急20岁到60岁的理财方案（用复利计算表达）
20多岁：多变，最适合定期定投 这真是个让人羡慕的年纪。
对于20多岁的人来说，什么事都有可能，大多数规矩对于他们来说都是废话，这个世界上还有许多新鲜的事物可以尝试，而长辈们的谆谆教导基本上只是耳边风。
学业可能还没完成，工作可能还不稳定，但高消费和名牌却是不可或缺的，“月光女神”大多处在这个年龄阶段。
计划对于他们来说是一个有点老套的词汇，随心所欲、随遇而安似乎才更适合他们的生活。
他们行事大胆、敢于承担风险，乐于学习新鲜的方法和手段，可以迅速理解许多十分复杂的概念和理论。
爱打电子游戏开始作为一种技能而不是缺点被这个社会所接受，孟珺丽自己就认识不少“电玩高手”被股票公司雇去做日内交易（DT）操盘手了。
20多岁的人买保险真的是很便宜，投资回报率也是最高的，不过他们也是最不相信保险的一个群体，宁可省下每个月50~100加元的保费，攒上一年去买个PRADA包，也不愿意给自己买一份几十万加元的人寿保险——这一代要发生的事情还不清楚，干吗要考虑到下一代呢
20多岁的人，最大特点就是多变。
身份会变，可能从学生变成职员，从留学生变成移民；收入会变，从无到有，从少到多；环境会变，从学校到公司，从一家公司到另外一家公司……他们的投资也是多变的，很难维持原来的投资组合。
一个计划维持还没有半年甚至只有3个月，他们就希望看到几年以后的结果。
多数人会因为没有耐心等待而持续不停地修改自己的投资计划。
孟珺丽认为，最适合这个年龄段的投资方法是定期定投，无论是购买基金或者存款都可以，最好把定投的日期设在每个月的第一天，或者发工资以后的第一天，这样可以保证在拿到现金后先为自己的未来留点经济基础。
30多岁： 不再随心所欲，告别大手大脚 30多岁的人多出生在上世纪70年代。
30多岁似乎是人生最辛苦的阶段，过了而立之年，成了家，有了孩子，在公司里的地位也越来越重要。
买了房子，换了车，但是每个月的收入却怎么都追不上飞涨的费用。
在加拿大，要么为了拿一份稳定的工作，要么要给父母申请移民，总之报税的收入是不会太少的，辛苦一年下来，1\\\/4的钱送进了税务局。
不甘心之余，许多人选择了回祖国重新开始。
孟珺丽认识的回流人士中，大部分都是30多岁的年轻人。
越来越多的人生经历让他们体会到了古语的正确性，什么“人无远虑必有近忧”，什么“失败乃成功之母”，这些从小就背得滚瓜烂熟却不明白什么意思的名言如今一步步有了切身体会。
他们刚刚开始规划自己的人生，钱财上离“月光”不远，但已经不再是随心所欲、大手大脚地花钱。
计划已经被放在生活中重要的位置，也开始关心自己的未来。
这个阶段中来找理财顾问的通常是家里的先生，太太则很少参与讨论，或者只在最后签字的那一刻才会出现。
多数有计划的夫妻在这个年纪里开始买保险，费用不贵也能获得不错的收益率。
许多关于投资的理念和实践经验都来自于这段时间的积累。
加拿大的教育基金（RESP）和退休基金（RRSP）是大多数30多岁的人刚刚开始接触的投资形式，目的一是为了孩子，二是为了避税，购买的品种也无外乎是储蓄和比较平稳的共同基金。
40多岁： 投资理财主力，认真考虑退休 40多岁的人才是参与投资和理财的主力军。
根据孟珺丽的职业经验，这个年纪的人才真正有了可以控制的多余资产。
经过了从20岁到30岁的积累，40多岁的人已经知道如何控制自己持续不断的购物欲望，并且保留实力逐步投资。
他们的孩子很可能在这个阶段里开始上大学，如果买过RESP，或者孩子可以申请奖学金、助学贷款的话，就不会给家里增加什么负担。
许多孩子在上大学期间靠打零工来支付自己的生活费用，家庭负担一下子减少了很多。
房子的贷款已经付清了一半以上，车子的贷款早已还清，信用限额（LINE OF CREDIT）以上的借款也还得所剩无几。
工作上的收入越来越稳定，手头上的余钱也越来越多；可能还有一两套房子在收着房租，或者还握着尚未交付使用的期房。
大多数这个年纪的人拥有很多投资的经验和教训，看过许多关于投资的书籍，认识这个世界上许多著名的投资大师。
他们尝试过多种投资方法，什么股票、基金、外汇，可能连高深的期权、期货都碰过，大多数人可以侃侃而谈他们失败的投资经历。
40多岁的人已经开始认真地考虑退休的问题了，比较乐观的人期待着自己可以在55岁就开始享受退休生活，有些高收入朋友已经发现自己的退休基金在退休的时候会过百万，为了减少不必要的纳税而开始尝试其他的退休积累计划。
40多岁的投资者似乎更注重家庭的平等，通常情况下都是夫妻双方同时出现在孟珺丽的办公室里，共同商量、共同决定。
50多岁： 非常厌恶风险，最想买保险 50岁以上的人有一个最大的特点，人生已经过半，多数人不认为自己还需要接纳什么新鲜的事物。
许多在这个年纪的投资者来找理财顾问目的是为了倾诉而不是倾听。
他们几乎很难再听别人讲些什么，而是不停地在发表自己的意见。
讲什么呢
内容太丰富了。
排在第一名的话题是：孩子。
他们的孩子通常都在上大学或者刚刚毕业找到工作，父母与孩子之间似乎总是有一点沟通上的问题。
这个年龄的人对于欺骗有着相当高的敏感度，只有这个年龄段的人才会说：我告诉你，我对于你们这个行业清清楚楚，你不要想欺骗我，你们是怎么赚钱的我都知道。
理财顾问要对自己的任何一个“可疑”的行为给出令人信服的解释，否则投资者就会“自作聪明”地认为这是理财顾问为了赚他的钱而设下的陷阱。
正因如此，50岁以上的人对于风险的厌恶程度非常高，对于投资的安全性要求尤其明显。
这也是为什么有许多家公司推出专门针对这个年龄层面的保底产品的原因吧。
50岁以上的人是最想买保险的人。
曾经有位资深的保险顾问问过一个问题：什么时候买保险最划算
答案是：临死前一天。
今天签字，交一个月的保费，几百块，明天就出事，赔偿50万，有多好。
年轻时认为不重要的事情在这个阶段来了个大转弯。
没买过寿险的，赶紧买，因为身体状况越来越差，恐怕许多保险公司都不肯再给你普通等级的价格；没买过大病保险的赶紧买，因为看病的可能性越来越高；没买退休基金的赶着买，因为退休的日子近在眼前，手里却没有一些可以“傍身”的武器。
这个阶段来找孟珺丽的通常都是家里的太太，不知道是不是操心一辈子了，家里的先生们在这个时候反而容易放手让太太们来打理日后的投资计划。
20、30、40、50……没有人可以偷懒，我们都要一天天地走过，可是如果知道自己将来会对今天所做的某些事情后悔，我们还会不会坚持今天的所作所为呢
麻烦采纳，谢谢!
海伦凯勒奋斗的故事
你查五年级（下）语文书，第八课。
苏教版。
美国盲聋女作家、教育家。
幼时患病，两耳失聪，双目失明。
七岁时，安妮·沙利文担任她的家庭教师，从此成了她的良师益友，相处达50年。
在沙利文帮助之下，进入大学学习，以优异成绩毕业。
在大学期间，写了《我生命的故事》，讲述她如何战胜病残，给成千上万的残疾人和正常人带来鼓舞。
这本书被译成50种文字，在世界各国流传。
以后又写了许多文字和几部自传性小说，表明黑暗与寂静并不存在。
后来凯勒成了卓越的社会改革家，到美国各地，到欧洲、亚洲发表演说，为盲人、聋哑人筹集资金。
二战期间，又访问多所医院，慰问失明士兵，她的精神受人们崇敬。
1964年被授于美国公民最高荣誉–总统自由勋章，次年又被推选为世界十名杰出妇女之一。
请看海伦、凯勒生平：1880年6月27出生在美国亚拉巴马州塔斯喀姆比亚。
1882年1月因患猩红热致盲致聋。
1887年3月安妮·沙利文成为凯勒的老师。
1899年6月考入哈佛大学拉德克利夫女子学院。
1902–1903撰写出版《我的一生》（有的译作《我生活的故事》）。
1904年6月以优等成绩大学毕业。
1908–1913;著《我的天地》（又译作《我生活中的世界》）、《石墙之歌》、《冲出黑暗》。
1916年遭受婚姻不幸。
1919年应邀去好莱坞主演电影。
1924年成为美国盲人基金会的主要领导人。
1929年著《我的后半生》（也译作《中流––––我以后的生活》）。
1930年旅游英国。
1931–1933年荣获坦普尔大学荣誉学位。
访问法国、南斯拉夫、英国。
1936年10月20日老师安妮·沙利文去世。
1942–1952年出访欧、亚、非、澳各大洲十三国。
1953年美国上映凯勒生活和工作的记录片《不可征服的人》。
1955年著《老师：安妮·沙利文·梅西》 荣获哈佛大学荣誉学位 1959年联合国发起“海伦·凯勒”世界运动。
1960年美国海外盲人基金会颁布“海伦·凯勒”奖金。
1964年荣获总统自由勋章。
1968年6月1日与世长辞。
就像她的事迹一样，她的名言将永远刻在我的心中!
谁知道适合现代人的几种理财方式
我是一个有家，有孩子，有两套房子的人，我很关注理财方面的东西。
这几年的理财实践让我收获很多。
在这里分享给大家我的理财方式。
——一种细水长流式理财。
房产理财 因为曾经有过N多年的“北漂”一族的租房经历，使得我始终对于拥有自己的房产十分热衷，我在北京房价还算合理的2000-2002年相继购买两套房，比较大的一套用于自住，一套外销小户型用于出租。
通过四年房东的经历来看，房产对于大众属于既保值也稳定增值的投资品种(当然炒房人士除外)，目前从我的出租收益率来看大于银行的理财产品而小于股票和基金。
它的缺点是变现较慢，但长期出租可以带给你每月稳定的现金流，有时甚至可以用它来加仓...银行理财产品 这是我目前理财中除房产外最重的一个篮子，我比较青睐固定收益型和流动性强的理财产品。
因为它可以保本，收益又大于储蓄(且不用付税)，我选择的是流动性极好的招行“日日金”系列，它的赎回是T+0的，流动性胜过货币基金。
我基本上在股市大跌的当日赎回一部分“日日金”产品而为基金加仓，因为它是按日记息的，因此赎回以外的其余部分不影响任何收益。
在我的理财产品中有相当比例的外币理财(目前是美元)，以备不时之需。
个人信用卡 本人目前拥有招行和建行的信用卡金卡，每月最多可以透支五万人民币，这样我不用准备太多的现金用于生活中的应急消费，这样使我的资金使用更有效率。
保险理财 我对于保险公司的理财产品比较不感兴趣，但是医疗住院险和意外险是非常必要的，尤其有家庭和孩子的朋友们一定要有“未雨绸缪”的意识。
股票和基金理财 因为我是个新新小股民，经验不足，因此目前股票只占我此投资篮子中的很小一部分。
我始终相信基金经理的专业眼光和技能,而又有别的理财品种作后盾，所以我购买的基金品种大部分为股票型和指数型，以此来分享伟大的牛市盛宴。
从去年五月认购我的第一只基金海富通强化回报至今，我的基民生涯已满一年了，个中滋味可谓酸甜苦辣，我由一个对基金完全不了解的新手慢慢也成长为一个成熟的基民，渐渐锻炼出对于大盘“不以涨喜，不以跌悲”的心态，始终认同“基金长期投资”的理念。
因为始终处于半仓状态，因此我有闲钱每逢大跌必加仓，这样降低了基金的平均购买成本，提高了基金理财的收益。
以上只是我几年来理财的一些小小心得，愿意与基金天下的朋友们一起分享。
始终信奉那句名言“不要将所有的鸡蛋放入同一个篮子”，分散投资，可以一定程度降低投资的风险。
哪种基金定投比较适合新手
“基智定投”是工商银行对现有固定在每月首个工作日扣除固定金额的普通基金定投产品的升级。
投资者可办理每月固定日期、固定金额的“定时定额”基智定投；也可办理每月固定日期，扣款根据证券市场指数走势灵活确定的“定时不定额”基智定投。
普通基金定投类似于“定时定额”基智定投，只是扣款日期定在每月首个工作日，而不是1-25日。
定投金额的确定都是由投资者来决定。
其中的“定时不定额”基智定投是在普通基金定投上的创新，定投日期和金额的灵活性更高。
基金的定投?
基金定投是目前面向广大普通投资者较好的投资理财方式。
特别是上班族和无暇打理自己的资金的投资者是最好的投资理财方式。
基金定投是定期定额投资基金的简称，是指在固定的时间(如每月8日)以固定的金额(如500元)投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。
这样投资可以平均成本、分散风险，比较适合进行长期投资举例说明(固定投资1000元，连续投资6个月，暂时考虑没有任何费用) 每月固定投入1000元1000元1000元1000元1000元1000元当天基金净值1.20元1.10元1.00元0.90元1.00元1.1元当月份额833.3份909.1份1000份1111.1份1000份909.1份 由此可见，6个月后我们一共有5762.6份，如果以卖出当天的净值是1.10元计算，5762.6*1.10=6338.86（元），相比投入6000元，盈利388.86元。
可是如果你一开始就直接买入6000元呢
就只能得到5000份，6个月目前价值5500元，还是亏损-500元。
这样的计算很简单，可是对于没有接触过定投的新手来说，我们的问题是：为什么我一定要在净值1.20元的时候投资，我为什么不在0.90元的时候买入，那岂不是可以赚得更多
可是当我们准备投资的时候，有谁能告诉我们明天这只基金的价格是多少呢
没有一个人。
巴菲特的名言：永远不要去预测股市
而就今年中国股市而言，震荡不可避免，没人知道下个月的今天指数是比现在是高还是低，在这环境中定期定投应该更能展现它的魅力
定投的魅力：定投基金适合选择股票型、混合型基金，因为它们波动大，可有效摊低成本，以此来规避风险。
当价格上升时，风险相应升高，我们投入同样多的钱，买到的份额相对减少；当价格降低时，风险相应降低，同样多的钱买到的份额就增加。
长此以往，我们购买的价格就越接近市场的平均成本，在高点位的时候卖出，一举盈利。
所以定投基金只要坚持长期定投，赔钱的几率是很小的，一般收益回报率较高的。
长期定投可享受复利带来的神奇效果。
目前资金较多一些可选择2只以上的基金组合定投。
这样就更加分散投资风险，可在定投中对比收益情况、积累投资经验。
因为基金定投有【懒人投资法】一说，所以一般定投以后，不用天天看，否则心态会变坏，因为短期会有震荡下跌，都不必太在意。
过个一年半载看看即可。
中国不买美国国债美国会什么样
美国金融危机的原因: 此次金融危机其实是由次贷危机产生的。
次贷危机通俗的说，就是银行给不具有还款资质的人贷款买房。
当房价上涨的时候，即使贷款人资质不好，也能通过出售房子套现或者抵押房子获得新的贷款来支付利息。
但是房价不可能无限上涨，当房价开始下跌时贷款人无法获得新的贷款，或者出售房屋也无法偿还贷款，只能将高价买来并不断跌价中的房子甩给贷款银行。
而银行拿到了房子拍卖也收不回原来放出的贷款，就造成了银行的坏帐。
当坏帐成为普遍时，次贷危机就爆发了。
关于详细的次贷危机模型，请参照。
造成次贷危机的原因，普遍的看法是美国金融机构缺乏监管，将垃圾资产包装成优质资产出售给投资人，当垃圾资产露出真面目时（具体表现就是房屋贷款人还不上贷款了），投资人的投资也就化为乌有。
但也有美国人认为，次贷危机的根源是中国等国的高储蓄率，他们认为中国人只存钱不花钱，并且把钱都借给了美国人，导致美国现金泛滥而不得不投资不良资产（因为优良资产已经投资完了）。
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金融危机的影响一开始只是虚拟经济方面，比如债券市场，股票市场等。
但是很快就波及到了实体经济，因为投资人信心受到打击，投资能力受到打击，导致实体经济得不到足够的资金。
对中国的影响主要是出口下降。
根据中国海关总署的报告，自2008年11月起，中国的月度外贸额与去年同期相比，有明显的下降趋势，在09年的前7个月里，我国的外贸出口形势不容乐观，从1月到7月，我国外贸出口额同比去年分别下降了17.6%、25.8%、17.2%、22.8%、26.5%、21.3%、23.0%。
奥巴马为什么要卖国债：卖国债主要是为了筹钱。
第一要为那些投资银行欠的烂帐买单。
如果你看了上面我给出的链接，就会知道投资银行们欠的都是多角债，A欠B，B欠C，C欠D。
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如果有一个人还不上债，大家都得破产。
所以只好由美国政府来给大家还债。
第二是用政府投资来拉动经济增长，就象中国在09年投资的4万亿。
中国买美国的国债。
会用这笔钱干什么：中国目前持有8000多亿美国国债。
买这么多美国国债，第一是出于投资目的，因为前几年美元一直坚挺，是好的投资产品。
而且国际上贸易结算也是用美元进行的，手里美元多购买力就强；第二也有出于国家安全的角度，买美国国债也就相当与和美国经济绑定，如果发生纷争，中国大量抛售美元，会导致美元贬值，严重伤害美国经济－－当然也伤害中国经济；第三，中国国内来说，老百姓不愿意消费而更愿意储蓄，不消费生产出来的东西就卖不出去，经济也就没法增长，而美国人更愿意消费而不愿意储蓄，所以中国只好把钱借给美国，然后由美国人买中国的产品，帮助中国消费。
为什么不去美国投资。
建立自己的品牌：现在不是中国不愿意投资，而是美国限制中国投资。
中海油要买美国尤尼科（美国第九大石油公司），就被美国政府否决了。
至于其他高科技制造企业，更是想都不要想。
美国农业倒是欢迎中国去投资，可是谁去啊。
如何理财使流动资金变成百万
理财可以是进行现金储蓄，国债，基金，股票等投资。
并不是单指资本金翻倍等短期大量获利行为，因为短期获利越多，所要承担的风险也越大。
理财不一定要多赚钱，而是保值优先，因为货币会贬值，所以理财的第一目标是保值，其次才是赚钱。
一般来讲存银行就是变相贬值。
给一些参考建议 目前的国债年收益率（考虑到你的投资期限）在3.5+%~4+%左右，风险低，基本能满足保值需要。
购买基金的年复合回报率一般是3%~11%左右（大部分情况，去年到今年市场变化较快，不作参考），遇上市场变动等未知因素可能有所增减。
购买基金，自己选一个好一点的，一般来说保证6%左右的年复合回报率应该没问题，3-5年下来也有20%~40%的回报 股票的回报率相对变化更大，可能亏损，也可能在一年之内翻倍。
对于高风险的股票我不建议你投资。
就风险相对较低的银行股来说下吧（银行股风险相对较小，年复合回报率相对较高），在5%~15左右（这是在不考虑市场大幅波动的情况下）。
在股票上面，自己选择好点的股票，一般来说市场没有大幅波动时，年回报率在10%左右没问题。
3-5年下来30%~65%左右的回报。
基金相对于股票来说，即使市场波动较大，也能较好的控制风险，所以收益相对少一点，股票波动可能比较频繁，那这就要看你的心态了。
资金不建议全额投入，这是为了防范在未来发生不可预测风险时需要资金，但资金在理财中短期被套而又急需资金导致的损失。
一般来说，你还可以适当购买保险，这个主要是规避自身身体上的风险和家人遇到意外时的风险。
在上面的不同投资理财方式中，你可以根据你的风险承担能力和想要获得的报酬调整投资比率。
此外，在股票上如果能承担较大风险，可以试一下港股，找一些年复合增长率在20%左右或以上的公司股票长期持有，一般来说回报率能达到10%~20%左右（在稳定情况下，波动也比内地小）。
当然，所有股票类投资都要求有较好的投资知识。
鉴于你以前股票亏损，我认为你还是有必要多了解理财跟投机的区别，确信自己到底是在理财还是投机。
也可以多学习理财知识，你的家庭情况还不能承受太多风险，投机对你来说是很不好的。
还是通过期慢慢获利，从而达到长期增值吧，如果每年增长10%左右，7年投资就可以翻倍，而且风险相对低很多，这还不算你在7年中其他收益。
如果回报率每年有20%，4年就可以翻倍。
当然高回报意味着高风险，为了你的家人和你可爱的女儿，还是不要搞高风险的吧。
巴菲特的理财10大建议：如何才能拥有长远眼光
1．永远别赔钱巴菲特有一条最经典的投资建议：“规则一：永远别赔钱。
规则二：永远别忘了规则一。
”如果你的投资亏损了，那么连回本都尚且非常困难，就更别提盈利了。
2．以低价格买入高价值在2008年伯克夏尔哈撒韦公司致股东的信中，巴菲特分享了另一条关键原则：“价格是你付出的东西，价值是你获得的东西。
”如果你付出的价格超过了你所获得的价值，就有可能赔钱了——比方说，支付信用卡债的高息，或是花钱买一些很少使用的东西。
3．形成健康的理财习惯在2007年佛罗里达大学的一次演讲中，巴菲特说道：“大多数行为是习惯性的，而人们常说，习惯的链条是如此之轻，以及至很难感觉到，直到它们已经重得无法打破。
”所以你要培养积极的理财习惯，而打破这些习惯则可能会损伤你的钱包。
4．避免债务，尤其是信用卡债务巴菲特对信用卡尤为警惕。
他的建议是最好完全避免使用信用卡。
他曾说过：“信用卡的利率是很高的，有时能达到18%甚至20%。
如果我按18%到20%的利率借钱，那我就破产了。
”5．手头上要有现金6．投资你自己“要尽可能地投资自己，你最重要的资产就是你自己。
”他在接受CNBC采访时也表示过类似的观点：“你为提升自身才能和价值所做的任何事，都回以适当的实际购买力为形式得到回报。
”而且这些回报也是巨大的。
“不管你向自身投资了多少，你得到的回报都是乘十倍的。
”而且不像其他资产和投资，“没人能对它收税，也没人能偷走它。
”7．了解理财投资自我的一个重要内容就是了解如何管理金钱。
作为一名投资人，巴菲特的一个重要工作就是限制风险敞口，使风险最小化。
据《福布斯》杂志报道，巴菲特曾说过：“风险来自于不知道你正在做什么。
”你对个人理财了解得越多，你就越懂得削弱风险，你的财务状况也就越安全。
8．相信低成本的指数基金巴菲特的不少名言警句都富有哲学意涵，此外他也曾给出不过几乎人人都能应用的实用建议。
比如巴菲特曾建议普通投资者应该购买指数基金。
9．回馈社会据《福布斯》杂志报道，巴菲特曾经说过：“如果你属于人类最幸运的1%，你就理应考虑人类社会其余的99%。
”作为这1%里的佼佼者，巴菲特在花钱做慈善方面向来说到做到。
10．把理财视作一场长期的游戏
高手支招:如果每个月只能攒300元钱该怎么理财啊?
如果你现在20多岁，或许还没到发财的时候，但在理财方面肯定已经获得了许多谆谆教导。
比如说，你肯定被告知要勤于储蓄，要避免背负信用卡债务等。
这些都是很好的建议，但也有些建议并不那么好，比如下面四则广受欢迎的建议。
多攒现金 如果你刚出校门，心中很可能充斥着各种理财、消费计划，比如买辆车，置一所房子，或者到股票市场一试身手。
但一些财务专家却建议说，你在理财方面的当务之急，是攒下一笔相当于你六个月生活费的应急储蓄。
这笔钱应保守投资，比如用来购买货币市场基金或存成定期储蓄。
恕我直言，这种做法既不聪明又不现实，而且一点也不明智。
即使你每月都将税后收入的10%积攒起来，要攒够六个月的生活费可能也要四年左右的时间。
如果你将这笔钱用于低风险投资，那么，只能听任其为你的余生换得微薄回报。
我的建议是：别去攒什么应急储蓄。
首先要建一个Roth个人退休金账户并向其足额缴款；其次，就是将其存入一个常规应税账户，进行保守型投资。
如果你急需用钱，就先用这一常规应税账户内的资金。
买大房子 说到这里，让我想起另一条人们常向20多岁的人建议的传统理财名言：买尽可能大的房子。
我对这一建议表示理解。
如果你事业刚刚起步，并且预计未来岁月中自己的薪酬会大幅增加，你很可能想要买一所尽可能大的房子。
毕竟，如果你对自己所买的房子很快便不再满意，那就很难不动心去买一所更好的房子。
而这将意味着要支付相当于售房款5%或6%的佣金，还有一大笔按揭贷款申请费、律师费以及搬家费等。
但请别误解我的意思，我并不赞同房地产是最佳投资的说法，也不认为你应该买尽可能大的房子或借尽可能多的按揭贷款。
借一大笔钱去买一所非生活所需的大房子，从理财的角度看是愚蠢的。
你会为自己背上沉重的按揭还款负担，还要终身缴纳大笔的公用事业( 2681.431,129.36,5.07%)费、维修费、物业税以及房屋保险费。
正确的做法是，当购买平生第一所住宅时，所买房屋够自己和家人长期居住就行了。
购买人寿保险 保险公司业务员经常敦促那些20多岁的人购买终身寿险，称年轻时购买可以少缴保费。
别听他们的。
诚然，如果选择的保险公司、险种以及购买时机都合适，购买终身寿险应该是一项不错的投资。
但对20多岁的人来说，这类保险未必能起多大作用。
请记住，购买人寿保险的最主要原因是为你的家庭提供保障，而20多岁的你可能还没结婚呢，更不要说有孩子了。
由于终身寿险的保费很高，你可能会要求缩小一些保险覆盖范围，而这意味着你的家人得不到充分保障。
此外，如果你购买了终身寿险，那你可能就没有余钱进行更好的投资了。
购买增长型股票 人们常鼓励那些20多岁的人拿钱投资股市，因为他们几十年后才会退休，有充足的时间可以等待股市触底反弹。
从理论上说这是一个好建议，但实际做起来可没那么轻松。
你肯定不想为自己在股市的大量投资整日担惊受怕，在股市下次暴跌时割肉清仓。
我的建议是：用60%的资金买股票，40%的资金买债券。
如果你发现自己承受市场波动的能力很强，那么，在一到两年后可以将85%或90%的资金投资股市。
年轻投资者还常被告知要购买涨势凌厉的增长型股票。
这类股票很可能短期内表现良好，但你的投资初衷是获得良好的长期回报。
不幸的是，这一期望很可能无法如愿。
学术研究显示，创造最高投资回报的往往不是增长型股票，而是那些逢低买进的价值型股票。
我并不是建议你只买价值型股票。
你建仓时应使自己的投资组合多样化，既买增长型也买价值型股票，投资多样化是你的当务之急。
