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关于赠与和留下的优美句子

时间:2015-10-01 04:33

我老板刚刚开始开公司时,老板为了留下人,赠与我和我朋友每人2%的公司股份。

请问有什么手续需要办吗

如果公司老板为了留下人,赠与你和朋友每人2%的公司股份的,应该签订股分转让协议,并到工商局办理公司股东变更手续,将老板所持的公司股份减少,并将你们二人列为公司股东,每人所持公司股份为2%。

  另外,公司应该将你们二人的名字加入公司股东名册。

  《公司法》  第三十二条 有限责任公司应当置备股东名册,记载下列事项:  (一)股东的姓名或者名称及住所;  (二)股东的出资额;  (三)出资证明书编号。

  记载于股东名册的股东,可以依股东名册主张行使股东权利。

  公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的,应当办理变更登记。

未经登记或者变更登记的,不得对抗第三人。

我老板开公司时公司就我一个人,老板为了留下我赠与了2%的公司股份给我。

请问有什么手续需要办吗

你这个赠与合同是有前提条件的,就是必须工作两年,如果说两年的时间里,公司倒闭了,或老板在这时间里故意开除你了,你什么也没有,你现在不要去想什么赠与合同,你首要考虑的是现在待遇如何,公司未来发展前景如何,对你个人未来发展有什么好处。

赠与合同的赠与人()

的赠与()  篇一:赠与合同生效问题  经公证的赠与合同未交付赠与财产相关法律问题辨  析  赠与合同是最常见、常用的民事合同之一,我国关于赠与合同的法律规定与民间交易习惯多有契合。

但正因为如此,与赠与合同有关法律细节问题也最容易被忽视或者错误理解,导致合同当事人出现不必要的纠纷和损失。

现择要摘录一则如下,与朋友们共飨,也欢迎朋友们批评指正。

  咨询案例:2012年10月,陈某与张某夫妇与李某签订书面赠与合同,约定由陈某和妻子张某将其夫妻共有的坐落于广州市海珠区的一套房产无偿赠与李某,双方配合办理房产过户登记手续,有关过户登记费用由李某负担等等。

同月,该赠与合同经广州市海珠区公证处公证。

2013年1月,在房产没有办理过户登记手续之前,赠与人之一的陈某去世,没有留下遗嘱。

咨询人称,陈某生前与张某育有子女三人,均已成家,现另一赠与人张某及其子女表示不再同意为李某办理房产过户登记手续。

(为当事人隐私,隐去具体的姓名、房屋坐落等)。

  笔者已为咨询人作了解答,现以上述案例穿针引线,探讨以下几个有关赠与合同的法律问题。

  一、赠与合同的成立。

  赠与合同什么时候成立

需要哪些要件

  回答这个问题,涉及到理论界对赠与合同成立要件的界定。

赠与合  诺成合同和实践合同的区分,以合同的成立是否以交付标的物为要件。

一般情况下,人们实践中不会刻意区分诺成合同和实践合同。

在理论上及具体的案例中进行区分,

房产是赠与好,还是继承,还是过户好

继承最便宜最好继承必须是房产业死亡留下有效遗嘱的情况下才最便宜。

两种方式具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。

但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。

所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

报税价是双方商定的。

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

双方报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。

低于的话就按系统的评估价计算。

房产继承和赠与的区别有哪些

二、赠与过户1、 1.1 营业税、个人所得税:免征1.2 公:当地公正收费标准1.3 契税:不论房么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料2.1 登记申请书原件;2.2 申请人身份证明;2.3 房屋所有权证原件;2.4 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;2.5 契税完税或减免税凭证原件;2.6 房屋登记表、房产平面图二份;2.7 已购公有住房赠与的,提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;2.8 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的,提交补交土地收益证明;2.9 国有土地使用证(整宗房地产);2.10 整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的,提供划拨土地转让批准文件。

3、情况说明3.1 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

3.1.1 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;3.1.2 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3.1.3 房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的遗嘱继承人或者受遗赠人。

3.2 其他人之间的赠与行为,应依法缴纳个人所得税。

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%,但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。

三、继承过户对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。

同时明确,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。

1、继承房产的费用:1.1 当地公正收费标准(单位:元\\\/平米)×产权证面积;1.2 继承公证当地公正收费标准(单位:元\\\/单);1.3 放弃继承公证费:当地公正收费标准(单位:元\\\/人); 2、过户所需材料:2.1 房屋登记信息核档证明(原件);2.2 房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);2.3 继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);2.4 测绘部门出具的房屋平面图(原件);2.5 申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);注:继承房屋再次出售需缴纳的个人所得税和赠与房屋再次出售相同,其税基同样是房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。

此外,免征条件也是相同的,如果房产证够五年(“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算),且该房产为继承人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。

而且个人所得税退税的政策同样适用。

3、公证申请人身份证件3.1 现住国内自然人提供:A、身份证;B、户口簿;3.2 现住境外自然人提供:A、护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;B、原户口簿或国内注销户口证明;C、身份证(若有);3.3 所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1);3.4 死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站\\\/疾病预防控制中心\\\/公安分局出具);3.5 如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明;3.6 被继承人的婚姻状况证明:A、结婚证;B、如离婚的,提供:民政局登记的《离婚证》和离婚协议书\\\/法院《民事调解书》\\\/法院《民事判决书》和生效证明书;C、如未婚的,提供未婚证明;D、如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。

3.7 被继承人的子女的出生证\\\/独生子女证;3.8 被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写);3.9 所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证);3.10 继承人放弃继承权的,应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明,或提交经公证证明的放弃继承权声明书;3.11 继承人失踪多年,下落不明的,应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书;3.12 其他有关材料。

如遗嘱见证人的证明材料、遗产清单等。

3.13 死者的财产凭证(如:房地产权证、银行存款凭证、股权证明、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)注意事项:A、死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件(包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱),与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。

B、放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。

4、其他事项4.1 房屋的继承顺序及流程继承顺序:遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承流程:先到公证处办理继承公证书,到地税局核定税费后再到房屋管理部门换新房产证。

4.2 办理继承公证,应当注意的问题有那些

A、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产。

B、被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务。

C、对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。

因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。

来源长春找律师咨询

关于雪的词好句好词

描写雪花的好词精选: 大雪纷飞 瑞雪飞舞 白霜铺地 雪花飞舞 风雪交加 白雪飘扬 冰天雪地 雪花飘飘 银霜遍地 银装素果 霜叶如火 白雪皑皑 雪飘如絮 堆银彻玉 寒霜逼人 霜花洁白 鹅毛大雪 大雪封山 千里冰封 万里雪飘 粉装玉砌 弥天大雪 冰封雪飘 冰雪消融 飞雪迎春 冰冻三尺 雪窖冰天 描写雪花的好句精选: 1、雪花是世界的“化妆师”,也是我们孩子的好伙伴。

当白雪铺满大地的时候,我们都冲出家门,在乐园中玩耍,堆雪人,打雪仗……一片欢声笑语,使冰封世界充满了生机,雪花一刻不停的飞下来,掉在孩子们的头上、肩上、脚上,哈

都成圣诞老人啦

轻轻接住一片雪花,它不久就会消失,变成一滩闪光的水,微微向脸上一摸,会使你觉得格外舒坦,从来没有这样舒服过

孩子们追逐着,嬉笑着,雪地上留下了一串脚印,这是我们欢乐的足迹,童年的足迹,我们敬请享受着冬爷爷赠与的礼物。

2、雪花是有内涵的。

她不会像雨滴那样用声音倾述自己的心情,而正是雪花那优美的静感,才向我们表达了内心的素洁和清静。

这样的静谧不单是用我们的眼睛看到的而是用我们的心灵去倾听去感受才得到的。

雪花是人类心灵的写真,当我们看到了雪花的时候就看到了人儿最纯洁的一面。

3、雪花象一个个小精灵。

每当我站在窗前观赏雪花时,雪花就在我眼前飘过,想用手去抓它,它快得象奔马一般跑过。

当我静静观赏它时,它又慢慢悠悠逍遥自在地瓢过。

雪花象一个个小仙女。

它从天空中落到地上时总是转几个圈,往右边飘飘,又往左边靠靠,才依依不舍地飘落到地上,象仙女下凡。

雪花象一个个淘气的小孩。

我让它们在人间多待一会儿,可过了一夜,它们又逃跑了。

我让它们快点飞走,我要去爬山,可它们却下了一天一夜还不肯停下。

我说东,它们就往西,总是和我唱反调。

4、雪花像翩跹的粉蝶,欣喜地闪耀着她的“翅膀”好象把晶莹的絮片撒到大地上,让大地在柔软的床幔底下休息。

孕育着新春的生长。

5、雪越下越大,从一点点的,变成一团团的,似乎从天上撒下来的棉花团。

雪花不停地飞舞着,像棉花,似柳絮,如杨花,漫天飞舞。

6、忽如一夜春风来,千树万树梨花开

父母的房子是赠与继承好,还是遗产继承好

(一)继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为 我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。

由于继承的方式在父母一方去世 的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。

当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱 把房产留给孩子。

(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人 所得税的,只缴纳占房屋总价 2% 的公证费和 11.5% 的契税即可。

但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但 除了契税外还要缴纳下面的税费 : 1 、房屋购买不足五年以及面积超过 140 平方米的房子买卖过户时要征收营业税。

2 、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满 5 年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人 所得税。

(三)五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征营业税和个 人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。

由此可知,选择哪种方式过户要看房屋的情况

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