我想绕过中介和业主取得联系，什么办法可以知道业主电话
要是中介公司有或自己人脉关系较广（协助打听可以通过这个渠道少出中介费或绕过中介。
再不就下同城网里面房屋租赁板块里，可以问问租房人是不是房东，再问问有没有意向出售等等。
就目前来说直接跟有意向出售二手房的业主取得联系的办法很有限。
我是中介,怎样把握业主和客户的关系?
中介是一个比较特别的行业，同其他行业的业务员是有很大的不同，一般行业的业务员是公司有一些自己产品推出市场，公司应因市场定好价格，业务员只需推销该产品的优点便完任务。
这就叫单向推销。
而中介的角色名副其实是中间人，没有自己的产品和定价，所做的全受人委托，完成任务收取佣金，主要是推销服务，推销承诺，推销关系。
具备良好的说服力会让对方给予信任。
言谈及身体语言是表现品格的一种方法，亦直接的影响说服力及影响力。
言语其实是一种学问，等于把想法表现出来，把事业魅力发挥出来，令对方很想檩、聆听而被说服，所以说话前要细心想想说出来的效果。
（要养成一种习惯就是先想想，然后讲） 身体语言： 身体语言是加强语言说服力，增加表达能力，所以身体语言是非常重要的，因为所做的动作，是给予对方的观感是否可信的人，还是一个轻佻浮糙的人。
身体语言是包扩身体所做的任何动作及眼睛的交流，所以要留意自己的动作，眼睛与人交谈不要东张西望，身体的动作不要太夸张，动作自然大方。
要谨记所说的每句话，所做的任何动作，对方都给予评估。
销售技巧： 与客户接触推销，必要先了解客户的需要，不要乱做介绍，因为推销一样东西如客人完全不适合，无论该东西有多好，对他都是无兴趣，只觉得在浪费时间，同时也在浪费自己的时间。
所以在与客户接触先要了解需要，然后才介绍。
每个客户无论是电话或是自寻到公司，他都会说出基本需要，但是这基本需要是不够的，所以要加深了解对方，最好的办法是带客户多看几套房，在看房时了解需要，而做出适当的建议及介绍，增加客户的购买欲念。
了解客户最基本是，客户买房是投资还是自住，需要多大面积，多少个房，预算房价，为什么会选择此区，是否与其他地产公司看过房等。
各位亲朋好友大家好，谁能给我写一篇关于房地产中介的口号，公司名是齐鲁楼市，口号要求是五言律诗大气谢
齐鲁楼市铸辉煌，中华神州塑弹丸；安得广厦千万间，大庇业主俱欢颜。
房产中介起个什么名字好呢?
想要留要钥匙的先得对这个房解，比如房子现在，房主又离得比较远，那你以说留下钥匙看房子会很方便，这样成交的几率就大很多，也不用每次都要房主从很远的地方赶过来，也省去房主很多麻烦，再比如房主经常不能来房子这，你就可以说钥匙放到你那，你会经常去打扫下，通通风，看看房子有没有什么状况，这样别人看房子干净整洁也更容易卖出去，总之挑对房主有利的说就对了。
另外每天25个电话真的不算什么呵呵。
多打电话多做合适的匹配带看就会有的。
慢慢来，不要没做之前就把它当成负担，那样心里抵触，就更做不好了~~~希望能帮到你，望采纳，谢谢
房产中介新手给业主打电话时需要哪些技巧跟注意事项
中介是一个比较特别的行业，同其他行业的业务员是有很大的不同，一般行业的业务员是公司有一些自己产品推出市场，公司应因市场定好价格，业务员只需推销该产品的优点便完任务。
这就叫单向推销。
而中介的角色名副其实是中间人，没有自己的产品和定价，所做的全受人委托，完成任务收取佣金，主要是推销服务，推销承诺，推销关系。
具备良好的说服力会让对方给予信任。
言谈及身体语言是表现品格的一种方法，亦直接的影响说服力及影响力。
言语其实是一种学问，等于把想法表现出来，把事业魅力发挥出来，令对方很想檩、聆听而被说服，所以说话前要细心想想说出来的效果。
（要养成一种习惯就是先想想，然后讲） 身体语言： 身体语言是加强语言说服力，增加表达能力，所以身体语言是非常重要的，因为所做的动作，是给予对方的观感是否可信的人，还是一个轻佻浮糙的人。
身体语言是包扩身体所做的任何动作及眼睛的交流，所以要留意自己的动作，眼睛与人交谈不要东张西望，身体的动作不要太夸张，动作自然大方。
要谨记所说的每句话，所做的任何动作，对方都给予评估。
销售技巧： 与客户接触推销，必要先了解客户的需要，不要乱做介绍，因为推销一样东西如客人完全不适合，无论该东西有多好，对他都是无兴趣，只觉得在浪费时间，同时也在浪费自己的时间。
所以在与客户接触先要了解需要，然后才介绍。
每个客户无论是电话或是自寻到公司，他都会说出基本需要，但是这基本需要是不够的，所以要加深了解对方，最好的办法是带客户多看几套房，在看房时了解需要，而做出适当的建议及介绍，增加客户的购买欲念。
了解客户最基本是，客户买房是投资还是自住，需要多大面积，多少个房，预算房价，为什么会选择此区，是否与其他地产公司看过房等。
