开发商有欺诈行为，业主拉横幅合不合法
一般不能上学分盘卖光学换档了、落不了户有学区也白搭、 要变开发商也等情况，因此购买学区房需谨慎。
至少有三点必须注意：一、购买新楼盘学区房 确定是否设计方案中是否有学校规划【抓’证据‘】有少数黑心开发商为骗购房者购买，虚假宣传，明明没有学区的楼盘在销售时宣传说是xx名校学区房。
开发商在与购房者签订购房协议时，一般是不会将口头承诺的学区等写入协议中。
等事后业主发现说好的学区没有了的时候，也拿不出证据来追究。
所以购房者在购买新盘学区房时，一定要看一下楼盘的设计方案中是否有学校规划。
对于新楼盘，一般教育部门不会轻易跟开发商签订合作办学的协议，通常会在楼盘交付使用后，教育部门再经过综合评估学校的承载力，最后才会划出该楼盘的所属小学。
广大的购房者们千万不要被忽悠了!一旦被忽悠，要找出他们之前的宣传证据，联合众多业主上法院维权二、购买二手学区房 需确定学位是否被占用【选’时段‘】在购买二手学区房时，购房者首先要确定购买的二手房学位是否已经被占用了。
根据教育部《中小学生学籍管理办法》文件精神，各级教育行政部门和学校要建立严格的学籍保密制度，学籍信息一律不得向外提供，严防学籍信息外泄和滥用。
如果想要确认，需要房主配合到派出所、学校、社区查询。
原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地。
如果原先业主的小孩在相应学区对应的学校就读，则买房人必须要等房主孩子毕业一年以后，自己的孩子才能顺利报名入学。
因此时间一定要抓好，最好是新学期开学前1~2个月，即放暑假期间，不要拖到10月份以后之类的时间，否则只能拖整整一年
三、爷爷奶奶的学区房孙子不能入学?对!房产证必须满足“完全房产”【选’房主‘】有购房者向记者反映自己父母的房子，儿子不能就读在相应的名校区，觉得很不能理解。
据教育方面的人士介绍，所谓“不完全房产”，即房产证业主除了小孩的父母还有其他人，这样的房产属于不完全房产，在这种情况下，只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。
另外，如果适龄儿童居住地的房产是父或母的，适龄儿童必须与父或母住在一起、户口也在一起，并且户口与房产地址相同，户主也是父或母才能享受地段生待遇。
在越来越多的父母豪掷重金买学区房的同时，因为学区房的纠纷事件也屡见不鲜。
买房人在购买学区房时一定要谨慎，事先了解所有的相关文件和流程，仔细查看相关文件，尽量避免纠纷出现。
所以一定要选最合适的人当房主，集体利益才会最大化，而不能光看谁出的钱
那个张开怀抱的深圳，真的已经死了吗
麻城市翰林城5栋房子有质量问题，次卧墙做歪了差4公分，居然还有房子合格证，后期物业也是坑的你没话说
维权房子拿不到,怎么写维权标语
北海世纪城就一个普通的小区，而且还出现了好几次业主集体拉横幅事件，这样的一个小区带什么学位
这个小区位于广东路和新世纪大道交界处，属于银海区，周边小学很差劲，有个机关幼儿园，也是要靠买的，所以你买房就买房了，跟学位学区真的一点关系都没有。
