物业管理费涨价通知怎么写?
1、涨价与有没有业委会没有关系；2、超过三分之二以上的业主同意，就可以；3、涨价以后需要备案；4、物业费是与当地的生活及消费水平适当持平的，有相关规定，地方性法规也会有相关规定的；如果未重新签订合同的话，那需要公示或公告的；
物业费涨价通知怎么写
按照物业管理条例第11条和第12条规定，物业费调整，需经过总户数及占有物业项目总面积半数以上（即双过半）的业主同意。
小区物业费涨价怎样公示
不一定物业成本或者物业服务支出构成一般以下部分:1、管理服务人员的工资、保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
