住宅，写字楼，商铺，哪种投资更划算?
投资住宅：赚地是安稳钱投资住宅物业地目地不外四种：一是寻求理想地回报。
投资住宅物业一般均能获得8％－10％地收益；二是出于保值地考虑。
住宅物 投资住宅：赚地是安稳钱\\r投资住宅物业地目地不外四种：一是寻求理想地回报。
投资住宅物业一般均能获得8％－10％地收益；二是出于保值地考虑。
住宅物业因为土地地特性对市场波动有一定地抗跌力，能够起到很好地保值效果；三是追求资产地升值。
城市土地具有不可再生性，这就使某些地段地物业变得珍贵和罕有，投资这类物业，就能使资产升值；四是控制风险。
住宅物业功能独特，市场变化缓慢，容易把握，投资者能较好地控制风险。
可以说，投资住宅虽然收益较为平缓，但初期投入不太大，风险也相对较小，是三种房产投资中最为稳妥地一种。
\\r投资商铺：一铺养三代\\r俗语说“一铺养三代”，目前投资商铺地人群大致分为四种：购买小量商铺出租或待其升值后转手获利地小业主；包租客以批发价地租金“吃”进相当数量地商铺，经过适当地包装后，再以零售价分租，赚取其中地差价利润；自营商铺；投资养老。
\\r与其他投资不同，商铺具有两种增值手段。
一是转租，二是自营。
一般而言，投资小型商铺地租金收益，绝对高于把钱存入银行地利息。
同时，商铺售价通常与住房售价呈反向互动关系，商铺价格会随商业氛围成熟而向上波动，二手商铺会因其周边商业氛围地培育成熟而价格上升。
俗话说，商铺越用越升值，住宅越用越折旧。
\\r但商铺投资是高投入、高产出、高风险地行为，投资者在决定投资对象之前，几个方面必须清楚了解：一是了解地段。
所处地段地好坏直接关系到商铺地保值增值潜力；二是了解开发商。
开发商地实力、信用度、经验等，都直接关系到商城能否真正形成；三是掌握市场行情。
一个店面值多少钱，是由它地租金水平所决定，要对地段商铺现在及未来几年地租金水平有所了解，才能计算其现在地价格是否合理。
\\r写字楼投资：眼光决定价值\\r一般来说，投资写字楼需要关注以下几个方面地问题：\\r第一是区位。
因为房地产地增值主要来源于土地地增值，而城市地主中心区范围有限，增值地空间更大，是否位于城市未来地CBD区，是衡量一幢写字楼地档次和是否具有投资价值地首选要素。
“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”这句投资名言一定要谨记。
\\r第二是档次。
投资写字楼要瞄准目标客户群，在投资能力有限地情况下，选择面积相对较小但能体现档次地写字楼风险较小。
如交通能否四通八达，停车场地设计是否合理，建筑立面及品质、大堂地品位和布置，电梯质量与配置状况、采光通风是否良好等，均属考虑范围。
\\r第三是软性配套与物业管理。
在软性配套方面，着重看信息化配置和智能化配置，基本分析指标有楼宇自控系统、外部宽带接入、内部综合布线、GSM室内覆盖、网络系统地配置程度与可变性等。
而物业管理则要看物管公司地品牌和社会口碑。
\\r第四是置业门槛和投资回报。
置业门槛地高低决定投入地大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过“以租养贷”地方式来供楼，让租用地企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年地高额租金回报。
因此，购买时要考察写字楼产权年限和现有入驻率及入驻公司地类别层次。
《洞》的读后感600字
当妈妈把《洞》这本书放到我面前时，我中充满了：这是个怎样的故
洞里会有秘密吗
满怀好奇心的我迫不及待地捧起了这。
书中的男孩斯坦利被人误以为偷了一双鞋，而进了专为坏孩子开设的训练营——翠湖营。
他每天必须冒着烈日挖一个5英尺深、5英尺宽的洞。
管理员大人说这是为了改善他的品格，但实际上贪婪、凶狠的管理员大人是为了挖这里的财宝。
在翠湖营，他遇到了种种困难、险境，但他不断激励自己，终于解救了自己和零蛋，成长为了一个坚强、有爱心的小英雄。
读完这个让人回味无穷的故事，我不禁佩服起斯坦利来。
当他被很多人误认为是小偷时，他并没有灰心丧气；当他每天要在烈日下挖洞时，他并没有抱怨哭泣，还写信让妈妈放心；当他想到零蛋逃出营地可能遭遇不幸时，不顾一切地去寻找他……我想这就是洞的秘密——无论在什么情况下，都要坚持做一个好孩子；无论遇到什么困难，都不要放弃希望。
读着读着，我的脑海里出现了曾在新闻里看到那些身残志坚的高考学生。
他们为了心中美好的愿望克服了我们难以想象的困难，坚持学习，以优异的成绩进入了大学。
那么我呢，我能不能成为像斯坦利这样勇敢的人?我觉得我可以。
我在七岁那年的暑假，曾经参加过一次轮滑马拉松比赛。
一开始，我滑得很轻松。
可是过了一会儿，我就觉得身体变得越来越沉重，身上好像挂满了沙袋。
就在这时，一辆大车开了过来，司机问我要不要上车。
我已经感受到了空调的凉风，也看到了车上有几位退赛的选者正喝着凉凉的矿泉水，但是我想：我从百里以外的地方赶到这里来参加比赛，可不能当逃兵。
于是我谢绝了司机的好意，坚持到底。
比赛结束了，我虽然又累又热，可心里却非常开心。
感谢《洞》这本书，让我看到了自己身上的能量。
以后，我也要像斯坦利那样勇敢、坚定，面对难题不退缩，被大人误解不气馁，遇到失败不灰心……为了心中美好的愿望而努力!
飞轮海详细资料
本名:汪东城生曰:1981\\\/8\\\/24星座:处女座学历:复兴美工广设科身高:180演出经历:☆☆ MTV☆☆MAKIYO还给你MTV张惠妹记得MTV (带头巾搬货的那个)梁静如分手快乐合唱版☆☆CF☆☆多喝水cf躺在浴缸篇有氏没氏非常茶饮料来一客泡面甩尾篇台新银行u be卡曰本泡汤篇MOTOROLA好礼大方送taxi篇立顿奶茶破了比较好篇新光人寿美丽人生篇爱之味鲜采蕃茄汁保时捷篇☆☆平面☆☆木野直人&村明秀服装代言人...已经当了三季喔!ps在很多百货公司都可以看得到,譬如:sogo,京华城,依蝶,西门诚品等...☆☆ 戏剧☆☆偶像剧听笨金鱼唱歌第八号当铺恶作剧之吻终极一班偷偷爱上你本名：吴庚霖艺名：炎亚纶匿称：阿布生曰：1985\\\/11\\\/20星座：天蝎座血型：O身高：177体重：60学历:文化大学新闻系语言：国语、英语嗜好：篮球、跳舞、唱歌、交朋友、爱搞怪个性：多变 但大部分是话少却好相处三围：胸围忘ㄌ 28 36身体状况：轻微气喘专长：钢琴长笛 篮球最喜欢的团体：信乐团最喜欢的男演员：刘德华最喜欢的女演员：林依晨最喜欢的男歌手：哈林、林俊杰最喜欢的女歌手：林凡、梁静茹最想去的国家：都想去^^最喜欢的音乐类型：soul rock pop R&B hard rock jaz最喜欢什麼东西
有心意ㄉ东西最喜欢的颜色：绿色蓝色黄色黑色欣赏的女生类型：个性比较重要罗让你印象最难忘的事：初恋的心碎...最糗的事：ㄟ...怎麼会有糗事发生在我身上勒谈过几次恋爱
哈哈蛮多次ㄉ梦想：现在正在走ㄉ未来将达成ㄉ就是我ㄉ梦想想对家族成员说的话：你们每ㄍ人都很贴心也很可爱 我们要一起加油 考上大学...(不是啦) 你们每ㄍ人都要好好照顾身体 一定每天都要健健康康!! 真ㄉ!! 不管到哪里心都与你们相系寄东西给你要寄到哪
110 台北市信义区嘉兴街311号三楼 炎亚纶收§演艺经历:戏剧-2004 安室爱美惠2005 恶作剧之吻2005 终极一班团体- 2005 飞轮海比赛- 2004 新光三越第二届阳光男孩选拔台北区(初赛)经纪公司- 可米制作本名：辰亦儒>>小名:：陈奕儒>>英文名：Calvin (基本上朋友都这麼叫我)>>身高：184 cm>>体重：65 kg>>生曰：1980／11／10>>星座：天蝎座>>学历：建中 温哥华Simon Fraser University 大学 主修经济维多利亚 University>>of Victoria 硕士 主修经济>>血型： A型>>鞋号：US 10.5 号>>三围： 37, 31, 36>>家庭成员：爸爸 妈妈 一个姐姐>>喜欢的颜色：蓝色 白色>>兴趣：健身 网球 唱歌>>个性： 风趣幽默>>专长： 反应很快 嘿嘿>>歌声如何： 还不赖 自认中上 哈 眞的啦 录音师也这麼说^^>>近视：小时是电视儿童 所以 两眼都550 @@>>头发：微卷 以前超不爱 超限慕直发的人 但后来发现卷发其实好做造型 也不赖 哈>>口头禅：没啥特别的口头禅ㄟ>>英文能力：国外研究所的能力搂>>拍过的MV：拍摄当届创作歌曲选拔冠军难以抗拒 的音乐录影带>>拍过的广告：一堆加拿大温哥华阳光男孩公益活动的广告 大概有5支左右吧>>欣赏的女生类型：气质型>>家人对calvin进演艺圈的看法：书读了那麼多 给我跑去演艺圈 贞士气死人 哈 所以我需要你们的大力只持 交出好成绩给爸妈看 证明给他们看!!>>平常喜欢：跟好友聚在一起 做什麼都可以 因为我很重视友谊>>喜欢电影种类：好看的话 不管是动作 喜剧 文艺爱情 惊悚 我都爱>>最爱的电影：很多ㄟ 不过我很喜欢 妮可拉斯凯吉演的任何电影 他的演技真是没话说>>喜欢的歌手： 不如说是音乐种类吧 Hip Pop and R&B>>喜欢的女演员：>>喜欢的男演员：梁朝伟 吴镇宇>>喜欢的曰本艺人：木村 帅>>喜欢的漫画：男生爱看的 譬如 七龙珠 灌篮高手 神型太保>>喜欢看哪类型的小说：>>最想去的国家：加拿大 像是我第2个家 毕竟我呆了7年 我很想环游世界 喜欢不同的文化>>喜欢的音乐类型：Hip Pop and R&B>>喜欢什麼动物： 狗 超爱 之前加拿大养了两只比熊 不知道你们只不知道这个品种 有点像马尔季斯 但比马尔季斯大一点>>喜欢的食物：Japanese Food and Western food..Junk food..哈>>喜欢看书或上书店：以前在国外认为在书店喝咖啡看书是种享受 很爱忙里偷闲的感觉 嘿>>喜欢购物：超爱 基本上 我逛街可超像女生 哈 跟我逛街的男生都很受不了 觉得我超会逛>>害怕什麼事物： 害怕的事还好 但不喜欢伤心的事 譬如失恋 或跟朋友吵架这类的>>平常的穿衣style：两极化 有时很休闲 有时爱穿很正式耍帅 哈>>印象最深刻的事：7年前一个人独自上加拿大生活 一直一个人过了7年>>接过哪一件最辛苦的CAS：还好ㄟ 不过夏天拍戏 真是热热热>>希望能和所有的Fans共同做什麼事：多点见面会 多认识你们 我会好好努力记住你们的名字 你们只要见到我 我较不出你的名字 就再提醒我一次 直到我记住为止 哈 基本上我记性很好的喔>>当艺人前从事过什麼工作： 都在加拿大念书 念研究所当过学校大学助教>>喜欢哪一类的书：>>初恋和初吻几岁：16岁 高一>>谈过几次恋爱：好私人喔 不过不多啦 真的 5次以下 可以了吧 哈讨厌什麼样的人：就是两面人搂梦想： 演艺圈闯出一番好成绩 这是我目前最大的愿望吧对未来的期望：calvin名言： Shakespear says: To be or not to be, that's a question..ha ha姓名：吴尊生 曰 1980\\\/10 \\\/10身 高 182 cm体 重 73 kg鞋 号 10 号胸 围 40腰 围 31臀 围 38故 乡 汶 莱学校：RMIT大学，澳洲（RMIT UNIVERSITY, AUSTRALIA (BACHELOR OF BUSINESS IN BUSINESS ADMINISTRATION）个性：害羞,见忘，事业为重。
嗜好： 打篮球，健身，看书，听音乐,看电影,吃,煮饭和旅行。
喜欢的颜色：看情况…喜欢的食物： 我很爱吃,除了油腻的食物我甚麼都吃。
喜欢的饮料：无酒精的鸡尾酒饮料 MOCKTAIL喜欢的音乐： 看心情喜欢的地方： 纽约最想去的城市： 纽约喜欢的电影： 英雄本色最喜欢的季节： 春喜欢的卡通人物： 超人最喜欢的花\\\/花语：百合几岁初恋：16岁喜欢异性类型： 对我而言，最重要的昰感觉。
最讨厌的事情：失去我身边最重要的人最大的愿望： 在生命里做个好与事业有成的人做过最难忘的事情： 在照顾去世前的妈妈做过最后悔的事情： 在妈妈去世前没花足够的时间在她的身边做过最有勇气的事情： 在台湾继续追求我在演艺圈的事业
飞轮海成员资料
姓名:汪东城 本名：汪东成 生日:1981年8月24日 星座:处女座 学历:复兴美工广设科 身高:181 CM 口头禅：真的还假的 最糗的事：逛街时衣服穿反 最难忘的事：高中毕业典礼 最喜欢的颜色：天空色 大地色 最喜欢的艺人：HIDE 最喜欢听到的话：有气质 最喜欢吃的东西：只要能吃就行 未来目标：成为人见人爱的艺人，人生以服务为目的，服务众人，外表很酷，但自认为内心即狂热，又搞笑，当个称职的爸爸 演出经历: ☆☆ MTV☆☆ MAKIYO还给你MTV 张惠妹记得MTV (带头巾搬货的那个) 梁静茹分手快乐合唱版 ☆☆CF☆☆ 多喝水cf躺在浴缸篇 有氏没氏非常茶饮料 来一客泡面甩尾篇 台新银行u be卡日本泡汤篇 MOTOROLA好礼大方送taxi篇 立顿奶茶破了比较好篇 新光人寿美丽人生篇 爱之味鲜采蕃茄汁保时捷篇 康师傅三加二饼干(并且本广告曲《我有我的YOUNG》收录在专辑里) 蒙牛酸酸乳（和S.H.E一起演） 平面 木野直人&村明秀服装代言人...已经当了三季喔! ps在很多百货公司都可以看得到,譬如:sogo,京华城,依蝶,西门诚品等... 戏剧: 第八号当铺（客串） 听笨金鱼唱歌 恶作剧之吻阿金 终极一班汪大东 终极一家夏兰荇德•天、鬼龙、汪大东、ZACK 花样少年少女金秀伊 恶作剧二吻(恶作剧之吻的续)阿金 翻滚吧，蛋炒饭 姓名：辰亦儒 本名:：陈奕儒 英文名：Calvin (基本上朋友都这么叫) 身高：184 cm 体重：65 kg 生日：1980／11／10 星座：天蝎座 学历：建中 温哥华Simon Fraser University 大学 主修经济维多利亚 University of Victoria 硕士 主修经济 血型： A型 鞋号：US 10.5 号 三围： 37, 31, 36 家庭成员：爸爸 妈妈 一个姐姐 喜欢的颜色：蓝色 白色 兴趣：健身 网球 唱歌 个性： 风趣幽默 专长： 反应很快 歌声如何： 还不赖 自认中上的啦 录音师也这么说 近视：小时是电视儿童 所以 两眼都550 头发：微卷 以前超不爱，超羡慕直发的人，但后来发现卷发其实好做造型也不赖 口头禅：没啥特别的口头禅ㄟ 英文能力：国外研究所的能力搂 拍过的MV：拍摄当届创作歌曲选拔冠军难以抗拒 的音乐录影带 拍过的广告：一堆加拿大温哥华阳光男孩公益活动的广告 大概有5支左右吧 欣赏的女生类型：气质型 家人对calvin进演艺圈的看法：书读了那么多．给我跑去演艺圈，真是气死人，所以我需要你们的大力只持 交出好成绩给爸妈看 证明给他们看!! 平常喜欢：跟好友聚在一起 做什么都可以 因为我很重视友谊 喜欢电影种类：好看的话 不管是动作 喜剧 文艺爱情 惊悚 我都爱 最爱的电影：很多，不过我很喜欢 妮可拉斯凯吉演的任何电影 他的演技真是没话说 喜欢的歌手： 不如说是音乐种类吧 Hip Pop and R&B 喜欢的男演员：梁朝伟 吴镇宇 喜欢的日本艺人：木村 帅 喜欢的漫画：男生爱看的 譬如 七龙珠 灌篮高手 神行太保 喜欢看哪类型的小说： 最想去的国家：加拿大 像是我第2个家 毕竟我呆了7年 我很想环游世界 喜欢不同的文化 喜欢的音乐类型：Hip Pop and R&B 喜欢什么动物： 狗 超爱 之前加拿大养了两只比熊 不知道你们只不知道这个品种 有点像马尔季斯 但比马尔季斯大一点 喜欢的食物：Japanese Food and Western food..Junk food.. 喜欢看书或上书店：以前在国外认为在书店喝咖啡看书是种享受 很爱忙里偷闲的感觉 嘿 喜欢购物：超爱 基本上 我逛街可超像女生 哈 跟我逛街的男生都很受不了 觉得我超会逛 害怕什么事物： 害怕的事还好 但不喜欢伤心的事 譬如失恋 或跟朋友吵架这类的 平常的穿衣style：两极化 有时很休闲 有时爱穿很正式耍帅 印象最深刻的事：7年前一个人独自上加拿大生活 一直一个人过了7年 接过哪一件最辛苦的CASE：还好，不过夏天拍戏 真是热热热 希望能和所有的Fans共同做什么事：多点见面会 多认识你们 我会好好努力记住你们的名字 你们只要见到我 我较不出你的名字 就再提醒我一次 直到我记住为止 哈 基本上我记性很好的喔 当艺人前从事过什么工作： 都在加拿大念书 念研究所当过学校大学助教 初恋和初吻几岁：16岁 高一 谈过几次恋爱：好私人喔 不过不多啦 真的 5次以下 可以了吧 哈 讨厌什么样的人：就是两面人 讨厌什么昆虫或动物： 最糗的事： 最痛苦的事： 戏剧： 恶作剧之吻（客串）最后一集直树和湘琴的婚礼上为直树撑伞的人 终极一班王亚瑟 终极一家古拉依尔•兰陵王、王亚瑟 终极一街(即将开拍)光能战士凯撒 公主小妹南风彩 梦想： 演艺圈闯出一番好成绩 这是我目前最大的愿望吧 calvin名言： Shakespear 说: To be or not to be, that's a question..ha ha 本名：吴庚霖 艺名：炎亚纶 匿称：阿布 生日：1986\\\/11\\\/20 (官方公布是1985年) 星座：天蝎座 属相：虎 血型：O 型 身高：178CM 体重：60KG 学历: 文化大学新闻系\\\/景文科技大学外语系 语言：国语、英语 爱好：篮球、跳舞、唱歌、交朋友、爱搞怪 个性：多变 但大部分是话少却好相处 粉丝名称：布丁 三围：胸围忘了 28 36 身体状况：轻微气喘 之前练舞造成了严重脚伤，现在恢复了许多。
但未恢复完整。
专长：钢琴 长笛 篮球 唱歌 小提琴 最喜欢的团体：信乐团 五月天 最喜欢的男演员：刘德华 最喜欢的女演员： 林依晨 最喜欢的男歌手：哈林、林俊杰 最喜欢的女歌手：林凡、梁静茹 最想去的国家：都想去^^ 最喜欢的音乐类型：soul rock pop R&B hard rock jaz 最喜欢什么东西：有心意的东西 最喜欢的颜色：绿色蓝色黄色黑色 欣赏的女生类型：个性比较重要罗 让你印象最难忘的事：初恋的心碎... 最糗的事：ㄟ...怎么会有糗事发生在我身上勒 谈过几次恋爱：哈哈蛮多次的 梦想：现在正在走的未来将达成的就是我的梦想 想对家族成员说的话：你们每个人都很贴心也很可爱 我们要一起加油 考上大学...(不是啦) 你们每个人都要好好照顾身体 一定每天都要健健康康!! 真的!! 不管到哪里心都与你们相系 寄东西给你要寄到哪： 110 台北市信义区嘉兴街311号三楼 炎亚纶 收 戏剧- 2004 安室爱美惠 (客串) 2005 恶作剧之吻 饰 阿布(客串) 2005 终极一班 饰 丁小雨 2007 终极一家 饰 丁小雨 灸亣镸荖舞 （盟主） 2008终极一街(即将开拍)光能战士炎 2007 恶作剧2吻 饰 阿布 2007 霹雳MIT(拍摄中......) 饰 詹士德 007 比赛- 2004 新光三越第二届阳光男孩选拔台北区(初赛) 姓名：吴尊 原名：吴吉尊 生 日 1979\\\/10 \\\/10 身 高 180 cm 体 重 75 kg 鞋 号 10 号 胸 围 40 腰 围 31 臀 围 38 故 乡 文莱 学校：RMIT大学，澳洲（RMIT UNIVERSITY, AUSTRALIA (BACHELOR OF BUSINESS IN BUSINESS ADMINISTRATION） 个性：害羞,健忘，事业为重。
嗜好： 打篮球，健身，看书，听音乐,看电影,吃,煮饭和旅行。
最糗的事：小时候由于长的很可爱 ，去厕所时被拉到女厕所，当时整个人都吓呆了。
喜欢的颜色：看情况… 喜欢的食物： 我很爱吃,除了油腻的食物我什么都吃。
喜欢的饮料：无酒精的鸡尾酒饮料 MOCKTAIL 喜欢的音乐： 看心情 喜欢的地方： 纽约 最想去的城市： 纽约 喜欢的电影： 英雄本色 最喜欢的艺人：迈克尔 乔丹 最喜欢的季节： 春 喜欢的卡通人物： 超人 最喜欢的花\\\/花语：百合 几岁初恋：16岁 喜欢异性类型： 对我而言，最重要的是感觉。
最讨厌的事情：失去我身边最重要的人 最大的愿望： 在生命里做个好与事业有成的人 做过最难忘的事情： 在照顾去世前的妈妈 做过最后悔的事情： 在妈妈去世前没花足够的时间在她的身边 做过最有勇气的事情： 在台湾继续追求我在演艺圈的事业 戏剧： 终极一班(客串) 终极一家(客串) 东方茱丽叶纪风亮 花样少年少女左以泉 公主小妹南风谨 篮球火无极尊 剑蝶（即将开拍） 阿鼻剑（待定） 吴尊在文莱时是健身教练,以前为伊林的模特儿,现为飞轮海团员之一,台湾新一代男子组合“飞轮海”是由四位出众的男孩所组成，成员包括辰亦儒、汪东城、吴尊和炎亚纶。
辰亦儒曾获选为加拿大Sunshine Boyz 2004冠军，且担任过加拿大的暖流大使。
他态度谦和，总是带着笑容。
炎亚纶是文化大学新闻系的优生，凡事态度认真，有优越唱腔和不俗的弹琴技巧。
汪东城是模特儿身份出道，演出多部偶像剧，在《恶作剧之吻》和《终极一班》电视剧主演男主角。
吴尊一出道就获邀担任偶像剧《东方茱丽叶》的男主角，他在戏剧和歌唱比别人付出多几倍的努力，他耐心倾听和思乡情重。
飞轮海出道以来，红遍影视及广告界，前途无可限量。
