胡锦涛总书记在博鳌亚洲论坛开幕式上做演讲主题是什么
演讲稿
不用加书名号，但是要有标题可以就叫做“讲话稿”，也可以把实际的名称给领导写上，比如“博鳌论坛领导发言”。
以上回答你满意么
如何写一篇好的演讲稿
如何写作演讲稿篇一：如何撰写专题演讲稿如何撰写专题演讲稿——以在博鳌亚洲论坛开幕式上的演讲为例月映万川，博鳌亚洲论坛开幕式上的演讲稿，自然可以成为其他场合演讲稿可资借鉴的案例。
研究这个专题演讲稿，对于我们写出文质并胜的讲话稿亦有触类旁通、举一反三的作用。
演讲稿较之于讲话稿来说，写作难度系数更高，因其文体预期更多元、听众成分更复杂、现场不确定因素更多、驾驭调控难度更大。
演讲稿的写作如能举重若轻，那么讲话稿的写作就能做到得心应手。
七项全能：从七个方面准备据悉，物理学的研究重点正向“暗物质、暗能力”转移，因为科学家们认为，世界构成要素六成以上是由它们组成的。
写作实践与此同理，写作的成果——文本，其实只是写作活动的冰山一角。
秘书唯有具备扎实的暗能力、优良的暗素养才能让冰山一角浮出海面。
正所谓“汝果欲学诗，功夫在诗外”。
一、审场域。
先要了解使用演讲稿的那个场域的要求，而后再对症下“笔”。
比如，要写作适用于博鳌亚洲论坛的演讲稿，作者势必要非常熟悉论坛的宗旨。
熟悉的路径很多，比如可上查询、可查文献资料、可通过他人打听等方式来了解；最好还要有与之关联度很大的历年的演讲稿文本，且多多益善，这样就八九不离十了。
否则，下笔千言，离“坛”万里，误人大事。
二、审标题。
题好文一半，写前细思量。
、博鳌亚洲论坛、开幕式、演讲、20XX年4月7日，这五个信息词都须纳入写作
房价 宏观调控
这几年更多的土地来源是通过商品房土地高价拍卖所得，用这种土地来进行中低档开发是不可能的。
所以我认为要进行土地结构供应改变，这有利于解决中低收入者居住用地。
政策各方面倾斜也很重要，“国八条”鼓励多盖普通居民房。
但这条效果不明显，一是因为从土地供应到盖房再到交付使用要一年半到两年的一个滞后期，去年5月份出台的政策，最快今年年底才能见效；二是现在专门为微利房、福利房开发的土地提供量还是不够。
如果土地的供应结构不改变，即使到了今年年底、明年年初，恐怕还不会见效。
我觉得土地结构的供应，政府要加大力度调整。
但不能忽视的是，土地出让金已成为各地政府的一个重要的财政来源。
由于利益驱动，政府为了争取更多的财政收入，只有低价拿土地，然后更高价卖出去。
现在土地政策是不能牺牲农民的利益来出让土地，这个决策是对的，毫无疑问是要坚决执行的，但这确实也给地方政府带来土地成本收购上升问题。
地方政府必须考虑怎么来平衡财政支出，以达到土地结构供应上的平衡。
公司介绍：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国内地首批公开上市的企业之一。
至2000年底，公司总资产56.2亿元，净资产29.1亿元，拥有员工6616名,全资及关联公司37家。
===========================================建业住宅集团（中国）有限公司董事长———最近我也是在不同的场合听到大家在议论房价，或者是在这几个月有所上升，但很少有人去分析这个数字和它上升的原因。
北京上升的原因和深圳上升的原因是不一样的，包括上海上升的原因，包括在河南和其他城市上升的原因应该是不一样的，如果把它都简单地归结为全国的房价都在上升，这肯定是会得出一种错误的判断。
所以我相信国家会对这种现象进行认真的分析，我相信短期内不会出台针对房价的更加严厉的一些政策，我相信短期内至少不会，因为在二季度、三季度的数字出来之后，也许三季度、四季度不需要采取什么措施，至少短期内不会，因为大家都还在分析房价上涨的原因。
比如说北京的房价肯定和2008年的奥运会有关系，据说6月份在三环以内一些新项目的开工要受到限制，这样一来短期的供求关系就发生变化了，就是求会大于供，在这种情况下，房价的上升就很自然了。
深圳的上升和去年香港的房价大幅度上涨肯定有一定的关系，香港的房价几乎又回到了1997年上半年那个水平，最好的就是去年推出的凯旋门、君临天下，1平方英尺已经达到了15000港元以上的水平，这样一种水平对深圳的房价，因为很多是香港地区过来的人和澳门地区过来的人，他在买房子的时候，心理上参照的一个标准，就是从香港的标准来看深圳的房价依然很低，这种情况助推了深圳房价的提升。
另外，部分地区房价上升和中国总体上经济的基本面比较好也是有密切关系的。
公司介绍：建业住宅集团(中国)有限公司，是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在内地创办的独资企业，具有国家房地产开发一级资质。
==========================================宏观调控一年后，北京、深圳等城市的房价仍然一路高歌，没有向下的趋势。
此前上海市民普遍抱怨房价上涨过快的呼声又在这些城市重新上演。
而上海国际地产大会正在此微妙时刻召开。
会上，中外地产巨鳄又将阐发何种观点
时间进入5月，楼市在一年之后再次成为全国民众关注的焦点。
在宏观调控一年后，北京、深圳等城市的房价仍然一路高歌，没有向下的趋势。
此前上海市民普遍抱怨房价上涨过快的呼声又在这些城市重新上演。
人们不禁担心，宏观调控是否会卷土重来
北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新公布的数据显示，今年1~4月，北京商品房投资继续大幅攀升，投资增幅达到39.6%，商品住宅新开工面积增长65.8％。
这期间，北京共完成房地产开发投资353.7亿元，增长20.3%，增幅比上年同期提高13.1个百分点。
这组数据不禁让人想起国家统计局于4月份公布的全国一季度经济运行数据,正是由于固定资产投资和房地产开发投资比例依旧高企，致使宏观调控重来的呼声再次响起。
从全国的情况看，调控重来似乎理由充分。
2006年1~2月份，东、中、西部地区的房地产开发累计完成投资额分别达到1031.4亿元、191.6亿元和213.3亿元，同比分别增长19.4%、26.4%和15.7%。
数据表明，中部地区的房产投资增长最快，增幅高于东部地区7个百分点，高于西部地区10.7个百分点。
东、中、西部房地产开发投资的比重分别为71.8%、13.3%和14.9%。
而在南方，有分析表明，深圳的买房者中至少有30%是炒家。
这些炒房者一部分是香港和外地的投资者，主要是炒深圳的中高档住宅；一部分是深圳本地的职业炒家，偏重于别墅市场；还有一部分是整个房地产行业的从业人员。
与此同时，香港不少上班族已经开始感受到深圳房价不断升高。
在香港工作的朱先生表示，不久前他在深圳看房时，一套很普通的房子每平方米售价已高达10000多元,已经超过其投资深圳房产的预算。
国家发改委宏观研究院经济研究所宏观室主任王小广日前公开表示，“房价涨幅被严重低估了一到两倍”。
这一言论在网上获得广泛追捧。
且不论该说法的准确性，但不少市民都认为，统计部门公布的房价涨幅与他们亲身经历的房价变动并不相符，因此他们更愿意相信王小广的说法。
第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬则认为，国内经济一季度再次出现过热，国家再次收紧宏观调控政策的可能性增加。
据他观察，以往几年国内的政策走向一般都是上半年偏松，一旦过热，下半年就会收紧。
他认为，宏观政策最终会收得多紧，将取决于上半年经济发展的速度到底有多快。
深圳某业内人士也表示，深圳房价在长期内有上升的空间，但是近期上涨幅度已经过大，和经济发展的实际情况有所背离。
这句话其实适用于目前房价疯狂上涨的各个城市。
==========================================2005年3月17日经国务院批准，央行调整商业银行自营性个人住房贷款政策：一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平；二是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。
此次调整预示着一场针对房地产业的调控即将拉开大幕。
2005年3月26日国务院办公厅发出《关于切实稳定住房价格的通知》，首度明确要采取有效措施，抑制住房价格的过快上涨，并要求省级人民政府对本地区稳定住房价格工作负总责，对控制措施不力的地区，要追究有关负责人的行政责任。
这份事后被冠以老“国八条”的通知，警告意味相当浓厚。
它的问世标志着房地产调控正式开始。
2005年5月9日国务院办公厅转发建设部、发改委、财政部、国土资源部、央行、国税总局、银监会等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。
这是针对老“国八条”提出的细化意见，因此在具体操作中更进一步，被业内称为新“国八条”。
2005年5月27日为贯彻落实新“国八条”精神，国税总局、财政部、建设部联合下发《关于加强房地产税收管理的通知》，要求自6月1日后，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
同时要求地方在5月31日以前公布本地区享受优惠政策的普通住房标准。
从此商品住宅被贴上了“普通”与“非普通”的标签。
2005年10月国税总局下发《关于实施房地产税收一体化管理若干问题的通知》，重申个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征20%个人所得税。
而此前已有数个城市公布了相应的征收办法，但收效均不明显。
2006年1月11日建设部印发《建设部2006年工作要点》，表示将在2006年继续贯彻落实加强房地产市场调控的政策措施，控制房地产投资规模，切实稳定住房价格。
2006 年2 月22 日发改委公布《2006 年房地产调控工作重点》，表示今年将继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。
对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹的地区，要加强监测分析和督促检查，必要时将给予通报批评。
2006年2月国家统计局发布数据显示，2005年前11个月，我国购置土地面积中，未完成开发土地面积近1.7亿平方米；按目前水平计算，我国商品房的年施工面积是年竣工面积的5倍多；商品房空置面积达1.14亿平方米。
根据这三项数据,业内人士得出我国面临着潜在住房过剩风险的结论。
2006年3月31日建设部紧急下发通知，要求北京、上海、天津、广州等40个城市提供商品房供应和空置情况有关数据，并称此举是为全面掌握商品住房空置情况，准确判断当前房地产市场形势，为中央决策提供依据。
2006年4月28日央行再度宣布加息。
这也是宏观调控以来，针对房地产按揭贷款利率的第三次升息，有分析文章认为这是第二轮宏观调控开始的信号……========================================建设部5月14日，建设部新闻发言人明确指出，从全国40个重点城市房地产市场信息系统数据看，目前各地可售房源完全能满足正常的市场需求，不存在房源不足问题。
截至4月底，40个重点城市可售商品住房面积总量达到12000万平方米、100万套。
因此，不存在商品住房可售房源不足的状况。
这位发言人进一步提醒广大消费者，要理性消费，避免被社会上的虚假信息所误导而盲目跟风。
发改委日前，国家发改委宏观研究院经济研究所宏观室主任王小广针对国家统计局给出的房价涨幅提出了不同的判断。
他认为：“房价涨幅被严重低估了一到两倍。
”并且，部分城市的“房地产价格不是每年增长8%、9%，而是20%”。
王小广对目前的产能过剩状况表现出深深的忧虑，“国内经济现在已经是产能过剩、需求不足，如果房价继续虚高，房地产业风险最终成为现实，需求大受影响，那时将出现真正让经济遇冷的通缩”。
世界银行在越来越多的数据支持下，房地产近期的“回热”与银行信贷猛增之间的关系越来越明显，由此给整个金融体系带来的系统性风险也越来越大。
5月10日，世界银行据此发布的《中国经济季报》再次警告：警惕银行对房地产贷款冲动带来的金融系统风险，并建议收紧对投资审批和土地供应的控制。
潘石屹SOHO（中国）董事长潘石屹在博鳌亚洲论坛发表看法称：今年的房价上涨得有点危险，房地产这样一直涨下去肯定会出问题。
他之所以得出这种“不正常”的判断，主要是“目前有两个危险的信号：一是全国的房价都在上涨，二是空置率也在上涨”。
从理论上说，房价上涨说明是供不应求，空置率上涨说明是房子卖不出去，即供大于求。
可现在同一时间、同样市场内，这两个用来体现房地产市场供求关系的指标却得出了完全相反的结论。
任志强华远集团总裁任志强5月16日在CCTV《中国财经报道》中说：从统计局的角度看，房价年年涨是很正常的，所以我不同意房价涨得快的说法，或者房地产有什么问题了，非要进行宏观调控，非要动刀子，没有必要。
=========================================王小广:逐一驳斥中国房地产市场的十大谎言马健中国国家发改委经济研究所研究员王小广日前发表文章说，中国房地产市场存在“十大谎言”，并对这些谎言一一予以驳斥。
头号谎言：房地产是国民经济与地方最大、最重要的支柱产业。
房地产应该是一种被动的产业，而不是主动性的产业，即使它在结果上对经济起着支柱性的作用，但也是被动的。
房地产的支柱性体现在消费上，而不是投资上。
谎言二：大众进行房地产投资将会获得相当丰厚的投资回报。
房地产是大众消费品，绝不可能成为大众投资品。
大众投资房地产不仅不会得到所谓的高回报，而且风险极大。
谎言三：利率高低是影响购房行为的重要因素，短期内调升利率对房地产增长形成较大影响
