
预算员的工作内容是什么
预算员是指对目所完成的最基本的人材料、机械支,包括税收,利润等等所做的细粗略的统计。
预算员通常也有称建筑预算员或。
建筑工程预算员的具体有: 第一,掌握设计预算和施工预算管理,即二算管理。
具体是做好二算编制工作及对比工作,对收到、、资料等进行增减。
第二,发包合同控制,对劳务和进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。
第三,索赔管理,业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件 第四,,根据竣工资料编制项目书、以确定工程最终造价。
预算员的工作内容是什么
预算员岗位职责 1、熟悉施工图纸、设计施工方案、施工变更、施工文件及施工合同、相关法规法令,充分掌握项目工程承包合同文件的经济条款和分承包文件,并做好合同交底工作。
2、负责工程预算的编制及对项目月目标成本的复核工作,并根据现场实际情况,对比实际成本与目标成本差异,做出分析。
3、配合公司做好项目计划成本的编制工作,并能根据施工方案及现场实际发生情况等相关内容提出合理化建议。
4、认真阅读施工图纸,及时发现相关问题,参与图纸会审。
5、根据现场实际发生情况及时提醒技术员办理工程签证,并结合预算相关知识到甲方办理经济签证最终审核结果。
6、熟悉施工现场生产进度,每月x日前编制本月施工生产统计报表;每月x日前根据下月生产进度计划编制下月施工预算。
7、参与分包工程承包合同的起草工作计划书,根据分包合同包括的工作内容和单价,编制分包工程计划书。
8、参与劳务结算的审核。
9、收集工程各阶段、节点基础经济数据,并归类整理,汇总分析。
10、负责与业主及时办理工程结算,平时注意收集、整理相关资料。
11、配合其他部门的工作,及时为其提供有关的资料。
--------------------------------------------------------------------------------建筑工程预算员具备哪些基本素质和技能建筑行业造价员(预算员)职业素质和技能要求:大专以上学历、土木工程及其相关专业毕业并持有预算员的上
工程预算员的岗位职责
建筑工程预算员的具体工作内容有: 第一,掌握设计预算和施工预算管理,即二算管理。
具体是做好二算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。
第二,发包合同控制,对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。
第三,索赔管理,业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件 第四,工程结算,根据竣工资料编制项目工程结算书、以确定工程最终造价。
目前预算员的工资价位,月薪在2500~4000元左右 它包括土建预算员和安装预算员,不过现在已经统一改名为造价员了。
建筑五大员是:施工员、预算员、材料员、安全员、质检员。
这五大员中属预算员比较好,工资也比较高一些。
作为一名合格的预算员,应具备哪些技能
如何做一个合格的预算员 预算员是以前人们对造价员的称呼,其实预算只是造价员工作内容的其中一部;建筑行业业有句老话说,“挣钱不挣钱,全看预算员”,这句话对预算员在实际工作中的重要地位给了一个形象易懂的描述。
所以在工作中你必须做一名合格并且优秀的预算员,如果单纯是学习定额算工程量,只要会数学基本运算的都可以胜任,但要想成为一名合格的甚至优秀的预算员,需要长久的经验积累。
首先预算员要明确自己的岗位职责 1、会编制施工图预算; 2、编制工程结算资料,参与工程结算; 3、办理签证、收集变更; 4、审核任务书; 5、负责报量; 6、负责项目月成本分析。
然而一个业务全面的造价人员除了以上提到的六点以外,还必须懂得投标报价及与报价相关的市场动向。
怎样才能顺利的完成自己的工作,预算员必须要掌握以下几点: 一、识图和熟练算量是预算人员的基本功;是展开一切工作的基础,识图和计算一样,是一个造价员必须会的技能,准确识图是计算的基础,很难想象一个连图纸都看不懂的新人会交出令人放心的工程预算。
从一个工程的招标开始,到中标后施工图的编制,再到分阶段工程量的提取,再到任务书的核定,最后到施工结算的编制,无不与算量相关,算量的准确与否直接影响到投标报价的确定,影响到现场大宗材料的有效控制,影响到任务书结算的准确性,影响到结算收入的确保性。
所以熟练准确、算量是一名合格造价员的基础。
二、熟悉计价规则,能熟练应用消耗量定额及相关算量、计价软件作为一名预算员,应该适应市场的需要,转化思想,与时俱进,不但要学习新的计价规则和消耗量定额,还要学习计价软件的应用。
熟悉定额不是要求把定额都背下来,要知其然还要知其所以然,尤其是一些工作中经常接触到的施工工序,因为领导和同事会经常问道,所以应该对这些消耗量做到心中有数,在被问到时可以根据材料和人工市场价格迅速报出定额价和企业成本价。
这种根据经验的迅速报价需要在平时收集相关数据,根据经验自己编制成一份EXCEL表格,需要时把变量输入就可以迅速知道该工序大体工程造价,另外在每一份工程造价书结束后进行分析,得出单位面积造价并记录,下次再遇到类似工程直接翻看笔记就OK了。
初学算量软件时,要善于发现和运用计价软件,这样会节省许多不必要的时间。
就目前建筑行业看,各种算量软件在不断的更新,应用日渐方便,不难想象,软件算量终将代替手工算量;所以要提高我们的工作效率,学习软件的应用也是我们造价人必须掌握的。
三、深入工地现场,掌握工程进度,重视变更签证的收集和办理一般大公司现场管理都有很多人,也有很多人都认为,预算人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算、结算了。
其实不然,预算人员多转转工地是很有必要的,除了要多跟施工员质检员材料员沟通,更多时候现场一些实际施工情况更要掌握,尤其是一些隐蔽工程,据我所知很多施工单位为了偷工减料,会在晚上加班对隐蔽工程进行施工,所以不管是建设方预算员还是施工方预算员,都应该在隐蔽前对该工程位置质量情况做到心中有数。
作为一名合格的预算员,必须懂得变更签证的重要性,要主动积极地去办理工程中发生的一切变更签证。
做到及时办理签证,必须深入工地,常看现场,及时发现工程中与图纸不同的部位并记录下来,要善于和站在一线的工长沟通,在工程中标后要及时查看招标文件和投标文件,及时发现预见性签证、潜亏的分项,并站在预决算的角度给项目经理提出建设性的建议。
变更单一般情况是由施工技术人员来办理的,但对于变更中的措词还是应该由预算员来把握的。
变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给结算带来巨大影响,尤其是项目进度款的申请,干了多少活最后能够拿到多少钱,早拿到和晚拿到,这绝对不是一个概念,钱这个东西是每时每刻都在计利息的。
根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同,也要灵活的来办理变更单。
有时候得模糊,有时候得明确;有时候得详细,有时候得粗糙;有时候得及时,有时候得不及时。
这些都是经验积累,具体工程要具体对待。
另外现在合同中都有对多少元以下的洽商不计算的合同条款。
那变更单要怎么做,就更能体现个人工作能力水平问题。
不能因为做了也要不到钱而放弃,也不能夸大其词使变更失去意义,其中技巧需要个人在实践中揣摩。
另外,办理变更单一定要整齐,如果能把变更工程量计算结果也写进去,最终结算时又会少了很多争议项目,通常工程施工时建设方为了工程质量工程进度,还是比较好商量的,这个时侯施工方还是占一定的时间优势的。
四、结算编制、配合审核 结算是一项工程的最后部分,成败这时候占比很大,所以一定要重视结算编制。
利润不是干出来的,而是算出来的。
结算编制的好与不好,直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是:结算书要整洁、美观。
把结算书做的像投标书一样漂亮,让人看着就觉得很正规,心里很舒服。
结算书最好用活页纸,编上号码,不要钉死,这样可以方便审结人员查阅。
在编制结算过程中,所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算,而且要就高不就低,不要怕建设方生气,只要是你能解释出原因的,都编制进去,被建设方砍掉也没关系,其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
我就曾在工作中遇到过对方要求增加决算编制额的要求,个中原因你遇到就会明白到底是怎么回事了。
结算书编制过程中,一定要按日期顺序排列,要有汇总有封面。
一个好的预算员也一定是一个很好的沟通家,因为项目始终都贯穿着沟通,项目开始招投标时要和建设方、投标公司沟通,项目进行时要跟现场发包方代表、项目监理、项目工程师沟通,最后审结还要跟第三方委托机构沟通,所有这些沟通都要求造价员有一个明晰清楚的逻辑思维。
也曾碰到过逻辑不清晰的预算员,沟通起来很头疼,这时候很多模糊的项目和钱款,这种预算员是肯定争取不来的。
而且一旦给人这种印象,未来很难在项目终审时为自己单位争取更多的利润。
六、经验总结。
一个项目完成后,多数预算员都是把精力转投入下一个项目,不愿意对该项目进行经验总结,其实这种经验总结对提升个人业务水平很有帮助。
经验总结应包含造价分析,企业成本分析,项目资料整理。
造价分析主要分析项目权重资料比例,人工比例,企业成本分析每个正规公司都会做。
项目资料整理,因为之前施工过程一直都有项目资料的归档整理,所以最后总结经验时,只是把结算中发现的问题再进行整理规划一番,既为工程验收打好基础,也为未来类似项目积累经验。
销售人员岗位描述
销售代表岗位说明书岗位名称 销售代表 所属部门 销售部 直接上级 销售主管晋升方向 销售主管 管辖人数 薪资标准 体质条件 年龄18~30岁,身体健康能承受高强度工作,能适应经常性出差任职条件 1、学历背景:市场营销或相关专业中专以上学历2、培训及资历:接受过市场营销、管理、财务知识、产品知识等方面的培训3、工作经验:1年以上销售实践工作经验(条件优秀者不限定工作经验)4、基本技能和素质:(1)能够独立进行销售工作(2)具有一定的销售理论知识(3)具有一定的谈判技巧(4)具有一定的人际交往能力和沟通能力(5)具有较强的应变能力和学习能力5、个性特征:(1)外向型性格(2)富有激情,团队意识强,善于与人合作(3)敬业,富有奉献精神(4)乐观进取,勤奋务实,愿意尝试挑战性工作工作内容 (1)实施销售计划,完成销售任务(2)建立、维护客户关系,及时建立健全客户档案(3)独立或配合实施本销售区域的产品宣传、货品陈列、公关促销、推广策划工作(4)销售签单,及时催收货款,确保资金回笼(5)完成相关销售报表并及时上报(6)其它相关工作权责范围 1、权力:(1)销售工作建议权(2)有要求相关部门和人员配合工作的权力(3)销售部经理、主管授予的其它权力2、责任:(1)遵守公司各项规章制度、部门规定及销售政策(2)对本职工作质量负责(3)如因工作失职,给公司造成损失,应负相应的经济责任、行政责任工作关系 (1)向谁报告工作:销售主管(特殊情况向销售部经理汇报)(2)监督:促销人员、所属区域零售商、其它销售人员(3)指导:促销人员、所属区域零售商(3)合作者:销售部工作人员(5)外部关系:与销售相关的社会公共关系工作环境 (1)各市场区域出差为主(2)无职业病危害工作时间 一般为正常工作时间,根据工作情况有调整或加班相关说明 编制人员 审核人员 批准人员 编制日期 审核日期 批准日期
工程造价的大致工作内容是什么
真正工作了,工程造价的主要工作内容还是算量。
然后会有其他与算量有关的工作。
比如前期的准备工作,招投标,图纸会审等。
过程中报进度、收方什么的。
工程后期就是办理结算和其他的一些事情了。
你就这样理解,开始出来,主要是算量,然后其他与算量挂钩的准备工作或者涉及得到的工作都是要做的。



