形容地段升值潜力的词或者句子，满意后加分
要使商铺长盛，取得丰厚，可要从最初的选购商铺开但是如何在商铺选择处于有利地位呢
商铺选购要考虑的内容很多，有经济环境、有商铺的房地产因素、商业因素，还有供求关系以及投资市场的资金状况等，下面就献上12个小技巧，以供参考。
\ 技巧一：选择适当的行业类别\ 位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。
位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。
位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。
位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。
\ 技巧二：有“傍大款”意识\ 即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。
\ 技巧三：选取自发形成某类市场的地段\ 技巧四：选择有独立门面\ 有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
\ 技巧五：了解商铺周边民众购买力\ 购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。
当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
\ 技巧六：看人流量\ 商铺收益最终决定于人流量。
真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。
\ 技巧七：选择路边店\ 商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。
\ 技巧八：选择好的建筑结构\ 建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。
\ 技巧九：了解开发商\ 选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。
实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。
\ 技巧十：周边交通便利\ 理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。
\ 技巧十一：看商铺的前景商业环境\ 考虑投资商业物业要有发展的眼光。
有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。
\ 技巧十二：把握投资时机\ 从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。
反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。
怎么选择好的商业地段
不段，不同消费，不同经营一段时间的实地考察，生发现，店铺餐址，除了交通、客流量这些重大因素要考虑之外，还要注意的一个问题就是：地段不同，商业特点不同，客户的消费喜好和重庆小面店的经营模式也就不同。
店地段做了一个大致的分类——商业区、办公区、居民区、校园区，区域不同，消费者的诉求不同，重庆小面加盟店的类型也就不同。
商业区重庆小面加盟店特点商业区是指城市中的商场或商业大厦周边的繁华地段，在这里定址开重庆小面加盟店店的确是个不错的选择。
首先，这类商业繁华区有大批的购物人群，客源相对丰富。
虽然这些人都是以购物为主，但是他们在购物之余会有相当一部分人要休息、吃饭。
也正因如此，这类人群的消费特点也就很独特：他们重点在购物，吃饭的时间就会被压缩，所以在这个地段开重庆小面加盟店的话，经营内容应该以快速出餐为主。
因为这类消费者在用餐过程中不十分讲究，只要干净可口，基本都能接受。
所以，那种就餐环境洁净、舒适，莱品相对能够多一些，用餐方便快捷就可以了。
所以，这个地段的山城渝味重庆小面加盟店，可以考虑增加种类。
办公区重庆小面加盟店特点办公区重庆小面加盟店是指位于办公楼、写字楼中的重庆小面加盟店。
在这样的地段，有很多公司、单位租用的办公区，因为是临时租用，公司和单位很少自备食堂，员工多半是在附近饭店、重庆小面加盟店就餐。
办公区的消费人群主要是白领阶层、公司老总或高级职员。
他们的消费水平很高，相对来说更关注饭莱的质量和用餐环境。
所以，在办公区选址开重庆小面加盟店，特别是高档办公区，应该着重做好的工作是重庆小面加盟店的装修，就餐环境一定要干净、有特色、有格调。
请问集宁区的繁华地段有哪些，大型的商业有什么
谢谢
乌兰察布（集宁区）的商业地段集中在中心广场周围，以及恩和大街，现在没有大型的商业楼群，像样的只有春天大厦、奥威购物广场。
对于一个爱逛街，爱热闹的人来说，我离繁华商业圈是比较近的，但现在这些核心地段很难找到房源了
现在的交通那么发达，难道住在闹市区比较好吗
在你找不到房源的情况下，你可以找一个比较靠近繁华区的地方租房子，这样你喜欢逛街也比较方便。
商业地段
商业吗你要分析商圈特征的。
可以到这个网站上去看看他的分类栏目，里面有专门将商业地产的，希望对你有所帮助。
对成都商业地段熟悉的达人进来下 小弟求助
我觉得你去春熙路开店不现实，那里的房租很贵。
我本科是成中医的，在成都待了4年。
我们学校在通惠门十二桥路。
我觉得你的定位还是要以学生、年轻人为主流。
定位好了，选择地段、确定购买群体，还有就是要有自己的特色，后面的工作就水到渠成了。
一定要给你冰淇淋摊点定好位。
我觉得学生是很大的消费体，尤其是女学生，夏天下午饭不吃，吃冰欺凌的大有人在。
在四川师范大学如果要摆摊，不好进去，他们学校门口有个消费城，你去了后必定淹没在众多的海。
我的一点想法，希望对你有所帮助。
