物业不作为，没有交物业费被起诉。
应该如何应对
在以下几种情况下，你可以少交甚至拒交物业费。
1、开发商未交房，物业费由开发商缴纳。
比如你在验收房子时，发现房子有质量问题，开发商同意维修，在重新施工期间，如果产生了物业费，那也是开发商承担。
2、房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳。
你买的房子出租给他人，约定租房期间的物业费由租客承担，并通知物业公司。
出租期间，你不用交物业费。
3、空置房可申请减免。
房子在长时间处于闲置状态下，你可以向物业提出少交物业费。
一般来说，可以少交。
4、物业乱收费。
物业私加了收费项目或是提高收费标准，不经过业主大会的同意或经物价局审批，属于乱收费行为，业主当然可以不交。
5、物业服务不到位。
物业和业主委员会一般会签订服务合同，约定服务项目、标准等，如果物业服务没有达到合同要求，业主可以保存证据，要求少交物业费。
物业不作为，没有交物业费被起诉。
应该如何应对
一，不按时交纳物业费，物业有权起诉业主。
如果过了追诉期，物业想告都没用了。
二，入住时，业主与物业公司签署过物业托管协议，业主签过字，明确交纳物业费的义务，不交当然是违约了。
物业可以起诉不缴费的业主。
三，与物业有问题，有纠纷，业主可以找住建委的物管科投诉，物业做的再不对，再出格，业主同样可以起诉物业公司，但不能以拒交物业费的形式出现。
