辩论赛：城市建设让生活更加美好
城市，让生活更美好；低碳城市，可以让国家更美好。
随着低碳的概念日益深入人心，低碳地产成为房地产业的热门话题，引领着城市建筑的发展趋势。
然而，受低碳技术导致建筑成本增加、产业相关技术标准不完善、购房者主动配合不足等因素限制，中国低碳地产的发展大多还停留在初级阶段。
本版今日特刊登理论文章，通过分析低碳地产发展瓶颈，探索加快我国低碳地产发展的路径，希望相关领域有所借鉴 自哥本哈根气候变化大会召开以来，低碳经济的概念开始被全世界关注。
低碳是指较低(更低)的温室气体(二氧化碳为主)排放，低碳地产则是指二氧化碳排放量非常低的地产。
目前，我国建筑相关能耗占全社会能耗比重偏大，房地产业、建筑业碳排放占的比重达到了50％~60％。
统计数据显示，我国每建成1平方米房屋，约释放出0.8吨碳。
要实现二氧化碳减排的目标，就必须大力推广低碳地产。
西方发达国家正在努力探索低碳地产的发展路径。
英国政府为安装小型风力发电机和太阳能电池板的家庭和社区支付费用；日本从材料开采、加工运输、建造、使用维修、更新改造到拆除的各阶段对生态环境都有严格的保护措施；丹麦低碳地产是实现“低能耗、高舒适度”的完美结合。
在我国，对于房地产开发企业及产业链上各行业而言，生产、采购、使用、推广低碳节能建材产品，建造更多高效低碳型地产，已是大势所趋。
低碳地产是一项系统工程 低碳地产是一项系统工程。
低碳地产是由低碳概念、低碳技术、低碳运行和低碳引导组合成的一项系统工程，并非只是在技术层面实现低碳。
一个项目在技术上再低碳，如果业主没有低碳概念，那么项目为实现低碳而付出的所有成本都将被浪费。
因此，应该从房地产开发、规划设计、建设、营销推广、媒体传播等各方面践行低碳发展理念，建立低碳发展机制。
低碳地产更节能节水。
与其他的环保地产如绿色地产、可持续地产等概念相比，低碳地产更强调能耗带来的二氧化碳排放量问题。
因此，低碳地产是通过减少房屋建材的总量与类别选择减少碳排放，如木材比钢材更能减少二氧化碳的产生；水的节约利用，如自来水生产、废水处理都会增加二氧化碳排放，提倡节约和循环用水；社区的绿化建设也应以低排放为指导，不能片面追求绿化效果，还应选择吸附二氧化碳能力较强的乔木和灌木，尽量不选择人工草坪等吸附能力基本为零的绿化方式。
低碳地产设计更为合理。
低碳地产应该特别考虑到“邻里结构”，以人的步行距离设置邻里单元的空间尺度，降低机动车使用率。
无需机动车代步，即可轻松满足购物和休闲的要求；适当增加建筑高度，以降低建筑密度；合理开发地下空间，节约土地资源；利用高科技手段模拟居住环境，减少能源消耗:通过软件模拟优化室内外的微气候环境，通过合理的总体布置，调整建筑朝向和各栋之间的相互错让，使每栋建筑都拥有较好的日照和通风效果；在增加住户舒适度的同时，还要减少采暖和空调的能耗。
低碳地产已经成为地产业发展的方向，但是在我国，还有以下诸多因素制约低碳地产的发展: 低碳建筑成本增加。
无论是能源利用方面的太阳能、地热能、风能、生物能，还是建造技术方面的建筑保温技术、雨水收集技术、垃圾回收技术，都需要付出比传统建筑更高的成本。
根据一些开发商的统计，对比未增加节能减排技术的地产，低碳地产可节电50％，节水20％以上，但成本增加的幅度在5％~8％左右。
对于开发商而言，由于现阶段低碳地产尚未形成规模效应，成本相对较高，利润空间有限，开发商积极性并不高。
特别是在当前我国房地产市场总体上供不应求的情况下，卖方市场格局主导下的大部分房地产开发商更多关注短期收益，对提升地产品质的认识不够，推行低碳地产的动力严重不足。
甚至有些开发商打着低碳地产的幌子，其实只对建筑物做了简单的生态处理，在销售时价格就上涨20％。
产业相关技术标准不完善。
目前执行的绿色建筑标准为2006年建设部和质监总局联合发布的《绿色建筑评价标准》，广西、江苏、重庆等地陆续建立了地方标准，低碳地产发展已经逐步从示范性阶段步入实际操作阶段。
但是由于我国低碳地产起步晚、实践经验少、基础数据不足，现有的评估标准往往偏重于对设计和建设过程的引导，使得评估结果的权威性、科学性和可靠性大打折扣。
一方面，评估体系的设置定性条款居多、量化数据较少，过多的主观判断很大程度上影响了评估质量；另一方面，在标准设置上，评估体系侧重建筑环境质量的评价，忽视了建筑本身的经济性和使用的舒适性，影响低碳地产的推广。
同时，建筑节能、节地、节水、节材等综合性标准体系尚未建立，过分强调技术应用而缺乏对运行过程整体节能减排效果的评估，也在一定程度上误导了市场和公众。
低碳技术不足。
当前我国地产业低碳技术存在研究经费不足、起步较晚、技术不成熟等问题。
2009年上海市建设工程安全质量监督总站对112组工程节能材料的监督抽查结果显示，抽样不合格率高达19.6％。
其中在某地产项目中，某涂料公司提供的两种外墙保温产品均不合格。
另外，太阳能技术也有不成熟之处，如果某个建筑物完全采用太阳能技术，在冬天就很难满足其生活需求。
当前我国居民建筑节能意识较为薄弱，在节能与低价面前常常选择低价，间接造成了开发商对低碳技术开发不重视，低碳地产推广较为困难。
在技术研发方面还有很多工作要做，有很多难题需要攻克。
缺乏有效的政府管理和产业技术要素。
由于缺乏有效的政府管理，在低碳地产发展过程中，各方参与积极性低，开发商责任意识淡薄，设计机构的低碳地产设计能力欠缺，这些因素共同制约着低碳地产的发展。
低碳房不等于高房价，低碳地产的主要目标之一就是减少使用成本开支。
尽管改造过程确实增加了一定的成本，但是还可以通过规划、设计等来达到相对低碳的目的，这方面的成本也并不高。
缺乏与低碳建筑项目相关的融资平台。
政府在建立风险补偿机制、对部分低碳地产项目融资提供信用担保等方面还缺乏经验。
据专家介绍，尽管全国各地在努力探索低碳地产融资模式，但目前多是“零敲碎打”，尚未形成有效的投融资机制。
同时，中央财政资金是以“以奖代补”方式支出，主要是事后奖励，很难用于项目启动，地方财政和企业的配套资金仍然是最主要的部分，对于一些改造资金不足的企业，资金压力较大。
购房者主动配合不足。
由于低碳地产的建造成本通常高于普通建筑，而这部分附加成本往往会转化成用户的负担，在相关税收优惠不足以抵消购房成本的增加额时，低碳地产往往只能成为高档地产的尝试，难以赢得绝大多数市场。
对于多数人而言，他们需要低碳，更需要低廉，因此，大多数消费者在节能与低价格面前，会选择低价产品。
随着低碳技术应用的成熟，低碳房产势必走上产业化的道路，低碳房产的价格将更加平民化，但显然这是一个长期的过程。
尽管低碳地产发展还存在诸多障碍，但是它仍是未来城市地产业的方向。
对于其健康发展，笔者有如下建议: 政府应通过更多强制性规范及鼓励政策推进低碳地产发展。
从英国、美国等低碳地产推行较成功的发达国家来看，在低碳地产发展的起步阶段，政府的推动和扶持是重要手段。
英国、美国政府为支持低碳地产发展，纷纷为低碳地产的评估和实践提供财政支持和税收优惠政策，减少开发商和住户的额外支出，促使低碳地产被社会广泛认可。
只要政策得当，发展低碳地产不仅不会抬高房价，还会让房价降下来。
因此，建议政府在这方面尽快制定鼓励科技创新、节能减排、使用可再生能源的政策，并出台减免税收、财政补贴、政府采购、绿色信贷等措施。
加快低碳地产行业标准体系的建立。
从英国、美国、日本等低碳地产推行较为成功的国家来看，它们都有一套科学、完备、适合本国甚至世界的低碳地产评估体系。
我国虽然也出台了一些标准和技术细则，但是仍存在部分项目为评级、评星而建的现象。
在评估体系的标准制定上，应坚持强制与指导、理论与实际相结合的原则；在国家层面上，应规定低碳地产应该达到的总体要求，提高相关节能技术标准，严格最高能耗标准；在执行层面上，结合当地气候、资源、经济以及社会文化特点，由地方管理部门因地制宜地制定评价标准，中央管理部门对其进行论证和评估。
开发商应该主动建设低碳地产。
从目前影响低碳地产推广的原因看，房地产企业应该承担更多责任。
在地产开发建设中，开发商应该主动使用低能耗、低排放的建材和太阳能光热、光电等新能源，加强中水循环利用，做好建筑的内外墙保温和通风采光等。
目前，低碳地产的开发成本每平方米只比传统地产增加200元~300元，这对于开发成本来说，只占了很少的比重。
如果企业担心成本问题，可以先从低成本的方法入手，只要设计合理，低碳并不一定等于昂贵。
破解技术难题，使低碳地产向平民化发展。
北京、江苏、安徽等地的节能实践表明，低碳地产和节能技术走向平民化，是完全行得通的。
如果开发商严格选用材料，设计好采光、通风等，业主就不需要过多装修。
减少了装修活动，也就减少了碳排放。
日本在上世纪90年代提出了“与环境共生地产”的理念，提倡选用太阳能供电系统、分区空调系统、智能照明系统、水回收系统等与环境相协调的装置，成本并不高。
地产建设工业化，降低碳排放。
地产产业化是欧美等发达国家流行的一种房屋开发方式，楼梯、墙体、外墙面砖、窗框、卫生间等都可以标准化、批量化生产，然后在现场进行拼装。
实施“工业化地产”后，建筑垃圾减少83％，材料损耗减少60％，建筑能耗碳排放降低50％以上。
因此，必须实现地产工业化，大力推广太阳能、地热能，利用节能墙体材料，并通过地产部品部件的标准化、工业化生产，促进地产业的可持续发展。
关于文明城市的手抄报的句子有哪些
呵呵，天才也有不会的时候，本人刚刚完成这篇文章，就让偶来教你吧
议论文可以用角度分类的手法来写：1、先交代城市的起源，因为“城市，让生活更美好”的主题就是来叙述城市的建立给生活带来的变化，叙述历史可以用来作对比，也可以作为全文叙写顺序，使议论文富有逻辑，不凌乱。
如果乱了的话，这篇议论文就是一张烂纸2、可以来描述一下交通的变化。
城市的发展必然包括各种各样的公共场所的建立，人们从各地来这些公共场所必然要交通。
然后你就可以把上海的交通变化搬上去了。
3、可以来描述一下公共场所的建立。
举例可用图书馆，让我们有更多的机会去读更多的书，学习更多的知识之类的，还有一些场所给我们带来更多的方便，给外国友人带来的感觉。
（因为城市的发展必然会吸引更多来自世界各地的人）4、可以描述一下由于城市的发展和工业化，激发人们对环保意识的增强，《读者》上的例子都可以引用。
（通过环保主义的催动下，方便实惠环保的绿色产品改善着我们的生活，自然让生活更美好了
）5、然后你可以发表一下自己的观点，自己的观点在议论文中是很重要的
好了议论文就这样结束了记叙文就要看你的题材了，主要是对比的描写以及自己的心理描写
相信你应该知道怎么做了
我只能帮你到这种程度了，祝你革命成功
一个城市的和谐才是美好生活的基础，只有消除了矛盾、争执，我们赖以生存的家园才会变得更和谐美好，
青岛位于山东省的东南端，胶州湾畔，东南濒临黄海，西北连接内陆，地处华北、华东两大经济区的结合带，东与韩国、日本隔海相望。
青岛现辖市南、市北、四方、李沧、崂山、黄岛、城阳7个区和胶南、胶州、即墨、平度、莱西5个县级市，全市总面积10654平方公里，总人口715.65万。
其中，市区面积1102平方公里，人口241.74万。
青岛是典型的海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低陷。
最高峰是崂山巨峰，海拔1132.7米。
青岛海岸线长730.64公里，蜿蜒曲折，岬湾相间。
青岛属正规半日潮港，潮差1.9～3.5米。
青岛验潮站1950～1956年观测的平均潮位被命名为黄海平均海水面，其高度在青岛观象山国家水准原点下72.289米。
自1957年起，中国大陆国土的地物高程即以此为零点起算。
青岛气候属温带季风气候，市区由于受海洋环境的直接调节，又具有显著的海洋性气候特点。
空气湿润，温度适中，四季分明。
年平均降水量680.5毫米，年平均气温12.3℃，雨热同季。
一年中最热的8月份，平均气温25.3℃，最冷的1月份，平均气温－0.9℃。
冬无严寒，夏无酷暑的良好气候条件，使青岛成为闻名中外的避暑、疗养、度假胜地。
美丽的青岛，古老而年轻。
说她古老，是因为青岛的历史文化源远流长。
越王勾践会盟诸侯，在这里设台；徐福东渡日本，从这里启航；春秋战国时期的齐长城遗址，尚依稀可辨；火牛阵田单破燕，使即墨故城名垂千史；秦始皇三登琅琊，乐而忘返；田横岛五百义士殉节，令后人敬仰；被誉为瑰宝的天柱山魏碑摩崖石刻，使崖壁生辉。
说她年轻，是因为青岛作为港口城市崛起只有一百多年，青岛因为胶州湾而兴盛。
进入胶州湾的咽喉，古称淮子口，在淮子口以东，早有一个海滨渔村青岛村，一直归即墨管辖。
明万历年间朝廷开放了青岛、金家、女姑等海口，从此青岛称青岛口。
鸦片战争后，帝国主义列强大举进攻中国，青岛作为东亚良港和京师门户，战略地位日显重要。
1891年6月14日（清光绪17年），清政府听从大臣李鸿章的建议，在胶澳（青岛昔日别称）派兵设防，青岛建置由此开始。
后清政府派登州总兵章高元率兵四营兵力移驻青岛，建总兵衙门、构筑炮台及营房、修建电报局和栈桥。
经过几年建设，青岛初步成为繁荣的海滨城镇和北洋海防军事基地。
1897年11月1日，由山东钜野县大刀会的首领雷言学、曹作胜等人指挥，钜野县磨盘张庄大刀会成员杀死了作恶多端的两个德国传教士。
这就是有名的钜野教案。
这件事传回德国以后，德皇威廉二世欣喜若狂，终于找到一个实现他们侵略目标的借口。
在得知钜野教案的第二天，德皇就命令驻扎在上海的远东舰队开往胶州湾。
在清政府的旨意下，清军不战而败，12月德军强占胶州湾，并将它作为了德军在远东的根据地。
德帝国主义得寸进尺，又提出了租借胶州湾的要求，1898年3月6日，李鸿章、翁同和代表清政府与德国驻华公使签订了丧权辱国的《胶澳租借条约》，租期为99年。
在租借的名义下，德国对胶州湾地区意欲实行永久性统治，不惜巨资进行大规模的营建，盖楼、开山、修港、筑路，并将青岛所有的街道、山头和岛屿等，都冠以德文名字，漫步青岛老城区，仍可体味到浓浓的欧陆风情。
1914年8月，第一次世界大战爆发，日本趁德国陷入欧洲战场无暇顾及远东之际，于1914年8月23日对德宣战，同年11月日本取代德国侵占青岛，进行军事殖民统治。
1918年，第一次世界大战结束。
1919年2月召开巴黎和会，中国作为战胜国在会上提出收回青岛和山东主权的正当要求，却遭到英、法、美、日等列强的拒绝，并强行将青岛主权和山东权益分割给日本，由此引发了五四爱国运动。
学生们还我山东、还我青岛、誓死力争青岛主权等爱国口号和爱国行为得到了全国人民的支持，在举国的反对声中，中国政府被迫拒绝在《巴黎和约》上签字，从而粉碎了日本帝国主义企图合法侵占青岛的阴谋。
青岛作为五四运动的导火索，在中国现代史上写下了浓重的一笔。
1922年12月，北洋政府收回青岛主权，开为商埠，设立胶澳商埠督办公署，直属北洋政府。
1929年4月，南京国民政府接管胶澳商埠，同年7月设立青岛特别市。
七七事变后，日本发动了全面侵华战争，1938年1月，日本再次侵占青岛。
抗日战争胜利后，青岛被国民党政府接收，又成为美国的海军基地。
1949年6月2日，青岛解放，经历了52年的屈辱岁月，饱受了德、日、美三代帝国主义蹂躏的青岛，终于回到了人民的怀抱。
青岛解放后，改属山东省省辖市；1981年被列为全国15个经济中心城市之一；1984年被列为全国14个进一步对外开放的沿海港口城市之一；1986年被列为全国4个计划单列城市之一，赋予省一级经济管理权限；1994年被列为全国15个副省级城市之一。
青岛还是全国环保城市、全国文明城市、全国园林城市。
如今，青岛是山东和沿黄地区最大的对外经贸、金融、信息中心和对外交通枢纽，中国东部沿海重要的经济中心和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地。
港口、海洋、旅游构成了青岛的三大特色经济。
青岛港是欧亚大陆和环太平洋西岸重要的中转港、国际贸易口岸和海上运输枢纽。
青岛港终年不淤不冻，浪小涌缓，航道深阔，是少有的天然良港。
青岛港是中国大陆沿海五大外贸港口之一，拥有全国最大的集装箱码头、最大的20万吨级原油码头、最大的20万吨级矿石码头和最先进的10万吨级煤炭码头，与世界130多个国家和地区的450多个港口有贸易往来。
2002年港口吞吐量1.2亿吨，其中外贸吞吐量突破8000万吨，稳居我国沿海第二大外贸口岸，青岛港正朝着东北亚枢纽港阔步前进。
青岛是中国海洋科学城，海洋科研力量雄厚。
全市拥有17个海洋科研机构和国内唯一的综合性海洋大学--中国海洋大学，共有海洋科研人员6000多人，占全国同类专业人员的一半以上，是国家海洋科研、教育和技术交流中心。
青岛正在努力打造国家海洋科技产业城。
青岛是首批中国优秀旅游城市。
2002年，青岛共接待国内外游客1836.7万人次，旅游业总收入150.5亿元，占全市GDP的10%，成为名副其实的支柱产业。
青岛拥有较强的旅游接待能力、较完备的旅游接待设施。
目前有223余家旅行社，其中，国际旅行社13家；有81家星级饭店，其中，五星级酒店5家，四星级酒店4家，三星级酒店33家。
青岛交通十分方便。
流亭国际机场是华东地区继上海之后的第二大空港，是经国家批准的旅游落地签证口岸，已开辟10条国际、地区客运航线，56条国内航线。
青银、同三、济青高速公路和烟青、青威高等级公路把青岛与山东各主要城市及全国各地连接在一起。
青岛是一座海滨山城，独特的海陆地貌特征造就了青岛海上有山，山海相连，城海相融的城市格局。
山、海、城、文、商犹如五线谱，演奏出青岛旅游独特魅力迷人乐章。
海上都市，欧亚风情是青岛城市风貌的真实写照。
西部老市区红瓦绿树，青山环绕，座落着风格迥异的24国建筑，海上看老市区，俨然一座欧洲城。
八大关别墅区号称万国建筑博览馆，每一座建筑，都写着一段历史，演绎一出故事，展现出东西文化交融的丰富内涵。
东部新市区，浮山湾畔迅速崛起的高层建筑群、横贯东西的香港路和长达12.8公里的海滨中华文明雕塑长廊，构成一幅现代海滨都市的壮美画卷。
青岛前海一线是国内外知名的海滨旅游观光带，中苑海上广场、海上皇宫、栈桥、小青岛、海军博物馆、鲁迅公园、小鱼山公园、水族馆、第一海水浴场、八大关、五四广场等著名景区景点均荟萃于此。
全长约36.9公里的滨海步行道则将前海海岸线各具特色的景点、景区串连在一起。
2008年夏季奥运会帆船比赛场地，浮山湾大型综合海上运动中心--奥林匹克水上运动中心将被打造成集国际游船停泊和海上比赛、运动、娱乐、观光、海滨度假等于一体的海上旅游胜地。
石老人国家旅游度假区配套设施已成规模，海洋游乐城、海豚表演馆、国际啤酒城、海上乐园、高尔夫球场等旅游娱乐设施以及错落有致的度假别墅群相继建成。
大型海洋公园建成在即。
此外，薛家岛、琅琊台、田横岛三个省级旅游度假区业已形成旅游吸引力。
崂山国家重点风景名胜区，兼具山、海、林、泉、瀑之胜，海光山色相融相映，云蒸霞蔚变幻无穷。
山海奇观、道家文化为崂山赢得海上名山第一之誉。
青岛人文古迹众多，有天柱山魏碑摩崖石刻、德国侵占时期的总督府和提督楼等6处国家重点文物保护单位，天主教堂及康有为墓等22处省级文物保护单位，太清宫、天后宫、湛山寺等78处市级文物保护单位。
近、现代的青岛，是迁客骚人汇聚之地，很多历史文化名人曾来青岛游览和居住，一些名人故居至今保存完好，康有为、闻一多、老舍、王统照等名人故居已相继对游人开放。
节庆会展等商务旅游正成为青岛旅游的拳头产品，一年一度的青岛国际啤酒节、中国国际电子家电博览会、中国青岛海洋节、中国国际航海博览会、青岛国际时装周、中国青岛金沙滩文化旅游节、海之情旅游节、青岛之夏艺术节和赏花会等有特色的大型节庆会展吸引了众多海内外游客。
来到青岛，有必要知道她的市花、市树。
青岛的市花是月季和山茶，市树为雪松。
月季被称为花中皇后，适应性极强，全国各地广泛种植，有月季无日不春风之誉。
山茶，又称耐冬，常绿阔叶观花、观叶植物，此花耐寒，冬春开花。
雪松是常绿针叶乔木，青翠挺拔，造型美观，是重要的观赏树木。
青岛是一个充满生机与活力的城市，一个人与自然和谐共处的理想家园。
红瓦、绿树、碧海、蓝天辉映出青岛多彩的身姿，赤礁、细浪、彩帆、金沙构成青岛靓丽的海滨风景线，史文、宗教、民俗、乡情、节日庆典赋予青岛旅游丰富的内涵。
浓缩近代历史文化的名人故居，具有典型欧式风格的多国建筑，形成了青岛中西合璧的都市风情。
相约奥运，扬帆青岛，作为北京唯一的奥运伙伴城市，令青岛人倍感骄傲，也为青岛的国际化大都市建设提供了巨大机遇。
今日的青岛如此多娇，明天的青岛将更加美好。
一位游客曾口占一绝，青山碧海映红楼，仿佛人在画中游，天上人间无觅处，岛城美景胜瀛洲。
希望几天的游览之后，大家也有同感。
