为一家公司做估值时，一般常用什么方法和模型
模型的设计 模型的设计对模型最终是否能实现其目标起着举足轻重的作用。
为了保证模型的设计可以满足模型的目标，审批人员应需要关注的是从哪些方面对模型的设计进行评估。
总结来说，以下方面要特别留意。
要解决的业务问题 建模人员应该用简单易懂的语言对模型要解决的业务问题进行描述。
这些描述应该包括一个或多个已达成共识的业务原则或核心价值，如客户的行为、银行员工的参与度、竞争对手的动作、经济形势的变动、合规的需要、公司战略的考虑等。
例如，信用卡部门要设计一个申请评分模型来测算新客户出现不良贷款的风险。
这个模型在新客户审批过程的应用中，需要审批人员和客户进行沟通，手动输入一些关键的模型变量数值，在很多情况下还需要对模型的评分结果进行覆盖。
这种模型在业务中的应用方式就需要在模型设计开发的过程中，考虑如何解决验证客户提供信息的真实性、员工手动输入数据的可靠性、对模型评分结果覆盖的审批案例如何进行表现监控等问题。
目标变量的定义 建模人员应该对目标变量的定义进行如下描述：明确描述目标变量的定义，并说明为何这样的定义与要解决的任务问题是相关的；明确定义目标变量的表现时间窗（performance window）和观察时间窗：例如，目标变量可以定义为未来12个月贷款出现至少一次60天或60天以上逾期的概率。
在这个定义里，“未来12个月”为表现时间窗，“贷款出现至少一次60天或60天以上逾期”为观察时间窗。
如果模型需要满足监管部门的要求，此定义是否满足监管部门的要求；为何选择这样的定义而不是其他定义；对定义可能产生的误解进行澄清，如定义是在客户层面还是账号层面的，定义是在观察期之间的表现还是在观察期结束的时间点的表现等。
样本的选择 建模人员应该对建模样本的选择进行如下描述：样本选择的方法，如有随机抽样和非随机抽样（有目的抽样），其中随机抽样方法包括简单随机抽样、等距抽样、分层随机抽样、整群抽样几种常用类型；非随机抽样也称为有目的抽样，包括全面抽样、最大差异抽样、极端个案抽样、典型个案抽样几种常用类型；样本的大小，为了增强可测性和检验的准确性，应该尽量增大样本容量，但同时还应考虑可行性和经济成本；建模样本、保留样本、验证样本的划分；样本可能有的偏差，如必须通过审批的条件限制、经过客户自然流失后的样本、外部因素的变化对样本的影响如产品特征、竞争对手的策略、经济周期、季节性因素等。
什么是数据建模
据我所知数据建模有两个方向。
第一种是数据调用、管理及观测，例如SQL数据库语言等，通俗的说就是建立算法模型来收集数据，不少人也称之为数据挖掘。
例如企业内构建了客户的信息存储库，那么就需要编写代码来方便这些信息的调出和查阅。
第二种就是基于概率论，建立统计学模型或计量经济学模型来分析数据，例如验证新药是有效，广告投放是否有效，商品质量的提升是否会提高消费忠诚度等。
涉及的软件有SAS，SPSS，R等。
什么叫价值投资
你好，价值投资：一种常见的投资方式,专门寻找价格低估的证券。
不同于成投资人,价投资人偏好本益比、帐面价值或其他价值衡量基准偏低的股票。
本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策。
建筑表现专业有什么前途
建筑表现作为建筑设计的表现形式，已经慢慢的融入到人们的生活中 ，越来越成为一门独特的艺术。
建筑表现就是人们常说的效果图，被专业人士称作建筑效果图。
所谓效果图就是在建筑、装饰施工之前，通过施工图纸，把施工后的实际效果用真实和直观的视图表现出来，让大家能够一目了然地看到施工后的实际效果。
制作建筑效果图的高级制作人员就被称之为建筑表现师。
其实建筑表现师也就是人们常说的建筑渲染师或者建筑后期师。
建筑表现师的任务就是将制作好的建筑模型在三维软件中通过软件的渲染系统将建筑物以光、色、质感体现出来。
并在后期软件中加以修饰，成为最终的建筑效果图。
行业发展前景： 建筑表现行业成了建筑设计师的搭建者，是他们把想象中的画面还原成现实场景，实现了让建筑从“无”到“有”。
随着行业的日益成熟，建筑表现不光被单纯地应用到房产行业，拓宽到其应用领域：如建筑投标、城市规划、古建筑复原、游戏、影视场景等众多领域。
宽广的应用领域，让这个从新兴到快速发展才几年时间的行业受到热捧，人才需求旺盛，专业的优秀人才更是“身价千金”。
随着各种高新技术的综合运用，建筑表现这个行业更加被生活所需，商业价值也越来越高。
就业和晋升空间： 随着行业的日益发展，建筑投标、城市规划、古建筑复原、游戏、影视场景等众多领域将广泛的采用建筑表现这个技术。
该专业毕业生大多去往建筑企业、城市规划局等单位从事具体技术类工作，不仅工作环境好，而且薪资待遇高，年薪一般是几万到几十万不等。
据了解，建筑表现专业一直是智联招聘、中华人才网等国内知名网站紧缺型专业
一名合格的建筑表现人才不仅能够进入各大建筑设计院、建筑表现公司及相关行业中胜任室内外建筑模型师、渲染师、后期师、动画师，还能在公司担任中高层管理人员等职务。
学建筑表现做设计大师： 在调查中发现，为了进一步解决建筑表现行业的人才缺口问题，诸如丝路教育这样知名的教育集团，都已率先调研市场，向社会隆重推出了“建筑表现研修班”这一班级，并高薪聘请业界培训大师和一流技术骨干人员担任教学工作，因材施教，并采用小班教学、“理论与实践一体化”人才培养模式，并通过优质的学历服务，培养符合市场需求、具有专业修养和艺术内涵的建筑表现设计人才。
用excel计算dcf模型，DCF估值法的公式怎么用
.DCF属于绝对估值法，是将一项资产在未来所能产生的自由现金流（通常要预测15-30年）根据合理的折现率（WACC）折现，得到该项资产在目前的价值，如果该折现后的价值高于资产当前价格，则有利可图，可以买入，如果低于当前价格，则说明当前价格高估，需回避或卖出。
2.DCF基础各年现金流现值 = CFn \\\/ (1 R)????????n 其中R为折现率，n为哪一年 CFn为CFn (1 g1)????????n高增长后的永续增长现值 = CFn (1 g1)???????? \\\/R-g2 其中CFn是最后一期高增长的现金流，g2是永续增长率3.DCF估值方法的简化及运用设快速增长期为10年，现值公式：PV10=FCF1\\\/(1 D) FCF2\\\/(1 D)2(次方) ……FCF10\\\/(1 D)10(次方)其中PV10代表十年现值，FCF1代表年1自现流，D代表贴现率10年之后的永续现值公式：PPV= FCF10 x(1 G)\\\/(D-G)\\\/ (1 D)10(次方)其中PPV代表永续现值，G代表成长率就是说我们要是能推算出前10年的自现流，再确定一个适当的贴现率，就得到了10年的现值然后再确定一个永续成长率和贴现率就得到了永续现值两者相加就得到了总现值4. DCF公式简化：熟悉估值的人对这个公式一定很熟悉:股票价值=FCF\\\/(r-g) 其中FCF表示下一年产生的预期价值，r是折现率，g是稳定增长期的增速。
该公式就是著名的高顿模型。
公式的使用条件是评估的对象比较稳定。
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但是事实上，通过对该公式的改造，就能得到计算若干阶段价值的简便方法。
公式如下：股票价值=FCF1*（1-（1 g1)^10\\\/(1 r)^10)\\\/(r-g1) FCF11\\\/(r-g2)(1 r)^10这就是高顿两阶段价值模型的使用方法。
DPS11表示第十一年的预期值。
g1是高速阶段的预计增速，g2是稳定阶段的增速。
^10表示十次方。
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前半部分是高速增长期，后半部分是永续年金值。
怎样构建岗位素质模型
1、企业战略决定 1、企业战略决定能力素质模型，也就是说设计能力素质模型必须以企业使命、愿景和战略目标为基础，以确保员工具备的能力素质与组织的核心竞争力一致，为企业的长期目标服务。
2、导出的能力素质模型 2、企业战略导出的能力素质模型被用于设定个人绩效考核指标中的能力指标，它与业务指标相结合形成完整的绩效考核指标，因此企业战略被细分为个人能力发展目标用于个人绩效考评。
3、针对各个岗位 3、针对各个岗位的能力素质模型决定了人员配置所需满足的资质要求，有利于选择和任用合适的人员。
在企业招聘时，根据能力素质模型考察应聘者对一些关键能力的学习和掌握的潜质以使他们进入公司后，有能力更好地为完成企业战略目标而努力。
在工作安排上，如建立工作小组时，可以根据小组整体的能力素质要求选择具备不同能力的人员参加，以平衡团队能力。
4、明确的指导 4、能力素质模型为员工的发展作出明确的指导，公司可以根据能力模型制定员工技能发展路线，并根据个人能力模型要求的技能和知识为员工设计培训课程。
5、制定薪酬及激励机制 5、在制定薪酬及激励机制时，对各个岗位的能力素质要求决定了该岗位的基本薪资水平。
通过对能力素质不断评估，以确定员工基本薪酬提升和职位晋升机会。
编辑本段七、能力素质模型举例 国外在能力素质模型的设计上已经非常成熟，目前不少咨询公司也有国际知名企业的素质模型以及素质辞典，但不论是现在流行的18项或27项能力素质库，都不一定适合其他企业。
现在中国很多企业在进行能力素质模型的设计，设计的过程和搭建的结构也不尽相同。
各个企业需要结合自已的企业规模、企业文化、价值观、行业特性、员工的整体素质水平、内部运营等情况，采取合适的方法，构建适合本企业的能力素质模型。
切不可照搬他人做法。
