
和房祖名一起拍原叶广告的 那个女孩叫什么呀
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好看的美食类节目有哪些
CCTV 满汉全席 厨王争霸 舌尖上的中国 天天饮食BTV 八方食圣CCTV-2《美食美客·全国电视烹饪擂台赛》、《美食美客·三人餐桌》 东风卫视《料理美食王》 生活时尚频道人气美食节目 深圳电台:美食乐翻天 包头生活娱乐广播电台:天天美食 山东广播生活频道:吃在济南 贵州经济广播台:美食天下 烟台国民广播电台:天天美食 黑龙江电台:生活美食 石家庄国民广播电台经济广播:美食本地通 潍坊国民广播电台新闻频道:美食嘉年华美食,顾名思义就是美味的食物,贵的有山珍海味,便宜的有街边小吃。
但是不是所有人对美食的标准都是一样的,其实美食是不分贵贱的,只要是自己喜欢的,就可以成之为美食。
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美食遭遇心情的时候,美食已不仅仅是简单的味觉感受,更是一种精神享受。
宅舍新成栋梁坚 一家庆宅福绵绵 黄金在手牢把手 莫向风波险出行 什么意思
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翻领......襟一般,五湖大湖区的南部的部分。
...... \\\/> [6]比较安静,古楚,湖北,湖南瓯越:古越,浙江地区。
古东越王资本在(浙江省永嘉县瓯)。
[7]物件节奏。
.....:根据“早期尚书金,四川牛,斗星奖紫外线照射治疗通常说的是剑的本质,彻天,张某被发现,真的,凤凰县,江西省,古豫章郡凤城()监狱出土龙泉,太,入水双龙剑的剑。
蓣:它是著名的东汉徐殖列传韩国沉豫章太守不挑客人参观,除了许汁帆在沙发上,然后他去了徐李坑志诚。
徐牛奶徐如许如咨行李省未成年人,东汉多张南昌是一个隐士。
[9]俊矿业:指的人才。
[10] 队长:充电核查人员在该国的军事官员,唐代,上,中,下三个。
闫公开姓名是未知的。
启戟:红,黑木的的古戟旅游的高级官员在仪式上代表外。
[11]宇文:宇文连字符(广东省),前所未有的数量,名称的州长,,衣服和窗帘:窗帘车,代表的旅游 [12] 10天假期:唐家璇10日,旬日官员休沐,称为为晚休 [13]腾蛟凤凰“西京”:“董董仲舒武器,”春邱罚嗯“的一晚“”和“年轻的熊书”太玄朱美拉吐凤凰,梦雪石“神秘”的名称不香。
[14]铸剑师:“古今注:6秒,吴帝孙权剑紫电”。
“:”高祖(刘邦)斩白蛇剑往往与霜和雪。
王:未命名。
[15]三秋:古人说,七八九孟秋,仲秋,季秋九月季秋三秋 [16]皇帝的儿子,天堂:滕王李叫工厂应该是。
[17]吕燕:内门,代表的住房。
钟鸣鼎食:古代贵族鸣钟列鼎食品。
戈[18]:“方言”:“南楚江苏,湖南,船舶,和锗。
” Qingque:黄龙:船舶装饰风格。
轴:“斯特恩(朱),在船尾部的掌舵人,代表的船只。
[19]:Sun通过一致: [20]李鹏:古代发呆,长期鄱阳湖湖 [21]衡阳:这是一个在湖南省境内回雁峰,传说秋艳再往南飞,直到春回。
[22]傅刚,突然 23]酷歹徒:锅管不均匀 [24]的声音是美丽的云行白云的整备质量:“列子·汤问:薛谭雪欧洲秦庆,可怜的绿色”技术,因为所谓最擅长的辞职标准化。
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“ [25]竹:隋隋公园吗
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” [26]在江西省湖口县东彭泽县彭泽县令陶渊明曾涛鹏,新郎,该银行表示。
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陶渊明“”的盈余酒瓶,“之句。
[27]叶:叶水(这是临漳县)河北曹卫星。
祝华叶莲。
曹植宴诗:”幽兰长坂的愿望,绿池。
“光 [28]:临川,康沃尔,这条规则抚州市,赣传记。
临川,谢灵运。
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“ [29]四美:一个很好的时间,美丽的风景,愉悦和快乐。
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“ [31]:吴郡,治所在今江苏省,苏州市,上海市松江县,江苏省(华亭)云:古名石排调:籍(字残疾人士龙)华亭人不知道章浒嗯隐藏它介绍给对方,而不是官方语言,“云由于防手,说:”龙罗默在云中。
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声明室,汉未央宫,正殿,皇帝召见大臣办公室的过程。
[35]丰唐逸老: “史记”汤风喘:(峰值)大吗
ngxiao顺,,中郎将人,邓文迪......感谢唐车冀豆7主要中尉和车炮皇帝,唐唐锋负责人菊,唐优异的职位梁楚阶段免费无棣县李90岁,不能重复使用。
[36]李广难封:李大,几个著名的中国与匈奴作战,军事金牌,爵位。
[37] [38]王中王汪良宏:梁窜香,东汉得罪屈贾谊一句话:汉武帝韩贾谊贬长沙王大富业主:汉武帝韩张皇帝逃到齐鲁吴中描述:张帝时代。
[39] 君子有机会看到:“易·系辞”:“君子见几(机)。
[40]人的生活态度:“易·系辞”:“消失,所以不用担心。
” [41]:“汉书·马援传丈夫为志,效率低下的肯尼迪,健康和坚强。
“ [42]青云之志:”继续隐居:,嵇康青云野心。
“贪婪的春天,在其自??由裁量权。
[43],关林晋蜀吴隐藏川乌,广州,省长隐藏任何饮料贪??婪
贪婪
贪婪的春天,并写了一首诗:“古人这样的水,喝怀孕的女儿(主)七(T)结束时的饮料,我的心是不容易的。
贪婪的春天在广州附近的石门,传说喝了这种水无法满足 [44]在干错了的故事“庄子异物”鲤鱼涸辙之鲋涸辙之鲋的的传染性比喻订购订购令人痛心的局面。
BR \\\/> [45]北海:“逍遥游”的语义 [46]东隅:“韩峰后易传”:“失之东的角落,几个世纪以来,东,日期,来源,今天上午说。
在黄昏的落日桑榆。
孟尝君[47]:孟尝君淄博周:韩会稽上虞市合浦太守,清正廉洁的疾病隐居。
欢,虽然最终的建议,但不重用,见“后汉书孟长传。
[48 - ]阮经天:阮欺负继承人的情况下,黄金的名人靳如植物传书“:会员价仅意大利的驾驶规则意味着差的自动跟踪,辄恸哭防。
”[49] 三条腿:年轻 [50]无路2:“朝鲜的军事传记最后一个字云军分区,济南汉最终,当皇帝驻南越大使,自请长缨5月越南南方的产生,抑制阙才二十多岁。
等,用作动词。
今年24岁,一个2岁的古人行礼和记黄埔,成为一个成年人,“弱冠”。
[51]投笔:使用汉班超投笔从戎的故事,“后汉书·班超传的东西,看阿达木区(QUE),字干阙字符南宋南阳,年轻的叔叔自述野心”:“东风波愿意拿剩下的几个世纪以来,犹他一生的事情,“宋E区通过”木“字”爱“[52]。
簪笏手版:冠簪。
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[54]谢..:世卫组织说,新的一句话:“朱燮台湾加的夫(安)问侄子儿童早期的工作人员,他试图变得更好,诸人莫扬声器。
的车骑(谢鹌鹑)的答案是:“芝兰玉树耳朵,因为它诞生于法院命令。
” [55]孟氏:孟轲的母亲教他的儿子三迁择邻,最后定居在在不久的薛力量。
景点看到刘翔传·母仪文章下 2 [56]“论语·季氏”:“(孔子)独立生活(孔),鲤鱼趋势法庭。
(儿子)说:“这项研究诗歌吗
”他回答说:“没有”不学诗,无以言。
“退休的下一个研究诗歌,独立的鲤鱼,鲫鱼的趋势。
(A),在法庭上说:”米勒乎
“他回答说:”还没有。
“有没有MILLER立法。
”鲤鱼退休米勒。
孔子的儿子孔鲤,鲫鱼, [57]的长袍袖子(妹妹尾):解除他们的袖子,说:“亲爱的姿态高ADS龙门:”研究结果表明,各处理的pH值和NH3 - N描述:英国的高耐受性挑称为戈登龙门的声誉下降。
“ [58]杨”,意思是:“史学家司马相如列传”司马相如德国,意大利,首尔,韩国皇帝吴蜀阳转介记录。
年轻的意大利,杨铱云:“悦”皇帝大悦,飘飘枪气相打出了“成人”欢乐颂。
凌云“的省称。
,司马相如”仁孚 [59]在两个方面:在汤列子,问:“博雅的良好古琴,钟子期听起来不错。
伯牙琴水重点,钟子期说: “好,好
河流,海洋和11。
“时钟相位,省时,钟子期说: [60]兰亭:附近的绍兴市,浙江省上巳节3月3金穆帝永和九年(353),书法,而聪明的。
盛宴网上报修的净化仪式净化除不祥。
[61]河南省洛阳市,灾难??石庄股的宫殿公园的西北部,以取代今天 [62]洒2:前诗的“三都赋”:“土地(机)前海,潘(岳),如过江。
“飞(”艳照门“通”严格“的道路上同音字延安的魅力)关闭雨霁(sales.”“云”淘汰“消失)赖军姿机(“机”,“数字化”的好兆头)世界孟氏芳邻(“业绩”) 2,在过去和现在不同的含义
这一趟BR \\\/>的福利,穷人和穷人坚:古义,痛苦,挣扎在这个意义上说,把钱的机机特困李军姿:古义:看到细微的迹象:看到了机会...... \\\/>难以维持这个意义上说,这种形式的盛宴:古义:第二含义:一词多义 (1),吴玉章,使全县,洪都新政府:旧(2),这一天的重责大任,因此(3)Huanhou所以人们会问:特殊(4),革兰氏要求市民:最好的理由(1)美国东南部的主人和客人:(2)洪水做汉谈家庆干(3)聪明的人,寻求最好的:(4),最好的最好的谈话结束所有的乘法:>案例:(1) - 维九月,序三秋:(2 ),肥沃的良田美池竹,桑(3),属于骨髓厦门认为明区:(1),桂Dianlan的宫殿,冈峦体势:依赖(2)胡天八月雪:(3),死亡的士兵,或硬拉大名耳:<\\\/四种语音(1)名词翻领双排扣三江五湖:......翻领...... (2)的形容词是两个困难四美,美国,它是困难的:作为一个名词,好东西是一个很好的时间,美丽的风景和愉快的,快乐的,罕见的嘉宾主持,主要客人是影子。
(3),川泽纡吓坏了他们的视野不惊人死不休:这么漂亮,这么惊讶(5)特殊句式(1)博主审法官,三尺微生活中,学者们动词(2),省略句渔船(鹅)晚,害怕冷(如下图) BR \\\/>(3)倒装句奏,水惭愧介词宾语成语BR \\\/> 胜友云 [拼音]:含茹云 BR \\\/>说明:卫生:伙伴关系。
聚集了很多很好的朋友。
拼音]:旧时代任何杰许昌,精神 [解释]:周杰伦:非常好精神:出生的人,或在地面上,将景点的地区。
语法:联合的主题,对象,属性,并包含恭维但拼音]: 说明郜鹏mǎn:高:高贵的高贵的朋友充满了座位。
客人很多。
语法:补充;作谓语,许多嘉宾简介... \\\/>腾蛟凤凰 [拼音]:腾机弯曲qǐ丰富 [解释]:九如:龙和凤凰:凤凰。
腾跃,如龙,凤舞蹈。
说明很文艺人才。
语法:联合谓词定语;恭维 TEMPO [拼音]:武华天bǎo【解释说:“物华:自然的节奏:是指各种自然宝藏。
杰米的珍品。
钟鸣鼎食[拼音]:钟明dǐng埘解释说:时钟:古老的乐器,小:古老的烹饪撞的钟柱三脚架和食物。
贵族的奢华排场。
语法]:联合定语,往往是结合“家”宜兴市遄飞[拼音]:易悉嗯厂飞
天高地回归 [拼音]:天高许昌jiǒng [解释]:炯:远东。
极崇高的描述。
朋友 [拼音]:和平shuǐ祥丰【使用方法】:偏正式,谓语,定语;指亲密的朋友 [解释]:浮萍漂浮在水,一切都是不确定的。
这个比喻不知道是谁不期而遇。
绘制的短稻草的DUOchuǎn[拼音]:在明天的解释]:遗憾的是,并不是环,不幸的是,整个环的命运真。
指的是一生的坎坷和挫折。
拼音] [lǎo党翊庄解释]:国家的一部分:庄:雄伟的年龄,老了,更多的权力是更大的野心。
学者声音拼音:忆捷树... \\\/> [解释]:普通:一个老学者,律师,学者和雅。
往东走桑榆非晚 [拼音]:董与yǐ,石,桑于非wǎnBR\\\/> [解释说:“东说,早年即将到来的源说,在他年老的时候,早年的时候,如果你珍惜每一刻,他已经成为桑榆:日落之后,他多年不迟。
详细的解释,典型典型的修辞(一)简约,含蓄味 - 明叫了一声,字面意思的故事,它具有特殊的意义延伸到说:“守则”前言武王华天宝,龙光射水牛虚构的旧时代,帆,徐汝沙发“ “”紫电清霜一般的核武库“,”天竺北辰远,这是明天的故事。
龙“光”的代码“一本书,张川,辐射钱罐,张紫牛奖挖地下龙泉,太阿,双剑,双剑出色,龙光。
东汉许郴圩名人规范“韩序传,球迷们不会接受任何的豫章太守游客,除了农业,贫困在家中,并拒绝进行正式访问,他在沙发上过夜,”紫动力“的典型,看到了神秘的古注:鱼凫纸,汉剑第二电机紫色名称的代码,看到”清霜西京代码,汉高祖斩白蛇剑,12“天竺”看“支柱的昆仑山,天空,被称为天柱“北极星”的代码,请参阅“论语”治“和”十年磨,锋利的刀刃,冷若冰霜的德国政府,如北星,在它的地方,明星“。
这里指的是宝来比喻,是指君主。
明天的典故,以达到的效果“最好的海湾,意大利,朝鲜,和丰富的藻类,可以很简单,如冯顺气和凝析油”的(刘勰短语),辞职任运功公寓。
2,调整的目的是为了提供司法准则 - 秘密直接变成自己的语言,最初记录的的典故背景下,不侵犯的权利的意图的句子表达自己的想法和感情的波折。
唐峰易老李广难来密封,屈贾谊于长沙,窜非主梁轰炸机角落明齐,海曲,缺乏自由裁量权贪婪的春天和感觉凉爽,干燥的车辙“滕王阁序”犹他“”孟尝君高贵饶召开的全国感情猖獗阮哭了,“守则”死“中的一句话,即属黑暗和典故。
一哩半胱氨酸蛋白酶抑制剂两种典型的唐锋史记”,“香港昂,”孟尝君两个气效率典型的后汉书。
“这些典故都比较熟悉了,它不再是在细节上。
贪泉”的代码,请参阅“靳舞”隐式“,以北约20公里的广州石门弹簧的被称为贪婪,他说,人们喝的水必须从吴隐贪婪的心,喝泉水,和一首诗:“古人说,像水,喝怀孕的女儿。
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中阮司马卫机嗯的靳茹庵通过这本书,因为与饮酒伪装自己,以避免受害者的不满,他经常开着他去,你不走在路上,无法面对任何向前发展的障碍,哭了>这些典故,或事情,或语言隐典故,王勃,用自己的语言,长叹了口气,不觉得对不起自己,这个世界是一个复杂的情感,但王博“贪婪的泉源干涸错误“典型的力量重新振作不甘颓废的信念表露无遗。
比条件 - 去换一个现成的叙事文本不再合理化百科全书简单的啊,古喻今发点睛典型的情感表达的年轻的意大利不合时宜的问凌云和自怜,在这两种情况下,时钟周期,玩水惭愧“句子”Tengwanggexu中应该是有罪的典故。
“杨意义并不是每一个”典型的见仁孚说:“史记·司马相如。
- 汉景帝的传记,宣布他的汉,司马相如汉武帝召见阶段,”皇帝大悦气体飘飘凌云,杨椅子是仍然是一个小官,负责的狗时钟的情况下,“典型”列子·汤问古伯牙琴在山涧中,只有钟子期知道声音。
典故,远深远的意义。
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的侄子谢轩回答:“若芝兰玉树县,因为它是在出生的法院命令的宝树玉树比喻确实不辱门,孩子的耳朵。
孟氏芳邻代码,请参阅的”烈女传·母仪文章“孟模移动三择邻教他的儿子鲤鱼代码,请参见”论语·季氏,孔子在院子里,在法庭上,对儒学的趋势,其子孔鲤,他应该学会仪式“的诗句显示所有治疗效果降低pH值和氨氮含量 -
传“龙”编号:“应该知道它的容量来接的赞助人的名字命名。
“以上四个典故使用小旺博美滋滋的,正确的表达一个句子,但复杂的心理遗憾的叹了口气,几个代码或积极或消极的意义上的畅快淋漓。
(B)6转喻的使用在转喻谦辞识别(1)启戟的职业:凯的戟日元,市民代表。
(2)前临时代表车驾未来的皇帝的诗钢: BR \\\/>(4)在法庭上代表的衣服,窗帘,??真正的代宇文氏幕的旧衣服。
(3)建设的不朽(5),代表枫轩客房朝鲜官员。
产生(6)Q:司马相如赋,汉武帝飙升夸其赋“飘飘凌云气冲天,自怜。
2,礼貌的谦辞(1)家庭屠宰弓君主,如著名的路一带;小伙子知道一个双赢的保留。
家庭君主说,他的父亲,男孩,王勃声称整个句子的意思,我的父亲科钦裁判官(洪州)著名的,年轻的和愚蠢的(但幸运的话),去看望他的父亲,参加这个盛大的宴会。
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房产销售经典案例
房地产十大销售经典案例 1、炫特区70年代激情夜 如果没有人一夜暴富--虽然人数少得可怜,也许没有那么多的人买彩票。
作为中国财富的密集地,作为中国目前速成富豪的摇篮,如果楼市不产生传奇,那么这个 市场也未免太让人丧气了。
作为相对平淡的一年,2003年楼市之所以依然充满想象力,幸好有了炫特区。
炫特区之炫缘于70年代激情夜。
将70年代的一些东西比如小人书、永久牌自行车、雷锋的照片摆在一块展览到底是文化活动还是营销活动
整个活动搞完了观众连炫特区三个字到底是什么东西都不知道这算哪门子宣传方法
炫特区的回答是:房地产营销。
今年1月10日炫特区在西单LCX广场组织了宣告项目正是投向市场的70年代激情夜活动。
现场的人数高达数万人,而且几乎是用一种宗教般的虔诚参加活动。
当晚在网上关注炫特区所挑起的70年代生人的网友高达60万人。
70年代激情也这样一个看上去完全是公益活动的策划,帮炫特区找到了自己的忠实客户群--因为客户对于炫特区的认同不仅仅是产品因素,更多的是情感因素。
一个客户爱上的项目不可能不成功。
炫特区就是凭借着首都时代广场的这次活动一炮打响,而后一发不可收拾。
一一个小户型项目却成为今年楼市中销售额最大的项目之一,实实在在一大奇迹。
延续激情夜的风格,炫特区以后还举行了数次类似的活动:朝阳公园非主流音乐节、万圣节纯白夜,以及被阚军先生誉为今年最佳策划的免费观看《黑客帝国》活动。
均是效果不俗。
2、棕榈泉国际公寓百万大捐赠 记得4月20日北京市市长孟学农先生和卫生部部长张文康先生最为灰暗的一天,从这一天后,一直遮遮掩掩的非典疫情开始大白于天下。
原来在地下的谣言的到了证实,而新的谣言又开始流传。
北京的空气陡然紧张起来,和平年代的人们突然发现了死亡的阴影离自己如此之近,感到了巨大的无助和孤独。
4月21日,我在《北京晚报》上看到了棕榈泉的百万大捐赠。
棕榈泉国际公寓向医护人员捐赠百万元人民币,用于营养和保健。
董事长曾伟还发表了极为感人的讲话,我还清楚的记得当时自己看到这条新闻时的感动心情。
虽然这样的讲话在以后还将在不同的场合由不同的人说出,但是时移事异,已经很难如当时一样让人感动了。
棕榈泉的捐赠活动,如同沉闷空气中的一点亮光,点亮了房地产界对于这个空前大劫难的参与意识。
本来已经很有名的棕榈泉国际公寓更加吸引了全社会的关注,大大提升了企业的美誉度,一时风头无两。
虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字,但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元,与此关系甚大。
在整个市场中,棕榈泉是最先进行捐赠的房地产企业,虽然以后世纪金源、珠江地产的捐赠金额在千万以上,远远超出棕榈泉的数字,但是当时各种捐赠活动已经多如牛毛,报纸天天上都有报导,虽然这两个企业的金额最大,但是已经不足以产生棕榈泉那样的震撼性效果了。
棕榈泉的百万大捐赠,反映的是企业危机公关的意识和反应速度,坏事可以变成好事,只是看企业从什么角度去理解。
3、富力新论坛:文化铸就辉煌 截至今年11月底,富力城的销售额超过了15亿元,与世纪城、建外SOHO一道成为今年的大赢家。
2002年,广州富力锐意北取,击败包括SOHO中国在内的众多竞争者,一掷32亿元取得广渠门的一块土地。
是年王牌经理人谢强从珠江跳槽,主持这块土地的开发。
是为富力城。
轰动一时的32亿元的地王得主、三环边的优越地理位置、漂亮得成为城市风景的大彩蛋售楼间、王牌经理人谢强,这些的组合足以使一些单纯为了知名度而作的宣传在富力城丧失意义。
当然这也同时意味着,留给开发商闪转腾挪的空间已不大。
但是原来报纸主编出生的谢强却另辟蹊径,将文化的大旗舞得呼啦啦响,典范之作便是富力新论坛。
在富力新论坛里,有冯仑、潘石屹、曾伟、谢强、张宝全海南五兄弟坐而论道;有陈忠实、贾平凹等作家名流的舞文弄墨;6月13日,富力城的还邀集几位业主如首大置业总裁王哲、全国工商联住宅产业商会项目中心副主任郑国臣、著名艺术人士张羽冲、韩国SK株式会社投资经理方元等人,聚在一起对富力城说三道四,谢强亲自接受各家的质询,最终做到皆大欢喜……富力城的实力派形象尽展无遗。
相对于许多项目神魂不属的文化营销,富力城的文化营销丰富而全面,既顾及了社区文化的建设,理念的张扬,又将业主关系的沟通摆上了台面,春风化雨,润物无声,而万物却由此生发。
在盛名之下,还愿意作细致功夫,谁能阻止富力城的成功
4、玄妙的CLASS 作为一个专业哲学系学生,我曾经自傲能将人头脑都弄大的黑格尔哲学读懂,但是抱着CLASS厚厚的楼书,我所有的知识一夜回到解放前,如坠五里雾中。
大 段大段的论述,似是而非的,从阶层的定义到建筑美学,似曾相识但又真的不相识。
在各大媒体发布的广告也是大段的论述,如果不仔细读,真还有点摸不 着头脑。
玄妙的CLASS。
更玄的销售额。
据说开盘20天内销售3个多亿。
许多人不相信,包括我自己。
但是到现场去看的时候,真的好多楼层都成了非卖品。
所以只能相信。
CLASS的牛气源于底气。
独特的坡地布局,精雕细刻的建筑,没有大的宣传也能够卖。
但是为什么选择这样一种推广方式,倒是大值得思量。
作为北四环外的项目,CLASS售价高达8000多,不折不扣的高端产品。
也许我们已经习惯在宣传中将让更多人知道当作衡量宣传效果的一个标准。
但是奢侈品从 来就不在此例。
它们在一个很小的圈子里,高高的昂起头,通过特殊的方法用口碑来销售。
口碑比广告重要,因为能够在CLASS买房的人都是头脑清醒,偶尔的冲动也肯定不是在买房的时候。
CLASS的楼书只是适合象她自己这样精细有说头的项目,不具有太多的普遍意义。
厚重的楼书提供给观众的是一种理念的冲击,一种对于产品深层内涵的挖掘的 严肃态度。
正如在一次访谈中CLASS负责人说的:我们根本就不求让大多数人看懂,一种极其精英的态度在完全媚俗的市场中造成特立独行的效果,这种形象 通过传媒的传播同样达到宣传的效果,正如谢霆峰通过捣蛋来达到炒作目的。
CLASS用自己的另类同样获得了大量人的认同--虽然这种认同者在整个社会上的比 例还是很小。
但是CLASS也才有500多套房子呀
5、长河湾:人文地产 热销从来都是双刃剑
你们看到的是钱,我看到的是重担,是责任。
惊喜之外,我感到恐慌。
成也热销,败也热销
这就是长河湾,热销了还要不忘居安思危。
董事长亲自发话,要冷静对待长河湾热销。
什么是人文关怀
这便是例证也。
长河湾的老总黄怒波在文化界大名骆英,诗集出了一本又一本。
作地产依然不忘老本行,搞的是人文地产,还组织专门出版一本挖掘长河湾历史文化内涵的小册子,追忆这里的历史痕迹:长河流淌的是八百年的古长河水;高粱桥发生过辽宋战役;莫斯科餐厅这是一个时代的记忆;北京展览馆是中国十大建筑之一,也是一代人的记忆……已经存在的悠久文化积淀经长河湾这么一归纳,配上长河流水的潺湲,真的使人有物我不分的感觉了。
如果你去上网,有关长河湾的新闻寥寥无几。
而现实中的长河湾却如同《天龙八部》里面的段誉,外面是文弱书生,体内早已内力充沛。
在水系建设上,在社区园林建设上,在建筑风格、外观形象上,长河湾均道法自然,注重与环境的和谐,与自然的和谐,与历史的合一。
这样的产品,披上优雅的文化外衣,如果还不热销,那什么产品能够热销呢
6、阳光上东:富人区的缔造者 如果说缔造是一种物质行为,这话大错特错。
温榆河沿岸,京汤河沿线,西山、香山一线的别墅群,朝阳公园一带的高档公寓,都是货真价实的富人区。
但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东第一次坦坦荡荡的提出来。
今年年初以来,首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的富人区。
这个名为北京上东区的项目,占地面积100公顷,总建筑面积将超过220万平方米,预计总投资超过100亿元。
项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。
其全部项目将于2008年完工,售价在每平方米1万元以上,10月17日第一期盛大开盘。
在中国,财富曾经被当作罪恶的代名词,但是托改革的福,现在追求财富已经成为一种光荣的行为,正如原来参军是一种光荣的行为一样。
但是由于在意识形态上还没有得到明确,所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的,典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。
首创置业却正式将这块面纱剥去,从而吸引了社会的关注。
阳光上东一开盘就销售1亿元,富人区宣传达到了传播效果功不可没。
首创置业的做法表明:在宣传上不必要真正意义的创造,能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。
在传播学意义上,谁说得最早谁就是创造者。
对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划,一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。
在富人区的旗帜下,各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅,为项目的宣传提供了取之不尽的资源。
7、荟景峰试住 朝阳园曾经是东四环的豪宅地标,在销售上也曾经屡创奇迹。
到了二期荟景峰的时候,依然保持了原来的高品质,而且与北京市大多数公司炒作概念不同,荟景峰提供的全部是现房,而且价格在7000元左右,可谓已经挑战了东区的豪宅价格低线。
作为香港的投资商,财大气粗是典型的特色。
而荟景峰的营销案例就是要完整的体现这种特色。
如果是为了表现实力,又有什么活动比试住更有效呢何况试住者还要提供试住日记。
文学的东西最难作假的,只要能够提供出来,观众的信任度自然大大提高。
时间长达一个月,还有什么问题不能看出来荟景峰选择这种在许多开发商看来无疑是自掘坟墓的做法,实在是实力和底气的体现。
所以这个活动一开展,就吸引了许多人的注意,在不短的一段时间内,荟景峰老树开新花,曝光率大大提高。
据说荟景峰的黄老板数钱的时间也显著增加。
而荟景峰在这个活动中还加入了娱乐元素。
因为拍《天下粮仓》而红得不得了的吴子牛导演,也被拉入进来做秀,宣称要在荟景峰尝尝鲜。
要知道造谣在别的领域构成诽谤罪,而在娱乐界却成为基本的宣传手段。
现在竟然有这样一桩有鼻子有眼的事情,那还了得
娱乐界自然要配合房地产界狂炒一番。
虽然最后吴子牛到底住没有已经没有下文,但是荟景峰借着社会关注的机会推销自己的楼盘,倒是大获成功。
荟景峰,眼球经济的忠实实践者。
同样失败而成功的活动还有通用时代邀请皇马来楼盘作秀,趁机宣传自己是豪宅中的皇马,同样闹得满城风雨,同样明星没有到场,同样知名度大大提高。
8、三环新城评选健康形象大使 在您的心目中经济适用房是一个什么样子
是本大利微,是旱涝保收,是商品房围困万千重,我自岿然不动
总之,带有一定公益色彩和政府一直的经济适用房,一般意味着和市场运作的绝缘:只要老老实实的做好成本控制,收拾一点贪得无厌野心,挣上两三个点的利润,自然就一切OK。
什么广告投放,什么市场营销都用不上。
最为引人注目的一个趋势就是:市场化的伟大力量,连一向心如止水的经济适用房,也要用上营销推广。
三环新城完全是市场化运作:将产品作得像商品房一样品质,以致在夏季房展会上销售量几乎占了经济适用房的70%,并且各种新闻不断的出现在报纸上、电视上,--当然我们知道这不是媒体自然规律发挥作用的结果。
作为勇气的象征,三环新城通过自己的努力,申请健康住宅试点--要知道,在之前也就有奥林匹克花园和金地格林小镇两个项目,前者是全国第一地产连锁品牌,后者是深圳最大的开发商之一。
但是,三环新城还希望为整个活动加上一个冠冕:三环新城一改以往地产公司邀请名星大佬作形象代言人的做法,从社会上征集形象代言人,获选的赠送三环新城的一套价值百万的三居室。
平民化的做法,加上与众不同的创意,百万元房子的诱惑,两者产生的张力足够人发挥想象力了。
据说一共吸引了8000多个家庭的参加,时间延续了几个月。
各种方法的综合运用,使三环新城的销售大增,成为今年最出风头的经济适用房。
也为经济适用房的市场化做出了一个榜样。
9、美林香槟小镇:邀约《思想者》 房地产是一个缺乏文化的行业,老一辈的房地产商基本都有革命家的精神,一不怕死,二不怕苦,三不怕没文化。
但是由于房地产的资金流量大,利润高,一旦有了钱,就什么都有了,包括文化。
美林香槟小镇就是一个典型的例子,也是一个比较成功的例子。
在今年的春季房展会上,一直宣扬七宗(罪)醉的美林香槟小镇让消费者认识到什么叫做大手笔:花费百万城巴黎专程借来思想者的塑像模子,在房展会上依样画葫芦的弄了个思想者,让为但丁《神曲》里受苦的人们悲悯的思想巨人,见证这楼市的名利场。
作为一个房地产项目到底有没有必要将罗丹的名作拿来附庸风雅
这样的挥金如土难道最后不还是羊毛出在羊身上
观众议论纷纷了半天,但是美林香槟小镇这么个东西,也在心中抹不掉了。
而这就是开发商追求的效果。
只要有知名度,就会有销售量,这是毫无疑义的。
这样的营销手腕,已经用不上什么道德标准或者名实一致的这样的观念来衡量的了。
无论多么牵强,但是在房地产这样一个区域性市场,拥有知名度就意味着成 功的一半。
而思想者也确实让美林香槟小镇一举成名。
从这个意义上来说,美林香槟小镇是个胜利者。
10、石韵浩庭:岁末的传奇 年关将近,又是黄世仁向杨白劳讨债的时候了。
在寒风的威逼下,人们的户外活动明显减少,楼市也日渐冷清。
各家公司都收拾野心,开始盘点一年的收成。
由于这种原因,今年的冬季房展会也表现平平,人气相对原来火上浇油般的春季房展会,确实逊色不少。
但是就是在这次房展会上,一个人们很陌生的项目放了一颗卫星,使人们从此对它不再陌生。
这就是双井富力城附近的新项目石韵浩庭。
均价仅6500元,已经足以让人心跳了,可是还有更令人心跳的:石韵浩庭打出了全国首家汉装社区的概念,并在国贸房展期间,送出价值不菲的1000件丝绸汉装睡衣,现场还有模特穿着汉装炫耀身材。
现场人气之火爆,据说足以媲美谢霆锋开演唱会。
一番策划的结果也没有让开发商失望:几十上百万的房子,愣是展会期间就卖了近百套
石韵浩庭声称要在洋风日盛的今天,发起文化复兴恢复汉家风范,以汉装作为形象代言主打中国风格社区。
其意旨也宏深,其行为也另类,几件薄薄的睡衣能否承担其如此伟大的使命,倒也值得斟酌。
但是如此一来,真要忘记石韵浩庭倒也不容易。
一个项目提炼出一个核心概念不容易,但是如何将这个信息传递给消费者更不容易。
石韵浩庭的行为艺术虽然显得有点那个,但是在本质上是和项目的形象和核心理念是一致的,以低价为土壤,以中国风格为根,以汉装为花,一番炫耀,很好的完成传达项目理念的目的。
其固不易哉



