形容房子的句子有哪些
黄金地段，城市中心等等～李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
”这句话道出了房地产的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，因为房子可以改造，但地段无法改变。
地段不论是对房开商开发项目还是对购房者购房成功与否都起着决定性的作用。
随着城市的快速发展，人们对于稀缺黄金地段的需求更是日趋旺盛。
在贵阳，弘宇·琉森堡强势崛起，扼守城市黄金分割点，以不可复制的地段价值成就贵阳高端人士第一居所。
买房还是一句话，要买地段好的
买房是大事，前看三年后看五年，等你觉得不偏了，你还买得起吗
有眼光，看的长远的顾客，看的不是当下，看的是发展。
地段好的老房子值得买吗
我们来说下优缺点
在很多城市中，二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。
但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧，小区环境差，居住的舒适度低。
那么，地段好、房龄老的二手房到底值不值得购买呢
今天小编整理了地段好、房龄老的二手房的优缺点
一、房龄大地段好的二手房的优点有哪些
优点1、地理位置优越一般老旧的二手房都处于城市中心位置，不仅交通方便，而且配套成熟。
尤其是在交通配套、医疗配套和商业配套方面，给了购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。
优点2、价格较为实惠由于老旧二手房的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格会比周边同地段的新房便宜。
而且不少二手房的公摊较小，使用空间较大，性价比高。
二、房龄大地段好的二手房的缺点有哪些
缺点1、小区环境一般一般来说，房龄较大的二手房由于建设的时间比较早，小区一般没有绿化等规划可言，因此外部环境较差。
缺点2、车位不足，物业管理差老旧小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。
而且大部分老小区的车位不足，会导致业主乱停车，严重影响小区环境。
缺点3、装修较差房龄大的二手房的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。
购房者买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次进行装修，而装修会受到房屋结构的限制等问题。
缺点4、贷款年限有限对于准备贷款买房的购房者来说，房龄大的二手房可不是一个好选择。
这是因为二手房房龄加上贷款年限，不得超过30年或40年（具体要看当地银行的相关规定）。
如果最后批的贷款年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。
缺点5、邻居的层次参差不齐买房时，选择邻居也是很重要的。
老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。
年轻人居住在此处，难以认同这种生活氛围。
缺点6、居住成本增加房龄太大的话，房屋维修费用相应的会增加，物业的维护成本也会相应地增加，购房成本自然也就高。
而且还会遇到上下水管道使用的问题，管道的老旧，很容易发生上下水不通。
结语：对于置业者来说，选购老旧二手房一定要从多种问题、多个角度综合考虑，根据自身的需求出发。
建议大家在购买前，全面思量，同时还要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等，以免影响后期的生活品质。
