民事被上诉答辩状
答辩人(被上诉人)：文xx，男，xxxx年10月27日出生，汉族，农用拖拉机驾驶员，住xx省xx市xx区xx镇x河xx村组xx号。联系电话：xxxxxxxxxxxxxxx
被答辩人(上诉人)：xxx财产保险股份有限公司xx分公司。住所地：xx省xx市xxx路17号。负责人：王xx，总经理
答辩人因被答辩人不服xx市xx区人民法院(xxxx)皖1802民初37号民事判决上诉一案提出如下答辩意见：
一、原审法院判决被答辩人承担赔偿责任依据充分
被答辩人在上诉状中对原审法院认定的司法鉴定意见书不予认可，純系无理纠缠，妄议司法。事实上，在原审法庭调查中，被答辩人在未举出该鉴定意见书有违背事实和程序违法的情况下，已经表明不申请重新鉴定，明显可视为该鉴定意见书真实有效，合理合法。该司法鉴定虽然是答辩人单方委托，但法律并没有规定单方委托就必然无效，被答辩人没有证据足以反驳鉴定结论，只是其单方的臆想和猜测，毫无疑问是拖延时间的一种拒绝理赔行为，是对损害事实和法律的蔑视以及对保险公司社会责任的逃避。
另据该鉴定意见书系由鉴定机构xx中和司法鉴定所根据答辩人提供的真实材料进行技术鉴定的，其完整性和严肃性不容置疑。至于被答辩人称内固定未取出不具备鉴定条件，其说法亦完全不能成立，因为司法鉴定相关规则，未明确规定伤残鉴定必须等待二次手术后方可运行。何况答辩人已经在原审中声明后续治疗费不在本案中主张。因此，答辩人认为原审法院依法判决被答辩人承担赔偿答辩人的残疾赔偿金，适用法律正确，事实依据充分。
二、原审法院依照城镇居民标准判决伤残赔偿金，适用法律正确，彰显公平正义
被答辩人认为原审法院判决其按城镇居民标准赔偿证据不足，理由是答辩人拖拉机驾驶没有从业证明，且在xx镇购房的证明也不够充分。其实被答辩人的理由明显忽略了一个特定的生活环境背景，答辩人虽系农村居民，但其早已在街道购买房屋长期居住，早就脱离土地，从事拖拉机运输行业，因为拖拉机运输只是一个自由职业行业，只要相关单位证明其驾驶拖拉机运输事实，便足以证明答辩人的从业这一事实。
至于答辩人在xx镇购买房屋是否真实这一情节，原审法院对答辩人在原审时提供的证据材料进行了严密、细致的审查，且依法于庭后实地调查，达到了证据确实、充分的证明要求，并经综合分析认定本案事实。被答辩人企图通过某个证据的表面瑕疵而达到否定事实的.目的，其不尊重客观事实的动机昭然若揭，有恶意浪费司法资源之嫌。
根据最高人民法院《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何赔偿费用的复函》：结合受害人住所地、经常居住地等因素，确定适用城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入的标准。
另据《xx省高级人民法院审理人身损害赔偿案件若干问题的指导意见》第二十一条 ：农村居民能提供在城镇的合法暂住证明，在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住、生活满一年的(短期回农村探亲等不视为中断)，人身损害的残疾赔偿金、死亡赔偿金等按城镇居民的标准计算。
因此，原审法院依法判决被答辩人按照城镇居民标准赔偿答辩人的损失，适用法律正确，更具法律人性化。
三、原审法院判决被答辩人承担停车费和拖车费，符合客观事实和法律
原审法院在法庭调查中，答辩人提交的停车费收据系宣南停车场出具并加盖印章，作为一个专用停车场出具收款收据有其一定的严肃性，因此也是客观事实反映，并非空穴来风。拖车费的发票是专用的税务发票，至于被答辩人认为收费标准过高，不是答辩人的意志所能转移的。因此，被答辩人的上诉理由不能成立。
四、原审法院判决被答辩人承担鉴定费和诉讼费，适用法律正确
被答辩人在上诉状中称鉴定费和诉讼费由其承担没有依据的说法，完全背离了交强险这一社会保障机制的立法精神。因为交强险不是传统意义上的商业险，其具备浓重的政策性和公益性。
根据《交强险条例》和《交强险条款》的规定，《道路交通安全法》是《交强险条例》的制定根据，而《交强险条例》又是《交强险条款》的制定根据，二者若规定不一致时，作为根据制定的法的规定自然优先适用。再说中保协是一个在民政部门依法登记注册的行业自律性组织，其所制定的《交强险条款》只是交强险格式合同中的条款而已，不能约束受害人。
因此，原审法院判决被答辩人承担鉴定费和诉讼费，适用法律正确。
五、原审法院判决被答辩人承担事故车辆的车损，合理合法
答辩人在交通事故发生后因车辆受损申请xx市佳诚价格评估有限公司进行车损鉴定。佳诚价格评估有限公司受理后，依照严格的评估程序对受损车辆进行了科学分析和市场调查，参考市场中准价格给予了该车辆的损失评估。而被答辩人却单方认为车损费用过高，并强调扣除因没有修理发票的17%的税金。
对此，答辩人认为被答辩人的说法缺乏充分的理由和依据，完全是单方面的估测和主观臆断，其上诉理由显然是站不住脚的。
综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，敬请二审法院依法驳回被答辩人的上诉请求，维持原判。
此致
xx市中级人民法院
上诉人：
xxxx年4月22日
写作要点：
1.答辩的理由，是答辩状的主体部分，通常包括以下内容：就案件事实部分进行答辩;就适用法律方面进行答辩。
2.提出答辩主张，即对原告起诉状或上诉人上诉状中的请求是完全不接受，还是部分不接受，对本案的处理依法提出自己的主张，请求法院裁判时予以考虑。
民事答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。
(一)首部
1.标题。居中写明“民事答辩状”。
2.答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址，及其与答辩人的关系;答辩人是法人或其他组织的，应写明其名称和所在地址、法定代表人(或主要负责人)的姓名和职务。如答辩人委托律师代理诉讼，应在其项后写明代理律师的姓名及代理律师所在的律师事务所名称。
3.答辩缘由。写明答辩人因××一案进行答辩。
(二)正文
1答辩的理由。应针对原告或上诉人的诉讼请求及其所依据的事实与理由进行反驳与辩解。被上诉人的答辩主要从实体方面针对上诉人的事实、理由、证据和请求事项进行答辩，全面否定或部分否定其所依据的事实和证据，从而否定其理由和诉讼请求。一审被告的答辩还可以从程序方面进行答辩，例如提出原告不是正当的原告，或原告起诉的案件不属于受诉法院管辖，或原告的起诉不符合法定的起诉条件，说明原告无权起诉或起诉不合法，从而否定案件。无论一审被告，还是二审被上诉人提出答辩理由，要实事求是，要有证据。
2答辩请求。答辩请求是答辩人在阐明答辩理由的基础上针对原告的诉讼请求向人民法院提出应根据有关法律规定保护答辩人的合法权益的请求。一审民事答辩状中的答辩请求主要有：①要求人民法院驳回起诉，不予受理;②要求人民法院否定原告请求事项的全部或一部分;③提出新的主张和要求，如追加第三人;④提出反诉请求。如果民事答辩状中的请求事项为两项以上，在写请求事项时应逐项写明。对上诉状的答辩请求应为支持原判决或原裁定，反驳上诉人的要求。
3证据。答辩中有关举证事项，应写明证据的名称、件数、来源或证据线索。有证人的，应写明证人的姓名、住址。
(三)尾部
1.致送人民法院的名称。
2.答辩人签名。答辩人是法人或其他组织的，应写明全称，加盖单位公章。
3.答辩时间。
4.附项主要应当写明答辩状副本份数和有关证据情况
一、掌握答辩状各部分的写法
1.首部
(1)标题：居中写明“民事答辩状”字样。
(2)答辩人的基本情况：
写明答辩人姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业、工作单位和职务、具体住址、联系方式等。
当事人是法人或其他组织的写明其名称、所在地、法定代表人(或主要负责人)的姓名与职务。
(3)答辩缘由：写明答辩人因XX案进行答辩。
(4)答辩请求：写明答辩人的要求和主张。
2.正文：事实和理由
应针对原告或上诉人的诉讼请求及其所依据的事实与理由，进行反驳与辩解。清晰地阐明自己对案件的主张和理由。
证据：答辩中有关举证事项，应写明证据的名称、件数、来源或证据线索。有证人的，应写明证人的姓名、住址等。
3.尾部：包括致送人民法院名称。答辩人签名、盖章。答辩时间。如果委托律师代书答辩状，应在最后写上代书律师所在的律师事务所名称。
附项：在附项中，应注明有关的人证、物证、书证等。
二、把握答辩状的基本要求
1.要尊重案件事实
各类案件的案情往往比较复杂，之所以诉至法院，往往争议分歧也较大。因此，尊重纠纷的案件事实，如实地、全面、准确地反映案情，是答辩人帮助法院分清是非曲直，依法裁判的前提和基础。
2.要有鲜明的针对性
被告或被上诉人在答辩状中，要特别注意对原告或上诉人在起诉状或上诉状中提出的诉讼请求、事实、理由及根据，明确写出自己承认哪些，否认哪些，否认的理由和根据是什么。对起诉状或上诉状中的无理之处进行反驳，并提出自己的理由、证据及具体要求。
3.要紧扣争议的焦点
答辩状应根据双方当事人在纠纷中的争议焦点，以事实和证据为根据，以法律为准绳，来反驳原告或上诉人关于实体权利的请求，而不能回避焦点，纠缠枝节，或面面俱到，赘述案情，不得要领。
4.要科学地运用反驳和立论的方法
反驳的目的是使对方败诉或减轻自己的义务和责任。运用反驳方法时，一是要抓住对方在诉状、上诉状中所陈述的错误事实，或所引用法律上的错误，作为反驳的论点;二是由答辩人列举出事实与证据，作为反驳诉讼请求的论据;三是运用逻辑推理论证。运用反驳方法时，要尊重事实，抓住关键，尖锐犀利。
立论的目的是提出自己的主张。立论时，在反驳的基础上，从整个事实中经过归纳，提炼出答辩人的观点。提出法律根据，举出客观证据，列出事实凭据作为立论的论据。经分析论证，得出结论。其逻辑过程一般是先“破”后“立”。
三、答辩状撰写时的五个重要提醒
1.是否属于法院“主管”
有的案件不属于人民法院受案范围的，因当事人片面陈述事实或法院失误而立案后，答辩时在答辩中明确说明不属于法院“主管”，即可令对方“败诉”，常见的有三种情况：
(1)土地所有权和使用权争议
《土地管理法》第16条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由政府处理。当事人对有关政府的处理决定不服的，可以直接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉(行政诉讼)。
一方面，如果未经政府处理，当事人以自然人为被告直接到法院起诉，即可明确向法院说明案件应由政府“主管”，不属于法院“主管”;另一方面，即使经过政府处理，当事人以自然人为被告起诉，亦可向法院说明，应当提起的是行政诉讼，而不是民事诉讼。
(2)需“复议前置”的案件
《行政复议法》第30条第1款规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关的'具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。”
此类案件未经“复议”直接起诉法院的，答辩人即可向法院说明未经复议法院无权审理。(3)劳动争议“仲裁前置”
在我国，劳动争议案件发生后，需先经劳动争议仲裁委员会仲裁，对仲裁裁决不服才可向人民法院起诉。如果当事人未经伸裁直接向法院起诉，答辩人即可向法院说明不属于法院“主管”。
(4)依法属于经济仲裁的案件
有些经济纠纷，当事人在签订合同时明确约定发生争议“由XX市经济仲裁委员会仲裁”，如果一方当事人向法院起诉，答辩人即可向法院说明应由经济件裁委员会仲裁，不属人民法院受案范围。
2.是否属于受诉人民法院“管辖”
有些案件虽然属于人民法院“主管”，但当事人应当向“彼”法院起诉，而错误地向“此”法院起诉，这种情况，当事人答辩时即可提出“管辖权异议”。如：某甲在北京西城区居住，某乙起诉甲要求返还欠款却在东城区法院起诉。某甲答辩时即提出受诉法院没有管辖权。另外，坯存在“级别管辖”。如：应当由中级人民法院管辖的案件，当事人却在基层人民法院起诉。答辩人也可向法院提出“管辖异议”。
3.诉讼主体是否有误，是否遗漏主体
(1)原告主体有误
《民事诉讼法》108条规定：“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”。如果原告不符合该规定，即可向法院提出。常见的如：未成人、精神病人等无行为能力或限制行为能力人，由其父母或其他监护人作为原告起诉的情形，再如：欠弟弟钱，哥哥作原告起诉的情形。
(2)被告主体有误
司法实践中，被告主体有误产生的原因主要是：一是原告为了加大胜诉概率，千方百计的多列被告，报定“宁可错告一百，不可漏告一个”的心态，将可能承担煑抂的主体全部列上，导致被告主体有误;二是原告本身法律知识的欠缺，对法律关系的把握不准或事实认识错误，将不应当作为被告的主体起诉。
错列自然人为被告的，如;职工或雇员在为单位或雇生履行“职务”中不存在故意或过失的情况下致人损害引发的纠纷，应由单位或雇主承担责任的，受害人可能误把职工或雇员列为被告;再如：纯个人债务，却将合伙人或合作伙伴列为被告等。
(3)是否遗漏共同被告或第三人
有些案件的责任人或义务人不只是一个人，如果除答辩人外还有其他责任或义务主体，答辩人即应向法院要求追加共同被告或第三人。
其中主要有：共同债务人、共同侵权人、依法应当履行义务的第三人，以及其他法律规定应当承担责任的当事人。从学理上说，就是在案件中应当承担责任或义务主体的均应当参加诉讼，否则只由一个或部分人承担即不公平。
如果答辩人发现上述诉讼主体有误、遗漏主体的情形，即应该向法院提出。从而免除或减轻自已的责任或义务。
4.起诉期限及诉讼时效
(1)在一定期限内不得起诉的
《婚姻法》第34条规定：女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
《民事诉讼法》第111条第(七)项规定：判决不准予离婚和调解和好的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在6个月内又起诉的，不予受理。
《民事诉讼法》若干问题的意见第144条第2款规定：原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，可依照民事诉讼法第一百一十一条第(七)项的规定不予受理。
如果答辩人发现存在上述“不得起诉”或“不予受理”的情况，答辩时依法提出。
(2)超过法律规定的期限的
如：前文中提到《土地管理法》规定：当事人对有关政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。再如：当事人接到一审民事判决，对判决不服应当在15日内提出上诉，超过15日视为放弃上诉。
如果当事人超过上述规定的期限，答辩人即应向法院提出。
(3)诉讼时效
如果当事人起诉超过了法律规定的诉讼时效，即丧失了胜诉权。答辩人发现超过诉讼时效可依法提出。
5.要敢于或善于承认有关事实，切忌全盘否认
一个案件往往是由许多事实组成的。一般情况下，对方之所以起诉或上诉，是有其“事实和理由”的。很多当事人在答辩状中，只要对方陈述的事实和理由对自己不利，便全盘地否认，这是最不可取的。不仅给法官一个“态度不好”的印象，而且更关键的是，“铁的事实”是否认不了的。对否认不了的事实最好办法就是大胆地承认，如承认过错，表示歉意等。
答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
民 事 答 辩 状
答辩人蒋XX，男， 汉族，19XX年9月4日出生，住桂林市XX区XX路XX号
手机：137XXXXXX13
答辩人张XX，男 ，汉族，19XX年3月2日出生，住桂林市XX区XX路XX号身份证号：452XXXXXXXXXXXX036 手机：138XXXXXX52
答辩人杨XX，男， 汉族，19XX年8月27日出生，住桂林市XX区XX路XX号，身份证号：4523XXXXXXXXXXXX13 手机：13XXXXXXX39
答辩人陈 X，女， 汉族，19XX年12月5日出生，住桂林市XX区XXXX巷12号1栋1单元101室，身份证号：4523XXXXXXXXXXXX27 手机：139XXXXXX52
答辩人文XX，男， 汉族，19X1年10月14日出生，住桂林市XX区XX巷6号1—3，身份证号：4523XXXXXXXXXXXX19 手机：130XXXXXX89
答辩人陈木生，男， 汉族，1953年10月14日出生，住桂林市XX区XX路XX号，身份证号 :4523XXXXXXXXXXXX13 手机：139XXXXXXX6
答辩人闭XX，男 ，汉族，19XX年6月5日出生，住桂林市XX区XX路XX号，身份证号 手机：139XXXXXXX2
答辩人黄 X，女， 汉族，19XX年10月24日出生，住桂林市XX区XX路XX号，身份证号：4523XXXXXXXXXXXXX7 手机：139XXXXXXX2
被答辩人桂林XX通信设备有限责任公司，住所地：桂林市XX区XX路XX号
法定代表人：蒋XX，该公司总经理 电话：13XXXXXXXX2
答辩人因桂林XX通信设备有限责任公司提出侵犯特许经营权一案，答辩如下。
一、 被答辩人无特许经营权资格，无权干涉答辩人依法经营,于法无据。
被答辩人在起诉书中称：答辩人以“XX公司的名义，公然侵犯中国人民解放军总参谋部机要局军事代表室授予原告的属国家机密的XX一体化传真机配件的特许专有生产经营。”被答辩人的这一诉讼请求，没有法律依据和事实证据支持，
国务院xxx7年5月1日公布施行的《商业特许经营管理条例》第三条规定：“本条例所称商业特许经营(以下简称特许经营)，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业(以下称特许人)，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。”从被答辩人提交的证据看，桂林XX通信设备有限公司成立于xxx4年6月28日，其经营范围系承担原桂林XX电信设备厂为总参谋部机要局拥有专有技术定型的XX一体化传真机生产任务，根据《商业特许经营管理条例》第十一条规定：从事特许经营活动，特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同。总参谋部机要局并没有与被答辩人签订特许经营合同，被答辩人也没有向总参谋部机要局支付特许经营费用，根本没有特许经营权。xxx5年11月，桂林市XX通讯设备贸易有限责任公司依法成立，其经营范围有：零售通讯设备、电子产品、办公设备、办公耗材、计算机软硬件及辅助设备、五金家电用品、办公设备维修通信工程设计安装技术咨询及培训(见证据1)。如果XX公司有销售飞燕一体化传真机的业务，也是在依法经营，并不存在侵犯被答辩人特许经营权的问题。
需要指出的是，被答辩人为了达到干涉答辩人依法经营的目的，公然出具假证据干扰法院正常的案件审理(见被答辩人证据目录清单证据二)，该证据证明“桂林XX通信设备有限责任公司自一九九八年来为我部研制生产军用XX一体化传真机以来，已共计生产xxx余台”。属于明显的造假行为，一九九八年XX公司尚未成立，怎么会生产xxx0台传真机呢。
二、 被答辩人要求答辩人连带赔偿经济损失150000元，没有事实证据支持。
被答辩人称：“经初步核实，迅普公司涉嫌非法经营额为三十余万元，非法获取利润十五万元。”被答辩人的这一荒唐的诉讼请求，简直令人不可理解。被答辩人没有提供任何证据证明答辩人有非法经营且经营额有三十余万，利润高达十五万元(50%的利润比例)的证据事实，被答辩人蒋XX曾经是桂普公司的总经理，负责过XX一体化传真机生产销售业务，如果有你们高的利润空间，桂林XX电信设备厂为什么会破产，XX公司为什么会连工资都发不出去，曾经是XX公司的副总经理的XXX、XXX现在就不需要去XX植物园作清洁工了，可见，被答辩人要求答辩人连带赔偿经济损失150000元，既不符合常理，也没有证据支持。
三、被答辩人所诉被告主体不适格，与法无据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。缺一不可。本案案由是侵犯特许经营权纠纷，原告起诉的被告是8名公民个人，究竟是哪一个被告有涉嫌非法经营侵犯了原告的特许经营权，他们是否以个人的名义或者以几个人共同的名义与总参谋部机要局签订了生产销售合同，原告没有证据证明。所以，原告没有有明确的被告，不符合起诉条件，即被告诉讼主体不适格。
另外，原告起诉桂林市XX通信设备贸易有限责任公司涉嫌非法经营，侵犯原告特许经营权，也没有证据证明迅普公司超经营范围经营业务。没有具体的事实与理由，即被告诉讼主体不适格。不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合起诉条件。
综上所述，被答辩人无特许经营权资格，无权干涉他人依法经营，没有事实证据证明被答辩人受到所谓的经济损失，且所诉被告主体不适格，于法无据。请求人民法院全面查清本案事实，作出合法、公正的判决，依法驳回原告的诉讼请求，本案诉讼费由原告承担。
象山区人民法院
答辩人：
二0xx年 五月 日
最新民事上诉状2
上诉人(一审原告)：王某，男，生于xxxx年12月8日，汉族，xxxx科技发展有限公司经理，住xx市二环东路3966号D座2204室
被上诉人(一审被告)：山东某房地产公司。
住所地：xx市历下区七家村33号
法定代表人：许某某。职务：董事长
上诉人王某不服xx市历城区人民法院20xx年10月21日作出的(20xx)历城民商初字第1150号民事判决书，现提出上诉。
上诉请求：
1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。
2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。
事实与理由：
一、一审法院以因原、被告在合同中仅约定逾期办证退房退款，而未约定支付违约金为由，认定上诉人要求被上诉人支付违约金、增加违约金的诉求无法无据，属于适用法律错误，涉嫌枉法裁判。
本案毋庸置疑的事实是被上诉人在履行与上诉人之间的商品房买卖合同中严重违约，在商品房交付使用后360个工作日内没有将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，致使上诉人的房产证无法在约定期限内正常办理，对此被上诉人应当承担逾期办理房产证的违约责任。
上诉人和被上诉人在2005年5月26日签订的商品房买卖合同第十五条约定，出卖人应当在商品房交付使用后的360个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能再在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第1项处理：
1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的0.5%赔偿买受人损失。
2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。
依据合同的此款约定，在被上诉人办证期限违约的情况下，上诉人有选择退房的权利，但不能认为此条款是赋予了违约方在违约后有收回房屋的权利。
也就是说，在被上诉人违约而上诉人又不想行使退房的权利时，对于违约方如何承担违约责任的问题在合同中没有约定。正是没有合同双方的.约定才能按法定，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十八条 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据上述法律规定，在上诉人选择不退房的情况下，主张参照合同15条第2款关于不退房时的违约金计算标准并要求增加违约金有明确的法律依据。一审法院以合同仅约定退房而未约定支付违约金驳回起诉显然是判决错误，明显违反了《中华人民共和国合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》的相关规定。
二、一审法院对本案部分主要事实没有查清。
1、对双方有争议的房屋交付时间没有查清。
2、对双方有争议的住房公共维修基金缴纳时间没有查清。
3、对双方有争议的被上诉人开发建设的xx市东环国际广场房产证大证的办理时间没有查清。
三、一审法院在判决书第5页第4行关于“证实被告于20xx年7月196才将该基金予以缴纳。”的表述令人费解。如果是笔误，则应及时修正，以维护法律文书的严肃性。
四、上诉人诉求的是请求法院判令被上诉人在30日内为上诉人办理xx市二环东路3966号D座2201~2204号房屋产权过户手续，而一审法院判决结果却是限被上诉人于判决生效90日内协助办理。既然被上诉人已经具备了办证条件，为何不判决其在30日内协助办理呢?
综上所述，被上诉人存在明显违约的过错行为，极大地损害了上诉人的合同权益，而在这种情况下一审法院却判决被上诉人不承担任何违约责任，放纵违约方，漠视弱者的合法民事权益，明显违反了法律的公平原则以及诚实信用原则，损害了当事人的合法权益。为了正确适用法律，依法维护法律的尊严，维护上诉人的合法权益，请二审法院对本案依法改判。
此致
xx市中级人民法院
上诉人：王某(签字按手印)
二〇xx年十 一月三日
最新民事上诉状3
上诉人：张XX，男，白族xxx年10月2 2日生，云南省大理市人，住大理市XX镇XX村委会XX组XXX号。身份证号532901XXXXXXX，联系电话139872XXXXX。
委托代理人：马培杰律师
被上诉人：李XX，男，白族，1961年04月21日生，云南省大理市人，住大理市XX镇XX村委会XX组XXX号。身份证号532901XXXXXXX，联系电话138872XXXXX。
上诉请求：
1、请求依法撤销大理市人民法院(20xx)大民初字第XXX号民事判决书，改判支持上诉人的诉讼请求。
2、本案诉讼费用由二被上诉人承担。
事实与理由：
上诉人不服大理市人民法院(20xx)大民初字第XXX号民事判决书，现依法提起上诉，具体上诉事实和理由如下：
一、原审判决认定原被告诉争的纠纷为非法集资活动为由，驳回上诉人的诉讼请求，与在案证据证明的事实严重不符，属于严重的认定事实错误。
(一)原审判决认定原被告诉争的100000.00元经济往来均发生在从事非法集资打賨活动期间纠纷，没有任何证据证明，上诉人在原审庭审中也予以坚决否认。
实际上，大理盛行的非法集资打賨活动在1995年至1998年期间，而被告向原告借款并出具给原告收条的日期分别为20xx年1月5日、20xx年5月5日、20xx年7月5日，被告辩称的双方不存在民间借贷关系，故意将合法的民间借贷混淆为非法集资打賨活动，意图借助当时盛行打賨活动的社会氛围逃避合法债务，上诉人对此当庭予以坚决的否定。但是，原审判决依然凭借被上诉人谎话连篇的一面之词，采纳被答辩人的陈述，导致认定事实错误。
(二)原审判决对被上诉人提交的缺乏起码证据证明力的第1组、第2组证据予以采信，违反了基本的证据原则，导致认定事实严重错误。
在该案一审庭审过程中，被上诉人提交了第1组、第2组证据。
1、第1组证据是记账本三本，欲证实二上诉人于1997年开始参与打賨的事实，上诉人所诉的三张借条在记账本中有反映。上诉人当庭表示自己从未参与过打賨，记账本中“丁稳”的签字不是本人所写，记账本是被上诉人伪造的。
2、第2组证据是结婚证一份，证明被上诉人已于20xx年明确表示不同意还款，已经过诉讼时效。根据基本的证据原则，该组证据根本无法证实被上诉人已于20xx年明确表示不同意还款，已经过诉讼时效这一事实。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
本案中，被上诉人提交的上述二组证据缺乏证据的三性，缺乏起码的证明力，但是原审判决对该第1组、第2组证据予以采信，违反了我国《民事诉讼法》的基本的证据原则，导致认定事实严重错误。
三、原审判决以被上诉人提交的打賨记录本上的打賨记录时间、金额与上诉人诉请的借款对应为由，武断认定上诉人参与打賨，继而认定该诉请的100000元来往款项不是合法的借贷关系，显然不具备基本的逻辑。
1、被上诉人提交的打賨记录本系被上诉人一手炮制，上诉人既没有在上面签字确认，也没有当庭认可，其证据的真实性、合法性、关联性均无从谈起，何以能够证明案件事实?
2、被上诉人提交的打賨记录本上的打賨记录时间、金额与上诉人诉请的借款对应，完全可以由被上诉人自己编制伪造，其证据的真实性、合法性、关联性均无从谈起，何以能够证明案件事实?
3、上诉人已经向法庭提交了被上诉人亲笔书写的“借条”三份，被答辩人也当庭予以认可，原审判决依然认定“原告亦无依据证实款项性质为民间借贷关系。上诉人提交的已经对此，上诉人“借条”三份已经被答辩人当庭予以认可，还要什么证据证明，上诉人实在是百思不得其解!
综上所述，上诉人认为，随着现代经济的发展，公民个人中间的民间借贷实属正常。被上诉人向上诉人借款，未约定借款期限，并分三次向上诉人出具了借条，当庭认可。但是，被上诉人为了达到逃避合法债务卑鄙目的，混淆视听，将合法债务说成非法集资，未能提供任何有效证据加以证明。上诉人的诉讼请求完全符合我国《民事诉讼法》第108条关于起诉的要求，应该得到法律的认同和支持。
大理市人民法院(20xx)大民初字第XXX号民事判决书驳回上诉人的诉讼请求，属于采信证据错误，认定事实错误，导致错误驳回上诉人的起诉，既不符合《民事诉讼法》的规定，也不符合法律对法院职责的要求，请上级法院纠正错误，重新核实案情，全面审查证据，撤销原审判决，改判支持上诉人的上诉请求!谢谢!
此 呈
xxx中级人民法院
上诉人：张XX
20xx年02月10日
