公共租赁房、廉租住房、人才专项房、经济适用房都是什么意思，有什么区别吗
1、公共租赁房、廉租住房都是当地市人民政府为了改善低保人员的居住环境而建的房子，只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低保人员要求的，都可以排位安排居住，申请人只需缴纳租金，就可以办理入住，房子产权是政府的，申请人是租客。
2、人才专项房是当地人民政府为了吸引专业人员，为其提供居住的地方。
房子产权是个人，但是在一定的工作服务年限内不能买卖转让。
3、经济适用房，是当地人民政府为了改善低收入人员居住环境而建的房子，这种房子产权是属于个人的，但是需要用一定的金额去购买，金额肯定是远低于一开发商开发的住宅。
只要本地户口的市民向住建部门提出申请，符合低收入人员要求的，都可以抽签，抽到了就再进行摇珠选房，然后，购房。
这种房子可以抵押贷款购房，但是如果要买卖时需要补足房价才能转让出去。
公共公共租赁住房年度审核表单位意见怎么写
月收入，年收入证明别超标就行
这些是核心吧
关于公共租赁住房的申请书
.房地产租赁申请审┌──┬─────────────────────────┬───┬────────────┐ │申请人 │甲方(出租方)名称及地址： │ 电话 │ │乙方(承租方)名称及地址： │ 电话 │ 我们双方诚意租赁房地产，特将房地产租赁契约(编号 )及下列有关证件和材料一并送请审核。
甲乙双方需要说明的情况： 房屋坐落 地号 │ │ 产权│ │ 房屋 │ 证号│ │ 面积 │ │ 用途 │ │ 结构 │ │ │ 占地│ │ 四至 │ 面积│ │ 界限 │ │ 其他需要说明的情况： 甲方(签章)： 乙方(签章)： │ 以下由审批机关填写 审批编号： 权证是 产权有无 乙方 是否相符限定条件 否符合 核承租条件 情况 证件是 有无遗留问题 否齐全 有无产 是否改变 契约签 权纠纷 使用性质 订是否 符合规定 审核中有无发现其他问题 现场调查情况 记录 审核人(签章)： 调查人(签章)： 1．经审查该房地产符合_______________出租标准及有关租赁条件，准予发给租赁许可证。
批2、意见 ──────────────────────────────────────────备注 租赁许可证号： │ └──┴──────────────────────────────────────────┘
公共租赁住房申请书怎样写
请给示例,谢谢!
我们企业领导需要为职工盖一批公共租赁房，市政府领导要我们递交一份申请，.房地产租赁申请审┌──┬────────_出租标准及有关租赁条件，准予
廉租住房,公共租赁住房向租客收物业管理费法律依据是什么?
廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。
而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议，合同一般也有交物业费的约定。
廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户，或无房户提供住房，而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理，物业公司是独立的经济实体，提供服务，肯定要收费，但其收费标准都必须经物价部门审批。
《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。
”保障性住房（也就是廉租房等）就是属于政府指导价。
第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
”。
地方性法规，比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。
低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助，由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。
”
关于公共租赁房是否能发挥自身的作用
这取决于政府的监管到位。
如果监管不到位，公共租赁住房实际租予合资格的租户租户或更小，才能发挥其应有的作用。
如果监管不到位，公共租赁住房不符合条件的滥用权力，你不能发挥应有的作用，反而会起到负面作用的腐败的社会。
