租房合同编号：_________________________
租房合同出租方：_______________________（以下简称甲方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
租房合同承租方：_______________________ （以下简称乙方）
联系地址：_____________________________
证件号码：_____________________________
电 话：________________________________
传 真：________________________________
邮政编码：_____________________________
甲乙双方经协商，于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号： ____________ 字第____________ 号）
2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条：租金____________
租金为每月 ____________ 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每 ______个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：________________________________________________
开户银行：________________________________________________
账 号：________________________________________________
抬 头：________________________________________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其它费用
1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责：
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为：
（1） 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
（2） 给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
（3） 违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；
3、违反本合同的有关规定的；
4、违反本合同第八、第十四条规定的；
5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；
6、、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的`；
7、有明显失信或欺诈行为的事实的；
8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条：特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。
第十九条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条：补充条款
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甲方：______________________________乙方：____________________________________
日期：______________________________日期：____________________________________
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
一月我发现了一些不开心的事情对自己深信不疑的人和事第一次动摇。然后哭过痛过做高铁回家过年。在家中很开心。
二月争吵不断我回到湖南。见到了想见的人，节后得到了我的.考研成绩。有惊有喜。没有达到报考院校，得到了杭州师范大学西北农林科技大学汕头大学准offer 。到达株洲。
三月开始空巢，那一个月在等国家线也是我一年以来打过最多电话的月份将近300的电话费。喜忧参半。但是确实是最孤单最无助的一个月。被否定被质疑。然后又是吵架说我没有考虑他。
四月开始复试，最终决定留在湖南，先接受了本校offer ,最终因为吵架不想在那个充满各种回忆的学校，换到了湖商。四月空巢到极致，出了些事，我姐姐来看我照顾了我一个星期，让我躺了一个星期给我炖乌鸡汤。然后为了让我恢复起来去了江浙沪散心西塘乌镇周庄南京路宋城外滩。最喜欢还是外滩的风西塘的情侣萨摩。
五月回到学校，开始悠哉学习有了小七小八。在他和他们的陪伴下过的比较开心。是小八生病最多的月份好在细心照料又长胖了。
六月他毕业了参加了各种毕业局也跟着熬夜打麻将痛并快来着有一天早上回来看到小七小八蜷缩在卫生间有点心疼。
七月在法学楼学习了一个多月早出晚归早九晚十。他在家教我们生活的也十分规律开心。那个月会计刷了一遍税法刷了一半。
八月有一次吵架我赌气出门把书包扔给他他没有捡我以为他捡了就去网吧了。结果书包丢了所有他送我的礼物
随着身边许多朋友都换上了iPhone6登陆大陆，有网友在QQ空间里发了这样一条说说：“当你们从iPhone4换到4s又换到5，又从5换到5s又准备想换6的时候，有些山区村民还根本充不起话费。如果你有爱心的话，请帮这位山区的贫困生，号码是什么什么（一般谁发这说说，填的就是谁的号码）充下话费。10元，20元，50元，100元，上不封顶，爱心无限。我每个月都会为这个号码充钱，别问我是谁，请叫我雷锋，让爱心传递下去！传播正能量，让世界充满爱！”
那一天，小飞就逛了空间看见了这条说说，并且复制粘贴，把号码改成自己的。本为了大众娱乐的思想，为逗大家一乐，将其放进了自己的空间。后面好友看见了，还回了自己的号码，说自己才是贫困生。总而言之，和好友们调侃了一下下，就没在意了。
次日，短信里出现这样一则短信：“您好！您于几月几号几点，使用[天猫充值渠道]为本机充值10.00元其中赠送金额0.05元，订单金额9.95元，当前余额75.61.中国移动”瞬间就小飞就觉得纳闷了，到底是谁冲了话费。于是立马发了一条说说：“昨天发了一条说说，说的号码是我的，今天居然有人充话费了……我只是玩笑的啊，谁那么好心帮我充的啊？”后面出现了如下的回复：
好友1：我，帮我冲回来。
好友2：还好不是我。
好友3：是我（后面跟着两个害羞的表情）。
好友4：我呀。
好友5：又欺骗我感情。
这让小飞很是郁闷，就一个人冲的'，怎么冒出那么多认领的呢？百思不得其解。小飞就在想，这给我冲话费的，应该知道号码是我的啊，为什么还要冲呢？难道钱多？遇见了土豪了，土豪我们做朋友吧。或者是真当这号码是贫困的了？小飞越想越郁闷。
转眼间，又到了晚上了，这时候QQ里有一头像闪动，是一同学的，小飞看了看内容，是一张图片，上面写着充值金额，充值号码。原来是这家伙冲的，问其原因，这家伙说了句：“我知道是你的，我以为江湖救急，所以先冲着。”然后寒暄几句，发现其晚饭是一馒头，看着拮据生活的同学，小飞不禁心里一阵酸楚……
