谈谈你对乡村民宿经济的认识
一、民宿是什么民宿的概念出现至少可以追溯至半个世纪以前，一般认为现代民宿起源于西欧，英国西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始出现家庭式的招待，即最早期的民宿。
在英国，它被叫做B&B(Bed and Breakfast);在日本它被叫做民宿みんしゅく;在中国台湾，它被叫做民宿客栈。
在台湾、日本等地，对民宿的定义有严格的限定。
狭义的民宿强调主人文化，强调类似“回到家”这样一种温馨感觉，认为民宿并不是一种主业，而是主人利用自有空闲房屋，提供给游客当地文化与自然生态等乡野体验的场所，是不需要专业运营的。
对于民宿是什么的问题，在“民宿标准”这一文件中有明确的表述，“旅游民宿——利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
”这里，我们重点关注三个关键词，民宿前的“旅游”二字、“民宿主人”、“住宿设施”。
首先，民宿应该是旅游语境下的民宿;其次，民宿要有主人文化，但“民宿标准”中却将民宿主人的含义扩展了，按照3.2款中的表述理解，主人不一定是农宅、房屋本身的主人，而是民宿业主或经营管理者，这一点对于下一阶段鼓励发展民宿的用意显而易见，但就法条本身表述的“模棱两可”则有些啼笑皆非;第三点，该文件将民宿归为一种住宿设施，但我认为这是不恰当的，民宿的产品属性是与生俱来的。
笔者认为在现代商业化社会中出现并不断演变的“民宿”，实际是一种扩大化的度假住宿产品，甚至可以近似理解为一定程度上“民宿化”了的精品酒店、旅馆，它突破了民宿主这一先天限定，不局限于民宿主人自营、也不限于自有房屋，但保留了“回家、返乡”这样一种回归的精神追求，笔者试图探讨的民宿是一种非标准化的度假住宿产品，这一点与“民宿标准”中的表述是基本一致的。
二、为什么民宿在近三年间快速兴起(1)五位一体顶层设计下的宏观政策引导国内民宿于2014至2015年间迅速兴起，尤其在十八大以后，国家提出五位一体顶层战略设计，把生态建设、乡土文明的重要性提升到新的历史高度。
出自2013年12月《中央城镇化工作会议》的会议文件的一句“看得见山、望得见水、记得住乡愁”，几乎精准的概况了民宿产品的全部精神内核，从目前的市场现状看，最成功的民宿品牌有相当大的比例在乡村，十三五开始国家从上至下尤其重视以创新手段引导乡村发展，民宿作为乡村记忆、乡村情感、乡村愿景的切实载体，恰逢其时。
(2)消费升级之后反向催生新的产品需求目前，旅游度假为代表的服务性产业经过数十年的蓬勃发展，广大中、上层社会群体的旅游消费习惯发生变化，逐渐抛弃星级酒店和低端农家乐这样两级产品，寻找不同的旅游体验感受。
这一现象尤其集中于一、二线城市的有闲中产阶级群体，这些人生活条件优越，希望通过轻旅游、微度假，在时间成本不高的前提下获得精致的消费体验，民宿就是这样一种解决消费群体现实需求的产品，导致了以民宿或者主题精品酒店为代表的新型旅游度假产品迅速爆发。
(3)双创语境下，以中、小型企业为代表的社会资本快速进入非标住宿是一个市场空缺巨大的漏斗形行业，进入门槛低、口径大、模式灵活，乡村建设热潮来临，很多企业和资本开始关注，这是由资本的逐利性决定的。
开发商在瞄准农村大量闲置房屋的同时，却发现宅基地无法买卖，很多租赁改建型的民宿产品便在这样的夹缝里迅速萌芽。
在非标准住宿这样一个细分行业中，大型企业转型做深较为困难，所以很多互联网企业、小型公司甚至创业公司很快占据市场，这些小体量的公司一般有很强的模式更新代谢能力，会客观助推这个行业往良性方向发展完善。
(4)民宿的强品牌性决定了发展初期的产业爆发力民宿热潮之前，我国经历了两轮农村改造建设热潮——新农村、美丽乡村，但这两轮当中突出的问题是重口号、轻内容，重单体、轻产业，乡村发展缺乏经济产业支撑。
而想要迈出从空壳到产业这一步，品牌的重要性就显现出来了，比如莫干山洋家乐风、比如浙江特色小镇风、比如艺术家乡建风。
因为品牌是精神食粮，能把产业喂饱，给产品讲故事，帮产品做内容。
这样一比较，老百姓自发做起来的经营门类多是品质极差的农家客栈、农家院餐饮，虽然在模式上这些农家乐和现如今的民宿并没有颠覆性的差别，但是在本质上，精品民宿酒店对农家乐等产品形态做了精神层面的革新，通过软、硬件的提升达成了产品理念与认知升级的目的。
三、民宿将何去何从?(1)市场热度会不断升温，驶入红海后的民宿利润空间将不复存在国家从上到下对于乡村建设、民宿产业的热度持续升温，从经济学角度讲供过于求的情况会很快出现，但残酷的市场竞争不但不会降低经营成本，反而由于民宿本身的产品特殊性以及越来越多非专业运营团队的介入，会对这一行业的成本控制能力提出更高的要求。
与标准化的酒店项目类似，除了投资成本，单体民宿项目的成本主要来自运营层面的人工、物耗、能耗三大方面，粗算的话，这三项大致占去了营收的一半，此外还有物业租金(浮动较大，在一、二线城市甚至可以高达20%以上)、维护维修费用和日常消耗等。
同时，不可回避的是，民宿项目为了提升入住率因而亲密拥抱OTA平台之后拱手交出的10%-15%左右的佣金，这在民宿本已狭窄的利润空间里又是一击。
对渠道的过分依赖，同时又不能很好拓宽自身的盈利视野、增加二销或产品附加值，民宿行业在驶入红海之后，首先在成本端将面临利润空间近乎完全被挤占的窘境。
(2)监管收紧之后准入门槛提高即便利润空间狭小，但因为在风口之上，仍有试图短期攫利者络绎不绝的步入民宿的金字塔陷阱，而忽视了这一盈利模式本身的阶段性和政策风险，全国热炒背景下产品的打磨与建构周期被极大压缩，能否在很短的周期里一步登天是很现实的问题。
对于政策风险，最典型的一个想象空间是对金宿、银宿的进一步细分，同时配合奖励、处罚措施的严格执行。
类似近年北京把京牌以外共享汽车和黑车一刀切掉的做法，话语权回归政府似乎是野蛮生长之后不可回避的必然阶段。
(3)适应更多商业场景的标准细则会不断推出，对民宿产品的专业性要求不断提高按照“民宿标准”文件的理解，民宿并不是一个非营利性的情怀作品，国家俨然已经将其当做一种可以撬动地方经济发展的特色产业门类，这就对于民宿在不同商业场景中的应用提出了更高要求。
以近几年伴随民宿发展迅速受到热捧的民宿股权众筹为例，在这一细分行业中，非专业人士往往关注点集中于项目的内容本身，而忽视了项目背后反映的商业潜力。
从本质上讲，民宿的众筹与其他类型产品的众筹并没有太大差别，属于一种小众的投资选择行为。
而在这种投资发生之前，首先要做的一项专业工作就是对民宿项目进行估值评定，看一个项目是否有投资价值、未来的增长潜力，从而判断投资风险与获益水平。
不过，民宿估值是个大命题，涉及与项目相关的方方面面，比如交通区位、占地规模、建筑面积、客房数量、房价、装修投资、运营情况(入住率、利润率、成本率等)、投资回收预测、品牌增值预期、管理团队价值等。
这里的每一项几乎都可以独立为一门科学，所以民宿看似简单，其背后的跨界专业性要求却在伴随行业发展不断攀高。
我国乡村民宿的发展现状与对策
【摘要】乡村民宿作为新兴的旅游住宿产品，近几年得到了快速发展，但是很多问题也相伴而来。
本文以杭州市富阳新登镇半山村为例，进行实地走访、调查，发现半山村乡村民宿在发展过程中存在着规模不一致、经营者素质较低、民宿同质化严重以及客流不稳定等问题，并提出相应的应对措施。
而通过对城市老人的调查，发现乡村民宿可以通过“民宿养老”的经营模式得以可持续发展，为我国乡村民宿的发展提供借鉴意义。
【关键词】乡村民宿发展现状对策随着我国整体国力的不断提升，人民生活水平的不断提高，人们对生活品质的要求也随之提高。
在节假日，外出旅游度假成了很多年轻人的选择，为了释放在平时工作、生活中的压力，很多人会选择到乡村、山中去度过几天，近距离地感受自然之美。
然而，由于乡村旅游的环境制约、规模化的酒店无法涉足，单体的乡村民宿便成了乡村旅游住宿业的主体。
经过多年发展，乡村民宿行业虽然逐渐步入正轨，但是仍然存在很多问题。
因此，本文以杭州市富阳新登镇半山村为例，进行实地走访、调查，了解半山村乡村民宿发展过程中存在的问题，并提出相应的措施，促进乡村民宿更好地发展。
1.2经营者素质有待提高，营销意识不强另一方面，乡村民宿由于地理位置相对偏远，又不具有较高的辨识度，很难为外界游客所知
乡村民宿存在哪些弊端
第一、乡村民宿的知名度，乡村民宿的宣传渠道大多只能通过网络宣传，可是现在的宣传渠道需要的费用很高，第二，乡村虽然远离喧嚣但是也说明是地处偏远，交通相对不方便。
第三、用户的体量不大。
第四、娱乐项目可能单一，不能吸人眼球。
建议进行众筹，可以通过米小粒平台发起项目，邀请共建人，进行项目的共建，可以对项目进行宣传推广，又可以积累人才。
乡村民宿发展现状及对策分析
乡村农耕和旅游业的结合突破了传统的生产模式，以一种新的互动机制，即“乡村民宿”日益为目前的市场推崇，并逐渐受到市场认可。
本文分析乡村民宿的价值和发展模式探索，为目前乡村旅游发展提供一些依据和建议。
一、乡村民宿起源乡村民宿是指利用自用住宅空闲房间，或者闲置的房屋，结合当地文化风情、田园景观、自然风貌、生态环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿。
乡村民宿通常结合周边资源，打造田园养生、乡村体验、民俗风情、文化体验活动等特色主题，提供乡村生活体验、生态观光及采摘等多项服务。
乡村民宿旅游多为高消费档，同时还要最大限度的体验农业，让身体舒畅也让心情愉悦，享受漫食、漫游的生活，乡村民宿旅游是田园之旅、是心灵之旅，远离尘嚣度假之旅。
目前，从我国民宿的区域分布来分析，国内乡村民宿主要聚集在个别大型城市和旅游城市中，例如北京、丽江、厦门和大理等。
二、乡村民宿特点及功能乡村民宿最大的特点是地域特色和文化氛围及主人情怀。
乡村民宿有别于精品度假酒店的特质在于它能让人们体验当地的自然风貌、感受当地文化的韵味和风俗风情，并体验有别于以往的生活，例如民宅、休闲中心、农庄
关于我国乡村旅游民宿发展的几点思考
[摘要]2011～2017年我国旅游民宿住宿发展形势相关指标，从旅游住宿形式的整体与个标准化住宿标准化住宿的差异特征进行分析。
研究表明，在多种主体的共同推动下，民宿近年来呈现持续增长趋势，据相关数据显示，截至2017年6月我国民宿已经快5万多家，民济的发展，不仅是旅游新业态的发展趋势更是创新带动人民消费需求的重要机会。
民宿这种非标准化住宿形式对打破传统旅游经济的发展方式，推动产业升级和转型，创造更多就业机会，合理利用资源，提高农民生活水平和增加收入，培养新型创收方式和建设美丽新中国有更大的推进作用。
发展民宿经济应牢抓整体建设和发展新趋势，争取更多优惠政策，提高创新能力。
[关键词]民宿现状；区域特点；创新；产业转型[中图分类号]F592.7；F327[文献标识码]A住宿作为旅游经济发展过程中不可或缺的一部分，他与标准化住宿（酒店连锁宾馆）存在着明显的差异，目前，国民经济的发展过程中旅游业的地位日益提高，民宿的发展成为一个势不可挡的趋势。
资源共享带动了民宿的兴起，由业主本人或承包出租等形式利用空余空间和房屋，向过往旅客提供住宿。
民宿在我国的发展时间相对短暂，只有8年左右的时间，但是却在各个价格领域占有一席之地，我国民宿单日住宿价格几十到几千各有不同。
从单一层面来看，民
在乡村民宿生活一年是一种什么样的体验
相对于粗放型旅游（2.0）、初级旅游（1.0），精耕细作规划建设乡村旅游资源就是打造3.0版的乡村旅游。
【扶贫典型经验】以民宿旅游助推脱贫攻坚乡村振兴
以民宿旅游助推脱贫攻坚乡村振兴近年来，XX州围绕打造全省特色产业增长极，充分挖掘地方特色文化资源、生态资源，突破性发展民宿旅游，全州民宿达到2000余家，有力助推了脱贫攻坚和乡村振兴。
201X年11月，第三届全国民宿大会在XX州举行。
一、高点站位，高位推动。
坚持将民宿旅游发展作为全域旅游的重要板块，纳入全州加快建设全省特色产业增长极规划。
一是把民宿旅游作为深化农业供给侧结构性改革切入点。
推进生态文化旅游业与“三农”深度融合，让传统村寨变成旅游民宿，传统种养方式变成体验旅游，传统农产品变成旅游商品，既弥补休闲度假、文化体验、康体养生等旅游业态短板，又促进农业转型升级、提质增效。
二是把民宿旅游作为全域旅游引爆点。
围绕创建国家全域旅游示范区，编制《XX州全域旅游发展规划》，把民宿旅游作为推动旅游业由“景区旅游”向“全域旅游”转变的引爆点，以城镇、乡村、农户共建共享推进全域旅游。
三是把民宿旅游作为脱贫攻坚着力点。
树立旅游扶贫、民宿致富的理念，依托“1处世界文化遗产、2家5A级景区、18家4A级景景区”优势资源，因地制宜发展民宿旅游，让贫困群众借力民宿旅游，分享更多发展红利，加快脱贫步伐。
四是把民宿旅游作为乡村振兴突破点。
创造优良环境，鼓励创新创业、回乡创业、回乡献智，打造一批有民族风情、有家乡情怀、有地域特色的精品民宿，释放民宿旅游在传统村落保护、传统社区再造和美丽乡村建设等方面的社会功能，带动农村产业发展，夯实
政府如何推动民宿乡村旅游项目
乡村民宿是利用农村住房为游客提供以住宿服务为主，并综合民俗活动、农业体验、休闲娱乐、健身养老等内容的一种农家乐休闲旅游新业态，是乡村旅游的重要业态。
近年来，省、市、区先后对发展乡村旅游作出了一系列部署，并把发展乡村休闲旅游经济放在更为突出的位置，乡村民宿经济迎来前所未有的发展机遇。
我区作为宁波市最大的中心城区，北山南水，城乡兼具，自然资源丰富、生态环境优良。
依托自身比较优势，抢抓机遇，大力发展乡村民宿经济，不仅对加快我区中西部农村地区发展、提高农民收入、延伸乡村旅游产业链具有重要意义，也是我区推进新型城市化、建设休闲江北的具体举措。
因此，我区应该大力发展乡村民宿经济。
我们根据近期的实地调研走访，就此提些建议和意见，供参考。
一、现状与问题 目前，我区乡村民宿尚处于起步阶段，零星分布在洪塘街道的鞍山村、慈城镇的毛岙、五星、三勤村等地，称得上民宿的经营实体不足10家。
如毛岙村现有民宿2家，23间标房，收费标准约为100元\\\/天，每家年收入为30万元。
但多数处于半停业状态，发展中存在诸多问题。
据调研，存在的主要问题有： （一）缺乏规划引导，项目配套不完善。
我区尚未就乡村民宿发展出台相关规划，没有对民宿以及民宿相关旅游配套产品、设施等进行统筹谋划，民宿经济处于自我发展状态。
发展民宿一般需要有两日以上的旅游行程作为配套，我区民宿发展可配套的旅游资源则较为零散，对游客的吸引力不大。
如鞍山村，主要向游客推介的主打项目是北山游步道登山游、保国寺古代建筑游两个旅游产品，这两个旅游项目均可以在一天内完成，不足以使游客产生“住下来”的欲望，留不住游客使民宿产业发展受限。
当前，全区实际正常运营的民宿没有几家，还没形成具有相当规模和较高知名度的民宿集聚发展区域。
与德清、象山等地相比，我区乡村民宿发展明显滞后。
（二）缺乏专业化运作，主题特色不突出。
我区民宿经营者主要是当地农民，经营理念较狭窄，管理服务人员的职业化程度较低，民宿主题不突出、特色不明显。
如，在房屋装修上照搬城市宾馆装修，缺乏乡土气息；在经营特色上，与象山的渔家乐、德清的洋家乐相比，缺乏自身吸引游客的亮点。
其次，民宿的市场定位模糊，没有针对青年白领、退休职工等不同的消费者而进行市场细分。
（三）发展环境有待优化，要素制约严重。
一是受现有政策的制约。
由于我区民宿是由农民自行建造，没有正规的施工单位，无法提供竣工验收报告，按照有关规定是不能取得消防安全许可证；同时1995年前建造没有房产证的农房，或有房产证但无环评报告的民宿都无法取得工商营业执照，开业后无法向消费者提供正规发票，意向开办民宿的经营业者对此顾虑较大。
二是缺乏民宿经营用房。
由于现行政策规定农村住房高度“一般不得超过2层，最高不得超过8米”，导致大部分农村住房面积限制在200平方米左右，使民宿向产业化、规模化发展受到限制。
从毛岙村的调研情况看，除了农户因工作等原因迁到城镇后空置的房屋可用于开展民宿经营外，既要满足农户自身居住，又要有空余房屋用于民宿经营的农村住房几乎没有。
三是缺乏资金。
现在民宿经营主要是个体投资为主，自我发展，财力上不足以完善娱乐、购物、交通、卫生等旅游基础设施，使得区域规模效应不明显。
毛岙村有两家经营状况较好的民宿经营者，各投入了200多万元用于农房改建、翻修，已无更多财力用于完善交通、卫生、村庄环境等公共配套，另一方面也缺乏建设主体资格。
二、外地先进做法 （一）象山农家客栈发展经验 象山县依托旅游景区、农渔产业、山海资源、民俗文化和乡村环境，充分利用农家院落，积极发展“民食、民宿、民游”农家乐项目，先后出台了《象山县农家乐休闲旅游发展专项资金实施细则》和《关于进一步推进“农家客栈”建设的实施意见》，实现农民家门口就业、增收致富，推进农家乐休闲旅游业转型升级。
2013年全县农家客栈共接待游客34万人次，营业收入达2721万元，同比分别增长85%和91%。
一是完善组织体系。
县级层面成立农家乐休闲旅游工作领导小组；各镇乡、街道由主要领导担任组长，设立工作站；农家客栈有关村建立服务站；发挥县农家乐行业协会作用，引导农(渔)家乐各经营业主依法经营、提升服务。
二是加大扶持政策。
象山县对农户改建、税收、信用贷款均明确了扶持政策。
如，县对农户改建每间标准房补助2000元，单张床铺的补助1500元，镇乡、街道按1:0.5以上比例给予配套。
对农家客栈经营农户10户以上、床位在200张以上，且建立村级服务组织、设有游客接待中心和其他必要的旅游配套设施的村，县财政给予8万元的补助。
对列入县农家客栈计划建设村，验收后3年内其缴纳税收当年地方财政所得部分全额奖励给村集体，用于日常管理和村庄环境整治。
开展农家客栈经营户信用等级评定，积极开展小额贷款服务，并给予利率优惠。
三是规范经营管理。
县公安、消防、卫生、环保、工商等部门简化审批手续，强化对农家客栈从业人员的业务技能和素质培训，推进农家客栈规范化发展。
因地制宜制订农家客栈消防、治安安全和卫生、环保标准，促进农家客栈标准化建设。
（二）德清农（洋）家乐开发经验 近年来，德清县依托莫干山、下渚湖的自然禀赋，积极发展乡村休闲旅游。
目前全县共有农家乐200多家，其中以“洋家乐”为代表的精品民宿近50多家。
2013年全县乡村旅游共接待游客270.2万人次，营业收入达2.07亿元。
一是形成合力。
县政府成立农家乐休闲旅游领导小组，制定《关于促进农家乐发展的若干意见》，安排专项资金补助农家乐休闲旅游业发展。
成立县农（洋）家协会和西部涉外休闲度假项目服务小组，会同建设、国土等职能部门，针对精品项目予以特事特办，合理营造良性发展氛围。
二是做精项目。
选择环莫干山和下渚湖区块实施精品示范工程，聘请专业设计师上门服务，完成一批精品特色农（洋）家乐改造；利用优越的生态环境和投资政策，吸引文化人士前来投资，兴办具有文化内涵的精品“洋家乐”，提升区域品位，如裸心谷、法国山居等，其中裸心谷年营业额达1亿元。
三是实现多元发展。
在发展农户单体经营同时，积极引入青年旅社、文化公司、国际友人、创意人士等多元投资经营者，打造单体农户、国际度假村、废旧老宅改造、户外俱乐部、大型农庄、文化创意会所型等不同特色的乡村休闲旅游产品。
四是加强产业融合。
通过规划引导，将特色种养殖业、本地饮食文化特色与农家乐联动发展，带动特色农产品销售，延伸乡村旅游产业链。
三、对策建议 根据调研情况，结合借鉴外地乡村民宿经济相对发达地区的做法，我们对加快发展我区乡村民宿经济提出如下建议： （一）加强规划布局，试点先行。
建议区政府研究制定民宿发展的布局规划，对现有民宿发展摸底排查，并根据自然景观、村庄条件等，出台相应的民宿发展规划线路图，明确重点发展区域，与新农村建设、拆迁和保留村规划等有机结合，充分考虑产业布局、人口集聚、土地利用、生态环境保护等内容，形成目标明确、布局合理、定位科学、特色鲜明的民宿发展规划。
规划编制时要注意江北农村地处城市近郊的区位，准确定位。
建议对毛岙、三勤、鞍山等具有资源优势和建设基础的村先行试点，可通过村统一经营、村民自主经营或引入工商企业主体等多种模式进行开发，突出民俗活动、农业体验、休闲娱乐、健身养老等不同主题，打造适合不同消费者群体、多层次、多元化的乡村民宿产业体系。
（二）加大政策扶持，突破制约。
建议区政府出台相关政策，扶持乡村民宿经济的发展：一是在民宿建房用地保障和容积率控制方面，建议拓宽民宿建设用地渠道，放宽容积率指标控制，简化审批程序，保障民宿发展用地需求，对于用于民宿发展的临时建筑在政策上予以适当突破。
二是加大资金投入，借鉴象山的经验，对民宿经营户按床位给予一定的补助；对有一定规模民宿经营户数的村建设旅游配套设施或游客接待中心等，给予适当的补助；对于资源禀赋较好、市场前景广阔的精品项目予以重点补助。
三是在环保、工商、消防等准入许可和经营许可的审批事项上要有所突破。
建议有关部门学习借鉴外地的经验和做法，坚持先发展后规范的原则，在确保安全的前提下，制订准入门槛和审批办法，设置相关达标要求的政策，对符合达标要求的民宿发放证件，以保证其正常经营。
（三）加强指导和服务，确保有序发展。
一是建议区政府有关部门加强指导和服务，帮助试点村加强对市场的调研和分析，根据试点村的特点和优势，按照市场细分原则来确定目标客户群体，准确定位。
指导有关试点村制订专业化、商业化的发展项目，提升民宿产业整体品质。
二是积极发挥政府的招商引资平台作用，加强与国内外知名旅游公司的合作、对接，利用旅游企业的财力、智力以及营销策划经验，进行专业的招引和开发。
三是借鉴外地的经验，建立行业协会，强化设计，组织开展民宿业主和服务人员的经营理念、营销策划、管理服务技能、安全生产、法律法规等方面知识和技能的培训，提高服务质量和经营档次。
四是相关部门要加强对民宿发展的服务质量、消防、卫生等的监管，确保有序发展，实现诚信经营，提升知名度，打造民宿经济的品牌。
（四）理顺机制，强化合力,完善配套。
一是建议借鉴德清、象山等民宿产业相对发达地区的先进经验，由区政府牵头，成立由相关职能部门组成的乡村民宿经济发展领导小组，建立重大事项议事协调例会制度，定期协商解决乡村民宿在发展中遇到的办证难、资金筹措渠道单一、经营管理缺乏专业化运作、配套不完善等难题。
二是建议区农村工作和旅游管理部门应该把发展乡村民宿作为农民增收和旅游经济的重要工作来抓，与所属民宿村的街道、镇形成工作合力，齐抓共管，推进民宿经济的发展。
三是完善配套服务设施，要加大对民宿发展区域的旅游交通、便民设施、生活设施等建设资金的投入，完善配套服务设施，同时对民宿村生活污水处理、道路设施建设、村容村貌的整理要加大力度，也要增加村自行车健身道等旅游配套设施建设。
四是加快推进乡村民宿发展区域周边的旅游项目的建设，增加可游性，使乡村民宿和旅游项目形成相互促进、相互补充的局面。
同时对现有的旅游资源进行科学的整合管理，在民俗活动、农业体验、休闲娱乐、健身养老等方面进行培育或支持，将特色种养殖业、本地饮食文化特色与农家乐联动发展，带动特色农产品销售，延伸乡村旅游产业链。
