养生养老、度假旅游的一个楼盘需要一个宣传单标题，大家帮帮忙
“回家渡假”携手瑞捷国旅，世界在你脚下。
湖北黄石出游，瑞捷为你分忧。
适合养老度假的特色小镇有哪些
谢@LiCarly姐邀一来，我对淀山湖别墅情况不算了解，只能谈点简单的看法；二来，每个人的现金流状况，人生阶段，职业发展不同，投资物业需要结合个人及家庭的具体情况进行综合考虑，因此我不能明确给出准确的买与不买的建议，只能给出一些意见给题主参考；首先题主需要对投资的目标有一个明确的梳理，根据问题中的信息我简单汇总一下：1.被淀山湖环境所吸引，为以后可能的度假放松购买，作为度假物业2.价格相对便宜，总价400万，感觉并不贵，可以买一套，作为投资物业3.父母亲未来养老需要，作为养老物业针对度假物业来看，淀山湖未来的规划为上海的休闲旅游规划区，淀山湖的风景应该不会差；但未必代表需要在淀山湖买一套度假物业；目前淀山湖附近也有一两家品质不差的酒店，题主可以尝试抽一到两个周末去那里短途游，多去几次看看那里是否对你还有如此大的吸引，通常来说，边际效用是递减的；再来，400万的预算，足够题主去世界各地的度假胜地转一圈了，没有时间的话，江浙沪短途游各种精品酒店，度假酒店也可以满足此类需求；如果买入了度假物业，按使用率来看平时1小时半的车程，一般而言对于市区为主要工作地点的人来说，也只有周末及节假日才会有兴致前去提升物业使用率，那么对于题主节假日的时间占用也是不少的；这机会成本的时间腾出来可能可以做很多事情从投资物业的角度，400万总价对于题主不算贵，并且考虑别墅及父母养老的问题了，那么我就默认题主在上海市区已经没有改善型需求了；我不建议远郊别墅来作为投资；其中最重要的是，别墅既不好出租出去收取租金，未来转让起来也并不那么方便，而且别墅空置时的物业管理费还是照常支付的并且价格也高于普通住宅，因此判断别墅是一个现金流很难为正，并且流动性较差的投资品；即使考虑到未来国内会有类似美国的airbnb模式，能短租给一些驴友赚取收益，那么淀山湖本身作为旅游目的地的吸引力也并没有那么大，只在长三角范围内，其主要辐射的人群也就是上海市区的居民，同时还需要面对苏杭、浙北、江苏等同样具有环境类似的旅游目的地的竞争；400万的总价，题主可以尝试考虑更多渠道、更大的范围，比如上海及其他一线城市的市区公寓房，海外投资物业等来综合判断所需的收益最后，就养老物业而言，我建议题主还是先和自己的父母做好沟通比较好；我猜想题主父母应该不是本身生活居住在青浦的；据我了解大多数上海的老人还是喜欢生活在自己熟悉的区域，静安的还是喜欢住在静安，卢湾的还是喜欢住在卢湾；一是因为生活环境已经熟悉，老年人通常也更喜欢热闹不太倾向变动；二来，市区的医疗资源也更好一些；老年人大多数可能更喜欢住在市区，但是希望儿女能有时间一起去周边旅游度假一下啰嗦了很多，我的回答也具有一定的个人倾向；不过还是回到我之前所说的，个体及家庭的具体情况不同，我能提供的只是我自己的一些判断给题主作为参考，具体的决策还是要题主自行决定；总之，物业投资需要综合考虑许多未来的潜在成本、预计收益与自己的初衷、愿望是不是契合；当然，如果题主对于潜在成本不那么敏感，对于预计收益也并不很在意，同时对那个区域有很深的感情很喜欢，那么也就不用考虑太多理性因素了以上显示全部
什么是旅游养老，度假养老
这是现代人设想的一种养老方式，年轻时努力赚钱，丰衣足食，有所积蓄，并且锻炼身体，到退休不为工作所牵绊时，就到各地随季节旅游或者度假来度过老年时光。
这是一种很好的想法，但是要在身体和金钱都允许的情况下呢。
好的养生养老度假区设计可从哪些层面上体现
好的养生养老度假区设计可以看看滇池国际养生养老度假区啊~ 1、适老化设计之景观。
让社区环境更符合长者习惯，根据长者的特点及需求，尤其注重社区的可达性、记忆性、社交性、实用性及运动性，打造集疗养、休闲、居家于一体的社区景观环境，确保长者在户外活动时充分享受四季景观。
2、适老化设计之公共区域。
充满温度的公共空间，在滇池国际养生养老度假区，社区不只是冰冷的建筑，还是感情的空间。
在公共区域打造上，选择活力温暖的色彩，便于老人的识别；配置休闲桌椅，书报架、公告栏等是鼓励老人出门社交；可视对讲系统、防滑地胶、电梯轿厢适老化等，只为让出行更加便捷安全。
不得不提的就是“健康驿站”，及时响应老人的一切需求，为了快速及时的为社区每一位长者提供服务，滇池国际养生养老度假去每个组团一楼均设置健康驿站，提供“24小时on call”服务，满足入住者日常管理及响应生活需求。
3、适老化设计之户型。
适老化设计之户型，让房子懂得你的需求。
历经半生风雨，更懂得生活的真谛。
滇池国际养生养老度假去根据长者生活需求，度身打磨产品细节，从厨房操作台的高度，到只能设备的安装，甚至连卫浴间一块地砖的选择，都精心计算，只为让每一个生活细节都符合长者的需求。
养老度假项目设计应该注意些什么
养老度假项目设计注意事项如下：一、主题：即是度假地发展的主要理念或核心内容，主要目的是形成或强化度假区特色。
增强度假区的竞争优势，满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。
二、文化：度假区的灵魂。
是度假区能够存在与发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分，因为文化既体现在度假区的特色之中，又成为度假区旅游吸引物的主要内容。
三、生态：注意与自然环境，山水的的融合性，统一性。
四、景观：开发利用度假区内的风景资源并着力营造一种令人赏心悦目的景观是旅游度假区.的又一趋势。
五、休闲：到这种地方就是为了放松，所以在其设计中一定要注意休闲性。
（坐着无聊，你还期望什么顾客来源）六、健康：养老注重的东西，养生健康。
七、安全：安全都不能保障，还有人会来不。
度假
常住
养老
风格没概念
怎么设计最合适
养老地产从建筑设计、园林规划到装饰标准、开发流程皆以老年人为服务对象，其核心在于适老化设计。
根据远景设计研究院结合多年养老规划总结的经验来看：未来的老年住宅将不再是单一的养老功能，更多的是融养老和家庭休闲于一体。
不仅为老年人的日常生活提供良好的居住环境，且为亲友提供节假日休闲度假。
可以预见，随着我国老龄化社会的到来，养老地产的发展有着广阔的前景，设计人员除了在实践中不断总结经验，还应结合科技的发展进行不断的创新，才能满足不断发展的老龄化社会的需要。
选择适宜的规划院不仅要看他们的经验还要注意设计的风格以及对养老的理解。
安全性和宜老性是重点。
