首次物业业主大会由谁主持召开
你好，这要看具体情况的。
一般来说，首次物业业主大会由谁物业公司召开,房管处、居委会、业主参加。
首届业主大会业主代表会议主持词
**小区成立业主委员会主持词各位领导、各位来宾、业主代表们、同志们：大家上午好。
我受筹备组的委托，主持今天**小区小区业主代表会议。
今天来参加这次大会的人员有：市规划建设局、**街道办事处、**派出所、**社区以及房地产开发公司的领导、**小区业主及业主代表、筹备组全体人员。
首先我代表筹备组感谢大家能在百忙之中抽出宝贵的时间来参加这次会议。
今天会议的主要议程是选举业主委员会委员。
前一段时间，筹备组做了大量工作，召开多次会议，征求广大业主意见，充分酝酿并严格按照国务院《物业管理条例》、《福建省物业管理条例》和建设部《业主大会和业主委员会指导规则》关于业主委员会产生的规定，各项议程基本就序，可以正式开会。
本次大会的主要议程有10项：1、宣读**街道办事处批复文件；2、通过业主大会议事规则(书面)；3、通过业主公约（书面）；4、通过业主委员会章程（书面）；5、通过大会选举办法；6、通过监票人、计票人名单；7、开箱计票，公布选举结果；8、召开业主委员会第一次委员会议；9、当选业主委员会主任表态发言；10、领导讲话。
现在进行第一项议程：请**街道办事处**同志宣读**街道办事处批复文件。
现在进行第二项议程，审议《业主大会议事规则》(草案)。
《业主大会议事规则》(草案)已在前段时间公布在各楼梯的公示栏内。
对这个《议事规则》大家有什么意见，请发表，[稍候]没有。
现在进行表决：同意的请举手，请放下；
物业公司年会的主持稿
物业公司年会的主持稿 尊敬的各位领导，各位同事： 大家好
新的一年，新的祝福，新的期待 过去的一年，我们骄傲，我们自豪 回首过去，我们热情洋溢 展望未来，我们斗志昂扬 让我们在新的一年里张开腾飞的翅膀，向着更高的目标飞翔。
现在我宣布：公司度总结联欢会 现在开始
首先，向大家介绍一下出席今天活动的各位领导： 公司总经理 公司副总经理 以及公司的全体同仁们。
下面有请公司总经理致词，大家欢迎
感谢的致词，新的一年，我们将按照的要求，全体干部职工齐心协力，踏实工作，得到广大业主的支持和肯定，使公司的各项管理水平和服务质量更上一个新的台阶
公司能够取得今天的成就，与很多员工的辛勤劳动有着紧密的联系，他们默默无闻，无私奉献，是公司发展的主力军，是我们含光人的骄傲 为了表示对于他们的感谢，特颁发度的最佳项目奖、最佳员工奖和优秀员工奖。
下面，我宣布： 第一项奖项：获得公司度优秀员工奖的是 下面请优秀员工上台领奖，请为优秀员工获得者颁奖； （停顿） 第二项大奖：获得公司度最佳项目奖的是： 下面请最佳项目奖获得者上台领奖，请为最佳项目奖获得者颁奖； （停顿） 第三项大奖：获得公司度最佳员工奖的是： 下面请最佳员工上台领奖，请为最佳员工获得者颁奖。
（停顿） 让我们再一次以热烈的掌声向获奖者表示热烈的祝贺
下面，有请获奖代
续聘物业公司要开业主大会吗?
续聘公司，要不要经过业主大会通过 答：根据《物业管例》第十二条的规“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式……业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2\\\/3以上通过。
”续聘物业公司是选聘物业公司的一种形式，也应该经过业主大会通过。
为了简化程序，业主大会议事规则可以对续聘物业公司作出简化手续的约定。
如，授权业主委员会采取公告的形式向全体业主征询意见，如果采取书面形式主动提出更换物业公司要求的业主没有达到20%以上，业主委员会可以续签物业管理合同。
刘生敏
