学区房的经典广告词
1. 银河湾——一个放飞心情的港湾
2. 世纪广场——世纪广场改变办公时代;a智能纯写字楼，执掌中南资本核心
3. 青青美庐——庭院浓荫街坊情
4. 青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树
5. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”
6. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理
7. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活
8. 名都花园——鸟语花香纯水岸
9. 学雅芳邻——书香地，文化家
10. 南国明珠——都市人的心灵居所
11. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘
12. 蓝色天际——都市精英艺术社区
13. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈
14. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了
15. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本
16. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯
17. 德盛大厦——我把天空搬回家
18. 惠园cbd——艺术惠园，见微知著
19. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验
20. 天源城——都市新生带，品质新生活
21. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间
学区房的经典广告词推荐
1. 拥有一座家园，感受一生幸福。——上海万科房地产有限公司
2. 宝城建城，诚中求成。——上海宝城商业房产公司
3. 佳构如云，唯金田，方称着永恒的注视。——上海金田房地产有限公司
4. 投入金田，收获明天。——上海金田房地产有限公司
5. 把我们踩在脚下，是我们才载的幸福。——才载地板砖广告
6. 最有钱的人也买不起劣质窗户。——某建筑材料公司广告
7. 欲穷千里目，更上一层楼。——售楼广告
8. 河光水影海鸥翱翔，令你生活倍添美意。——香港翠湖花园售楼广告
9. 自成超凡气派，体现脱俗境界。——香港殷宫阁售房广告
10. 家居生活如度假，海怡半岛是我家。——香港美晖阁售房广告
11. 宜家宜室，安居乐业。——香港宜安中心售房广告
12. 诗情画意，无尽南极风情。——澳门海兰花苑售房广告
13. 你在美国的黑伍德公园定能找到幸福。——新房的广告
14. 学府林立的书香大道，值得您再搬一次家。——台湾良美系列房屋广告
15. 暗恋桃花园。——昆山宝岛别墅
16. “玉垒山庄”，祝您福永继。——四川“玉垒山庄”
17. 梦里寻它千百度，湖光山色见吾家。——杭州梦湖山庄
18. 清幽如画的人间仙境，显赫富豪的梦想宅第。——湖景山庄
19. 万年的丰盛，居住的'梦土。——北京西郊花园
20. 豁然开朗，卓尔不凡。——上海万科广场
21. 碧影天然，桂香满园。——碧桂园高级花园别墅区
22. 万众瞩目，京华瑰宝。——北京飞达玫瑰园高级别墅
23. 拥有怡兴楼，一生已足够。——广州怡兴花园
学区房的经典广告词
1. 中乔官邸——中侨官邸非豪宅
2. 海虹景——一个改变你世界观的城市文化住宅
3. 富丽奥林园——健康生活领跑者
4. 非常男女——我和我私奔
5. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活
6. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住
7. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此
8. 中一花园——建筑无言，品格自现
9. 中奇香港花园——地段，永远是赢家
10. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家
11. 汉口春天——下一站，开往汉口春天
12. f天下——别墅看f天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;
13. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园
14. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶
15. 德大锦绣人家——城市黄金分割点
16. 滨江苑——璀璨江景得意居
17. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：________________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买学区房签订本协议。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________的__________号房产(住宅)，居委会所在地____________________ (详见居民户口簿第_______________户号)，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币______万元整(大写：__________________)。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币______万元整(大写：__________________)，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币______万元整(大写：____________________)给甲方，剩余房款人民币______万元整(大写：____________________)用住房公积金贷款付给甲方。
第四条 税费分担： 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的'税费。经双方协商，交易税费由甲方承担。
第五条 甲方承诺:
1.保证出售的房屋为长春市第一实验小学(朝阳区北安路885号)学区房，户口和房证上无其他适龄儿童上学，且不能影响乙方子女于2017年9月1日到长春市第一实验小学入学，并向乙方提供符合要求的房屋
2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5.按照前述条款需要，及时签订各项协议文件和办理各种手续。
6.在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有，并协助乙方办理产权过户手续。
7.房屋产权过户后一个月内将原有户口全部迁出，并协助乙方办理户口迁入手续。
第六条 乙方承诺:
1.保证按要求清还房款。
2.按照前述条款需要，及时签订各项协议文件和办理各种手续。
3.在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
第七条 违约责任
1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，或者因甲方原因影响乙方子女于2017年9月1日到长春市第一实验小学上学的，甲方除双倍返还定金外，还应向乙方赔偿因此受到的损失（协议总价款的20%）。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失（协议总价款的20%）。
第八条 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
第九条 协议共两页，壹式两份，双方各执壹份，签字后生效。 附件：身份证、户口簿、房产证、土地证复印件
甲方（签字）：
乙方（签字）：
201X年X月X日
上海公办小升初入学顺序
1、统筹区域内的本地（有户口的新上海人）。
2、统筹区域内的本地（人户分离）。
3、区域内的非沪籍有积分、有房产。
4、区域内的.外地有积分、无房产。
5、区域内的外地无积分、有房产。
什么是学区房？
学区房指的是稀缺性学校区域的房产。周围会有良好的学习环境；享受好的教育资源；可以增加高中升学率。
尽管很多人认为初中没有学区房的概念，因为有很多学校大多数自主招生，提前招了很好的学生，然后你买了学区房只是能参与初中的分班制的考试机会，但是既然小学没有机会选择，那初中在良好的学习环境里面也比上菜中强。例如：张江集团，虽然是一所民办初中，但是招收地段生，地段班的师资安排等都是和其他班是差不多的。
上海公办小升初政策
1、户籍对口：
按照户籍、住房等信息对口安排入学，人户一致优先级最高，由区教育局根据划定的学区安排入学。其余依次是集体户口、廉租房、人户分离、非本市户籍等。
典型代表区：徐汇、浦东、闵行、宝山、嘉定、金山。
2、 学籍对口：
一般采用小学对口直升的方式，一贯制学校均直接升入本校初中部就读。
典型代表区：杨浦、静安、黄浦、虹口、普陀
3、电脑派位（摇号）：
这是区域内报名人数超出可以招生人数时，所采取的一种通过电脑产生入选号码的随机派位形式，一般会和其他招生方式相结合，也是应对"僧多粥少"的一种手段。
典型代表区：长宁。
目前还有几个区，只看户口和地段，所以还有学区房一说，但是到年底的政策是否变成摇号，还需要看情况
浦东、闵行、松江、嘉定。
在这四个区当中，购买学区房比较划算的就是浦东新区了。松江区和嘉定区的教育还在发展中，比较好的学校普遍都是民办学校。闵行区的民办初中会比公办初中强。浦东新区还是有好几所公办初中比较出名的像是进才北校、上实东等学校。
如果是在这四个区上学的，还是可以考虑一下购买学区房的。其他区的就不需要了。
