业主大会会议主持词。
业主委员会换届改选大会会议主持词尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好我受筹备组的委托，主持今天业主委员会换届改选大会。
今天来参加这次大会的人员有：（ ）业主代表、筹备组全体人员、（ ）社区的领导和同志。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。
前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。
希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。
现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对（ ）业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明按照相关法律、法规的规定组织业主成立了（ ）业主委员会换届改选大会筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。
鉴于《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
业主代表推选是业主大会召开的重要环节，也事关业主委员会成立后的运行。
为了保证推选结果顺乎民意，候选人的
业主大会会议主持词范文
业主大会主持词范文尊敬的各位小区业主及业主代表：大家好我受筹备委托，主持今天业员会换届改选大会。
今天来参加这次大会的人员有：业主代表、筹备组全体人员、社区的领导和同志。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要任务是选举新的一届业主委员会。
前一段时间，筹备组做了一些工作，开了很多会，征集了大多数业主的意见，严格按照《物权法》和《业主大会和业主委员会指导规则》的业主委员会产生的规定，依法依规，走到了今天。
希望到会的业主代表们本着对自己和你所代表的业主负责，对大家共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。
现在会议正式开始。
大会第一项由我来代表业主大会筹备组，对业主委员会换届改选大会筹备组前期工作做以简单说明按照相关法律、法规的规定组织业主成立了业主委员会换届改选大会筹备组。
我们通过召开会议，进行人员分工，完成了《业主大会议事规则》、《业主规约》的起草工作，进行了业主委员会候选人的推荐和初审，并将初步结果在小区进行了公示。
鉴于《业主大会议事规则》和《业主规约》是以后小区业主参与小区管理和维护小区业主权及利义务的重要依据，筹备组进行了大量的文件参考，谨慎的讨论和推敲。
大会进行第三项，会议审议《业主规约》（草案）、《业主大会议事规则》（草案）年月日
首届业主大会业主代表会议主持词
**小区成立业主委员会主持词各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们：大家上午好。
我受筹备组的委托，主持今天**小区小区业主代表会议。
今天来参加这次大会的人员有：市规划建设局、**街道办事处、**派出所、**社区以及房地产开发公司的领导、**小区业主及业主代表、筹备组全体人员。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要议程是选举业主委员会委员。
前一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。
本次大会的主要议程有10项：1、宣读**街道办事处批复文件；2、通过业主大会议事规则(书面)；3、通过业主公约（书面）；4、通过业主委员会章程（书面）；5、通过大会选举办法；6、通过监票人、计票人名单；7、开箱计票，公布选举结果；8、召开业主委员会第一次委员会议；9、当选业主委员会主任表态发言；10、领导讲话。
现在进行第一项议程：请**街道办事处**同志宣读**街道办事处批复文件。
现在进行第二项议程，审议《业主大会议事规则》(草案)。
《业主大会议事规则》(草案)已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。
对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；
首次物业业主大会由谁主持召开
你好，这要看具体情况的。
一般来说，首次物业业主大会由谁物业公司召开,房管处、居委会、业主参加。
成立协会程序
一、筹备阶段 1、筹 由发起人（3人以上）组备组。
2、确定协会名称、办公 协会名称要突出专业性、区域性。
办公地点要在该辖区内，相对固定。
3、动员会员、会员填写入会申请表 会员条件：①拥护本协会章程；②有加入本协会的意愿；③在本协会的业务领域内具有一定的影响力；④热心从事于本类产品的生产、营销、科研等服务的科技工作者、营销大户、生产专业户、科技示范户；⑤具有一定的文化理论知识。
具有专业文化知识的可优先入会；⑥具有积极参与协会工作的工作意识。
会员填写入会申请表，筹备组审查后在申请表上作出批示。
协会成立后发给会员证。
4、撰写协会章程、报告 章程要按范本拟定。
5、起草第一次会员大会有关讲话稿 筹备工作报告、当选会长讲话材料。
6、确定协会成立时间 7、准备印章、牌子、会议室等 二、申请成立 向区科协书面申请成立协会。
（一）协会成立的相关条件 1、协会名称规范、科学，并无相同名称，符合有关规定； 2、有会员7人以上； 3、有规范的《协会章程》，协会宗旨、工作地址、工作活动范围明确。
（二）报送材料 1、《协会章程》； 2、书面申请。
区科协批准成立后即为正式成立，就可召开会员大会。
三、召开会员大会（成立大会） （一）举行会员大会 会议由筹备组主持。
1、筹备组负责人作筹备工作报告。
2、宣读区科协批准协会成立的决定。
3、宣读《协会章程》。
4、表决通过《章程》。
5、筹备领导组宣读理事（常务理事）候选人名单。
以筹备组的名誉向大会提名推荐候选人，并作必要的推荐说明。
6、表决选举理事（常务理事）。
7、宣布理事（常务理事）选举结果。
（二）举行一届一次理事会（常务理事） 1、由筹备组提名、理事会（常务理事）通过会议主持人。
2、主持人提名推荐会长、副会长、秘书长初步候选人。
注：协会领导称“会长”，学会、研究协会领导称“理事长”。
3、通过会长、副会长、秘书长候选人名单。
（三）举行第二次会员大会 由筹备组主持。
1、以理事会的名誉向大会公布会长、副会长、秘书长正式候选人，并作候选人情况介绍。
2、选举会长、副会长、秘书长 3、宣布选举结果 4、授牌、授印 （四）举行一届二次理事会（常务理事） 由会长主持。
会议任务是：确定内设机构、人员分工，聘请名誉会长、副会长、顾问、工作人员等。
（五）继续举行大会 1、当选会长讲话（就职发言、提出工作计划）。
2、区、乡相关领导讲话。
四、向区民政局申请登记注册 （一）登记条件 1、有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员；个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个； 2、有规范的名称和相应的组织机构； 3、有固定的住所； 4、有与其业务活动相适应的专职工作人员； 5、有合法的资产和经费来源，全国性的社会团体有10万元以上活动资金，地方性的社会团体和跨行政区域的社会团体有3万元以上活动资金； 6、有独立承担民事责任的能力。
社会团体的名称应当符合法律、法规的规定，不得违背社会道德风尚。
社会团体的名称应当与其业务范围、成员分布、活动地域相一致，准确反映其特征。
（二）申请筹备成立社会团体，发起人应当向登记管理机关提交下列文件： 1、筹备申请书； 2、业务主管单位（区科协）的批准文件； 3、验资报告、场所使用权证明； 4、发起人和拟任负责人的基本情况、身份证明； 5、《章程》（草案）。
五、向区、乡科协报送材料 （一）协会成立时报送的材料（包括软盘） 1、协会名称（内设机构名称）、成立时间、办公地址 2、《协会章程》 3、协会会长、副会长、秘书长、理事（常务理事）名单 4、联系人姓名、通讯地址、联系电话、Email、邮政编码 （二）平时材料 一般每年要向区、乡科协报送二次以上书面材料（包括软盘） 1、年度工作计划和工作总结。
2、领导、会员变化情况。
如何增补业主委员会委员
不可以。
机关党委换届选举工作程序 一、召开机关党委会议，研究召开党员大会进行机关党委换届选举的有关事宜。
1、研究党员大会筹备工作有关事宜：成立党员大会筹备工作领导小组，下设秘书组、组织组、会务组等工作机构。
对召开党员大会的时间、指导思想、主要议程、机关党委组成名额、委员、书记、副书记职数等提出原则性意见；与上级党组织沟通。
起草、讨论《关于召开党员大会的决议》（草案）以及向上级党组织的《关于召开中国共产党江西省民宗局机关委员会第×次党员大会的请示》。
讨论、表决《中国共产党江西省民宗局第一届委员会第×次会议关于召开中国共产党江西省民宗局第×次党员大会的决议》；向上级党组织呈报《关于召开中国共产党江西省民宗局机关党委第×次党员大会的请示》。
2、请示获得上级党组织批准后，召开机关党委会议布置换届工作并提出要求。
组织推荐下届机关党委委员初步人选；在广泛听取意见和民主推荐的基础上研究确定下届机关党委候选人初步人选，并组织考察组进行考察；机关党委根据考察情况研究确定下届机关党委候选人预备人选。
党委委员、书记、副书记候选人预备人选确定后，及时报请上级党委派人考察。
3、向上级党组织呈报下届机关党委候选人预备人选的请示及有关材料。
二、准备召开党员大会的各项筹备工作。
1、起草党员大会有关文件。
起草第一届机关党委工作报告（草案）及有关决议（草案）；起草关于党费收缴和使用情况的报告；起草关于人事安排意见的说明；编制机关党委候选人预备人选名单；起草大会选举办法（草案）；起草大会主持词和领导讲话等。
2、宣传教育工作。
利用各种宣传教育工具和阵地，采取多种形式对党员进行宣传教育，包括：召开党员大会重要意义的教育、形势和任务的教育、党的基本知识的教育、党的优良传统和作风的教育、共产党员先锋模范作用的教育等。
3、会务工作。
编制大会经费预算；布置大会会场；准备票箱，购置大会用品；制作有关表册；安排文娱、医务、保卫等工作。
4、收到上级党组织《关于江西省民宗局机关党委换届候选人预备人选的通知》后，召开机关党委会议。
会议内容有：听取筹备工作小组工作情况的汇报；研究列席人员、来宾提名原则及建议名单以及大会工作机构、职责、工作人员名单等；审议通过第一届机关党委工作报告（草案）；以机关党委名义下发关于召开党员大会的通知。
三、召开党员大会的工作及程序。
－－党员大会预备会议的工作及程序机关党委书记介绍大会筹备情况，说明大会的指导思想，主要任务，提出开好大会的要求；通过大会议程。
－－党员大会正式会议1、举行党员大会开幕式。
主要议程是：宣布大会开幕；奏《国际歌》；作机关党委工作报告。
时间允许，可作党费收缴使用情况报告。
2、审议通过大会选举办法；确定下届机关党委委员候选人名单；确定监票人，提交大会进行正式选举。
3、宣布当选人名单。
正式选举计票结束后，由监票人向选举人报告被选举人得票情况，由会议主持人向选举人宣布当选人名单。
4、举行大会闭幕式。
通过大会各项决议；奏《国际歌》；宣布党员大会闭幕。
四、党员大会闭幕后的工作及程序1、召开新一届机关党委第一次会议。
主要议题是：上届机关党委书记作人事安排问题说明；选举机关党委书记、专职副书记；领导讲话。
2、向上级党组织呈报关于召开党员大会的情况报告和机关党委第一次全体会议选举结果的报告及有关材料。
3、做好党员大会工作总结，搞好文件、材料清理归档和大会文件资料汇编工作。
