酒店式公寓怎么推广最有效
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Concierge]名词，词义为：门房、守门人、钥匙看管人。
Les C1efs d'Or [音：lay clay door]名词，来自法语，系指由为服务行业献身的酒店委托代办金钥匙成员们组成的国际专业组织。
在世界经济发展速度飞快的今天，精明的您一定想让自己的生活过得更安逸舒适，Concierge金钥匙是您最好的朋友。
欧洲人早在70年前已经认识到Concierge的重要性、美洲人在40年前就开始学习和运用金钥匙服务并体会到这个信誉组织的价值所在。
在美国，一家很受人喜爱的饭店、通常将是大家对它“金钥匙服务”这一概念十分熟悉的饭店。
20年前开始亚洲的新加坡人和香港人迅速地在亚洲的酒店中推广这种个性化的品牌服务。
通常，一位酒店客人知道向戴金钥匙标记的Concierge咨询以获得到哪间餐厅就餐的建议或完成一些预订，但那仅仅是一个开始…… 一旦对话开始，“金钥匙”会改变您的生活，他能为您、您的公司、甚至是您的家人提供帮助、不只在本地区，在世界上其它城市您亦可享受到“金钥匙”为您提供的无微不至的服务。
金钥匙的Concierge的服务内容涉及面很广：向客人提供市内最新的流行信息，时事信息和举办各种活动的信息、并为客人代购歌剧院和足球赛的入场券；或为城外举行的团体会议作计划，满足客人的各种个性化需求，包括计划安排在国外城市举办的正式晚宴；为一些大公司作旅程安排；照顾好那些外出旅行客人和在国外受训的客人的子女；甚至可以为客人把金鱼送到地球另一边的朋友手中。
现在国际饭店金钥匙组织已拥有超过4500名来自34 个国家的金钥匙成员。
对比欧洲和美洲，亚洲男性选择从事这一职业占有一定比例人数，中国的会员数量已将近300名(少数为女性)；而在中国旅行的客人正在继续加深对饭店金钥匙的认识，以便知道如何获得饭店金钥匙的帮助。
在中国一些大城市里，金钥匙委托代办服务被设置在酒店大堂，他们除了照常管理和协调好行李员和门僮的工作外、还负责许多其他的礼宾职责。
关於酒店式公寓包租
如果是产权有商用,对方的有途是做酒店式公寓,你合同上用途就写上酒店式公寓,如果只能是住宅,你用途上只能写上住宅,至于他租你的房子想怎么用是他的事,出了事找承租方,你只管收租就可以了,2万块就当作是让承租房负责装修,每年返还房价总金额的6%,比如这6%是12000,你直接在合同上备上年租金是12000,个人是这么认为
酒店式公寓营销方案
酒店式公寓营销方案第一部分核心营销解决方案核心营销执行策略投资回报分析目标消费群体定位专案三大营销突破口（三大定位层次）产品营销----“三高”商务酒店精神营销----投资创富理念、区域造势魅力营销----跳板财富理论、品牌张力、楼盘附加值第二部分传播推广执行方案专案传播执行策略传播流程执行策略核心传播策略媒体组合执行策略二、阶段性广告执行策略三、活动营销执行策略第三部分总体销售执行方案第四部分本专案整改建议第一部分核心营销解决方案一、核心营销执行策略全力打造投资性物业将“咸*首家式酒店”、“新型投资创富通道”的概念全面导入本专案强力引导市场掀起咸*人新一轮投资热潮。
---是为本专案最行之有效，也是唯一可在短期内形成火爆热销的核心营销策略。
投资回报分析：前提：定位的转变，对本专案重新产品定位----产权酒店商务楼（咸*酒店、写字楼的全新升级版本）。
2、目标消费群体定位：通过详尽的投资回报分析，我们发现本专案具有良好的投资盈利空间，有多大的升值盈利空间，我们就有多大的楼盘炒做空间。
将楼盘炒热不仅支持销售，也支持投资收益，形成良性循环。
结合前文所分析的本专案十大弊病，我们将目标消费群体重新明确定位：A主力客户群：投资者客户群（将楼卖给想通过本楼赢利的人）B从属客户群：通过对楼盘品质特点的传播对使用型客户形成自然吸引。
二、专案三大营销突破口（三大定位层次）独创的投资创富理念需要实质性的利好支撑，金*国
酒店式公寓的数字营销应该怎么做
首先要利用大数据，对酒店用户进行全方位画像；其次再根据画像进行有针对性的广告投放，比如用户从哪些渠道获取住店信息，可以在这个渠道多多投放广告。
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