砖 上下午各大清扫一次、局部除渍、铲香口胶、不断巡回保洁 用水冲洗基砖一次 高压冲洗并清除油污 无积水、垃圾、香口胶、水泥渍、保持干净、清爽 花槽内 清除杂物、枯叶、烟头6次以上 冲洗基砖一次 无杂物、无异味 路灯 随时保洁 抹净一次 无尘渍、污渍、水痕 围栏、座椅、遮阳伞及其他附属设施 清抹二次，随时保洁 全面清洁一次 无污渍、尘渍 指示牌 清抹二次，随时保洁 抹净高处 光亮、无尘渍 外围5米以下墙身及玻璃清洁 清抹一次 目视无明显灰尘、污渍 附件4： 清 洁 月 检 表 管理处: 年 月 日 检查项目 检查标准 扣分标准 扣分 标准层 天台 地面 无杂物、无青苔 发现一处不合格扣1分 墙壁、玻璃 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 洗手间 无异味、无脏污 发现一处不合格扣0.5分 楼层 公共通道地面、墙面 无杂物、无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣2分 公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 玻璃、窗台 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 防火门、门顶、闭门器 无灰尘 发现一处不合格扣1分 后楼梯墙面、地面 无杂物、无明显污染 发现一处不合格扣1分 灯罩 无灰尘、无虫尸 发现一处不合格扣1分 电梯门、沟槽、地、灯 无手印、无污迹、无杂物 发现一处不合格扣1分 墙角 无蜘蛛网 发现一处不合格扣1分 天井 无杂物 发现一处不合格扣1分 公共部位 无“四害” 发现一处不合格扣0.5分 大堂 大理石地面、墙面 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣2分 公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 大门 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣0.5分 地面 地面 无杂物、污迹、积水、厚灰尘 发现一处不合格扣1分 地沟 无杂物、无积水 发现一处不合格扣1分 路灯灯罩、牌 无灰尘 发现一处不合格扣1分 宣传栏 无污迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 垃圾箱、果皮箱表面及烟灰盅 无脏污、烟灰盅内烟头不超过三根 发现一处不合格扣1分 桌、椅 无污迹 发现一处不合格扣0.5分 公共部位玻璃、墙壁 无灰尘、无污迹 发现一处不合格扣1分 雨蓬 无杂物、无污迹 发现一处不合格扣1分 公共设施、设备 无锈迹、无灰尘 发现一处不合格扣1分 垃圾房内垃圾桶、地面、地沟 无脏污、无杂物、无积水、无异味 发现一处不合格扣1分 清洁 员工 服装 统一、整洁 发现一处不合格扣0.5分 工作证 是否佩戴 发现一处不合格扣0.5分 合 计 满分100 应扣 分 实得 分 检查人： 受检人： 参考物业管理网
