房地产经纪人在带客户看房子时客户会提出的问题
这单，不同的客户会问出各种问题。
列举出来我有时间写，你也没时间看。
只要熟悉小区的基本资料，再跟老业务多看看房子，看看他们怎么带客户的，他们的客户怎么问的。
跟俩次就会了。
像房子年份，绿化，周边配套，小区配套，学校问题，格局，物理环境，人文化境，还有就是房子本身的户型，价钱，税费，贷款等等很多。
但你记住一点，经纪人不是看房员，在你掌握的基础知识上还有学会沟通手段，其实带看过程中，除了几个基础毕问的问题以外，客户想问什么，都绝对与你。
你要引导客户顺着你的思路或者说顺着你安排的思路走。
把优点什么都不知不觉中表现出来。
最起码看房子的过程中给客户一种感觉，就是他关心的问题这房子都能令他满意，再带他看下实物，以证实你说的。
其实是你把客户引导到那些问题上的，让他看的也是有点。
再适当抛出些可控的缺点，最后趁热打铁，逼单。
你成功率会倍增。
这是其中一点。
其他的随着你的成长就会知道的。
另外说一点，这就是销售与欺骗的区别。
虽然里面有些小手段，但不是欺骗。
商业性质的有不耍手段的吗
希望看到的经纪人都掌握好这个度，不要变成个骗子，变成个人人喊打的黑中介。
做为房地产经纪人.如何更好的打电话
接通客户那一刻该如何说
做一名房地产经纪人，打电话是相当重要的一项工作，也是直接影响经纪业绩的一个重要方面，因此，想要做一名优秀的房地产经纪人，就一定要掌握好如何与客户沟通，如何打好电话这门技巧。
一、房地产经纪人拨打的电话，对方客户大多数都是陌生人，因此，最重要的是要选择好打电话的时间。
1、一般往家中打电话，以晚餐以后或休息日下午为好，往办公室打电话，以上午十点左右或下午上班以后为好，因为这些时间比较空闲，适宜谈生意。
2、打电话时，应礼貌地询问：“现在说话方便吗
“二、打电话的用词很重要，一定要注意礼貌的问题，给客户留下好印象。
1、电话的开头语会直接影响客户对你的态度、看法。
2、通电话时要注意尽量使用礼貌用词，如“您好”、“请”、“谢谢”、“麻烦您”等等。
三、要尊重客户，这样才会得到客户的尊重。
1、打电话时，如果客户没有离开，不要和他人谈笑，也不要用手捂住听筒与他人谈话，这会让客户觉得受到了轻视，产生反感。
2、如果有特殊情况，迫不得已时，要先向客户道歉，请其稍候，或者过一会儿再与客户通电话。
四、要学会倾听，同时，也要配合客户的谈话，让客户感受到被重视。
1、为了表示认真听客户说话，应不断地说：“是，是”、“好，好吧”等。
2、不过，这样的配合，一定要用得恰到好处，不能让客户感到是一种敷衍，否则会适得其反。
3、要根据客户的身份、年龄、场合等具体情况，确定自己的应付方式。
五、挂电话前的礼貌也不应忽视。
挂电话前，向客户说声：“请您多多指教”、“抱歉，在百忙中打扰您”等等，会给对方留下好印象。
有哪些好的适合房地产座右铭
你是房地产网路经纪人，这个座右铭是为了印在名片上，还是作为你网页上的个人简介，还是作为博客标语呢
如果是名片上，不如“以诚相待，以礼待人” 如果是网页上的，而且是不如“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜” 再要不以曹操的短歌行： 对酒当歌，人生几何
譬如朝露，去日苦多。
慨当以慷，忧思难忘。
何以解忧，唯有杜康。
青青子衿，悠悠我心。
但为君故，沉吟至今。
呦呦鹿鸣，食野之苹。
我有嘉宾，鼓瑟吹笙。
明明如月，何时可掇。
忧从中来，不可断绝。
越陌度阡，枉用相存。
契阔谈宴，心念旧恩。
月明星稀，乌鹊南飞。
绕树三匝，何枝可依
山不厌高，海不厌深。
周公吐哺，天下归心 作为你博客的开篇语
或是世博会标语的改版——“诚实，让生活更美好。
” 以下是我网摘的： 给您一个五星级的家----------------------------------碧桂园 有一个美丽的地方-------------------------------------四季花城 倾情演绎国际文明居住标准---------------------------------世纪村 运动就在家门口----------------------------------南国·奥林匹克花园 美丽小城，亲爱一生--------------------------------------风和日丽 为我们的橙黄时代----------------------------------------新新家园 阳光灿烂的日子--------------------------------------中城康桥花园 一切为了爱--------------------------------------------温馨花园 拥有海月，拥抱生活----------------------------------招商·海月花园 放心的家--------------------------------------------泰华豪园 好环境，好心情--------------------------------------天然居 天天都是运动天-----------------------------------------活力康城 一个心情盛开的地方----------------------------------星河湾 都市人的桃源梦--------------------------------------桃源居 星河传奇，因你而起-------------------------------------星河雅居 品质成就生活----------------------------------------华侨城·翡翠郡 五彩家园精彩人生------------------------------------彩世界 一个最满意的置业选择-------------------------------百仕达花园 时尚家居，深港特色-------------------------------彩福大厦 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健康·自在·一家人--------------------------------------翠海花园 茶香·暖阳·生活在流淌----------------------------------英伦名苑 优雅中心城，完美生活家----------------------------------东方雅苑 低生活成本，高生活享受----------------------------------心怡花园 幽静家园，雅致追求--------------------------------------国泰豪园 停止浏览，开始生活--------------------------------------鼎太风华 悠然空间，新生活创意无限--------------------------------格兰晴天 一次相遇，一生情怀--------------------------------------绵绣江南 让生活更有风格-----------------------------------------喜年中心 永恒往往产生于简洁-------------------------------------新天安名苑 亲近太阳，享受未来-------------------------------------水云间 优越在身，悠然在心--------------------------------中海·深圳湾畔 独揽装阔山湖，尽享悠然人生-----------------------------山湖林海 高台府邸，尊贵领地------------------------------中信·星光名庭 穿越宽敞的庭院，感爱海的尊贵--------------------------绿景·蓝湾半岛 生活就该期待美好-------------------------------------观海台 超越人生颠峰，体验豪门气派----------------------------君豪阁 大度空间，悠扬生活-----------------------------------西海岸 收获成熟生活-----------------------------------------雅豪祥苑 无限城市简约生活-------------------------------------金色家园 寻找真正懂得享受生活的人-----------------------------万科·金域蓝湾 闪耀生活，无限不在-----------------------------------星江园 铸造诚信，关爱永恒-----------------------------------悦安花园 让您的生活成为别人的旗帜-----------------------------星河·国际 领唱地王都心生活圈-----------------------------------金众·经典家园 半山生活，高贵不贵-----------------------------------山湖居 说到做到，用心打造-----------------------------------龙威豪园 CBD圆心，聚变新经济---------------------------------中央商务大厦 家是一段美丽而宽慰的情节-----------------------------侨城豪园 感受生活，感动人生-----------------------------------华港花园 贵于内而形于外---------------------------------------江南世家 极目天河色，风来翰墨香--------------------------------翰景轩 22 最后还得看你自己的灵感了 记得打分哦
谢谢
房地产经纪人有人去接待客户，没事就在那坐着，多无聊啊
怎么办呢
求推荐忙碌充实的工作
作为一个房产经纪人工作其实是很多样化的，如果你只是待在门店，很被动的去等上门客户，那确实是非常枯燥，收客也不会多，那成交的几率就会非常小，直接影响到自己的收入。
你可以看看门店做的好的，他们每天忙忙碌碌的在做什么，让经理安排一些工作去为成交迈开第一步，菁英员工回答。
关于房地产经纪人，如何做好业主与客户之间的工作，才能做好双方一致的认识
业主想卖高价，客户想买低价，抓住了他们的心理，耐心解答，做好相关服务及撮合工作，就能成功
房地产经纪人店长早晚会开会要说些什么
1我们这边早会先念一个励志小故事，然后再说说最近的房产新闻动态，不是房产的也没关系，然后就是唱盘，唱客户，每个人都说几个自己认为性价比比较高的房源和自己手中的客户，然后再唱首歌，激励士气，早会就结束了2晚会的话我们就是总结了今天的工作情况，谁手中的客户比较实在就跟紧点，店长开了会的话可以把会议内容和员工们说说，或是进行简短的小培训或是实战演习，角色扮演。
希望对你有帮助
房地产经纪人怎么赞美顾客的销售技巧
一、寻找顾客的一个可以来赞美的点: 赞美顾客是需要理由的，我们不可能凭空的制造一个点来赞美一个顾客，这个点一定是我们能够赞美的点，要有一个充分的理由来赞美你的顾客。
这样的赞美顾客才更加容易接受，这样的赞美顾客才能从内心深处感受到你的真诚，即使这是一个美丽的谎言，顾客也是非常的喜欢。
二、这是顾客自身所具备的一个优点 我们要发现顾客的身上所具备的有点和长处，优点和长处正是我们大加赞美的地方，顾客的有点可以从多个方面来寻找，例如:顾客的事业、顾客的长相、顾客的举止、顾客的语言、顾客的家庭等等多个方面来进行赞美，当然这个赞美要是顾客的优点，只有赞美优点才能够让顾客感受到你是在赞美他，如果你不加判读的赞美了顾客的一个缺点的话，那么你的赞美只能适得其反。
三、这个赞美的点对于顾客是一个事实 顾客的优点要是一个不争的事实，对于事实的赞美和陈述是我们队事物的基本判断，会让顾客感觉到，你的赞美没有带有任何过度的地方，这样的赞美顾客更加容易心安理得的接受。
四、用自己的语言表达出来 对顾客的赞美要通过我们组织自己的语言，以一种自然而然的方式非常自然的表达出来，如果你可以用非常华丽的词藻来说明一个生活中和工作中经常遇到的事情，那么我们就会认为你是一个太过做作的人，顾客对你的话的信任就会打一些折扣。
所以用自然的方式来表达你的赞美将是一种非常好的表达方式。
五、在恰当的时候真诚的表达出来 对顾客的赞美要在适当的时机说出来，这个时候才会显得你的赞美诗非常自然的，同时对于顾客的赞美可以适当的加入一些调侃的调料，这样更加容易调节气氛，让顾客在心里感觉非常的舒服。
