房东和租客怎么保持良好关系
通常房东是甲方，但是谁是甲方乙方都可以，只要写清楚权利义务即可，都是有法律效力的。
我是房东，和租客签了三年的合同，房租是一年一交，现在两年马上到期了，不想租给他了，怎么办
不履行合同，那么就按照合同约定支付违约金，未约定违约金的，一般按照惯例支付相当于2-3个月的房租作为违约金。
当然，如果协商能解决的，那就协商，最好跟租房的好好商量，给他一点时间重新找房，买卖不成情谊在。
租客跟房东可以说合作愉快吗
房东有责任维护出租房屋内任何非人为因素造的的老化或者是更换，只要不是人为的就可以要求房东修理，或者是更换。
