
本人想往小区物业经理这职业发展,有没有前辈的哥哥姐姐说一下,作为小区物业经理每天的工作都是什么呢
要回答这个问题,答案比较复杂
简单说,小区物业经理是物业公司委派在小区的全面管理代表人
每天、每月、每年的工作就是按公司的目标与所管辖小区住户的需求,维护管理好小区物业,达到让上级满意,让客户满意就OK了。
看起来虽然这么简单,实际做起来并不是这么简单的,要说清楚的话,需要围绕具体内容展开论述了,请继续耐心往下看吧,但愿能对你有所帮助:广义上的小区经理的职责就是对公司及上级领导负责。
从狭义上讲就是具体岗位职责。
小区物业经理是个特殊的职业,它是个基层领导岗位,又是全方位掌控的。
有的小区物业经理不仅要做好日常管理工作外,往往还充当保洁、保安、维修等工作。
物业行业有句话,做物业管理的人,人人都是保洁工。
意识是小区的环境整洁不能只靠几个保洁工,作为每一个物业人员,保安、维修及管理员都有责任维护好小区环境整洁的义务。
以前,在学校读书的时候,学校经常向我们宣传,路上看到纸屑、垃圾要捡起来。
我也确实看到有的老师和领导以身作则,但也看到视而不见的。
一个团队的领导者的素质很关键,看什么样的将带什么样的兵。
“忙”与“闲”有两种解释。
有的小区物业经理很忙,你几乎看不到他在办公室,那有两种可能。
第一种是工作需要,一个合格的小区经理,每天早晨必做的功课就是巡视小区,有的小区10几万以上甚至几十万以上的小区,一个巡视就可能1到2个小时。
巡视不是每个部位都要看到,而是根据小区规模及实际情况而定。
比如小区地面车辆停放就可以看出保安管理的能力和指挥是否得当;查看监控录像,看一看保安夜间工作是否存在问题,同时确保监控中心设备运作是否正常。
再比如,楼道巡视中,是否有异样情况,像楼道堆物、室内装修规范、管道进门是否有异样等。
上下电梯时,轿厢内整洁度情况,大堂保洁工作是否到位,业主信箱有无广告垃圾。
这些都是面子形象,却又是容易忽视的地方。
如果规模较小的小区,小区经理充当的角色更是综合型的,他协助保安指挥小区机动车辆,接到简单的报修任务,小区经理在有电工证的前提下,协助解决。
小区经理同样是前台接待人员,当其他工作人员忙碌或临时不在的时候,小区经理会计算物业管理费及收取。
但也有小区经理的忙是另一种忙,叫瞎忙。
整天在外面跑,一会公司开会,一会房办开会,当小区经理坐在办公室时又不知道什么事情,全部交给其他人处理。
小区物业经理也有“闲”的时候,闲的时候在小区巡视一下,一个合格的小区经理,心里必须有本帐,下个月的预算,本月的结算,做好如何开源节流。
无论小区管理经营模式是包干制还是酬金制,核算是小区物业经理一项基本能力。
我们都说外行看热闹,内行看门道。
物业经营管理的成本核算是直接关系到项目盈利能力。
所以,小区经理第一“闲”着算账,成本核算中,除了人员工资基本固定外,其余费用都是变化着。
比如设备运行费,小区日常管理费用等。
第二个“闲”就是多走多看,物业行业一直提倡有效节能,但是初看要做好有效节能措施也不是一件容易的事情。
作为小区经理,在小区里要分白昼看。
白天看设备运行耗费情况,比如白天尽量保持走到灯关闭,水景动力尽量少开或只开部分,机动车库内的灯光设置可以分区设置,主要交通干道灯光确保明亮,车位地方可是适当用节能灯或功率较低的灯泡替代。
晚上是最耗电力的,业主进进出出频繁,电梯使用频繁,电梯实际功率与电梯载重有关。
小区草坪灯围墙灯全部开启,也是电耗比较大的一块。
小区经理夜巡时候,主意观察,对小区主要道路口的灯光保持明亮,进出大门口灯光要明亮,监控探头下看得清机动车进出小区时的车牌号。
对草坪灯瓦数可以适当调低或用节能灯替代,围墙可以错开设置。
第三个“闲”,就是小区经理要经常与业主代表、居委会、民警及房办经常沟通,虽然说业委会、物业和居委会是三位一体,但是使其成为一体运作的物业必须起到积极作用。
居委会、房办、民警是社区综合管理主要方,平时不烧香,临时抱佛脚并不是每次都灵验。
所以,小区经理必须做好三位一体运作的桥梁。
高瞻远瞩才能运筹帷幄小区物业经理是驾马车的车夫,前面的四匹马就是保安、保洁、保绿和维修,要使马车行驶稳当,就要看车夫的技术。
其中任何一匹马跑得快了或慢了,都要影响到马车的平稳。
所谓要高瞻远瞩就是你必须知道前方的路是平坦还是颠簸曲折,你就知道该什么时候拉紧缰绳,什么时候要快马加鞭。
小区经理并不是做在办公桌那么简单,必须要具备几个业务常识:第一、应急预案的实施意识。
小区日常管理中难免会发生一些突发事件,也是物业管理中不能认为控制的,比如发生火灾、水管爆裂、停水停电、偷盗事件等,如果发生类似的突发事件,小区经理现场指挥得当十分重要,同样反应物业公司业务水平。
突发事件发生,往往需要保安、保洁及维修人员配合应急处理,但是要让三方连贯配合,就需要指挥人员,小区经理指挥是否得到也就是体现应急处理能力以及体现和业主的危机公关处理能力。
第二、内部协调能力。
小区经理并非是现场实际操作者,而是一位管理者,也是协调者。
有时保安、保洁与工程维修在处理业务上会发生各种矛盾,小区经理要有协调的能力,不不是仍有发展而取得权力制衡。
这种想法是错误的,因为无论是保安、保洁还是维修,他们服务对象都是一致特定的,就是小区业主,所以不存在利益冲突,如果由于内部工作人员发生矛盾,而相互拆台,那么不利于小区管理工作开展。
所以小区经理不能把此类现象当戏看,而是要化解于无形中。
从而可以提升小区经理本身的威信。
第三、用心记忆。
小区经理固然是个基层管理领导,但是有个良好的记忆能使你事游刃有余。
有些保安、保洁及维修人员掌握业主的信息要比小区经理多,那是因为他们每天与业主接触,甚至知道张家长李家短,而小区经理就未必对各个业主都了解。
有的小区业主根本不认识或者不了解小区经理是谁,甚至有些业主向小区进攻力投诉事件时,小区经理还呆若木鸡似的,这样造成对业主很不尊重之嫌,业主也会认为小区经理很没水准。
所以,小区经理在巡视工作中,把接触到的业主要尽量记忆留心,做小区经理都应该有本小本子,可以随时记录,事后整理,因为投诉类事件,业主更愿意与小区经理直接接触,所以,小区经理如果对小区业主情况熟悉,比如性格、脾气等,那么就有助于采取什么样的语气或处理方式。
服务行业常说,一句话可以让人笑,也可以让人跳。
你可以暂时忘记某个员工叫什么名字,但是记得某个业主信息,就对工作越有利。
名与利的关系每一个小区物业经理就好比古代的一个太守,他不仅要负责地区安全,把经济搞上去,即懂得小区盈利能力与管理成本控制。
同时,小区经理要搞好精神文明建设,不能大意失荆州。
一个小区的物业管理团队,实际管理领导者就是小区经理一个人,他就好比是军队中的统帅,这个统帅不仅要起到表率作用,要有一定的公信力。
因为在实际物业管理中,小区经理不仅仅管理员工队伍,同时业主间的“私事”,有时也会求助于物业,那么物业就要处于一定的公信力,不偏袒任何一方。
所以,小区经理不但要练好内功,也要练好招式。
所谓练内功,就是物业公司或者说小区物业管理处内部管理。
物业管理也好,物业服务也好,既要对物的管理好,也要把人(业主)服务好。
从实质上讲就是人际关系的处理。
小区经理要在物业公司内树立一定的威信,有自己独有的人格,就必须做好意个基本原则,那就是对上级领导不与其争名,对下级不与争利。
小区经理是基层管理者、领导者。
他的职权根据不同的物业公司而定。
比如有的小区经理有小区经济支配权或部分支配权;有的小区经理有小区物业人员的人事任免权或部分任免权。
这些都是受公司制度所约束的。
但也有无形的权力和无形的资产。
对小区经理而言,每年总有评先进,每年有评比优秀物业经理。
我们知道,一切的荣誉对小区经理来说,有的是神马,但未必全是浮云,有的对小区经理今后事业发展可以加分。
什么叫争,那就是当一样东西只有少数,而不能使全部人拥有,那个事就要争。
我们看过雍正王朝,就像几个阿哥争皇位一样。
所以,对上级领导,小区经理要注意几点:第一、七分功劳归上级领导,三分归自己。
一个优秀的小区经理,也必有优秀的公司经理,也就是领导小区经理的经理,有的可能是区域经理或分管副总。
所以,当物业行业对小区进行表彰时,一定要通知自己的上级领导,让他知道小区的荣誉离不开他平时的关心与指导。
在写管理工作报告时,对取得优异成绩的过程,必须要把自己上级领导的卓越领导写清楚,但不能过于夸张,把本来应该自己的本职工作内容也全部归于上级领导,都是上级领导功劳,那么小区经理自己干什么吃的
第二、不小看,不马虎。
领导者之间的能力也是参差不齐的,但是他是你的领导,官大一级压死人。
你不能小看他。
领导者们性格当然也有不同,有的城府很深,你无法猜测他的心理活动,有的人直肠子,说话像开大炮,开完就没事了。
所以,在应对不同的上级领导,采取不同的措施。
但是尽管如此,有两条基本原则不能违背。
一个本能小看自己的上级。
以前说打狗要看主人,那狗更不能敲不起自己的主。
不能小看的意思就是,尽管你的上级领导看上去有的比较和善,有的比较懦弱,比较和善的但内心未必是和善的,你不能在他面前过于表现出专业过于强势,因为你不知道他内在功力是多少,如果他功力超越你,那从此以后你在他心里就是一文不值。
比较懦弱的领导,一般心眼比较小,这种人你要多谈苦衷,少谈专业问题。
不马虎的意思就是,有的上级领导到小区视察,问一个小区经理的问题,有的问题回答简明扼要,但又的问题看似简单,但是未必能一时回答上来。
有的领导问的问题,你会认为低级或者很平常,但是如果碰到有心考察你的,你就完了。
比如,有个区域经理问小区水箱有几个
你也许可以回答,如果问你吨位多少,恐怕一时间回答不上来。
再比如,有的分管副总问,小区机动车辆停放多少,你也许报出一个大约数,如果该分管领导已掌握实际数据,他会认为你工作很不认真。
确实我们会认为这很重要吗
就像铁齿铜牙纪晓岚里面乾隆问和珅左传共有多少字,你考大臣问这个问题有意义吗,当然对书而言本身意义不大,但领导提出的无聊的问题,那就不是无意义的问题,因为他很可能就有目的性。
所以,小区经理对上级不能小看,也不能马虎。
第三、不要关心上层动态,尤其是闲话。
要想晋升也是大多数小区经理努力的方向,除非你认为没有必要性。
一般人知道,谁有权力谁有话语权,谁的权力越大,谁说的话越有效力。
不要关心上层动态,是指团队之间不和谐的内容。
固然任何一个团队之间,越是大的团队,出现的摩擦可能越大,人多的地方矛盾必然有,这也是中国的特色之一。
我们所要关心的上层动态只看对之间有利还是无利。
比如公司的发展计划,看自己今后在公司发展前景机会如何,这个可以关注。
但更多的就是公司或公司领导层之间的那些事。
要知道领导最忌讳下面员工讨论领导,讨论就算了,还被领导听到是那些人讨论,又被领导知道讨论出开花结果,那么就会引起领导对下面员工猜忌,猜忌是矛盾的祸根。
有的甚至是从天而降的。
当然,不排除有的上级领导主动和你“谈心”的,那个时候,可能在看你对上层之间的态度,也许是个人的发泄,无论是哪种情况,你自己都不能入戏,否则也许间接中了圈套。
这就像开车一样,你不撞别人,但有别人会来撞你。
中国人,有种大爱的嗜好,看戏和演戏。
所以,再好的教练,等你上场了,教练就是你自己。
员工的利益物业管理这个行业,尤其是住宅物业管理而言,是个微利性行业或者说企业。
无论从包干制还是酬金制模式来看,物业服务取得的利润一般在10%左右,有的甚至连10%还不到。
在上海,按5万平方的小区管理标准,小区经理的薪酬一般在3500到4000,即使在10万以上5000左右。
保安工资按5万平方的小区算,一般在1500左右,一般物业客服或者管理员接待员2000元。
那么,对比上海人均工资,物业行业的人均收入是低的。
即使是这样,小区经理虽然是芝麻官,但再小官也是个官,也要管理与领导物业管理团队。
从管理学角度讲,对员工的激励因素也很重要,员工的积极性来源于物质基础或者说金钱的奖励。
小区物业保安、保洁、维修人员的得利多少,也取决于小区物业经理的主观因素,这里说讲的不与员工争利,主要体现在以下几个方面:第一,奖励或奖金的分配要合理。
无论是酬金制还是包干制,都包括员工一年中间的各种奖金或其他物质的奖励。
有的小区经理在小区物业成本核算中,除国家规定员工福利外,往往在奖金计算或这块部分是“撒撒胡椒粉”的,其实对员工来讲,每月拿到自己固定的报酬外,能额外再拿到物质或金钱的奖励,可以调节员工工作心态。
但对有的小区来讲,物业公司对小区经理实行的是目标责任制,对所有的小区员工的奖励来个捆扎,就是说公司根据小区完成的物业费收缴率或者讲指标,如果达到了,那么公司会拨给小区物业一笔奖金,具体有小区经理分配,也就是说小区经理的奖金与保安、保洁维修等一起捆扎的。
那么,在这里我们就讲到一个“按劳分配”的问题。
对于保安、保洁及维修人员或者管理员得奖金该如何分配比较合理
传统的思维来说,一切分配都按级别,即使这个员工在平时没有突出的表现,由于他本身职位高,那么他分配的数量就比其他人高一点。
你如保安队长或者领班,奖金可能会比保安队员多一点,部门经理比一般管理员多一点,小区经理不用说了。
但是,我们对于奖金的概念搞错了,奖金不是薪酬,薪酬是根据职位不同级别不同而设定的,但是奖金是根据个人工作表现而定。
许多企业实行的绩效考核,这个考核的标准的奖励方式,仍是按照级别来定,我认为有失公平。
作为奖金获奖励,应该根据员工的表现及成绩来定,保安做得好,做出一定的成绩,奖金未必拿得一定比管理员低,如果说我们本身把保安、保洁看做一个最低层的劳动者的话,那么他们永远不会受到平等的看待。
奖金是用来奖励员工某段时间内工作效率和突出的成绩。
还有,对于奖金分配不能看情感因素,搞关系因素。
都说外国人多情而浪漫,中国人同样也是,但是在多情的情况下能否保持公平是对我们主管或领导已个考验,可以说大部分人做不到。
由于太重感情,导致间接的损失其他人的利益。
第二,扣奖金不是有效管理办法。
这里的扣奖金分明扣和暗扣。
明扣是因为员工确实没有遵守劳动纪律或违反员工手册的有关规定而实施一种惩罚。
暗扣就是在做成本预算中,应当考虑的奖金而没考虑。
有的小区经理在核算中,为增加利润或者账面看看,把奖金一块设置友情化操作了。
其实这是侵害了员工的利益。
一个连奖金都不能保证的经济运作体,不会产生积极的效益。
一个物业小区员工只能靠工资收入,那么这个小区管理能效是不高的。
所以有的企业做不大,很多原因就是员工工作环境效益。
如果要比较两家物业公司各方面情况,只要到各自管辖的小区去看一看员工的精神面貌,包括工作的服装等,我们就基本上可以看出这是个什么样的企业。
我们知道物业管理职位中,保安是较底层的岗位,每次谈到保安的待遇,不少小区经理会皱起眉头,似乎有点哭笑不得。
保安的待遇虽然是普遍较低,但是保安也是所有的岗位中灰色收入最多的。
上海有很多小区保安工资都是本市最低1280(2011年标准),但是他们通过各种渠道,实际收入不止1280。
所谓保安的灰色收入主要来源是小区进进出出的机动车辆停车费,就是临时停放的车辆,根据所停放的时间收取5元到10元不等。
有的业主或来访客人开车进小区,保安收取停车费后没有给车主发票,那么这钱就进了“公共基金”,为什么叫它“公共基金”
说得严重点,这种行为叫贪污,你不能小看一张停车发票是5元,数目不大。
一个月下来,那就不是几百元几千元,甚至上万。
而临时停车费一般都要纳入公共维修资金和物业管理成本的,所以侵吞停车费也就是侵吞了业主的利益。
当然,保安不会把所有的停车费都侵吞,而是凡是不要停车发票的,他们就可以占为己有。
但前面提到的公共基金是因为,保安是轮岗的,车辆的进出与收费,涉及到每个班组的保安,比如上早班的保安记录车辆进入小区的时间,有的车辆要听到晚上,那么停车费就有晚班的保安收取,也就是说这个收取不正当停车费需要保安之间的配合,所谓见者有份,一个月下来,公共基金的钱就会成为保安“小金库”,他们具体的分配总有人负责。
根据小区的规模不同,那么相应的公共基金的数量就不同。
我们说,能不能整治这个现象,能,但是那里制度严格的地方,那里就最缺保安。
所以,扣奖金,对保安起不到有效作用。
说了这么多,总的来说,通常小区物业经理的具体工作有以下条款:一、物业服务内容及项目。
二、物业使用重点提示。
三、居家守则。
1、装修管理规定。
2、消防管理规定。
3、出入及治安管理规。
4、安全用水、用电、燃气管理规定。
5、电梯使用管理规定。
6、环境卫生管理规定。
7、招牌、广告管理规定。
8、车辆停放管理规定(机动车、非机动车。
9、营业场所管理公约。
四、服务指南1、费用收缴指南。
2、突发事件应急指南。
3、居家安全指。
4、常用电话一览。
五、消防安全责任书。
六、其他内容(如住户投诉、上级检查、计划外内容等等)
物业管理的公共区域是怎么规定的
物权法第六章业主的建区分所有权规定的很清第条 业主对建筑物内的住宅、性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
综上所述:除业主专有部分及城镇公共部分之外的均为公共区域。
一系列动作描写精彩片段50--100字
1、他弯着腰,在他手下前后左右地拍着,两眼溜转动,寻找“突围”机会。
突然他加快了,一会左拐,一会右拐,冲过了两层防线,来到篮下,一个虎跳,转身投篮,篮球在空中划了一条漂亮弧线后,不偏不倚地落在筐内。
2、张老师首先轻轻拿起粉笔,然后慢慢地转过身,把右手高高举起,放在黑板上,头对着同学们,眼睛目不转睛盯着那个小朋友,安静了,张老师才转过头开始写字,过了一会,黑板上就有了四个醒目大字,最后张老师抬起手。
全身对着同学们,把粉笔放在粉笔盒里,开始上课。
3、她把帽子扭了扭正,躬着背,低着头,眯着眼,双手做出捧东西的样子。
这时,她停下脚步,不再东张西望,对着右边的一个地方目不转睛,猛然把手向水中一扎,将一条小鱼捧在手中了。
4、她50多岁了,戴着一副高度近视眼镜,她战战兢兢取下眼镜,用衣服的下摆随手擦了擦镜片。
“嗯嗯……”她刚要讲话,忽然想起了什么,手忙脚乱地在盘子里找了找,又匆匆往口袋里掏了掏,掏出了一盒火柴,这才放心地又“嗯嗯”两声,站直身子,用特别响亮的声音说:“现在开始看老师做实验
”5、那个运动员,在沙坑前做着准备活动,弯弯腰,踢踢腿,做两个开蹲。
脸上洋溢着自信的笑容。
“下一位”,裁判叫道。
那位运动员走到起跑线上,左脚在前,右脚在后,形成“弓”字步,双手托地。
眼睛睁得大大的,像一只猎豺找到了猎物,准备进攻。
“砰”的一声,运动员似箭般冲了出去,才开始是慢慢地,稳重的慢跑。
到了中间那条红白相间的我,他的后面似乎有人在推,开始加速,脸上的笑容也不见了,换成一副严肃的表情。
到了最后一条红白相间的线,用尽全力,脚上像了动翅膀,飞奔踏板。
在左脚踏上踏板的时候,时间似乎凝住了,所有人都屏住呼吸,只见他用力在踏板上一蹬,随即蹦高半米,在空中划过一个漂亮的圆弧,坠入沙坑,双腿弯曲整个人蹲在那里,双手握拳在腰旁。
6、我拿起面皮,用筷子夹起馅,小心地放在面皮上,两手使劲一捏。
只觉得粘乎乎的,仔细一看,“哎呀
”我不禁喊出声来——原来是我用力过猛,挤破了面皮儿,馅冒出来了。
我赶紧“急救”,又从另一边冒出来了。
我急忙又用另一块面皮儿裹住那一边,才算堵住了“漏洞”。
我终于用三块面皮包了一个饺子。
7、我挺胸抬头,迈着沉稳的步伐,走上讲台,站定,看着眼下黑压压的人群,他们的目光都聚焦在我一个人身上。
心中一阵乱麻后,我不断提醒自己,这样的考验我们早已经历百遍,镇定。
8、我抄起明晃晃的青龙偃月大菜刀,直接奔鸡脖子砍去。
忽然,我想起这么杀不对,急忙刹住刀势。
幸亏我的杀鸡刀法到了收发自如的程度,要不然这削铁如泥的菜刀真砍下去,那就不好收拾残局了。
9、妈妈先把白菜一片片洗干净,又一片片摞起来,左手按住菜,右手拿起刀,一刀一刀地切着,把白菜切成一个个的小方块,剩下的菜叶放在旁边。
开始炒菜了。
妈妈先把锅坐在火上,等锅烧热后把沿倒进锅里,不一会儿,锅里腾起了油烟,发出“呲呲”的声响。
妈妈先把切好的葱花扔进锅里,等葱花变黄,腾起股香味,又把菜倒进锅里,抄起锅铲,不停地翻动着。
等菜慢慢由白变黄,妈妈再倒入酱油、醋,撒上盐,接着用铲子翻动了几下,撒上白糖、味精,迅速把锅端下来,翻炒了几下,就出锅了。
10、教室里打得乌烟瘴气。
毛老师气咻咻地站在门口,他头上冒着热气,鼻子尖上缀着几颗亮晶晶的汗珠,眉毛怒气冲冲地向上挑着,嘴却向下咧着。
看见我们,他惊愕地眨了眨眼晴,脸上的肌肉一下子僵住了,纹丝不动,就像电影中的“定格”。
我们几个也都像木头一样,钉在那里了。
11、老人的双手很灵巧。
一个泥人在他手里诞生,只要几分钟。
看他又拿起一团泥,先捏成圆形,再用手轻轻揉搓,使它变得柔软起来,光滑起来。
接着,又在上面揉搓,渐渐分出了人的头、身和腿。
他左手托住这个泥人,右手在头上面摆弄着,不一会儿,泥人戴上了一顶偏偏的帽子。
12、说时迟,那时快。
那个摔倒在地上的运动员,手一撑,脚一踮,猛地爬了起来。
左脚尖顶住起跑线,膝盖一弯,稳稳地蹲着。
两手就像两根木柱插在地上,整个身体微微前倾,那架势,就像一只起飞的雄鹰。
13、她挤进大门,把担子撂下地;走上前去,将地上的草揽好,用膝头压着,俯下身,双手使劲勒紧草腰子,提起来,扔到院墙角落。
14、她看见奶奶站起来,双手抓着锅盖向上揭。
吃力地揭了几次,才稍稍揭开一条缝。
一股浓烟从灶口冲出来,差点熏着奶奶的脸。
奶奶随便用袖子拂了拂布满皱纹的脸,又摇摇头,自言自语地说:“老了,不中用啰
”15、我一转头,再看见那一情景的一刹那,心中就像一杯温热的牛奶流过一般,暖融融的。
橙红的阳光下,祖母轻轻地将祖父身上滑落的被子提起,犹如拿着稀世珍宝一般,小心翼翼地将其盖在祖父那因病痛折磨而日益消瘦的身体上,动作极其轻缓地掖了掖被角,极为小心,仿佛稍不注意祖父就会像雪融化了似的。
16、别看张敏的个子小,可是每次做扫除,她擦的玻璃最干净了
为了看看她到底有什么绝招儿,我仔细观察了她擦玻璃的动作。
她敏捷的踩着椅子上了桌子,又从桌子迈上窗台。
她先用一块干布掸了掸玻璃,然后再换上一块潮湿的抹布,垫着脚,一只手抓住窗棂,一只手从上到下用抹布蹭玻璃。
接着,又自上而下从左到右蹭了一遍。
玻璃上有无点的地方,她就哈一口气,使劲蹭几下,还不干净,她又用手指抠了几下,啊,污点终于被她消灭了。
她从窗台上下来,站在地上,端详着被她擦得一尘不染的玻璃。
美滋滋地笑了。
原来她擦玻璃这样细致,还真有两下子呢
17、太阳渐渐落了,操场上传来阵阵的欢呼声。
黝黑的皮肤和长满斑的脸上挂满了晶莹的汗珠,一场激烈的篮球赛正在秩序井然的进行着。
只见那个黑小伙子将手一举,球便被他截了下来。
看他将两腿一劈,做了一个运球的动作,向篮筐跑了两步,一跳
球就投了出去。
可惜,球没进。
他以迅雷不及掩耳之势,将球抢了回来,用力一抛,空中划了一道美丽的弧线,球进了
他的嘴向上一翘,做了个鬼脸。
18、他双手捧着球,深吸一口气,然后踮起脚尖,原地弹动了三四下,接着,他突然如离弦的箭一般朝着篮下奔去。
离篮架足有四五米远,他把球交到右手中向篮板抛去,球“碰”的一声反弹下来。
说时迟,那时快,他三步就跨到篮下,“蹭”地跳起来,双手抓住飞来的球,举到头顶,腰一挺,然后“嘿”地叫了一声,把球灌进了篮筐。
19、他扫开一大块雪,露出地面,用一枝短棒支起一面大的竹筛来,下面撒些秕谷,棒上系一条长绳,人远远地牵着,看鸟雀下来啄食,走到竹筛底下的时候,将绳子一拉,便罩住了。
(《从百草园到三味书屋》)20、“开始了
”随着我的一叫,妈妈便开始发球了。
只见她把球往上一抛,然后看准时机,重重的拍出去。
爸爸弓着身子,手紧紧的握着球拍,看见球发过来,轻轻一跳,看准球后,似乎使出了全身的力气,把球漂亮地打给了妈妈。
可妈妈还没有反应过来,球已经掉在了地上,爸爸轻而易举得了一分。
21、老头儿放下了钓丝,把它踩在脚底下,然后把鱼叉高高地举起来,举到不能再高的高度,同时使出全身的力气,比他刚才所聚集的更多的力气,把鱼又扎进正好在那大胸鳍后面的鱼腰里,那个胸鳍高高地挺在空中,高得齐着一个人的胸膛。
他觉得鱼叉已经扎进鱼身上了,于是他靠在又把上面,把鱼又扎得更深一点,再用全身的重量推到里面去。
(《老人与海》)22、我从簸箕中拿出一株菊花,把根部放在张老师挖好的窝里。
左手扶住枝干,不让花倒下去。
右手把旁边的细土刨下土坑,等刨下的细土装到土坑的一半时,便用两手用力把土压紧,再浇上水。
为了保持水分,浇过水后,再薄薄地盖上一层细土。
这样,一株菊花就栽好了。
23、他用指尖接触到球,缓冲一下,便稳稳的抢断了对方的球。
这是最后一次进攻,所有人的心都提到了嗓子眼儿。
只见他右手持球,奔向对方禁区。
三分线外,第一道防线阻止了他,他并不畏惧,用手指紧紧控制住了球,一个转身,第一道防线过了。
但第二道防线又阻挡了他,他向右跨了一大步,身体向右微晃,做出向右突破的假动作,然后迅速将球拉回左边,试图突破,但失败了。
他并没有气馁,向前猛突,然后又迅速将球拉回左边,急停,跳投,右手柔和地将球拨出,空中划出了一道优美的弧线,球进。
24、三个小家伙竟能够跳上椅子了
它们从椅子上爬到桌面上来,仿佛也在享受这和谐的气氛,小家伙们又跳到窗前,仰起头望蓝天,一会儿,其中一只从窗台蹦到桌面上,向四下里望了望了竞爬到一个小壶上面坐了下来,自豪地发出了咪鸣的一声叫,窗台上的两只小猫便一齐回过头来看,显出无比惊叹的神色。
不知何时老猫已站在桌下,它拾头望着自己的三个孩儿,发出不知出自怎样动机的咪鸣声,三个家伙忙往桌子下看,壶上那个小家伙歪着头,下颚把勃子上的毛压得皱了皱,瞪着两眼瞅着伫立在桌下的母亲。
25、消洁工的头上戴着草帽,脸上刻着皱纹,他的眼暗很小,却很有精神。
他的衣服是蓝色的,衣服上戴着一个叫“无优物业”的牌子。
旁边有一个不锈钢的车子,车子上有一个簸箕,清洁工拿着一把扫把在扫地。
一阵风刮了过来,把树上的叶子刮了下来,清洁工快步走过去,他拿着扫把左手在前,右手在后,很快的把落在地上的树叶成一堆,用簸箕把树叶倒进车子里。
公园又干净了。
26、老唐用右手捏起一块芝麻烧饼,送到嘴边,小心而又狼力地咬下一口,几乎同时,他伸出左手摊开巴掌,在下巴颏下接着。
等一个烧饼吃完,芝麻也就铺满了巴掌。
他不慌不忙,将左手的五指向掌心一拢,芝麻便拢在一起,他定睛足足看了5秒钟,然后,忽地往张开的大嘴巴里一拍,便香香地嚼起来。
他又搓了搓手掌,这才左右开弓抹了两把嘴,推起自行车上班去了。
27、太阳顶在头顶,毒辣辣的,空气里带着令人室息的味道。
我们就站在阳光下,脸上有被灼伤的感觉,脸通红而且很热。
教官摘下帽子,我们看到,他的帽檐上的那滴汗珠,教官甩甩帽子,湿湿的汗水在被蒸干的水泥地上很明显。
于是,我对军训的第一印象就是:酒满了汗水。
到了下午,太阳还是没有一点降温的意思。
我们在阳光下,任汗水在脸上蔓延,成股的汗水流下来,流到嘴角,涩涩的味道。
因为汗水太多,脸上有种很痒很痒的感觉,只想用手抓抓。
可情,我们不能,对于这时的我们,连动一下都是奢侈的。
到了休息的时候,我们立马坐在地上,赶紧用手抹汗,我们坐过的地方都会留下清晰的汗印。
晚上在寝室,摸摸衣服,依旧是湿的,背上还是粘粘的。
28、他笨拙地爬出战壕,晃晃悠悠地站了起来,举起了,踉跄几步。
“砰砰
”就在十几米远处,出现了敌军
周围战友们纷纷举射击,他发呆了良久,突然像想起什么似的,疯狂地对着敌军开始射击。
然而没多久,一梭子子弹射来,洞穿了他的额头。
他倒在了浸满鲜血的土地上,手指像是要抓住流失的生命似的奋力攥成拳头……手臂渐渐垂下,手指也渐渐松弛了。
他,与他的战友们,战死沙场。
终于,可以长眠,安息了。
29、忽然有一股青烟从嘴唇中央一个小小圆窟窿里直往外跑,随即散开,又向空中疏疏落落慢慢地挥发,变成了许多不整齐的灰色线条,一层透明淡薄的雾气,一些极象蜘蛛丝样的气体。
偶然间,她举起一张张开的手,搅散那些清淡而又最静止的余痕;偶然间,她又伸起食指突然一下去划开它,然后十分沉着地望着那两段慢慢消散不可捉摸的气体。
30、青蛙爱吃小昆虫,观察它捕食的动作才有趣呢。
有一天,我静静地蹲在池塘边上的大树后面,细心地观察着。
一只青蛙蹲在地上,张着嘴巴仰着脸在等待着什么。
突然,一只小虫飞过来,只见青蛙猛地向上一窜,舌头一钩,又落在地上。
小虫不见了,青蛙又恢复了原来的样子,耐心地等待着。
31、那大圣双手捂着眼,正自搓揉流涕,只听得炉头声响。
猛睁眼看见光明,他就忍不住,将身一纵,跳出丹炉,忽喇的一声,蹬倒八卦炉,往外就走。
慌得那架火、看炉,与丁甲一班人来扯,被他一个个都放倒,好似癫痫的白额虎,风狂的独角龙。
老君赶上抓一把,被他一捽,捽了个倒栽葱,脱身走了。
32、每当我去上学,小狗总是会送我一段路程,直到我假装生气打它两三下,它才乖乖地跑回家去。
它不但会送我去上学,还喜欢和我一起赛跑,跑得十分快,有时,把我落了一段路程。
平时,它看起来很胆小,但看见陌生人时,却又不失威猛地睁着双眼紧盯着陌生人的一举一动,关键时还会大声叫。
33、智深大踏步近众人面前来,那张三、李四便道:“小人兄弟们特来参拜师父。
”口里说,便向前去,一个来抢左脚,一个来抢右脚。
智深不等他沾身,右脚早起,腾的把李四先踢下粪窖里去;张三恰待走,智深左脚早起,两个泼皮都踢在粪窖里挣扎。
后头那二三十个破落户惊得目瞪口呆。
34、一天,小猫看见地上有个毛线球,觉得很新奇。
于是,它伸出爪子轻拨毛线球,毛线球就滚了起来,小猫越玩越带劲。
看小猫那认真的表情,好像在想:“看你往哪里跑,我一定要抓住你
”小猫紧追不舍,最后,毛线球越滚越小,散成了一堆线。
小猫怎么想也不明白:为什么毛线球追着追着就没了呢?小猫抖抖爪子,看着一地的毛线,无可奈何地走了。
想找经典神回复的段子
楼主:我喜欢上了一个比我小6岁的女孩,还在上初中,真是造孽啊。
暴强回复:把喜欢两字去掉才真是造孽。
楼主:老婆生了个女娃,非常可爱,求各位帮爱女起个有气势的名字,鄙人姓成。
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5: 楼主:上大学我跳过课、挂过科、甩过人、被甩过、打过架、记过过……哎,能干的我都干过了~ 回复:你死过吗
6: 楼主:请用一句话形容中国国家地震台。
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7: 楼主:大家都来讲一个开头KB,中间好笑,结局悲惨的故事。
譬如从前有个鬼,放了个屁,然后死了。
回复:遇到,爱上,娶了…… 8: 楼主:每天对着单位那群领导说话让我感到前途很渺茫…… 回复:幸福吧你~因为对牛弹琴并不可怕,可怕的是一群牛每天对着你弹琴
9: 楼主:深圳南头一卖菠萝的女摊贩情急之下咬下城市管理者叔叔的小JJ…… 回复:哼
你不让我生活,我就不让你享受生活 10: 楼主:其实只是幸运地发现,要是早生三百年,我也可以
回复:的确是幸运儿,因为砸到他脑袋上的是苹果,而砸到可怜楼主脑袋上的不是榴莲就是椰子…… 11: 楼主:是被人叫大叔惨还是叫弟弟惨
暴强回复:大叔你弟弟出来了。
12: 楼主:城市管理者增加新武器来抓流浪狗
暴强回复:本是同根生,想煎何太急。
13: 楼主:为什么越来越多人不想要小孩呢
暴强回复:北京派来的高官说了,要从娃娃抓起。
14: 楼主:今天见男网友对方一直暗示想上床,想问:难道现在网友见面就是为了上床
暴强回复:网友见面不上床
你开什么玩笑,大家都这么忙。
15: 楼主:一学生,成绩年年倒数第一,常与人打架,按领导要求老师想给学生好 听一点的期末评语,怎么写啊
暴强回复:该生成绩稳定,动手能力强。
16: 楼主:通过海南矿泉水喝死人事件,可以看到中国的食品安全堪忧,矿泉水也 能喝死人
不是有吗
暴强回复:弱弱的问一下,QS是不是去死的意思
17: 楼主:养条狗和养一个男人哪个合算
暴强回复:大婶,即使你能把男人当狗使,但你敢把狗当男人使不
18: 楼主:我有一百万,想买一辆车,大家给个建议吧。
论坛回复:你可以卖30辆QQ,组个车队开,一会排成S型,一会排成B型。
19: 楼主:跟结婚,请用四个字评论。
论坛回复:丫从良了
21: 楼主:昨晚遛狗时俺们家大藏獒和小树林边一秃毛野狗咬起来。
干
没想到藏獒竟然大败给一条草狗 论坛沙发:爷秃之前,他们都叫我狮子
23: 楼主:女友总说自己胸小,我觉得还可以啊,请论坛GG们帮忙鉴定一下~ 论坛沙发:后背上长俩青春痘
24: 楼主:假如我有一亿人民币,我就可以贷款在买房子了
论坛回复:嗯,不过你还要先借钱交物业费~ 25: 楼主:他今天山盟海誓说我是他生命中的一部分,我是他身体中的一部分,如果没了我,他就活不下去啦~ 论坛沙发:我的前男友也是这么说的,后来我才知道,我是他盲肠、阑尾、仔耳、六指这类可有可无的玩意儿
26: 楼主:老娘我简直太有钱了,我该给保姆买辆什么车呢
论坛回复:那就要看她跟你老公发展到什么关系了~ 27: 楼主:该死的理发店把我头剪坏了
大家出点损招,要求破坏性越大越好,动静越小越好,因为是我一个人去。
论坛地下室:半夜三更,月黑风高,静静地、轻轻地,一个人吊死在理发店门口…… 28: 楼主:我得了健忘症怎么办
论坛回复:那岂不是很爽
每天早晨醒来发现睡在自己身旁的都是不同的女人~ 楼主:为什么pol.ice抓坏人时都要鸣警笛
难道不怕坏人老大远就听到跑了
论坛沙发:来检查之前一般都会事先通知下级单位的~ 31: 楼主:为什么生下的孩子要跟父亲一个姓
论坛沙发:因为取款机里吐出的钱归插卡人所有。
32: 楼主:帅有个屁用——到头来还不是被卒吃掉
论坛回复:帅有士陪,有炮打,有马骑,有车坐,有相暗恋……帅怎么不好 33: 楼主:征集骂人最狠且不露脏字的一句话。
论坛回复 你妈生你的时候是不是把人扔了,把胎盘养大了
34: 楼主:为什么领导访问日本,日本方面比较冷淡,甚至机场连欢迎标语都没挂
论坛沙发:怎么挂
热烈欢迎老朋友来日
35: 楼主:你们女人大夏天的戴胸罩不热吗
论坛回复:我们不带你们会热…… 36: 楼主:我新买了一处庄园,有多大说出来吓死你——我开车绕一圈足足用了两个半小时 论坛沙发:嗯,以前我也有这么一辆破车~
小区电梯内为什么要二十四个小时播放音乐
说明有人管理监督,物业不是白交的
吓尿了 表姐到底是谁
姐姐 , 小弟我最懂的
要对付这些上年纪的老年人,去物业投诉那是不可行的,毕竟不是什么正儿八经的扰民,也是身边经常发生的 吵来吵去也不是什么结果,还有不利于姐姐安心养胎。
前几天你买了双牛筋底的棉鞋给那个老太太,结果像姐姐说的根本不领情,恕小弟直言 我们来换位思考下,如果姐姐住在楼上,楼下突然有人上来找你说你打扰他了 尤其是脚步身 特地还给你带来了双橡胶底的,那这意思不就间接的侮辱么,,何况老太太可能伴有更年期叛逆
小弟建议,改天还是提点代表有好的,花个几块十几块买点香蕉之内的上去 好声好气说哦 , 随便扯扯 告诉她 你来这里就是为了安心养胎的,,,她定不会像之前那样肆无忌惮的
除非他真的不食人间烟火了
呵呵,, 还有想知道她的手机还不简单么,,已经聊上了就不担心号码了哦,,,,希望姐姐能和楼上的和平共处 最后祝姐姐心情愉快
身体健康



