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房产中介店长上任发言台词

时间:2014-11-09 07:52

新上任店长自我介绍

我是新来的店长

是男是女

年龄多少,原来在那个店工作

自己的工作方法

方式

爱干什么

需要员工怎么儆、

新上任的店长第一天怎样开晨会,怎样开

门店作为这个信息传递、谈判、成交等的经营场所,那么中介门店经营管理的好坏是非常重要的,要想经营好中介门店,应注意以下几个方面:1、人才是核心竞争力,选对人就成功了一大半在门店的日常业务流程中,对于房源客源、市场等信息的收集依赖于经纪人的勤奋工作。

在谈判成交中需要的是经纪人的谈判能力,在法务代书、按揭贷款中需要的是经纪人的专业知识,完善的售后服务需要经纪人的热情与专业性。

每一单业务的完成均离不开经纪人的辛勤劳作。

所以门店在如何选人上要下点功夫。

2、店长决定输赢,店长为店的灵魂一个店长不仅要是业务高手,还要是优秀的管理者。

一个优秀的店长必须具有敏锐的嗅觉,出色的管理能力,只有这样他才会领导团队进行有效的开发、获取客户、成交。

作为公司承上启下的管理阶层,店长还要具备强而有力的执行力,另外他还肩负着培养人才的使命。

店长对员工的喜怒哀乐要了如指掌,面对各种情况要发挥领导魅力,能够适时激励员工,能够妥善处理各种事件,能预防及排除各项纷争。

3、建立良好的门店文化员工工作开心与否,与良好的工作氛围是分不开的,所以整洁的店面、大方得体的服装仪容不仅可以吸引客户驻足,也展示着员工愉悦的精神面貌。

在员工之间是否设立正气,同事之间、客户之间是否讲究诚信等,都对工作开展有着重要的影响,只有在房产经纪人和客户之间建立了信任的关系,房产交易才能进行。

4、教育训练和辅导房产经纪行业目前没有一个学校可以提供现成的对口人才。

目前有很多企业因为人才的瓶颈,影响到了企业的扩张速度。

所以作为一个优秀的门店,应该给所有的员工进行适当的有效培训:使之成为一个具有丰富专业知识、正确工作态度、高度工作技巧以及良好工作习惯的优秀经纪人。

5、有效激励的奖励制度及晋升制度合理的奖励制度对业绩的促进作用还是至关重要的,目前现存的房地产经纪企业中存在三种奖金发放形式:第一种高薪低奖;第二种低薪高奖;第三种无薪高奖。

以上三种发放方式各有千秋,具体采用哪种发放方式要从企业文化、市场所处阶段等多种因素考虑,从实际出发。

此外,为优秀的经纪人提供明显清晰的升迁管道,制定合理的发展生涯发展规划也是非常重要的。

6、明确的工作目标,理顺工作流程作为店面日常管理,一个最重要的工作就是对工作量的设定与实施。

可以让业务人员填写工作量记录表,一般可按如下考核:(1)日工作量:陌生拜访、派报量、回报、电话量、带看等内容;(2)周工作量:开发件数、带看件数、价格变更等工作事项;(3)月工作量:成交件数、业绩收入等等工作。

店面管理一般应具有以下工作流程:(1)每日工作流程:早会计划、中午督导、晚会审查、做到今日事今日毕。

(2)每周工作流程:一般门店都有例会制度,在例会上讨论每周的工作进度,包括本周的带看次数、派报量、电话量、回报记录的检查、周开发件数等数据的分析找出原因解决问题并列出下周的工作计划。

(3)每月工作进度:月的成交件数、月的佣金收入、下月重点房源、下月重要客户。

对于本月工作回顾找出不足之处,对绩优人员表扬,这样对其他员工可以起到示范作用,同时列出下月的工作计划、重要客户等。

美容院刚上任店长第一次发言要怎么说

自我介绍。

然后是工作安排。

新上任店长如何做好管理工作?

一、首先了解店长的职责(一)基本职责1.达成业绩的职责:不管店长是经营者还是营业者,必须担负起店中业绩的主要 责任。

2.管 理 的 职 责:对于店中的“人”、“物”、“钱”、“情报”等,店长都得充分管理、具体落实执行公司的各项规定。

3.指挥统帅的职责:店长应该发挥指导、统帅部属的最大能力。

正确与适当的指导,下属才能100%的发挥能力。

4.解决问题的职责:有关于业绩或工作中所发生的问题,店长都必须思考与解决。

5.判 断 的 职 责:在权限范围内,店长对于业务应有正确的判断。

这和下属听命行事的立场迥异。

(二)基本的工作1.对外的工作:〈追求消费者各方面的满足〉(1)吸引消费者的不管是什么时代,专卖店的胜负是决定于货物品质的好坏、齐全与否。

和以往所不同,不仅要适应消费者的需求,还要提出能准确领导消费走向的新型商品。

这是店长的第一要务。

(2)营造经营环境和卖点消费者所期待的店铺环境要安全外,还要“气氛好”和有特色。

达成这二项要求是店长的第二要务。

顾客只要一上门就给予亲切的接待,每个服务人员都是亲切和蔼,笑脸迎人,把顾客当成朋友一样,这就是要领。

另外一点是卖点:菜谱的设计是否一目了然、价格标示是否清楚、是否提供POP的广告等等。

看似十分简单,却往往为店家所疏忽的问题。

(3)让顾客有回家的感觉在现场接待顾客时,必须有让人信服的专业知识和水准,这种专业知识和讲解菜品的技巧训练是店长的第三要务。

店长对于新产品所引发的新生活形态应该有建言的能力。

但是,如果是一知半解、半生不熟的介绍反而会产生反效果、使信用扫地,印象大打折扣。

接待顾客的态度也不宜过度,最好的程度是坦诚,真心地希望顾客挑选到想要吃的菜品。

(4)要花样多、趣味多,又具新颖性无论是对顾客,还是在店内服务员,菜谱都应该让人充满趣味、新颖和良好的视觉感受,这是店长的第四要务。

今天的消费者绝对不满足随便到一家餐厅随便吃点东西。

一定要通过各种渠道了解后,才决定到那家店消费。

2、店长对内的工作(1)如何才能完成计划销售额为目标这是店长的第五要务,创造良好的销售额就是店长的首要工作。

菜品的物色、现场环境、待客、促销等都是其手段。

(2)菜品一定要保持鲜度店内的菜品在库品数量方面不但要适度,最重要是一定要保持鲜度。

这是店长的第六要务。

滞销品需及时推销或写申请报损。

(3)提高工作人员的工作效率为了要达成目的必须a、将人员的结构压至最低,b、工作分配及指示应确实,c、提高服务员的服务水准与工作效率。

(4)每年开发新客户,业绩需递增。

房地产经纪人店长早晚会开会要说些什么

1我们这边早会先念一个励志小故事,然后再说说最近的房产新闻动态,不是房产的也没关系,然后就是唱盘,唱客户,每个人都说几个自己认为性价比比较高的房源和自己手中的客户,然后再唱首歌,激励士气,早会就结束了2晚会的话我们就是总结了今天的工作情况,谁手中的客户比较实在就跟紧点,店长开了会的话可以把会议内容和员工们说说,或是进行简短的小培训或是实战演习,角色扮演。

希望对你有帮助

珠宝店新上任店長,第一天去店怎么发言稿

从商品知识的提高,接待技能的提高,与顾客沟通,了解顾客需求的能力,最重要的是察言观色的能力,判定那些是直接顾客,潜在顾客,浏览顾客,但是都要正常接待,只是分清主次。

这些就有太多可以总结的地方了。

网吧店长,新上任发言稿该写什么

开业酬宾,网吧环境,未成年上网问题,服务态度,电脑方面的问题。

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