南宋是一个怎样的朝代?
第一步 签订买卖合买卖双方签署房屋买卖合同双方约定垫资资金的来源以资服务费由谁支付，并确认业主还款银行、垫资金额（以万元为单位）、垫资占用的周期及具体还款时间。
第二步 备件买方全款购房：买卖双方将大于垫资额的购房款在垫资公司合作银行办理资金监管手续、双方提供身份证、房产证复印件，买卖协议，业主收款存折复印件及垫资申请单。
买方贷款购房：买方获得银行批贷后（批贷金额需大于业主的还款金额），垫资前向垫资公司提供买卖双方身份证、房产证复印件，买卖协议，业主在客户贷款行的收款存折\\\/卡复印件，买方批贷承诺函及垫资申请单。
第三步 确权核实买卖双方资料提供齐全后，在业主约定的还款前1-2天，垫资公司将陪同业主到房地局进行产权确认，以确定该房产无其他的债权债务关系。
第四步 签订垫资合同，预约还款确权后，垫资公司内部进行垫资申请、审批等手续，签订垫资合同，支付垫资费，并与业主原贷款银行约定提前还款的时间，确认还款周期和解押时间。
一般需要提前一个月预约，届时直接到银行柜台或按预定存入资金即可。
根据各银行及各支行网点规定不同，这个过程大概需要一个月。
在人人车买二手车靠谱吗
本人是通过人人车平台买的车，是亲身体会人人车就是一个忽悠平台，如果想通过人人车平台买车的人应该注意，我说说我的详细情况，2018年7月28日我通过人人车平台在山东枣庄看上了一辆雪铁龙c5，在没见面时，人人车客服及当地业务很热情一直打电话，28号我从菏泽（我本人是福建人）提前一天来到枣庄，第二天早上跟当地业务见了面，等了10钟左右车主就开着车来了，现场我就开着车跟车主还有人人车业务一起找了条宽点的马路试了一下车，也跟车主在车上初步沟通一下车况，我们就会到了人人车枣庄办事处，这时候业务元会给我和车主发一份电子合同，然后说要我和车主每人各交1000元押金，业务员说这是公司规定，当时我跟车主都不愿意没交，后来业务元就叫我把他们的介绍佣金5%（3500元）先交了刚开始我不愿意，他就讲了一大堆，如：公司规定不交车主就没法上架检查等，我想想车子我也看上了就交了吧，等我交了钱我跟车主就在下面等工作人员验车，我偶尔也会去看看，等大半个左右车主检查好了，我跟车主就很业务说好了吗咋们就去过户吧。
业务元说她不用车管所，说车管所那里她联系好了人员，给我那边的电话，我跟车主就开车过去了，到了车管所联系了业务给我的联系人，她姥姥，原来是黄牛，当场车主就给业务打电话说怎么是黄牛，业务回答说这是人人车公司委托他们代办，我去他大爷，没法那就开始办过户吧，黄牛让我和车主把证件给他们，我们都给了，黄牛为我要暂住证，傻了，我没有暂住证，就问黄牛让他们代办暂住证，黄牛说需要等3天才能拿，第一次购买二手不知道，当时人人车工作人员在电话里也没有说，黄牛就说要不就过户到黄牛公司名底下，我不同意，当时时间也到了中午12点了，没法车主跟我说去他单位小吃饭在想办法，车主是在银行上班的一位经理，吃完饭我就跟车主来到他办公室喝茶，我就问车主，我说刚才黄牛说可以过户到他公司名下，是不是有营业执照就可以了，车主说他也不知道，然后车主就给黄牛打电话咨询，原来有营业执照（本人自己的营业执照）就不需要暂住证，我本人在菏泽有营业执照，然后就让我家人把执照拿去扫描传到我手机上，我把证件弄齐全后跟车主去找黄牛，黄牛看了一下说可以了，让我交钱830元，车主又给人人车业务打电话问怎么还要交这么多费用，业务员也没说出个所以然来，我心想算了，能平安把护给过了交就交吧
交之前我跟黄牛说我交了830钱后就不会再有别的费用了吧。
黄牛说没有了。
交完钱这时候已经是下午4点了，我跟车主开着车来到车管所监测车辆，完了后，给黄牛打电话，黄牛告诉我这两天省里再检查不让黄牛进大厅，他告诉我去15号窗口取序列号，我跟车主等了30分钟拿到号，刚好下班了没法只好在枣庄再过一夜，车主说去他家门口格林豪泰酒店住，明天早点去车管所，车主又带我走他家喝茶，晚上还一起喝酒，第二天早上我跟车主8点就出发去车管所大厅然后取号等过户，终于11点左右把一切都办好。
这次我真是遇见大好人，车主。
车主请了2天假专门和我一起过户，整个过程都是车主在做，我跟在他屁股后面，真心的谢谢枣庄的车主。
谢谢人人车收了钱什么都不管了。
我是外地人如果没有遇到好车主，真的会哭笑不得，所以大家以后要在人人车平台上购车一定要注意，千万不要先交钱，如果人人车业务会说这是公司规定，不交钱没法检验车，这时你可以说那我不买了，你还可以私下跟车主联系，还省了介绍费几千元。
