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为楼盘拉票口号

时间:2014-09-25 21:02

兴起的词语

十年,我们生活中的变化编者按:十年对一座城市来说,对于人类历史长河来说只是弹指之间,就在这短短的弹指之间我们所居住的美丽达州发生了翻天复地的变化,这变化让人惊讶,让人难以置信,这难以置信的变化确确实实就发生在我们每人的眼中、身上、身边和生活中。

十年前,达城还是一座不知名的边远小城,十年后,达城已建设成为一座现代化的大都市,是中国西部气都,是川东的交通枢纽和物资集散地。

为了记录达州建市十年来的变化,反映这十年来的变化,我们采写了一组反映老百姓生活变化的稿子,从这些生活的变化折射出我们这个时代的进步,社会的发展,祖国的昌盛,人民的富足……一、行: 十年交通达州通江达海 经济要发展,交通要先行。

交通是国民经济的基础产业和先导行业,是国民经济现代化的重要组成部分和必要条件,是经济社会发展和人民生活水平的重要标志。

1999年达州市建市以来,交通事业又好又快地发展,交通网络覆盖面、交通建设投资规模和总量、交通发展速度都取得历史性突破。

今日达州,给人印象最深的莫过于交通的巨大变化。

昨天:道塞民众受煎熬 解放初,原川北达县专员公署(现达州市)没有一条像样的公路,没有一辆客车,没有一处站场,唯一运输方式是小木船,全靠人背牛驮。

1952年全区成立第一支兽力(牛拉车)运输车队,1954年小船投入货运,1955年仅有汉渝、川渝两条又窄又陡、弯急坑多的劣质烂路336公里,标准低、等级差,平均行车时速17.6公里。

今天:苦战路通天地新 78岁的原达州市交通局副局长强荣章,一谈起交通的发展赞不绝口:现在我们的县乡公路,比10年前的国省公路还平坦、宽阔、畅通,过去的公路大多是“裸体”,安保设施奇缺,若出一次重,汽车就像箱里的豆腐滚下岩,现在的公路标志标线、安全防护、加水加油、修车购物等服务设施样样俱全,真是今非昔比呀

如今,改革开放的春风早已吹进了大山深处。

伴随着西部大开发的嘹亮号角,达州纵横交错的公路网彻底宣判了“乘车难”的死刑。

当人们穿山越岭驰骋在条条高速公路上,对面驶过的进口车、重型车、高档豪华客车威风凛凛;当人们跋山涉水行进在乡村公路上,鸣着响笛的中巴车、出租车、私家车牛气冲天。

目前,全市公路通车里程达到2.6万公里,其中有高速公路107公里,国道362.6公里,省道570公里,县道2612公里,乡道4219公里等。

桥梁2026座、58009延米。

明天:未来枢纽不是梦 通过5至10年的奋斗,达州将建成全省重要的区域性次级枢纽,成为四川通达沿海经济区、联动东部的“桥头堡”,直下长江黄金水道、通江达海的“东通道”;建成秦巴地区综合交通枢纽,成为秦巴地区东至长三角、南下珠三角、西到天府腹地、北上中原的重要交通节点。

到2015年,计划投资700亿元,建成梁平-大竹-渠县-南充高速公路、达巴高速公路,全市高速公路里程达到500公里,实现县县通高速公路,市区到各县(市)1小时到达。

到2020年,计划投资1200亿元,开工建设重庆到达州城际铁路,建成达州市绕城高速公路、平昌-广安、开江-大竹、万源-通江、万源-城口高速公路,高速公路通车里程达到790公里;建成“五纵七横”干线公路2800公里;完成河市机场迁建任务、建成国家运输枢纽站场9个、市县级客货运站场11个。

达州境将建成10条高速公路、5条铁路、1个机场、1条水运出海通道,形成秦巴地区综合交通枢纽。

二、衣: 从裁缝店兴衰看十年变化 十年前,达城的裁缝店生活兴隆,门庭若市。

如今,裁缝店已渐渐淡出了人们视野,年轻一点的朋友甚至已经不知道裁缝店为何物

近日,记者来到达城的裁缝店了解了它们的经营现状和发展历程。

在与裁缝店老板的交谈中,记者深刻地感受到了达州经济社会十年来的巨大变化,人民群众生活水平的显著提高。

做衣服的生意大不如前 前不久,记者走进了达城三圣宫小北巷一家名为宏泰服饰的裁缝店。

这家裁缝店面积不大,记者目测了一下,大概仅有10来个平方。

店内的面墙上挂满了以灰、蓝、红、黑颜色为主色的布匹和一些成品西装,棉衣等。

“做衣服啊

”看到有人走进店内,老板立刻笑脸相迎。

当记者表明来意后,老板爽快地给记者介绍起了他店子的经营情况。

这家裁缝店的老板姓杨,已经在三圣宫小北巷内做了十几年的衣服。

如今到他店里的生意很一般,来做衣服的也只要是中老年人。

然而,在十年前却并不是这个样子。

杨师傅告诉记者,那个时候,大人、小孩,无论哪个年龄层,无论做什么工作的,到裁缝店做衣服的都很多。

“那时候,几乎天天都有人来订单,为了及时把衣服给顾客赶做出来,很多时候还要通宵达旦地干”杨老板说,如今时代不一样了,年轻的朋友都喜欢更时尚、更个性的时装了,定做衣服顾客也就自然不如从前了。

裁缝师傅大都进了服装厂 由于生意不好做,当年和杨师傅一起开裁缝店的朋友大都南下打工进了服装厂,有的缩小了店面做起了修补的活计。

杨师傅说,他是因为做了十几年的生意积累了不少顾客资源,同时也为了照顾正在上学的孩子,才坚持把店开了下来。

对于自己从事的行业,杨老板如今甚至还怀着一丝忧虑:“说不定哪天,我们生意也会做不下去,被淘汰出局呢。

” 达城的裁缝店是越来越少 位于达城烽火巷内的一家名为李虹兵服装店的李老板有着20多年定做服装的经历,对于裁缝店的发展历程,李老板更是了熟于心,侃侃而谈。

李老板给记者详细介绍了达州裁缝店的发展历程:上世纪80年代,随着改革开放的不断深入,人们物质生活日益丰富,裁缝店开始在达城兴起。

到了上世纪90年代初裁缝店生意走到了顶峰。

从上世纪90年代后期开始,随着生活水平日益提高,人们的观念发生了极大的变化,对服饰的要求越来越高。

同时,由于受到成品服装市场的冲击,到裁缝店做衣服的年轻人几乎没有了,昔日门庭若市的裁缝店逐渐冷清下来。

据李老板透露,目前,达城没有新增一家裁缝店,曾经有新开的也都很快开跨了。

“如今是跨一家就少一家了啊”李老板感叹道。

而李老板之所以能一直撑下来,一个最主要的原因和杨师傅一样,那就是时间做得长,回头客多。

虽然这个行业走到今天已不景气,但他依然执著于这份事业。

李老板说,为了留住更多的顾客,他一直还在坚持学习新的技术、新做法,以便能制作出款式更丰富、更时尚的服装。

“这可能算是最后的挣扎吧”李师傅打趣地说。

三、玩: 十年“玩”法大不同 “玩”是人的天性。

“玩”会给人带来快乐,带来幸福。

“玩”的变化不仅与生活的贫穷和富足密切相连,也彰显着经济社会的进步和人们的精神生活的不断丰富。

时下,走到达城的公园、广场、路边,经常可以看到人们在悠闲自在地玩儿。

记者于日前来到达城滨河路,与“玩”者们畅谈“玩”法,倾听他们讲述建市十周年来,达州“玩”的日新月异。

“玩”的日新月异 周波:孩提时,最兴奋的事情莫过于在河边嬉戏、游水、钓鱼、挖水坑、过家家。

没有手操遥控玩具车在平坦的马路上飞驰,只有爸爸做的铁环供我在院子里跑圈圈;没有各色各样的网络游戏和伴,只有小霸王游戏机上的和。

十年过去了,我也成家立业了。

如今街上电影院遍地开花,家家户户基本上都有电视电脑,随时随地都可以看想看的电影和动画片;小朋友们玩的是轮滑、滑板,小小的身躯帅帅地滑动在各个广场小区上,比我们那时候骑个三轮儿童车还威风;他们坐的是汽车,而不是“凤凰牌”自行车的前档“宝座”。

我们都有一个童年,而我们曾经的童年和十年后的孩子的童年却又是那样不同。

不管是那时的我们,还是现在的孩子,我们都只是个孩子,但是娱乐方式和生活条件却发生了如此大的改变,以后的孩子会生活得更好,我坚信

现在我们很会“玩” 谢云华:回味一个“玩”字,它不但与经济发展有着密切关系,也与人们的生活状况、文化素养、消费观念关联很大。

十年前,我们缺少玩的文化氛围,缺少玩的硬件建设,缺乏玩的软件开发和宣传,玩没有市场。

之所以很少“玩”,究其原因,一是玩不起。

要赡养父母、抚养子女,长时期处于经济紧张状态,连温饱问题都不能得以解决,谁玩得起

二是不敢玩。

眼界狭窄,认为玩就是“不务正业”、“玩物丧志”,谁还敢玩

三是不会玩。

我的孩子们都已成家立业,事业有成,房子、车子、票子样样不缺,享受着安乐日子。

我也退休了,有大量可供自己支配的时间。

现在,达城各大宾馆、酒楼、娱乐场所数量猛增,人们的消遣方式、质量也跟着丰富了。

我和老伴偶尔会跟亲朋好友吃吃家宴,唱唱卡拉OK,还“玩”起了旅游。

祖国大地,无数名胜古迹,都留下了我们的足迹。

“过去连想也不敢想”的地方现在像做梦一样能够实地走一走、玩一玩了

以往因为生活所迫,我们一直心无旁鹜地工作,就像拉车,从来也顾不上欣赏人生路上的美好风景。

如今我们才真正品尝到了“玩”的心情,“玩”的品味,“玩”的快乐与幸福。

也正是在“玩”的过程中,充分感受到了经济社会的繁荣与昌盛。

四、食: 十年间市民吃的“变革” 夜幕降临,州河岸边仙河路,好吃街,南门口……灯火闪烁,各大餐馆、千家万户正飘散出阵阵饭菜香。

餐桌上,菜肴溢出的香气,与十年一样诱人,但是在十年间,我们的餐饮也经历了一场“革命”,不断改变的它从方方面面都变得更加健康、更加便捷、更加丰盛了。

达州人民生活水平的改善,首先体现为饮食结构的变化和消费方式的变化。

与前几年相比,虽然“吃”依然是人们关注的重点,但其含义却发生了诸多变化,重搭配、讲营养、求方便,已成为居民家庭食品消费的共识。

应运而生的各种方便、快捷的成品及半成品食品,不仅使人们的膳食结构发生了新的变化,也悄然改变着人们“吃”的内容与方式。

悄然改变中的“吃” 、香辣蟹、水煮鱼,都是这个时代的餐桌文化。

人们更注重健康主题,对回归自然的“水果蔬菜”重新受到重视。

调查显示,当今一半以上的都市人都把水果纳入每日健康必备品。

大批商家针对市场,及时推出各种“自然绿色系列食品”,理由是清新健康,当然最重要的是,卡路里含量够低。

同时,牛奶的发展也进入颠峰时期,纯牛奶、脱脂牛奶、加钙牛奶应有尽有,数不胜数。

更有“每天一杯奶,健康一代人”的口号叫响华夏大地。

过去的人们喜欢买冷冻室大的电冰箱储存鸡鸭鱼肉,现在也开始讲究食用富于营养的鲜活食品。

蔬菜要吃新鲜的,粮食要吃该年的,鸡鸭要吃一秒种之前的,鱼肉要吃欢蹦乱跳的。

带着露水的嫩黄瓜,空运来的鲜荔枝,放在餐桌上还在甩尾的活虾,叶子翠绿的鲜桃,人们在市场上挑剔的目光,越来越多地落在鲜货上,而不是价格上。

什么食品有营养,什么食品能防衰老,什么食品搭配能够保持身体的酸碱度平衡,成为人们津津乐道的话题——中国人的健康观念在二十一世纪的初期,“清醒而及时地”迈上了一个崭新的台阶。

已经到来的“快餐时代” 不管是超市里,密封包装的速食,还是城市中心林立的快餐店里;不管是只需几分钟就可以享用的汉堡包、盒饭,还是回到家中,很快就能吃到的方便面。

因为追求更多工作时间,更高工作效率而产生的快餐正以惊人的速度融入我们的三餐,改变着我们的饮食习惯。

然后,伴随超快速度而来的也有食品味道的单一化、内容简单化,甚至是传统美食的消失。

特别是快餐中的西式餐点比如炸鸡翅、薯条、汉堡等油炸食品因为油脂、糖分含量高等因素一直饱受争议。

当然,偶尔吃点无妨,但长期大量食用则对健康有害、尤其是祸及儿童。

油炸食物热量很高,因为油脂的共同特点是含热量高,100克植物油的热量高达869千卡,16粒油炸花生米就含有45千卡的热量。

我们在生活中见到许多小胖子,他们的共同嗜好是吃炸鸡翅、炸鸡腿。

“民以食为天”表达的是中国人对食物由衷的喜爱与尊重,对“美食”的要求是———色、香、味、质、器俱佳,给人以多种感官上的享受,但不管是中餐还是西餐,是鱼香肉丝还是鸡腿汉堡,只有真正重视营养的餐饮才是真正意义上的“美食”,还能经受时代的考验,陪伴我们到下一个十年。

五、住: 十年间住房由“忧”到“优” 如果说家是幸福的港湾,那房子必是幸福的源泉。

耕者有其田,居者有其屋,历来是老百姓的理想生活。

建市十年来,达城百姓的生活日益富裕,住房亦愈加宽敞、舒适……从“忧”其居到“有”其居,再到“优”其居,我们走过了怎样的历程

日前,记者就此进行了深入采访。

从小蜗居到跃式洋房    每天清晨,在达城滨河路,总能看到一个精神健硕的老太太在锻炼身体。

她就是今年60岁的刘奶奶。

刘奶奶丈夫早逝,她现在和儿子住在州河花园里的一套140余平米的跃式住房中。

周末拜望,刘奶奶正在家认真地观看,那部正风靡大江南北的电视剧。

“家里以前的住房就跟电视剧里的差不多……”聊起近十年住房的变化,刘奶奶笑得合不拢嘴。

刘奶奶是原纺织厂的退休工人,婚后她和丈夫一直住在厂里分给他们的一套不足40平米的宿舍里。

“那时候压根就没有客厅的概念,家里就刚好能摆下两张床,厨房、厕所都是和其他邻居共用的,春节时亲戚来了,都只能到外面旅馆里去住。

”儿子出生后,狭小的房间显得更窄了。

随着改革开放,刘奶奶家的经济条件也一步步得到了改善。

1999年,她家搬进了二马路的一套80余平米的新居中,她第一次拥有了自己的客厅。

7年后,刘奶奶在外经商的儿子回到达州,便在州河花园里买下了这套140余平米的大房子。

“你看,这房子光线强,通风也好,光是我的卧室就有20多个平方,这要在以前,敢想吗

”回忆过去,想想现在,刘奶奶感慨万千。

  在达城,像刘奶奶一样,住房条件得到改善的市民还有很多很多。

从“打游击”到经济适用新居 对于家住在达县南坝金华社区“惠民一区”F栋的黎玉勇来说,以前的生活就是租房过日子和不停搬家。

回忆起以前租房的日子,老黎用痛苦不堪来形容。

那时老黎还在洲河水泥厂上班,妻子胡小蓉没有工作,还有个在念书的儿子。

“为了省钱,我们租住的房屋都是达城的老房子。

”老黎说,房间阴暗潮湿,密不透风,就二三十个平方米,夏天闷热,冬天阴冷,最恼火的是没有卫生间。

最让老黎受不了的,还是搬家。

“遇上房东要收回房子,或是无理加价的时候,我们就只有搬家了。

”老黎说,“四处打听哪里有便宜的房子出租,再不就是走街串巷地看租房广告。

到了搬家的时候,什么锅碗瓢盆、煤气炉子……杂七杂八的东西混一块儿,好几大包,从城南到城北,全是自己肩挑背扛,那滋味,两个字,痛苦

” “买房

一定要买套属于自己的房子

”老黎的心里无数次产生过这样的念头,他也曾在达城一些新楼盘外徘徊良久,然后鼓足勇气跨进售楼部的大门,可每次都是垂头丧气地出来,“房价太高了,哪里买得起。

”买房,成了老黎心中的一个梦。

2007年,我市正式实施经济适用房。

老黎得知这消息后欣喜万分,立即申请了一套均价仅1080元\\\/平方的经济适用房。

当年12月,老黎一家欢欢喜喜搬进了新家。

“住进这样漂亮的套房,是我们这种低收入家庭多年前不敢想的事

”谈起自己住房条件的改善,老黎一脸感激。

我市每年还将建设一定规模的经济适用房,相信,会有更多低收入者,拥有自己的房子,拥有自己的幸福。

今日感慨:十年前预期的2010年  二十一世纪门槛上的人们是如何揣测未来十年中国的

十年前,开展过一项新世纪十年展望的预测调查,给我们留下了历史的记录。

这次调查针对1088名覆盖了自然科学家、艺术家、社会学家、新闻采访编辑、企业家等社会精英进行,受访者列出了他们心目中21世纪最初十年中国可能发生的100件事。

这些事件种类繁多,涉及到中国经济社会、政治政策、军事外交、科学技术、体育文化等各个方面,几乎描绘出了一幅十年后中国的全景图。

如今,回首新世纪初的100件预测,我们发现:成功被预言的预测占47%,尚未实现的预测占23%,仍存争议的预测占12%,最不靠谱的预测占18%。

我们摘捡出其中一些事件,从一个侧面来看看新世纪初十年中国的成长。

成功被言中的预测经济实力进入世界前三至五名。

十年来,中国一直保持着平均超过百分之九的增长速率,2008年GDP总量超过德国,成为世界第三大经济体,具有仅次于美国的市场规模。

全民达到小康水平。

十六大从经济、政治、文化和可持续发展四个方面提出的标准,其中一个根本标准是人均收入达到3000美元,2008年我国人均收入已经超过这一标准。

中国人的小康正在千家万户的餐桌上、着装上得到了具体而微的体现。

中国加入世贸组织。

中国入世的历程几多波折,几多坎坷,13年谈判,黑发人谈成了白发人。

过程艰辛,但结果是美好的,2001年11月,中国加入世贸组织,正式成为世贸组织第143位成员。

网络普及,进入数码时代。

一组简单的数字对比:2000年底,中国上网人数约2250万人(拨号上网用户占近七成);2009年 6 月底,中国网民规模达到 3.38亿人(其中宽带上网94.3%),上网普及率达到25.5%。

中国网民规模持续扩大,互联网普及率平稳上升,互联网企业在全球信息化大战中快速成长,中国互联网正在逐渐走向成熟。

中国会打入世界杯足球赛决赛。

21世纪初的中国国家队正当强盛,2001年10月7日,中国打破“黑色三分钟”的宿命,以1:0顽胜阿曼,拿到了让国人等待了44年的世界杯决赛入场券。

那一天,人们记住了五里河体育场,也记住了那位“享受生活”的米卢。

真是差点忘了中国足球也进过世界杯总决赛。

中国影片获奥斯卡奖。

2001年,华人导演李安执导的获得第73届奥斯卡最佳外语片奖,谭盾也凭借此片获奥斯卡最佳原创音乐奖。

五年之后,李安又凭借《断背山》一片获得第78届奥斯卡最佳导演奖。

与现实尚有差距的预测中国跻身发达国家行列。

2008年中国的均收入按照美元计算,首次突破3000美元大关,达到3381美元\\\/人,而世界银行认为人均8000美元是“高收入的发展中国家”。

按照中国上世纪制定的“三步走”战略目标,在本世纪中叶(2050年左右)达到中等发达国家水平,也就是说人均收入需要由目前的约3000美元达到8000美元。

中国要想总量、人均、效益均跨过发达国家的“门槛”,还需要艰辛拼搏。

中国自制航空母舰。

近十年来,随着综合国力的积累和科技转移创新能力的提升,中国为自制航母奠定了坚实的基础。

2009年年初,中国军方已经称,中国已经具备自主建设航母的经济与技术能力。

从建造成功到下水服役还需要时间,但值得期待。

实行市长等地方官员竞选制。

如果说县官七品,乡官九品,那村官其实是不入品的。

中国最初的基层民主便由不入品的村官开始。

2009年3月基层民主改革迎来重要变化,南京600多个社区居委会集中换届,选民票选“社区群众领袖”。

同年8月底,南京的363个城市社区全部采用公推直选方式选出党委书记、副书记和委员。

中国的基础民主正由农村走向城市,但离真正意义上的“入品”官员的选举距离尚远。

中国的载人航天空间站建立。

中国人对“星际迷航”的努力从没有停止过。

2003年10月,神舟五号飞船返回舱成功着陆,揭开了中国航天史的新篇章。

2008年9月,三名宇航员乘坐神舟七号航天飞船,并成功返航,亿万人心为之振奋。

每前进一点,我们离遥远的太空就更近一步。

至今尚尚存争议的预测私有住宅普及。

2005年我国住宅私有率高达81.62%,高于英美等发达国家(当年美国68%、英国67%)。

然而,近82%的私有住宅率并不代表大多数人都有房子住,相反,住宅私有率过高背后隐现的房地产市场供需矛盾令人堪忧,过高的住宅私有率,成为房价被不断推高的原因之一。

一面是房价高企、蚁族围城,一面是富人圈房、空房闲置。

围绕房子的问题,老百姓是几家欢喜、几家忧。

居民户口限制取消,流动政策进一步放宽。

近年来,中国持续扩大废除农转非的试点省份数量,但并没有从根本上废除户籍制度。

取消城乡居民的户口差异容易,但要使进城农民享受同等的权利和福利却很难,也就是说取消户籍限制未必就一定能保障农民利益。

电信市场打破垄断,信息产业竞争性加大。

从中国联通成立,到电信割据南北、分而治之,中国电信市场终于破除垄断、玩起竞争了。

电信市场一家独大的局面一去不回,但坐拥半壁江山的大佬还在。

国内漫游费、双向收费业务广受诟病,收费手段和计费方案不断翻新,被忽悠的始终是老百姓。

专业人士声仍在高呼:“电信垄断,到底肥了谁

”。

最不靠谱的预测第三次世界大战爆发。

不只在中国,世界各地的预言家都曾以各种方式预言第三次世界大战爆发,有些甚至给出了具体年份。

所幸21世纪首个十年,世界局势区域动荡,整体稳定;局部萧条,整体繁荣。

和平与稳定是世界共同的主题,现在讲求“双赢”和“共赢”,谁也不希望把原本已经不太安定的地球打得稀巴拉。

克隆人出现。

从克隆羊、克隆牛再到克隆猪,无畏的科学家正欲望催化克隆人的诞生。

电影《逃出克隆岛》中,人类为自己的克隆体创造了一个新的世界,并且给克隆人洗脑,告诉他们人生终极目的就是去美好的圣岛,其实人类需要的只是他们的器官。

没有人知道克隆人究竟是福音还是恶兆。

克隆人类自己,我们同时面临着技术和道德的障碍。

中国人终于拿到诺贝尔奖。

中国人离诺贝尔奖还有多远

这是我们特爱问的问题。

诺贝尔奖是一个成就大师荣誉的奖项,许多得诺奖的人,其贡献往往经历几十年经济社会发展的检验。

纵观诺奖的历届得主,各个可谓是大师。

与在获奖上煞费苦心相比,花更多经历想想如何培养出自己的大师是否要更加实际呢

最期待实现的一则预测两岸统一。

“两岸统一”在当年的预测榜上排名第一,然而现在看来,在某种程度上这则预言只能算是一个美好愿望。

目前两岸在经济领域的联系逐步加强、文化交流也日益广泛,但在政治领域鲜有进展,“九二共识”还是迄今两岸唯一的政治性文件。

两岸最终会在何时、以何种形式实现统一,现在论断可能为时尚早。

但推动两岸互利共赢的格局,为两岸和平发展奠定扎实的经济基础是目前推进两岸统一的现实手段。

旅游景区营销的工作都做些什么啊

大家常说“景区是船,营销是帆”。

规划是基础,产品设计是支撑,日常管理是保证,景区营销是关键。

中国旅游发展三十余年,景区的地位逐步明显化、核心化。

景区的价值在于吸引人气,集聚财气,这就需要一个具有超强吸引力的旅游磁场,在打造景区的过程中,景区只是一个外在的大概念,真正的价值在于打造一个旅游吸引核,在核心吸引力的基础上构筑旅游磁场,这才是一个合格的景区。

旅游吸引核的定位与打造,要以市场调研数据和周边资源调研数据为基础,同时要以大众旅游市场需求为导向,争取在以市场为导向的基础上创造市场。

景区营销既要掌握一般营销的知识,也要熟悉旅游市场、旅游者、旅游消费的特点。

景区营销要知道卖什么、卖到哪、卖给谁、怎么卖,要能给规划、设计、生产各环节提出要求。

根据以上的基本基本思路,景区开发运营与营销建议采取以下方式措施,其中我会重点讲一下景区营销的环节:一、景区开发目前中国旅游景区总数近三万家,但同质化严重,真正有旅游吸引核的景区却相对少之,加之中国景区建设中的“复制创新模式”愈演愈烈,很多具有独立旅游吸引核的景区,其核心吸引力也在不断消减。

都说中国旅游要经历观光游、休闲体验游、度假游几个阶段,但其根本所在还是以观光游为根基。

有很多人认为旅游发展的几个阶段是相对独立出来的,但其却是一体的,就如盖楼一样,是在一个中心线上,如果偏差就很难保证后期的稳定与安全。

在景区开发上,第一点要做的就是掌握高质量的旅游资源,因为资源是旅游后续发展之基,搞旅游切不可急功近利,观光游都做不好的景区是不可能做成休闲度假游的;第二点就是景区定位,但定位需要考虑自身资源环境、市场需求、周边资源形态,如果要做高端定位就要站在国家甚至世界的高度去考虑以上三个要素;第三点就是要做项目定位,项目定位要以景区定位为核心主干,切记不可建设与近距离景区具有竞争力的同类旅游项目,旅游要想大发展,靠的是合作而不是竞争,主动进入竞争无非就是把自己推进一个恶性循环之中。

区域为王靠的是整合资源把“他的变为我的”,而不是把其它的同行彻底消灭,一家独立,是难以支撑起旅游需求的多样性的,打造旅游目的地只能说“大家好才是真的好”;第四点就是景区运营筹备,景区开发完了就面临运营问题,好的运营与管理是赢得市场的基础保障,很多景区都面临过临时组建运营团队的难题:难招聘、素质低、制度混乱、地方关系问题不断。

要想做到景区运营的高水准化和顺畅化,就必须在建设期进行人员的招聘、选拔、培训和其它前期工作。

二、景区运营景区运营是景区后续发展的根基保障,运营管理也就是景区的一个大服务概念,好的服务可以提升游客满意度,坚实景区正面形象的口碑效应,从而带来景区源源不断的客源市场;不好的服务,则会带来负面消息的口碑效应,加速景区形象的陨落,严重可导致景区夭折。

景区运营主要工作包括景区环卫、景区安保、内部经营管理、票务管理、游客服务中心管理、地方关系处理等。

(一)景区环卫:景区环卫是景区给游客留下良好印象的重要工作之一,现在各地景区的垃圾桶大多数都是根据景区环境定制的生态垃圾桶,为了方便清理也都是套筒,景区环卫不仅要保证景区的整洁卫生,还要肩负起景区环境的保护宣传职责,提醒游客文明旅游,景区内的垃圾要保证日清日毕,垃圾收集场尽量隐蔽切要在景区外部。

(二)景区安保:景区内的安保不仅要保证景区内旅游秩序的正常,还要承担游客意外的应急处理,景区内部安全隐患的排查与上报,尽量保证景区内部安全保障无死角,保证游客旅游的顺畅性与安全性。

(三)内部经营管理:内部经营管理包含车船运营,旅游商品售卖等,在这方面要保证游客的有序乘车,对于特殊人群要特殊处理,如老、幼、孕、残人群,尽可能提供方便,这也是景区服务水平的一个展现,可以有效提升景区美誉度。

旅游商品的经营要保证产品的地方特色与纪念价值,商铺的定位要定在景区的出入口和人流聚集区,同时要保证游客游览过程中购物需求,在旅游线路上设立小型商铺。

(四)票务管理:票务是景区管理中的财务重地,也是掌控市场的重要介质,完善的票务管理体系不仅可以避免不必要的票务流失带来的经济损失,提升游客购票的便捷度,还可掌控市场渠道,灵活变通。

(五)游客服务中心:游客服务中心是景区对外服务的第一窗口,直接影响着游客对景区的第一印象,完善的设施设备不仅可以为景区运营提供保障,还能提升游客旅游过程中的满意度。

充电、寄存、医务、轮椅、导览、资讯、投诉、纠纷处理等都是游客服务中心必备的保障功能。

(六)地方关系处理:这也是很多景区面临的最长久、最棘手的问题,主要问题包括老百姓为获得利益破坏景区设施、聚众闹事、倒票倒人,地方主管部门为获得利益各种检查、安排接待等。

对于这类问题的解决没有固定的解决模式,还要根据地方实际情况灵活解决。

三、景区营销(一)什么是营销营销是景区发展之魂,景区营销分为内营销和外营销两部分,内营销也就是景区运营服务,优质的景区服务水平是营销的根基保障,好的内营销有助于景区稳步发展,相反内营销如果不足,外营销越出色景区死亡的也就越快;外营销则是包含渠道建立、广告宣传、活动策划等。

营销的目的就是利用一切可利用的资源让市场知道、了解、最终爱上我们的产品—景区。

(二)如何营销传统景区的营销都是在景区正式建成之后到开业之间的这段时间开始真正的营销工作,但我个人认为真正的营销应该贯穿景区开发的整个过程,也就是在景区开发伊始就要开始营销工作。

景区的开发建设无非是为了盈利,盈利就需要有市场需求,以往的景区开发建设都是在市场调研的基础上开展的,更有很多景区是按照投资商或领导的个人喜好而建,这样的景区产品经过长时间的建设期走向市场都会面临几个问题,产品没有跟上市场需求或产品根本不为市场所接受,要解决这个问题就完全可以将市场引进到景区的开发建设过程中,这样不仅可以保证景区的市场导向化,还会突显个性化,在建设的过程中就开始了自我营销的具体工作,等到景区开业,在建设期的营销积累足以给景区带来理想的客源基数。

常规的营销分为线上营销和线下营销,线上营销就是利用网络资源构筑线上渠道和宣传渠道,和各大旅游B2B\\\\B2C网站的合作是必不可少,从线上宣传的角度考虑自然是越多越好,但从效率最大化考虑,就要慎重考虑合作对象,这样就可以避免很多无用功的浪费;线下营销就是利用一切可利用的资源打通传统渠道(旅行社),通过市场反馈制定最有效的活动宣传方案,在这个基础上要学会整合资源,突破传统开辟新的旅游渠道,做到无不可合作之商,最终向景区直销体系靠拢,摆脱对各类渠道的过度依赖。

自驾游市场的来临,让我们不可过度依赖旅行社的渠道作用,但不是放弃传统渠道商,要充分利用其原有的资源扩大市场影响力,做到借力打力之功。

新时代下的景区营销重要的是突破传统,重视创新,抓住一切可利用的资源为己所用。

优秀的营销手段可以激活沉寂的市场,同时也可挽救正在垂暮的景区产品。

在景区宣传的的过程中,我们不是单纯的宣传产品,而是要结合事件、活动同步宣传,这样才会体现出一个富有生命力的景区产品,同时给市场一个为什么而来的理由,构筑旅游吸引核。

(1)积极开展品牌营销1. 品牌营销的内涵品牌营销是指企业通过创立品牌,实施品牌策略,以充分运用品牌优势,提高企业竞争力, 获得满意的经济效益的营销活动。

入世之后,我国旅游景区品牌化问题面临的考验更加严峻。

2. 品牌的积极效应旅游经济既是品牌经济、知名度经济,又是注意力经济。

良好的旅游景区产品品牌可以吸引高级人才的到来;优质的品牌还对销售贡献巨大;同时能积累无形资产和保持顾客忠诚感,形成稳定客源市场;容易带拉“绿灯效应”,它是指当景区的产品能够产生巨大的综合效益时,就可以获得政府支持、银行贷款等优惠措施。

在竞争激烈的旅游市场中,品牌就是景区的核心竞争力,好的品牌是旅游景区的无形资产,它可以为景区树立良好的形象,保障其市场不断扩张。

(2) 以体验为核心的营销设计1. 体验营销的来临体验营销是一种为体验经济所驱动的全新的营销模式。

简单而言,就是满足消费者体验消费需要的营销活动。

马连福对体验营销的定义是:企业通过充分运用产品和服务这个道具,在满足顾客体验需求的基础上,为顾客最大化创造价值的营销活动过程。

“感受”或者游客的“体验”在未来的体验经济时代逐渐成为最重要的需求导向。

旅游景区产品实际上也是一种体验的设计,这种体验包括从访问景区的打算和旅行的计划开始,到接下来访问的过程,最后离开景区,以及旅途活动,最终形成旅游过程的整体感受。

2. 体验设计的途径旅游景区体验营销设计就是景区内的工作人员通过声音或图像等媒介为客人营造一种氛围,一种情景,让客人沉浸其中,努力为游客创造一系列难忘的经历。

从体验形态出发的设计策略有:娱乐体验、地域文化体验、时尚体验等。

为给游客创造丰富的体验,在体验设计时要注意体验主题化、以正面线索使顾客的印象达到和谐、提供具有当地特色的纪念品、重视对游客的感官刺激、将景区的产品定制化、提供感性化的服务等。

(3) 借助事件营销1. 事件营销的普及事件营销就是企业通过运做公关事件来迅速提高企业及其品牌的知名度和美誉度,达到“一举扬名天下知”的目的。

事件营销的内容包括:沟通目标观众、建立相关的关系、销售有关的商品、获得正面的宣传效果。

2. 以事件为载体进行营销旅游景区产品的事件营销是指有计划地策划、组织、举办和利用具有新闻价值的景区外部发生型和景区内部策划型事件,进行营销组合,运用新闻公关,进行正面宣传,吸引现实和潜在的旅游消费者的注意和兴趣,以达到丰富景区现有旅游产品,扩大产品销售,增大景区收入和提升景区知名度与美誉度的一种现代营销手段。

现在印刷的各种宣传册子已相当精美了,还把中国的皮影、剪纸等民间艺术以及古钱币、纪念邮票、光盘结合在一起,很是有纪念意义和“特色”。

在保留传统的基础上,大胆革新,制造出许多时尚、受欢迎的东西,旅游特色纪念品一方面可以起到宣传的效果,另一方面也让景区赚了钱,但不能跟风,现在全国到处“中国结”,没有特色,只能沦为平庸。

旅游景区营销的目的是为了向现实的或潜在的旅游消费者提供景区产品信息,引导消费行为,满足旅游者需求,反馈顾客意见。

而事件营销的效果正在于塑造旅游目的地的整体形象、提高目的地知名度以及增强旅游综合能力等方面,它已经成为实现旅游景区产品营销的有效捷径之一。

旅游景区可以借助社会生活中的良性事件作为载体进行营销,策划相关旅游项目和活动吸引旅游者的眼球。

(4) 整合营销传播1. 整合营销传播的提出整合营销传播( Integrated Marketing Com2munication) 的观点发源于20 世纪80 年代中期以来许多学者提出的具有战略意义的“传播合作效应”概念,由舒尔兹(1993) 提出,简称IMC。

美国广告业协会的定义是:“整合营销传播是一种强调整合所带来的附加价值的营销传播理念,这种理念强调通过评价广告、直接营销、销售促进和公共关系等传播方式的战略运用,并将不同的信息进行完美的整合,从而最终提供明确的、一致的和最有效的传播影响力。

”。

特伦斯则认为IMC 是一个营销传播过程,它包含了计划、创造、整合以及营销传播各种形式的运用,这种营销传播随着时间传递给品牌的目标消费群和潜在顾客。

2. 旅游景区产品的整合营销旅游行业本身就是一个高相关性的综合产业,从上面对旅游景区产品的定义也可以看出,旅游景区产品涉及多个部门,因此有必要通过引入整合营销来促进旅游景区产品的营销。

IMC 的运用可以为旅游景区产品和旅游景区树立特有的形象和品牌,为游客传递一种清晰和高接受度的概念,让我们的旅游景区产品在游客心中留下深刻的印象。

将IMC 理念应用到旅游业中,其核心思想应该是对旅游者的客户关系管理,强调以“旅游者想要什么”为中心,要求旅游目的地不同部门、不同人员从各自不同角度与顾客沟通时有统一口径、统一的品牌个性、统一的顾客利益点和统一的销售创意,形成集中的品牌冲击力,及时通过不同的渠道进行系统的旅游者信息反馈,进而动态性调整促销策略。

旅游景区产品的整合营销关系到多个利益相关者,为了对这些利益相关者进行密切、有机的传播活动,营销传播管理者应该了解他们的需求,并反映到企业经营战略中,持续、一贯地提出合适的对策。

为此,首先决定符合企业实情的各种传播手段和方法的优先次序,通过计划、调整、控制等管理过程,有效地、阶段性地整合诸多企业传播活动。

最终我们的旅游景区在这些传播手段的协调、高效运用后,开始为我们景区产品创建知名的品牌和吸引力。

(5)提高员工素质和服务质量对内提高员工素质和服务质量,实施“口碑”营销许多景区现在都在通过培训或招聘专业化的人才来提高景区的服务质量,推行标准化服务和人性化,实现零投诉,或者干脆免费导游讲解,让游客一传十,十传百,通过“口碑”促销。

这种亲朋好友间的人际传播,信服度高,很容易招徕游客。

相反,如出现一个游客照顾不周,负面宣传影响力更大,景区损失不言而喻。

(6) 以技术为支撑的网络营销1. 网络营销的含义借鉴营销的概念,有学者定义网络营销是个人或组织借助或通过互联网创造、提供并与他人交换有价值的产品以满足自身需要和欲望的一种社会活动管理过程。

也有人称网络营销为电子商务,它是以信息技术、网络技术、通讯技术为基础,高效率、低成本地从事以商品交换为中心的各种商务活动。

网络技术的发展为营销渠道的拓展提供了极大方便,它在旅游景区产品营销中的运用是一种新颖而积极的尝试。

2. 旅游景区产品的网络营销由于旅游产品信息的不透明性和不对称性以及生产与消费的同步性等特点,消费决策主要依赖于信息,信息技术对旅游业的影响主要体现在旅游供给方面,特别是旅游景区产品的销售体系。

信息技术的介入极大地丰富了供给和消费双方选择的媒介,同时提高了信息传输的效率和准确性,降低了信息传输成本。

它包括通过网络发布、交流旅游基本信息和旅游商务信息,以电子手段进行旅游宣传促销、开展旅游售前售后服务;通过网络查询、预订旅游产品并进行支付。

旅游景区产品借助网络营销可以节约营销成本,提高营销效率; 适应市场变化,即时调整产品和价格;直接与顾客接触,杜绝假冒品牌的服务;方便顾客的选择和购买;快速向游客提供最新信息,便于沟通。

总结:通过以上多个视角的对策分析和实施,相信旅游景区产品的营销工作会出现新的改观,旅游景区的综合效益有一个较大的提升。

进而为当地居民和游客提供最优化的价值,为投资者创造合理满意的回报,实现政府部门的经济发展目标,当然在发展的过程中要坚持可持续的发展理念,为旅游景区的长远发展提供坚实的保障。

景区淡季市场营销有两个目的:一是在冷清的销售期尽可能增加自己的产品购买者;二是为下一个销售旺季储备潜在产品购买者。

在淡季耗费人力和物力对景区进行营销,在一些企业和个人看来是不经济,低效率的。

但是,随着旅游业的发展日渐完善,这种反季节的营销也越来越引起业内人士的注意。

随着旅游者心理的日渐成熟,旅游活动的季节性特征已经逐渐减弱。

这种发展趋势使得旅游景区市场营销的概念越来越明确,景区的淡季市场营销已经越来越受到重视。

旅游景区淡季市场营销将会成为景区销售的重要增长点,直接影响景区下一个旺季产品的销售,对开发景区的潜在消费者市场有着积极的作用。

景区淡季市场营销:指旅游景区为了充分实现景区的价值,在缺乏消费动力的时间段,调整消费者的季节性偏好,增加景区产品的销售或者为下一个销售旺季储备更大的消费市场而进行的一系列活动。

旅游景区要进行淡季市场营销的原因首先,消费者旅游心理的日渐成熟,旅游活动的季节性逐渐趋弱。

成熟的消费者愿意避开旅游高峰期出游。

他们成熟的旅游心理还表现在对旅游真正的内涵的追寻,把旅游看成是一种放松心情的自然活动而不是一种炫耀的资本。

其次,淡季营销有利于景区的营销效果。

常规的旅游景区都选择在旺季展开大型宣传营销,而在淡季采取全面紧缩的营销战略。

消费者面对各种众多而繁杂的宣传营销可能会产生犹豫的心理,不利于消费决策的做出。

另一方面,对于那些不具备资源和区位优势的景区,旺季实行营销很容易受到强势景区营销的影响而遭受“忽略效应”,造成营销效果甚微。

选择在淡季营销,可以避开营销的竞争,产生良好的效果。

再次,旺季旅游人数众多,对景区宣传营销的认知意识不强,很难在旺季就形成对景区的忠诚度。

此外,被旅游旺季的“井喷效应”排挤的一部分数量可观的消费者,也是潜在消费先锋,如果不对其加以重视,很容易造成客源的流失。

另外,各大旅游景区进入淡季,各方面工作减少,这就使得景区有大量的人力和物力来进行营销策划。

景区的淡季市场营销应该不同于旺季营销,应该根据消费者的淡季需求的特点及旅游景区自身的淡季特征进行分析。

从消费者淡季需求的特点来看,消费心理更趋理性化。

旅游发展初期,天气成为旅游者做出旅游决策的前提。

一般的消费者都有选择天气好的季节出游的偏好,相比较而言,人们更愿意在暖春、舒夏、凉秋等天气较好的时间段出游。

随着旅游业和人们旅游心理的成熟,一些人们开始把气候看成是次前提,首要考虑出游的自由度、舒适度、优惠度,而是理性地选择在淡季出游。

一是回避人流拥挤造成负面的心理影响;二是出于价格的考虑,淡季出游便宜;三是能够有充足的时间游览和观赏景点。

因此,景区淡季市场营销要满足消费者的这种需求,实施“价格优惠、环境宽裕、项目更新”的原则。

实行价格优惠,具体的方式如下:1.半价门票。

推出半价门票是指在原来门票的基础上进行对折出售,这对于消费者或者旅游中间商来说诱惑力显著。

2.增值门票。

在原门票的价格保持不变的基础上赠送景区类的相关娱乐设施的使用,增加景点和延长景区的游览线路,赠送相关的参与项目等方式来营销。

3.淡旺季套票。

推出淡旺季套票就是指旅游者在淡季购买旅游产品可以获得旺季优惠旅游的机会。

4.捆绑套票。

指把景区内的参观、娱乐和餐饮项目捆绑起来一起销售,在原门票价不变的基础上附赠一份中餐或一个游乐项目(如免费过山车等)。

从旅游景区的淡季特点来说,一方面,景区淡季是景区旺季的延续,这个时期的景区表现出一种急待休整的特点。

在这个阶段进行景区营销就是要总结旺季景区的经营情况,发现和整顿景区产品中存在的问题,继续加强那些吸引力大的旅游产品(进一步扩大规模,增加内容,更新产品的包装),开发有潜力的新产品(建立在旺季销售的市场调查和总结的基础上,利用淡季相对宽松的工作时间动员全体员工进行项目的创意和产品的拓展),转换一些缺乏活力的产品(通过旺季销售业绩的考核,对于那些销售不明显,缺乏市场活力的产品,在控制成本的原则下将其尽可能转换为适销的产品)。

另一方面,景区的淡季是游客相对较少的时期,这个时间段的景区呈现宁静、宽松的特性。

这个时期,每个消费者所能占用的资源相对较多。

旅游景区淡季营销可以将这些特征作为销售的卖点。

打出“驱逐拥挤的烦恼,提增游览的分量”的口号,结合景区原有的魅力,瞄准特定的旅游市场进行营销。

如老年人市场,因为老年人市场有着自身的特点:喜欢清静,动作缓慢。

景区可以在淡季组织承办省、市的“老年游园会”等活动,或者会议旅游市场,举办会议都需要一个宁静,优美的环境,景区可以结合自身实力,开发景区会议产品。

在淡季(或在旺季)主动和一些知名企业、公司联系,承办某些大型的会议。

面对日益变化的旅游景区营销,我们要更新营销观念、创新营销方法,提高景区营销成果。

景区淡季市场营销是拉动景区销售的一种重要途径,在旅游景区的销售中的作用也越来越明显。

旅游景区营销是一个地方旅游业发展的重要前提。

在竞争日趋激烈的市场环境下,如果要使一个景区长久不衰,永续发展,市场营销就显得特别重要。

(三)为什么营销营销的目的很简单,就是为了盈利,在这基础上完成其它高大上的目的。

四、景区的发展景区的发展是一种必然,单一的景区经营也必然会被多元化的景区经营理念所替代。

旅游其实就是一个字“玩”,景区的发展也必然会围绕如何解决“玩”这个问题而进行进化提升。

打造更强大的旅游吸引核,提炼出更多样化的盈利模式,这就是景区发展的必由之路,要想走好这条路,需要两个必备的因素人才、创新。

景区发展的好坏不是看项目投了多少钱,而是看项目挣了多少钱,很多好的项目可能花费寥寥,但却会达到一石激起千层浪的效果,景区的发展靠的是大格局的心态,不断创新的理念和“无中生有”的智慧。

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