形容洋房的词语
形容洋房的词语 十里洋场(十里洋场) shí lǐ yáng chǎng [释义] 旧指洋人较多的地方。
多形容旧时的上海。
[语出] 茅盾《健美》:“我们这十里洋场实在还不过...
万锦城好不好
怎么才算好
反正价钱位置各方面都不错，个人觉得还可以
雪花秘扇的幕后制作
从赛洛期变脸看莱茵半岛的“名·利”之 山西临汾项目组刚 --------------------------------------------------------------------------------发布日期： 2008年4月9日 新地标》2008年3月号看到了在北京房地产市场已经建立较高知名度和认可度的沿海赛洛城华丽转身，第八期摇身一变成了美利山。
不仅推出全新案名，而且去掉了代表企业品牌的“沿海”，可见其更名干戈大动。
而山西临汾市场也出现了类似的更名事件，2007年临汾高端房产的经典代表项目莱茵半岛在2008年的春天忽然绽开了另一副面孔，将2期更名为我爱我家。
笔者仔细探究了项目更名之因，无外乎如下几点：一是项目定位发生变化，从而更换案名以适合新项目需求。
二是在市场变化的压力下，为追求销售目标而做出新决断。
三是项目营销出现问题，调整营销策略的结果。
四可以说是案名的推陈出新，增加吸引力和新鲜感，规模项目做到一定程度，可能会喜新厌旧，采取此类方法。
再加一点就能归于为加强项目推广力度和认可度而做的一种“变脸”。
当然，烂尾楼改名，项目产权易主，项目股权变动等也在原因之列。
总之，项目案名的变化就是逐利的过程，是项目基于平衡点的“名利”之争。
莱茵半岛项目为2007年临汾崛起的高端项目，主要产品为情景洋房，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅等。
项目占据临汾东北部皇城公园旧址，利用公园典故及内部造景做为卖点，提升项目形象，在本地市场打造出了一定影响力，定位了项目在临汾的高端形象，塑造了临汾的领袖楼盘风范，曾在一段时间内成为各大影楼必去的外景地，创造了本地较好的知名度和认可度。
但是项目地段较差，配套不完善，交通极其不便，而且偏居东北一隅，道路状况恶劣，虽然做了大量的外部宣传，但真正有效的来访量却如临汾的蓝天一样——少之又少。
2008年该项目更换了代理公司，由此可以看出莱茵半岛07年的高端形象达到了如何之“高人一等”，当然其销售业绩也可见一斑。
新官上任三把火。
首先，改换项目定位，由原先的高端高价改为亲民的低价低端产品。
其次，案名推出2期项目叫“我爱我家”，比较老百姓的名字。
再就是推行了已经禁止的入会优惠活动。
从2007年的莱茵半岛到2008年的我爱我家，可以看出该项目更名的“名·利”之争。
项目的产品定位已经发生了变化，定位的变化意味着产品特点已经不同，原有案名已经无法传达这种信心，此时更换一个更贴切的案名会使购房者对项目价值重新作出判断，以利于销售。
而“我爱我家”入会情况看出，此举已经起到了预期效果，将原先的虚“名”换掉，取得了现在的虚“利”。
为解决地段位置较差，交通不方便，来客量有限等瓶颈，在市区平阳广场设立分销售点，启用看房车，此举为明智之策，对有效拦截客户，积累客源，起到了较大的作用。
针对看房多，买房少的问题，推出2期的普通住宅，推行亲民价格，入会优惠，从价格上吸引和挽留消费者，亦是有效的解决策略。
此举关键在于能否落实到位以及工期能否跟进及时。
如果此两项口惠而实不至，工程进度不能及时跟进，或者价格上调都将会流失客源，所做营销措施将会大打折扣。
总体来说，莱茵半岛之更名是基于了定位改换，营销策略变化等诸多原因，但归根结底是为追求销售量，消化产品，不得为而为之的结果。
目前，该项目的大致操作方向是正确的，但具体的实施和策略执行如何，又将如何走好下一步，我们拭目以待。
娄艺潇和李金铭谁漂亮
性格上我比较喜欢艺潇，长相的话比较喜欢金铭^^
谁有关于设计别墅的文章
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。
例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7；别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。
而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。
土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。
尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。
在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅，2009年已没有新的别墅楼盘了。
目前拿了土地还没开发，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋洋房类的高档住宅。
所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
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