出卖人(以下简称甲方)：
现住址：
身份证号：
买受人(以下简称乙方)：
现住址：
身份证号：
见证方：
见证人：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。
第二条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：
身份证、户口薄;
房屋所有权证和其他有关证件;
房屋共有人同意或委托出卖的证明;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：
身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金
在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式;
首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方
余款：过户完成一次性付清。
注：过户完成首付款和余款当日兑现
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期：。
第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具(见家具清单)
甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人(签字)：
年月日 年月日 年月日延伸阅读：二手房的买卖途径
二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。
1、直接到房产中介实体店
去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息!
2、房地产网站
也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。
1.评估价与最高贷款额
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
2.竣工年代与贷款年限
银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的`政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
3.贷款银行的选择
各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。
4.还款方式的选择
银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
5.收入证明与还款能力
收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大
额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。
6.贷款的成数和利率
各银行对首套住房的首付成数和贷款利率，第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。
7.借款人自身相关情况
个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
最近太忙了，确认晚了，东西是很好的，呵呵，谢了。
物流公司的态度比较差,建议换一家!不过掌柜人还不错!
呵，货真不错，老公很喜欢!
呵，货真不错，老婆很喜欢!
很好的店主，谢谢喽。我的同事们都很喜欢呢。下次再来哦 !
掌柜人不错，质量还行，服务很算不错的。
没想到这么快就到了，尺寸正好，老板态度很好。
还不错，质量挺好的，速度也快!
终于找到家好店，服务好，质量不错，下次有机会再来买。
店主人很好 这个还没用 看包装应该不错
店已经收藏了很久，不过是第一次下手。应该说还不错。
第二次来买了，货比我想像中要好!!老板人表扬下。。
包装看起来很好，包得很用心，相信货一定很好，谢谢了!
货超值，呵，下次再来。帮你做个广告，朋友们：这家店的货值。
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掌柜的服务态度真好，发货很快。商品质量也相当不错。太喜欢了，谢谢!
好店主，真有耐心，我终于买到想要的东西了。谢谢店主。
掌柜太善良了，真是干一行懂一行呀。在掌柜的指导下我都快变内行人士了!
店主服务真周到。以后带同事一起来。
宝贝质量不错，很喜欢了。谢谢掌柜。
货到了，比图片上看到的好多了3Q!
真是一个好店主。以后有这方面宝贝的需求还得找你哦!
不错，顶一个，谁要你这么诚信呢。。呵呵谢谢咯!
这家店还好吧。来买过几次了，服务老客户非常周到，以后还常来!
忠心地感谢你，让我买到了梦寐以求的宝贝，太感谢了!
经过我的亲身体验，这家店信誉是相当地不错。宝贝的质量更像钻石一般。太感谢了! 不要以为信誉低的店主货质量不好。我用我的亲身经历告诉大家，掌柜服务态度非常好。商品质量也非常不错。顶你了!
呵呵。商品这么快就到了，还不错哦，下次来你可要优惠哦^_^
真没想到网上购物还这么有意思，在店主的指导下我终于学会了网上购物，谢谢! 老朋友。我又来你店光顾了，久了没来，生意看来还真不错哦。努力哦!
网上购物这么激烈，没想到店家的服务这么好，商品质量好而价低廉，我太感谢你了! 店家很讲信誉，而且很不错哦，在这家店买东东，我很满意~
期盼之中，终于等到了心爱的东东，谢谢!
无意中来到你小铺就淘到心意的宝贝,心情不错!
宝贝收到了，很喜欢，买家很有信用!
有了问题能很好的处理，可以信赖的好店家，以后有机会我们再合作。
赞一个 发货迅速，宝贝和图片差不多。。
不错 希望下次合作 谢谢掌柜~~
价格大众化，YY质量很好呀,款式、面料我都挺满意的.如果有需要我还会继续光顾你的店铺!
不好意思，付款晚了点!
货好，人更好!简单就好!
昨天拿到的，谢谢!
合作愉快，已经确认付款，请查收!
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产品很好，服务态度也好!
很好,非常满意!
感谢老板，送个真诚的好评!
终于拿到啦~~ 好开心那!
店主人真的好好哦,太感谢了!
好好好好好好好好
刚收到货，很好，物超所值!!以后还来!
价格很优惠，服务也很好，东西不错，哈哈.........
质量很好，希望更多的朋友信赖.
店主态度特好，我会再次光顾的.
可不可以再便宜点.我带朋友来你家买。
不好意思评价晚了，非常好的店家，东西很喜欢!
买来这个是送人的,她很喜欢.店主的贴心让我感到很温暖.以后我还会来选的.
强烈支持!!!!
很喜欢!也喜欢店家,很热情~!
一个字 好，两个字 很好，三个字 太好了!哈哈……
好,支持,如果需要,下次还找你
呵呵,很好,给个"优"
信誉很好,,,,,,发货很及时
支持,强烈顶起!……
主人不错，而且很热情。希望你的生意 越做越好啊!!呵呵
话说!~只能用快，好，来形容啦!~嘻嘻!`下次再找你!~
不错的店主，所以有又光顾叻!!!2009
不错，很好的店主。 很好，很high
方便快捷,谢谢,,,合作愉快!!
东西今天收到 很满意 谢谢老板! 下次来的时候记得优惠咯!
不错啊 还会来的!
东西收到,很满意!!真的是超级好的店主,解答疑问不厌其烦,细致认真,关键是东西好,而且货
物发得超快,包装仔细,值得信赖!
很好,发货很快!服务周到!
店家服务的很周到 店家的宝贝我很满意!
发货速度挺快的,赞一个
挺特别的,再来光顾……～
很热情的店主，下次还来
希望下次还有机会合作
祝你生意兴隆^_^
质量非常好,真出乎我的意料,包装非常仔细,非常感谢 ,祝生意兴隆!
非常感谢，好喜欢哦，下次再来哦~
东西不错，店主也很风趣。下次还来～
偶还来哈!哈哈，要记得偶啦
速度很快^很快^很快......谢谢了~~~有机会再合作~~~
加油加油。生意欣荣
服务质量好,态度热情,值得推荐!
掌柜发货很及时阿，谢谢啦!
虽然有点麻烦。。但是诚信拉!
诚信第一，服务第一，绝对相信
效率店主，东西也不错!
西西。多多光顾。西西。加油加油。生意欣荣
很好，加一分。呵呵
朋友介绍一起买的，收到了，谢谢了
蛮喜欢的 还有赠品 店主人真不错
货已收到给个好评
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还不错的老板，下次还来买别的
DD很漂亮，发货及时，包装完好，
谢谢,以后有机会还从您那里购买。
好店主，宝贝相当理想，关注ing! 有新货了，记得通知我~
东西好便宜，赚信用很不错吗，呵呵，不错宝贝确实不错~
非常出乎意料，下次还会来的.~ 好店主，继续关注!
很不错的店主，很有耐心~东东也超好呢~
比图片是漂亮多了~
好店主，下次还会来的，谢谢店主的热心~
觉得自己眼光还是不错的，很好看!
非常好的店主，会继续支持你的!
支持店主,宝贝真不错
很漂亮啊。值得拥有~ 下次还回来的~
东西很实惠哦,支持店主
货到了，和描述的很相符，好店主!
不错的店主，发货很快的说!
呵呵，送朋友的，很合适!
强烈支持啊 ~店主好.东西好
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货到了，很漂亮啊~ 好店主~
非常好的店主，很热情啊，下次还会来的~ 宝贝很不错!
到货很迅速，质量很好，好店铺，推荐了~
货到了，质量很不错，支持下~
店铺确实很不错，收藏了~
很漂亮，谢谢店主了
好店主,果然是一流的,非常会为店主着想,赞一个
很不错的买家，有你这样的买家是我的荣幸，希望下次再光临本店哦!谢谢!
东西很漂亮，店主服务态度很好，下次还来。
东西很满意 速度很快 有机会我还会再来的 呵呵 合作愉快哦
店家发货相当快~服务也很好!~还会在来买的
真不好意思!!!因为电脑坏了，昨天才维修好，所以今天才给您付款。请谅解!!不过您的商品真的很不错，很喜欢!!!
店主的服务 挺好的,以后 还能做上买卖#892008
不错不错，这样的老板我喜欢~~~~
跟你交易次次都这么成功和开心的..希望我们以后有更多的交易吧...哈哈
好 好 好 尽在不言中.
蛮好的，呵呵，以后继续光顾
还可以，一分价钱一分货
宝贝不错发货很快!
店家货物做工很精美，服务也不错，给好评一个，
发货超快，只是我不在，没能及时签收。赞，赞
很好的店主,绝对支持
早上收到，很喜欢，下次一定还来
很耐心的店主!到货也很及时
价格很优惠，服务也很好，YY款式和面料都不错的，给个好评此次鼓励
很好啊，这东东值。谢谢老板
嗯，这店主很令人满意。支持一下。
很好，态度诚恳，回复及时
哈，真是不错。这老板很地道
和你作生意很舒服。很负责，谢谢啦，以后合作。
呵呵，比预想的还好呢。价格也公道，谢谢啦~~~
早上刚才收到，很是喜欢。下次还有来，介绍朋友来能不能给打个折?
【分类】2淘宝服装类评语
呵呵 ,,,好着呢.穿上还是挺舒服的
非常好，质量好，掌柜服务态度也非常的好，大大的赞一个～
YY真不错，以后还会光顾!
非常漂亮，和实物图片一样，呵呵盒盒也好好哦
蛮好的,质量也不错,同事都说蛮好看的
太感谢了，衣服很漂亮，朋友很喜欢，最主要的是买家太好了~~~大大的赞一个。。。 衣服，很合身
出去玩忘记确认啦，嘿嘿，非常好的宝贝，喜欢喜欢
很不错的店主 货早就到了 没时间签收 呵呵 质量很好 谢谢了
衣衣不错,很喜欢，哈哈
比图片上漂亮呢 质量也好
宝贝收到了,好可爱,很喜欢
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穿上很舒服,谢谢了
PP，不过我穿大了点.
质量不错，跟店主谈的不出入.
质量好，不变形不掉色，真不愧是牌子货.
穿上很好看...........................
我最喜欢的款,专卖太贵了,谢谢,简直一样,
质量不错，款式差不多
质量不错,谢谢店主了,
对比之后,还是你家的最好
很好看,比我想象的好多了,售后也不错
穿上感觉很舒服.
就是好象有点大,嗨。。怪我自己拍前没仔细问下老板哦。
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衣服很不错!谢谢!好店主
产品质量很好，很高档，朋友超喜欢!
PP很不错的。
料子一般，样式还可以，
宝贝不错,买家也讲诚信
可以穿,谢谢啦
发货好快呀。。。YY不错。。很喜欢。。
和商场滴一样，朋友说以后也让我帮她买呢。
价格合理，服务到位，发货及时。
这样的YY质量和服务态度能不给好评吗?
收到的实物与想象中的一样，谢谢老板哦!
抱歉，付款晚了，衣服很漂亮
这种我老婆好喜欢。谢谢。
这个很好哦，多多进些，我还要。
抱歉,隔了好几天才确认收货,比较忙,我们同事都赞可爱
这件衣服比我想象的要好，很满意，你推荐的号也不错，买小了过几天真的穿不成了。谢谢啊，以后有好东西推荐啊。就是没见你的礼品小袜子，呵呵，我想下次会有的。
好店主，衣服很漂亮，喜欢。我162，110斤，穿M号正好，给需要的MM一点参考吧 很好 ，衣服很满意，以后多合作!我再推荐给朋友!
YY很板，很漂亮。就是下次别再寄邮包了。
衣服质量很好，很好的店主。
【分类】3淘宝鞋子类评语
觉得挺好的,穿上好象还高了一点
牌子就是牌子穿起来感觉就是不一样
鞋子穿上舒服就好，没有什么要求
和图片一模一样，很好穿。
非常好!满意
不错，很合适，款式不错
可以穿,谢谢啦
非常好!很漂亮的鞋子
哇,这鞋子穿上,感觉好高哦,!
很好的店主，发货很及时来的也很快，鞋看起来也不错，希望以后能有更多的合作机会，祝生意兴隆!
货不错 下次还来
看在老板的面子上给个好评吧!
鞋子 挺好的 大家放心买吧 呵呵
鞋子已经收到了!质量一般!有出地方有瑕疵!搞不好穿段时间就会脱机!不过对得起这价钱了!
很好的店主,弟弟对鞋子很满意.
稍到晚了点!不过是 好东东!
看上去还可以吧
货很满意，下次一定还找掌柜光顾希望优惠些。
鞋子很不错,谢谢买家.
不错的鞋子..
货收到了，満意!
防为查了是正的.鞋的做工看起来有点假.不过还可以接受.
谢店主啦...
鞋子发货快..
质量好又便宜..
下次再来帮衬...
合作愉快..
颜色有点不对 啊~
不好意思，这几天比较忙，忘记付款了，鞋子很好!!
谁要说这个店主不厚道，我跟他拼了!
收到货后发现左脚前边是质量上问题，发黑，于是与店主联系，至今没有一声回话，是不是不该这样的?
下次合作愉快哦?
贷还不错,加油!!!
店主人很好!出了一些小问题，店主用很満意的方法解决了，谢谢!
鞋子不错!查防伪也是真的，我还叫同学来买了。好买家。
你的“东东”很好。物有所值。店主很热心。
好宝贝，好老板
可以!!!值得@!!
店主人很好~东西也不错~谢谢诶~
鞋穿了不到一天,就有点变形.
比想象中的好哦`
鞋子是正品，但是店主给错了样色，要粉色的给了灰色的，因为店主服务态度较好，故更改为好评，望店主日后多多注意细节问题。
质量没有问题。发货也很快。
不错的店主哦，鞋子质量也不错的!
不错不错,老哥很喜欢,也叫我帮他买呢
鞋子不错!但发货速度有待改善!
发货请认真点,麻烦你老板,.鞋 的 颜色发错了给我,不过幸好他人愿意接受,看在你的服务还可以,下次认真点,先给你个好平.下次来有这情况的我退款来回邮费你来付.还给你个差 买家按时发货，更重要的是正品，
希望大家在购买是放心~!
店主态度很好呀，鞋子质量也不错的!
不错!鞋子很好!
非常抱歉!昨天我没在家，没能及时把钱给您!真是不好意思!
很感谢您的理解
店主不错，虽然两双鞋子没有按我要求一起发，但好评还是应该给你的!呵呵
很好的店主~~~~期待下次合作~~~
不错的店主很实在
挺合适的，效果也不错
感觉还不错，123值了
鞋子正品，防伪也查了，老板信用不错哦，给予强烈支持，支持正品，
老板好，鞋子质量也可以，不错~!
还可以的啦!!可惜，我码子买大了~呵呵!
东西很好~~~~~~~~~~~~谢谢~~~~~老板~~~
顶你一个
宝贝物美价廉 发货很快 希望大家都来看看
老板非常诚信，三天就到货了，拨打400防伪查询后证明鞋子是正品，价钱也很便宜。以后我买鞋子就都到你们家买了。我家人、我朋友、我同事、我同学，要买鞋子的话我都会推荐到你们家买。谢谢老板!!
随着身边许多朋友都换上了iPhone6登陆大陆，有网友在QQ空间里发了这样一条说说：“当你们从iPhone4换到4s又换到5，又从5换到5s又准备想换6的时候，有些山区村民还根本充不起话费。如果你有爱心的话，请帮这位山区的贫困生，号码是什么什么（一般谁发这说说，填的就是谁的号码）充下话费。10元，20元，50元，100元，上不封顶，爱心无限。我每个月都会为这个号码充钱，别问我是谁，请叫我雷锋，让爱心传递下去！传播正能量，让世界充满爱！”
那一天，小飞就逛了空间看见了这条说说，并且复制粘贴，把号码改成自己的。本为了大众娱乐的思想，为逗大家一乐，将其放进了自己的空间。后面好友看见了，还回了自己的号码，说自己才是贫困生。总而言之，和好友们调侃了一下下，就没在意了。
次日，短信里出现这样一则短信：“您好！您于几月几号几点，使用[天猫充值渠道]为本机充值10.00元其中赠送金额0.05元，订单金额9.95元，当前余额75.61.中国移动”瞬间就小飞就觉得纳闷了，到底是谁冲了话费。于是立马发了一条说说：“昨天发了一条说说，说的号码是我的，今天居然有人充话费了……我只是玩笑的啊，谁那么好心帮我充的啊？”后面出现了如下的回复：
好友1：我，帮我冲回来。
好友2：还好不是我。
好友3：是我（后面跟着两个害羞的表情）。
好友4：我呀。
好友5：又欺骗我感情。
这让小飞很是郁闷，就一个人冲的'，怎么冒出那么多认领的呢？百思不得其解。小飞就在想，这给我冲话费的，应该知道号码是我的啊，为什么还要冲呢？难道钱多？遇见了土豪了，土豪我们做朋友吧。或者是真当这号码是贫困的了？小飞越想越郁闷。
转眼间，又到了晚上了，这时候QQ里有一头像闪动，是一同学的，小飞看了看内容，是一张图片，上面写着充值金额，充值号码。原来是这家伙冲的，问其原因，这家伙说了句：“我知道是你的，我以为江湖救急，所以先冲着。”然后寒暄几句，发现其晚饭是一馒头，看着拮据生活的同学，小飞不禁心里一阵酸楚……
