农村土地托管合同
甲方：乙方： 村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议：(一)服务方式(订单式托管服务)1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地 亩，使之连片成方，耕地位于 。
2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。
3、甲方按照“ 元\\\/亩\\\/年”的标准“打包”收取服务费，共计 元。
(备注： )(二)甲方的权利和义务1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植通过乙方向村民支付相关土地收益。
2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。
3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。
4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。
(优惠部分只针对***合作社社员开放)5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。
6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到 以上。
7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。
8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。
(三)乙方的权利和义务1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。
2014年 月前整合土地 亩负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。
2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。
3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。
4、需将协议内农户转为**合作社社员，使之享受社员优惠价。
5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。
6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。
7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。
(四)土地收益分配方案。
1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。
如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿不足部分。
2、亩保底产量以上的超出部分中 归农户， 归乙方， 归甲方。
(五)协议履行程序1、确认服务时间。
甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。
时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退回收取的服务定金)。
2、搞好监督验收。
甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。
如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合协议约定标准。
(六)托管期限及费用支付办法。
1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
协议期限届满后，需要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。
下年度签约时间为 年 月。
2、本协议签订后的 日内，乙方需向甲方支付服务费总金额 的托管定金。
3、乙方在签约 日内，通过 方式一次性向甲方付清托管服务费。
4、甲方在产品收获后的15日内，通过乙方支付相关农户的土地收益，并且按照标准向乙方支付整合组织费。
(七)协议的变更和解除1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。
2、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承担责任。
(八)违约责任1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
2、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承担土地恢复费用。
3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。
(九)其它事宜1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式2份，甲乙双方各执一份，报 备案 份。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：合同签订日期： 年 月 日
农业生产托管与土地流转的对比
土地托管类型：土地托管有三种模式，土地服务性全托管、土地收益型托管、土地半托管。
1、服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理（收割单算），而收的粮食全部归农民自己所有。
2、土地收益型全托，农民将土地委托合作社全权管理，合作社每年给农民定额的租金或分红。
合作社负责耕作农户“托管”的土地，保证无论发生天灾还是人祸，每年每亩都向农户提供一定数量的粮食，完不成的部分由合作社补齐，超额部分归合作社所有；农户则不再管理自家的承包田，并自愿向合作社交付每亩每年所必需的种子、化肥、农药、收割等生产成本费用。
3、土地“半托”型合作模式。
有的地方也叫菜单式托管。
季节性在外打工和家庭劳动力不足或缺少技术的农户，按照自己的实际需要，自愿选择项目，合作社提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，合作社和农民结算服务费用。
土地托管案例分析：通过整合资源，靠土地挣钱 农合论坛彰武分站，土地运作模式土地全托管。
彰武县晓明农机专业合作社位于辽宁省阜新市彰武县，合作社主要经营业务范围：为农民采购农机、农机具、农机配件，提供农机服务，组织生产资料的采购、供应社员种植所需的生产资料，组织收购、销售成员种植的农产品，开展与种植的技术交流和咨询服务。
农合论坛彰武分站，唐晓明理事长原来就是农村普通农民，只有一台玉米收割机，没钱、但是就是想在农村干点事。
2013年12月25号成为分站后，农合论坛结合他一无所有的情况，给他做了一个符合他当地的土地托管模式，土地全托管是合作社先收钱，然后给农民提供产前、产中、产后的“一条龙”服务模式，合作社收取服务费，在合同里注明各项附属条件，并向农户保证达到定额的产量。
这种模式对于唐理事长来说，合作社先收托管费用，然后给农民提供各项服务，合作社的利益有保障，不承担自然灾害风险。
通过合作社整合农资资源、农机资源，聚农民、聚农机、聚土地资源，最终达到用农民大家的钱、大家的资源来挣钱。
手把手教合作社搞定土地托管： 2013年12月25号，我把唐理事长的情况进行了系统分析，彰武县当地几十年来风调雨顺，没有自然灾害，当地农民只种一季玉米，不需要人工灌浇地。
目前，玉米种植完可以全程机械化，合作社可以全程控制玉米种植的各个环节，适合开展土地全托管业务。
农业托管服务我有土地20000亩，要托管种植需提供多少资金
土地托管是土地流转种形式,是指部愿耕种或无能力耕把土地托给种植大户或合作,并由其代为耕种管理的做法。
土地托管现象是在市场经济条件下,在土地制度改革进程中产生的新成果。
通过规模化的土地托管,有利于实现土地的集约化经营,便于机械化耕作及现代化的农业生产管理,符合中央制定的土地流转政策。
所以没有专门的土地托管合同：给你转一个集体土地征用补偿安置协议(样式一) 甲方：_________ 乙方：_________ 甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》和_________省（自治区、直辖市）_________市（县）政府的有关规定，就_________省（自治区、直辖市）_________市（县）_________乡（镇）_________村征地补偿安置事宜达成如下协议： 一、征用土地面积及安置人数 甲方征用乙方集体所有、使用的土地，面积为_________平方米，四至（见绘图），常住户口_________人（其中应安置人），由甲方依据确认。
二、手续的办理 乙方自签订本协议之日起_________日内办理_________手续，并将原所有、使用的所列项目完整地交给甲方，甲方应派员验收。
验收中如...参照的用吧
