旧房翻新需要办哪些手续
您好
针对您提出的问题我们做以下答复：一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农房翻新重建应向我局办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计等材料。
二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。
但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必合规划，因此建房户需聘请具有资质的规计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费。
实际工作中，我局规划处规划设计院基本按最低标准与建房户协商收费，即每户按1：200图幅，收费2621.67元。
（根据财字[2002]3号）
旧房翻新需要哪些手续
旧房翻新需要的手续：1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、*、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、*、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。
3、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、*、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。
4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下*：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。
5、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建
旧房翻新多久可以入住 旧房翻新的要点有哪些
旧房翻新入住时间正常情况，半就可以入住。
于准备怀孕或正在孕期来说,一般是提倡装修后半年再入住,因为涂料里含有大量的有害的化学物质,如铅,甲烷等.半年以上可以入住，并且这半年里一定要保持通风，每个房间要放一盆芦荟，芦荟能清除95%的甲醛。
旧房翻新装修的要点：1、承重墙与配重墙一定不能拆。
2、更换老化的镀锌管，检查原有的水管线路是否合理，确保使用的是安全合格的铝塑复合管、铜管或PPR管。
3、水管网别乱改，因为随意更改水管网，可能会造成下水管网的位置改动，从而影响后期的排污效果。
4、墙体地面的翻新，旧房翻新要将裂开的墙体、地面重新铲掉更换，而且要保证拆除完全，砸地砖时，要把厨房卫浴的地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
这些琐碎的工程项目，需要专业的装修团队负责，如果改造效果不好，会导致后期返工，需要更大的成本。
