物业消杀工作总结
为了确保户主有一个好的居住环境，物业公司会定期为小区安排除四害工作，确保小区环境保护，以免遭受虫害的袭击，下面是31doc小编整理的物业消杀工作总结 物业消杀工作总结 除四害工作是一项全民共同参与的群众性工作。
在除四害工作中,物业公司坚持以环境治理为主的综合防治方针,各项环境治理措施完善,四害孳生地得到有效控制,为发扬成绩,巩固除四害工作成果,现对20XX年度除四害情况总结如下: 一、加强了防治措施,确保除四害工作取得实效 灭蚊方面,物业公司因地制宜、集中人力、物力对相关区域进行彻底消杀,采用喷雾机药物消杀方法,药物统一采购,专人管理,统一时间对暖气沟、通风管道、防空洞、地下室、污水管道及温度超过18度温暖潮湿地工作室进行消杀;灭鼠工作本年度统一组织、统一时间、统一投药、统一清理掩埋火焚烧死鼠。
同时,在全小区范围内清除内外环境杂物、堆放物,封堵了房前、屋后、垃圾道周围、上下水井周围的鼠洞,生活垃圾,日产日清,杜绝老鼠的食源、水源。
对食堂、仓库等重点场所,加大投药和预防力度,专人、定时、定量进行药物投放,加强防护措施,防治污染环境及药物中毒事件的发生。
灭蝇工作本年度我们加大宣传力度,通过橱窗、黑板报等多渠道,发动职工共同参与,真抓实干,将任务落实到人头,重点抓好环境清理,控制好坑塘、积水容器;灭蟑螂工作今年重点对食堂、仓库等地方进行整治,采取了自行投药和专业消杀相结合的方法,使阳性房间不超过2%。
物业环境消杀方案
1)对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作，在进行消杀活动时要做好消杀工作标识，明确应注意的事项；2)作业时工作人员要戴好胶口罩、手套，注意风向，从上风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人。
作业后用肥皂水洗擦皮肤裸露处；3)室外进行消杀作业时应避开阳光强烈的正午,尽量选在晴朗天气阴凉无风的时候进行，以防中暑或中毒；4)消杀浓度不宜过高，对施用的农药应每隔一段时间进行一次更换。
否则长期过高浓度或长期施用一种农药会使病虫产生抗药性，不利于消杀工作的有效进行。
1)蚊虫的孳生地在潮湿、阴暗处，苍蝇的孳生地在湿热和有垃圾、腐败物的地方;2)灭蚊蝇用家虫清，并按说明书的比例进行调配喷杀，一般采用浓度为1000-1500倍液。
也可用黑旋风等药物喷杀;3)对雨水井、污水井、化粪池等处的蚊蝇进行消杀时，只将井盖移开一条缝将喷头插入后进行喷杀，不可将井盖一次性翻开，以防蚊虫大量飞出。
消杀完成后需及时将井盖复位盖实;4)公区灭蝇时间定于24:00-02:00为佳。
灭蚊宜在白天进行，灭蚊药液一般喷洒在阴凉潮湿角落、绿篱花丛、天台阴暗处及地下室阴暗处;5)灭鼠时间定于22:00以后为佳。
一般将灭鼠药物投放在各阴暗角落及洞口附近，放药后第二日早上
物业小区消杀方案
物业小区消杀方案一、灭蚊、蝇、蟑螂工作物业小区消杀方案一、灭蚊、蝇、蟑螂工作1．时间安排每年的1-4、5-9、11-12月份中，每月进行一次灭虫消杀工作。
2、消杀区域A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。
B、各部门办公室。
C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。
3、消杀药物消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。
4、消杀方式消杀方式以喷药触杀为主。
5、喷杀操作要点：A、穿戴好防护衣帽。
B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。
C、对上述区域进行喷杀。
6、注意事项：A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。
B、不要在客人出入高峰时喷药。
C、办公室应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。
二、灭鼠工作1、时间安排灭鼠工作每月进行一次。
（1）灭鼠区域ⅰ、楼宇四周ⅱ、大楼及楼道内有老鼠出没的区域。
（2）灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。
2、投放饵料注意事项A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。
B、鼠药成堆放在纸片上。
C、尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。
D、禁止成片或随意撒放。
E、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。
F、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中。
G、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。
3、消杀工作标准A、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。
B、检查办公室，目视无苍蝇孳生地。
C、检查室
物业项目消杀管理规程
物业项目消杀管理规程 1 目的 规范消杀工作流程，控制“四害”苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂的密度，营造良好的工作和生活环境。
2 适用范围 适用于中航物业所服务物业的消杀工作的管理。
3 职责 3.1 物业部经理负责对大厦消杀工作完成情况进行监督。
3.2 物业部物业助理负责检查具体的消杀监管工作。
4 工作流程 4.1 灭蚊、蝇、蟑螂工作 4.1.1 每年的1-4、11-12月份中，每三天应进行一次灭虫消杀工作。
其他月份每周进行一次消杀。
4.1.2 消杀区域： 4.1.2.1 各楼宇的梯口、梯间及楼宇周围; 4.1.2.2 公共娱乐场所; 4.1.2.3 各部门办公室; 4.1.2.4 公共卫生间、沙井、化粪池、隔油池、垃圾箱、垃圾中转站等公共区域; 4.1.2.5 员工宿舍和食堂。
4.1.3 消杀药物一般用敌敌畏、灭害灵、敌百虫、菊脂类药喷洒剂等。
4.1.4 消杀方式以喷药触杀为主。
4.1.5 喷杀时应注意： 4.1.5.1 梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或门板上; 4.1.5.2 员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上; 4.1.5.3 食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上; 4.1.5.4 不要在客户出入高峰期喷药。
4.1.6 办公室、娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意： 4.3 消杀工作的管理与检查
物业消杀工作-九大重点场所消毒技术要点
物业消杀工作九大重点场所消毒技术要点办公楼宇消毒技术要点一、办公楼宇日常应加强清洁工作，并按以下要求开展预防性消毒工作。
消毒对象｜消毒方式与要点｜消毒剂及浓度｜注意事项｜室内空气｜1.开窗自然通风，每日至少2次，每次30min以上。
｜2.不能开窗通风或通风不良的，可使用电风扇、排风扇等机械通风方式。
｜3.必要时使用循环风空气消毒机消毒，应持续开机消毒。
｜循环风空气消毒机建议杀菌因子为纳米或等离子。
｜1.循环风空气消毒机使用时应关闭门窗。
｜2.按产品使用说明书使用循环风空气消毒机，确认其使用时房间可否有人及适用面积。
｜空调等通风设备｜1.排风扇等机械通风设备每周清洗消毒1次。
｜2.分体空调设备过滤网和过滤器每2周清洗消毒1次。
｜3.集中空调通风系统每月清洗消毒｜250mg\\\/L~500mg\\\/L含氯（溴）或二氧化氯消毒液浸泡或喷洒，消毒10min~30min。
｜1.消毒前先去除挡板上的积尘、污垢。
｜2.集中空调系统的清洗消毒应由具有清洗消毒资质的专业机构完成。
｜物体表面｜1.经常接触或触摸的物体表面，如门把手、窗把手、台面、桌椅、扶手、水龙头、电梯按钮等每天消毒2~3次。
｜2.不易触及的物体表面可每天消毒1次。
｜3.使用消毒湿巾或抹布进行擦拭消毒或常量喷雾器喷洒消毒。
｜100mg\\\/L微酸性次氯酸水或1%过氧化氢湿巾及消毒液或250mg\\\/L含氯（溴）消毒液或100mg\\\/L~250mg\\\/二氧化氯消毒液。
消毒10min~30min。
｜1.有肉眼可见的污染时，应先去除可见污
物业公司为写字楼进行消杀一般用什么药品
老鼠、蟑螂及蚊虫累药物，切记药物要气味的要求；
小区绿化消杀工作一般多久开展一次
消杀工作要做好了内容其实也蛮多的。
鼠害防制频次多的可以每月1次，夏季蚊蝇飞虫防制可以每月1次、2次、甚至每周1次，视费用多少、对消杀工作重视程度而定。
北京有没有规范点的物业消杀公司
有的，就像北京维诺康就比较规范，他们的服务人员都需要培训的，经过培训之后获得合格证才能工作的，还有药物方面都是环保药物的，我觉得这两方面就做得挺不错的，挺规范的一个公司。
物业管理小区消杀计划
物业管理有限公司住宅小区年度消杀计划注1：7、8、9三个月窨井投放飞彪颗粒一周至半月一次，车棚公共通道喷药每半月或每月一次，垃圾桶喷药每周至少一次；外围装有灭蚊灯的项目于6--11月每月进行清理。
一般除“四害”检查都在4月份、9月份及年前进行。
注2：非住宅的消杀计划中对捕蝇笼的放置可酌情省略，公共部位、垃圾桶的喷药可根据实际情况确定周期。
