二手房中介有哪些岗位
涛哥哥 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬... 展开 一、提供与订立合同有关的真实情况的责任 这是中介最重要的责任。
房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房产中介在提供二手房居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有： 1、房屋的权属情况; 2、房屋的抵押、典当等权利限制信息; 3、预告登记、异议登记等登记信息; 4、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息;
房产经纪人招聘信息怎么写，给我几个样板，谢谢
房地产销售经理职责： 1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。
2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。
3、协助和参与项目销售策划。
4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。
5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。
培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。
7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案 8、对销售现场的整体监督、管理与控制。
9、制定售楼中心员工的具体管理规章。
10、提请聘任或者解聘本部门员工。
11、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。
12、制定员工的招聘、教育与培训计划。
13、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。
负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。
(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。
16、负责售出单位认购书的签收与审核。
17.参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
18、行使公司和上级授予的其他权利。
房地产的置业顾问和销售主管工作中的区别是什么
销售主管主要的前期准备都是什么
谢谢
说白了、顾问就只是负责卖方别的什么都不管、主管就是打杂的，什么都管打文件，做台账，记考勤，有的地方主管也卖房
准备就是最基本的办公软件要会用，另外要大
房地产渠道专员具体的工作是做什么
房产渠道主要工作内容，是拿代理商给的楼盘。
下发到其他中介公司。
让其销售。
自身也要深入了解楼盘信息。
再给销售做培训工作。
自己手里有客户资源也可以直销。
。
我看了那两个人的回答。
是不懂渠道专员的。
他们说的应该是中介公司里的销售。
我是在做房产渠道的，这个工作相对来说比较辛苦一点。
要经常跑，经常出差。
但是业绩要比销售好做。
因为范围广。
没有局限
想知道买二手房付了首付后，可以按揭吗
我还有套房产在抵押贷款
你首付买房不就是办了按揭手续么。
你还有贷款在还的话再买房就算是二套了，只能贷4成的
我对二手房经纪不是很了解，看到那些门店的招聘广告说“勇于挑战高薪年入10万以上”，总觉得有点虚
做什么都要靠自己的努力 付出才有回报 一年挣个几万不是问题
中国房地产中介历史
与产中介 相关的历史事件 2003～2006 至2006年，房地产中介市面放开，有更多的国牌进入， 将对内地不动产经营理念和操作模式带来更大的冲击。
至2006年，房地产中介市场全面放开，有更多国际品牌进入， 将对内地不动产经营理念和操作模式带来更多的冲击。
据了解，2006年，有关部门将继续配合，加强土地管理工作； 规范住房销售、房地产中介与物业服务收费行为； 规范经济适用房价格；努力稳定住房价格。
如果按照2006年新增200家门店的计划, 将至少需要4000万元的现金投入, 对于任何一家房地产中介企业而言, 4000万元现金都不是一个小数目。
2005年，在房地产中介市场，经过市场竞争成长起来的中原、 世联、星彦、置业国际、德思勤、同致等， 将瓜分深圳中介代理的绝大部分市场。
2005年新春伊始，宝山区房地局房地产市场、权籍管理科、 房地产执法监察队以及各房地办事处联合， 对全区房地产销售公司2113和房地产中介公司进行了“地毯式” 的执法专项检查。
虽然室外阴冷潮湿，但就职于温州某房地产中介公司的周宇征（ 化名）近日的心情却格外灿烂：进入2005年， 其几个月前在上海以8000元每平方米购买的一套公寓， 竟飙升到每平方米1．35万元，升幅达69％ 在这种情况下，2005年1月18日， 东莞市成立了房地产中介协会。
据不完全统计，到2005年6月， 我市注册登记的各类中介机构134家，从业人员有1072人， 其中，有8家房地产中介机构已到有关部门(即工商、房管部门) 登记备案。
此外， 2005年北京房地产中介行业协会针对北京市操作存量房业务的房 产经纪公司实施了等级评定之后， 一些中小中介公司必然会加强彼此之间的资源整合， 提升各自的竞争力；而一些大型经纪公司， 在受到更多市场机会青睐的过程中，也会加速自身资源的整合， 提高核心竞争力。
2005年7月13日， 南昌市房地产中介行业持续发展研讨会在南昌市房管局会议室召开， 全市近百家房地产中介公司齐聚一堂， 就6月份南昌二手房市场受新政影响、交易量呈下降趋势、 二手房中介公司步人政策考验期问题进行讨论。
2005年南京房地产中介企业已经开始了重组， 2006年的竞争将会更加激烈。
尤其是2005年3月29日，建屋集团与Coldwell Banker信义房产（ 世界500强企业CENDANT麾下第一房地产中介品牌） 合作成立苏州建屋信义房地产经纪有限公司， 更被认为是苏州建屋开始进入房地产三级市场的标志。
2005年宏观调控无疑对上海房地产中介行业进行了一次大洗牌。
2005年, 福州市共查出19个房地产项目存在未取得预售许可收取定金问题, 共退款3187万元； 厦门市共查处16家房地产中介公司违法代理和22个商品房项目违 法销售行为,并在媒体上对违规中介机构进行公开曝光。
2005年出台的一系列宏观调控政策, 曾使得京城房地产中介市场经历了一场阵痛。
2005年, 建设部的一项重要工作是加强房地产开发建设行为的监管, 切实落实项目手册备案制度、项目资本金制度、 住宅小区交付使用制度,加快完善房地产中介市场规则, 进一步搞活住房二级市场。
2005年浙江省房地产协会中介专业委员会工作思路总的指导思想 :以贯彻《省百家房地产中介诚信联合宣言》为主线, 广泛深入开展争做“诚信”中介的活动。
有人说,2005年是房地产中介代理行业的转型年, 这是因为随着市场竞争的日趋激烈, 加上中央一系列宏观调控政策的出台,四五月份以来,在密集 的政策影响下,房屋交易量大幅度下降, 大部分开发公司又都自己设立销售部门,据悉,在北京, 由代理公司运作的房地产项目不及总项目的10%,代理公司寻找 代理的项目难,日子越来越难过。
2005年建设部的一项重要工作 是加强房地产开发建设行为的监管,切实落实项目手册备案制度、 项目 资本金制度、住宅小区交付使用制 度加快完善房地产中介市场规则,进一步搞活住房二级市场。
动态2005年杭州市房地产中介企业未通过年检年审公告楼市综合 消息杭州市房产管理局对本市房地产经纪(中介) 机构进行了2004年度年检年审。
据统计,到2005年8月底, 北京市的房地产中介备案机构已达2650多家, 从业人员5万多人。
2004年6月，王先生向法院起诉某房地产中介公司， 称自己两月前与该公司签订了《房地产租赁经纪合同》 约定由该公司提供房屋信息，事成之后以一个月的租金作为中介费。
5261 左辉认为，2004年银行地产中介公司的合作将全面扩大， 银行将会更多地介入到二手房市场交易中。
2004年，外来公司以其雄厚的资本、 成熟的经营理念将逐渐成为北京房地产中介公司的主要竞争对手， 中介公司的竞争将日益激烈。
在日前召开的2004年天津房地产中介发展峰会上， 记者就天津中介行业现状专访了21世纪不动产中国地区总裁Bil l Hunt先生和其天津公司总经理崔
什么情况下公积金可以全部提出来
合以下情况之中一条就可以取出 职工在哪些情况下可以住房公
答：职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额： （1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
（2）在离休、退休或到达离休、退休年龄时。
（3）完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。
（4）户口迁出本市或者出境定居时。
（5）非本市职工调离本市时。
（6）职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲。
其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取，所提取的金额为职工私人所有。
另外，职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
：提取证明材料 一、提取申请人及代办人身份证明材料 1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
二、提取原因证明材料 1、购买具有所有权的自住住房 ● 购买商品房、二手房以及公有住房房款已付清的； 购房合同（公有住房出售合同）、购房发票（个人购房交款凭证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明； ● 购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的； 公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明； ● 动拆迁安置产权住房 房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明； ● 购买拍卖产权房 房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明； 2、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房 ● 建造、翻建具有所有权的自住住房 乡镇或城镇用地证明(土地使用证)或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明； ● 大修具有所有权的自住住房 区、县房管部门关于房屋需要大修的证明（城镇地区私房可凭危房督修通知）、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关系证明； 3、离退休 离、退休人员本人的离、退休证（失业人员无法取得离退休证可凭养老金发放卡）； 4、死亡 户口注销原因是死亡的户籍证明或法院宣告死亡证明或医院死亡鉴定通知书、继承人合法继承身份的证明材料（可以是与死亡职工的关系证明或经公证处公证的遗赠书或法院的判决书、裁定书、调解书）； 5、户口迁出本市 户口注销迁出本市的户籍证明（或外省市的户籍证明）； 6、出境定居 注销原因为出境定居的户籍证明或出境定居的签证和由指定机构提供签证翻译件； 7、完全丧劳 市或区(县)劳动能力鉴定委员会关于完全丧失劳动能力的证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明； 8、外省市户籍职工与本市单位终止劳动关系 外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明； 9、一次性提前结清贷款本息 贷款银行的结清证明和借款合同（或所购房屋的房地产权证）、提取人与借款人的关系证明和身份证； 10、合并账户 单位出具的重复建立个人账户证明。
