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出自: 治结石病135. “闲”妻良母 出自: 洗衣机136. “口服”,“心服”
出自:137. 盛满青春的秘密
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出自: Gatorade 饮料142. 选择维聚阿尔,已经表明你心明眼亮。
出自: 维聚阿尔眼镜公司143. 佳能,我们看得见你想表达什么。
出自: 佳能公司(照相机)144. 现在流行第五季 出自: 健力宝145. 天天都是春天 出自: 昆明146. 如果你不来,广告明星就是他 出自: 央视AD圣典147. 享受黑夜中偷拍的快感
出自: Siemens S57148. 彩信发送动人一刻 出自: 彩信149. 灵感点亮生活! 出自: 西门子150. 智慧演绎,无处不在
出自: 摩托罗拉手机151. 事业我一定争取,对你我从未放弃! 出自: 爱立信152. 波导手机,手机中的战斗机 出自: 波导手机153. 鄂尔多斯羊绒衫温暖全世界 出自: 鄂尔多斯羊绒衫154. 洁婷245再大的动作也不要紧 出自: 洁婷155. 做光明的牛,产光明的奶 出自: 光明156. 白里透红与众不同 出自: 记不起来了。
qz157. 没有蛀牙-佳洁士 出自: 佳洁士158. 有线的价值 无线的享受 出自: 小灵通159. 享受快乐科技 出自: 明基160. 四海一家的解决之道 出自: IBM161. 娃哈哈纯净水:爱你等于爱自己 出自: 娃哈哈162. 农夫山泉:有点甜 出自: 农夫山泉163. 博大精深,西门子 出自: 西门子164. 一切尽在掌握 出自: 爱立信165. 声声百思特,遥遥两相知 出自: 百思特166. 一呼天下应 出自: 润讯167. 让我们做得更好
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出自: 金龙鱼169. 自然最健康,绿色好心情 出自: 康师傅170. 支起网络世界 出自: 赢海威171. 立邦漆:处处放光彩
出自: 立邦漆172. fm365:真情互动
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出自: 庄吉西服174. 人人都为礼品愁,我送北极海狗油。
出自: 北极海狗油175. 如果说人生的离合是一场戏,那么百年的好合更是早有安排
出自: 百年润发176. 一品黄山天高云淡 出自: 一品黄山177. 上上下下的享受
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出自: 金利来181. 没有什么大不了的 出自: 丰胸182. 当你看到我们的时候,我和我们的新闻在纸上;当你看不到我们的时候,我和我们的新闻在路上。
出自: 南方周末新版广告语183. 时间因我存在 出自: 罗西尼表184. 只要有梦想 凡事可成真 出自: 香港电信185. 南方周末 一纸风行 出自: 南方周末186. 时间改变一切 出自: 雷达表187. 地球人都知道了 出自: 北极绒188. 众里寻他千百度,想要几度就几度 出自: 伊莱克斯冰箱189. 您身边的银行,可信赖的银行 出自: 中国工商银行190. 三叶钢琴:学琴的孩子不会变坏 出自: 三叶钢琴191. 柯达:串起生活每一刻 出自: 柯达192. 大众甲克虫汽车:想想还是小的好 出自: 大众甲克虫汽车193. 一直被模仿,从未被超越 出自: 汽车广告194. 幸福生活 我有一套 出自: 避孕套广告195. 朗讯的创造力科技的原动力 出自: 朗讯196. 事事因你而精彩 出自: 雀巢咖啡197. 运动之美,世界共享 出自: 李宁198. 鹤舞白沙 我心飞翔 出自: 白沙烟199. 想知道“清嘴”的味道吗
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应聘房地产销售时通常会问到的问题?
就是问你对策划和房地产的理,以前做过的案例和工作经历等等。
往往还要问你对某个如何理解,这个楼盘往往就是这家公司的楼盘,所以事先熟悉一下这家公司和项目的情况是绝对必要的。
很多公司除了常规的面试,还要进行专业面试,包括万科都是。
以前有人总结过一般公司房地产策划专业面试的几个方面的问题: 关于房地产的,像什么房地产的定义、七通一平、五证一书、容积率等等; 房地产全程营销策划的定义,分几个阶段,每个阶段的具体工作等等; 分析户型的好坏优劣,指出优点,发现不足,一般有三套户型; 给一个案例,总结问题产生的原因,以及如何解决; 第五部分是:智力测试及考验电脑实际操作。
word符号的打字方法一些其他类似脑筋急转弯的问题。
像这样的面试一般要考查你的思维能力、创意能力、写作能力、沟通能力等。
小公司一般需要有经验、马上能上手的,因此很在乎你以前做过的案例。
大公司有的喜欢招聘大学生,认为是一张白纸可以塑造,但是对综合素质要求比较高。
2、为什么要应聘这个岗位,你有哪些适合这个岗位的优点 3、以前是否从事过房地产策划,有过哪些案例 6、对本地房地产市场的看法,比如问你踩过哪些知名楼盘,对这些楼盘有什么看法等。
8、给一些新概念让你分析,考你的思维能力和知识面等。
比如有个房地产公司面试策划的时候,就让应聘者对3个看似毫不相关的话题即兴发表看法:网络游戏;金融危机;娱乐产业和色情产业。
其实就是考你的思维能力和分析能力和知识面等。
因为做策划的其实应该熟悉社会热点,眼观四路,耳听八方。
还有的就会像楼上有人说的提一些类似脑筋急转弯的问题,考你的创新思维。
9、不管面试效果如何,往往都要例行公事的问问对职位和薪水的要求,什么时候能上班等。
发表于 2009-2-17 21:10 有人应聘的时候遇到过的面试题目,参考一下 某三线城市商业项目,位置紧临城市中心,根据简单的市场资料统计,建议价格定为:临街门面1.8W一方,一层均价8000一方,二层6000一方,三、四、五层4000一方(说明:此价已经高出城市核心某知名商业价格),现在问题是开发商比较固执,过高信任自己的项目(自己的崽就是个宝)然后有着很大的投机心理,要求代理公司临街道门面卖到3W一方,一层均价1W,二、三、四、五楼要基本上与一层商业价格持平,他觉得请代理公司就是为了获得额外收益。
5 S; P% |% C! z 问:对于这一问题,你有什么方法做到此价位或者有什么方法说服开发商诚心接受市场统计建议价格。
发表于 2009-2-17 21:41 我没做过纯商业项目,只是做过住宅底商,简单说几句 一个新兴商业的快速崛起,是需要主力商家来带动的,而且是不同业态组合的商家进行错位经营,以此带动零散商户进驻。
我们先看看我们的客户(经营着和投资者)在想什么: 商家(经营者)希望:进驻后,有赚钱的信心。
投资者关心的问题: N4 I! H$ @! U( q# ^% Q7 w KFS要解决这两问题可以从以下方面入手:1.定位和规划详情。
2.招商现状(在招商比较顺利的情况下可提)。
3.未来发展趋势。
呵呵 说说我所在的公司招聘吧.基本上私人中小公司就是这样: 这两天是公司扩张最迅速的日子,一共提供了近10个职位. 其中就有策划,但既然说了,就把所有职业的面试要点都说下吧,也对刚跳槽的人提供些帮主. 这三点是面试之人最重要的特质.举个实例,设计那里来了4个人,其中两个条件不错,但我们最后录取的选择正是水平差一些但非常自信的女孩.另一个内向的直接被PASS. @首先一定要有个能够代表你水平的案子,你要对它有深刻的印象,并表述其成功或失败的原因.表现一定要谦逊,要记住你应聘的只是策划不是策划主任的时候,面试的人必然是策划主任他可不希望手下过于嚣张. @要对这个城市的房地产发展有一定了解和见解,一般在这个市场情形下都会问的. @装扮可以不西装革履,但一定要老成些,也就是大方得体太年轻化很容易让人觉得你没实力. 以上是面对有工作经验的人所说,大多数公司招策划都会选择工作经验在2-3年左右,当然也不绝对 @要明白为什么加入这个行业,并要热爱这个行业,表现不要太活跃,让人感觉你能够呆得住,才会用心培养你. @要对这个城市的房地产发展有一定了解和见解,一般在这个市场情形下都会问的.一般新人公司不会问的太深. 一般公司对新人没太多要求,所以你可以不怕回答错误,但一定要让人觉得你这个人可以培养.记得一个将军头像的湖友说过他的择人标准:有品行的没能力的,做一级人才储备.可见基本的素质修养对人才来说还是相当重要的. @表示自己有过类似的工作经验,如暑假推销,广告业务员,房屋租赁等. @语言表达逻辑强,就是别害怕,别结巴.健谈最好. @要有自己做过的作品,最重要的是平面稿,如海报\\\/宣传画册\\\/楼书\\\/折页\\\/LOGO设计等. 我们老总的话,又不是什么技术活,长的好看,言谈得体就行了. 我觉得如果楼主确实是有很多成功案例的,可以准备些打印件,做成PPT的。
一来显示你的诚意和认真,二来也从这个PPT中看出你的水平。
我想与一般空手去的面试者相比,你肯定占了上风。
发表于 2009-2-17 22:12 “地产江湖”上 不光高手多 而且热心人多 谢谢大家指点 当前时区 GMT+8, 现在时间是 2011-4-13 11:58 Proce ed in 0.076271 second(s), 12 queries, Gzip enabled.去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题 作者:佚名 来源:本站原创 时间:2010\\\/4\\\/18 12:02:22 问题: 去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题 没有最佳答案其他答案1: 一般会问的问题有以下几个
1:您对房地产行业了解吗
或了解多少 2:您如何看待现在的房地产市场 3:您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质 4:给我一个公司雇佣您的理由 等等一系列,面试官性格不同,问您的问题就不同,摆上一颗平常心,认真,诚信是现在企业选人的基本标准 去面试房地产销售人员一般应聘负责人会问什么问题 3:您认为做个好的销售人员应该具备什么样的素质 等等一系列,面试官性格不同,问您的问题就不同,摆上一颗平常心,认真,诚信是现在企业选人的基本标准 文章录入:admi 责任编辑:admi 上一篇文章: 信息来源于共享,如果侵犯了您的权利请及时告知,谢谢合作.应届毕业生求职网 第七章 面试技巧 成功入围面试,证明我们在前面网申海选、笔试折磨后表现良好,还没有被鄙视掉,现在进入了最后也是最关键的一个环节。
这是 最激烈的阶段,能否成功跳出这个循环,拿到心仪的 ,这是最后的战役
面试是测查和评价人员能力素质的一种考试活动。
它是一种经过组织者精心设计,在特定场景下,以考官对考生的面对面交谈与观察为主要手段,由表及里测评考生的知识、能力、经验等有关素质的一种考试活动。
面试是公司挑选职工的一种重要方法。
面试给公司和应招者提供了进行双向交流的机会,能使公司和应招者之间相互了解,从而双方都可更准确做出聘用与否、受聘与否的决定。
这是求职过程的最后一环也是最重要的一个环节。
能够从众多求职者中成功杀进面试, congratulatio ,证明我们在前面的简历、网申、笔试等环节中表现很好。
可是千万不能掉以轻心,要知道,前面的所有只是铺垫,这里才是重头戏。
在面试过程中我们应当如何吸引面试官的眼球,成为最终的胜利者
面试基础知识 在整个应聘过程中,面试无疑是最具有决定性意义的一环,事关成败。
现在的用人单位越来越看重人员的综合素质,诸如自信心、合作性、交往时的敏感力、分析解决问题的能力等,能否在面试过程中表现出这些良好素质,将会左右考官对求职者的印象,同时,面试也是求职者全面展示自身素质、能力、品质的最好时机,面试发挥出色,可以弥补笔试或是其他条件如学、专业上的一些不足。
在求职的几个环节中,面试也是难度最大的,尤其是对于那些初入职场的应届毕业生来说,因为缺乏经验,面试常常成为一道难过的坎儿,有很多毕业生顺利通过了简历关、笔试关,最后却在面试中铩羽而归。
) 面试是用人单位招聘时最重要的一种考核方式,是供需双方相互了解的过程,是一种经过精心设计,以交谈与观察为主要手段,以了解被试者素质肮脏关信息为目的的一种测评方式。
由于面试与笔试相比较具有更大的灵活性和综合性,它不仅能考核一个人的业务水平,而且可以面对面观察求职者的口才和应变能力等等,所以许多用人单位对这种方式更感兴趣。
面试在招聘中的作用已越来越重要。
大多数大学生因为面试经历少,常常不知所措,学会面试,是大学毕业生求职择业里面临的新课题。
对于面试官而言,面试中最重要也最难的一件事,是需要他们确定眼前这个应试者以往的业绩是否同样能让公司获得成功。
7.1.2 面试种类 面试的方式很多,概括起来有以下几种。
( )模式化面试。
由主考官根据预先准备好的询问题和有关细节,逐一发问。
其目的是为了获得有关应试者全面,真实的材料,观察应试者的仪表,谈吐和行为,以及沟通意见等。
( )问题式面试。
由主考官对应试者提出一个问题或一项计划,请应试者予以完成解决。
其目的是为了观察应试者在特殊情况中的表现,以判断其解决问题的能力。
( 3 )非引导式面试(无目的式面试)。
即主考官海阔天空地与应试者交谈,让应试者自由地发表议论,尽量活跃气氛,在闲聊中观察应试者的能力、知识、谈吐和风度。
( )压力式面试。
由主考官有意识地对应应试者施加压力,针对某一问题做一连串的发问,不仅详细,而且追根问底,直至无法回答。
甚至有意识刺激应试者,看应试者在突如其来的压力下能否做出恰当的反应,以观察其机智程度和应变能力。
( )综合式面试。
由主考官通过多种方式综合考察应试者多方面的才能。
如用外语同应试者会话以考察其外语水平,让应试者抄写一段文字以考察其书法,让应试者讲一段课文以考察其演讲能力等,也许还会要求应试者现场操作等。
以上几种面试是根据面试的内容划分的。
在实际面试过程中,主考官可能只采取一种面试方式,也可能同时采用几种面试方式。
面试的种类 面试的模式按其主试人员组成可分为:个人面试、小组面试、集体面试。
个人面试又可分为一对一的面试和主试团面试两种方式。
A 、 一对一的面试:适用范围:多用于较小规模的组织或招聘较低职位员工时采用,有时也用于人员粗选,另外当公司总经理对人员进行最后录用决策时也常采用这种方式。
特点:一对一的面试能使应试者的心态较为自然,话题往往能够深入,谈话过程容易控制;但其缺点是受主试者的知识面限制,考察内容往往不够全面,而且易受主试官个人感情的影响。
B 个主考人组成主试团,分别对每个应试者进行面试。
采取这种方式时,主试团成员需要进行角色分配,各自从不同的角色相互配合。
一般主试团由三人组成,三人的分工主要侧重于评价维度的分配上:一位是人事部门经理:可侧重于对应试者求职的动机、工资要求,人际关系的考察上;一位聘请咨询机构的人才招聘专家:侧重于对责任心、应变能力、领导才能等方面考察上;一位是业务部门经理:一般负责考察其相关专业知识和过去的工作成绩。
特点:主试团面试容易给被试人构成一种心理压力。
小组面试:是当一个职位的应聘人较多时,为了节省时间,让多个应试者组成一组,由数个面试考官轮流提问,着重考察应试者个性和协调性的面试方式。
人,主试数人坐在一旁观察。
主试中确立一个提问者,提出一个能引起争论的问题展开讨论,从而考察被试者的沟通能力,协调能力,语言表达能力和领导能力,这种方法是现代评价技术中的无领导小组讨论在面试实践中的应用,与单个面试相比较,具有其不可超越的优越性。
该方式常被大型外资或合资企业采用,对立志到这些公司工作的毕业生应了解其面试特点,作好准备,在面试过程中积极抢答问题,提出自己观点,展现自己的才华。
面试基本内容 从理论上讲,面试可以测评应试者任何素质,但在人员甄选实践中,并不是以面试去测评一个人的所有素质,而是有选择地用面试去测评它最能测评的内容。
)仪表风度。
这是指应试者的体型、外貌、气色、衣着举止、精神状态等。
像国家公务员、教师、公关人员、企业经理人员等职位,对仪表风度的要求较高。
研究表明,仪表端庄,衣着整洁,举止文明的人,一般做事有规律,注意自我约束,责任心强,被试者应该注意着装得体,举止文雅,大方,表情丰富,回答问题要认真、诚实。
( )专业知识。
了解应试者掌握专业知识的深度和广度,其专业知识更新是否符合所要录用职位的要求,作为对专业知识笔试补充,面试对专业知识的考察更具灵活性和深度。
所提问题掖
房产销售经典案例
房地产十大销售经典案例 1、炫特区70年代激情夜 如果没有人一夜暴富--虽然人数少得可怜,也许没有那么多的人买彩票。
作为中国财富的密集地,作为中国目前速成富豪的摇篮,如果楼市不产生传奇,那么这个 市场也未免太让人丧气了。
作为相对平淡的一年,2003年楼市之所以依然充满想象力,幸好有了炫特区。
炫特区之炫缘于70年代激情夜。
将70年代的一些东西比如小人书、永久牌自行车、雷锋的照片摆在一块展览到底是文化活动还是营销活动
整个活动搞完了观众连炫特区三个字到底是什么东西都不知道这算哪门子宣传方法
炫特区的回答是:房地产营销。
今年1月10日炫特区在西单LCX广场组织了宣告项目正是投向市场的70年代激情夜活动。
现场的人数高达数万人,而且几乎是用一种宗教般的虔诚参加活动。
当晚在网上关注炫特区所挑起的70年代生人的网友高达60万人。
70年代激情也这样一个看上去完全是公益活动的策划,帮炫特区找到了自己的忠实客户群--因为客户对于炫特区的认同不仅仅是产品因素,更多的是情感因素。
一个客户爱上的项目不可能不成功。
炫特区就是凭借着首都时代广场的这次活动一炮打响,而后一发不可收拾。
一一个小户型项目却成为今年楼市中销售额最大的项目之一,实实在在一大奇迹。
延续激情夜的风格,炫特区以后还举行了数次类似的活动:朝阳公园非主流音乐节、万圣节纯白夜,以及被阚军先生誉为今年最佳策划的免费观看《黑客帝国》活动。
均是效果不俗。
2、棕榈泉国际公寓百万大捐赠 记得4月20日北京市市长孟学农先生和卫生部部长张文康先生最为灰暗的一天,从这一天后,一直遮遮掩掩的非典疫情开始大白于天下。
原来在地下的谣言的到了证实,而新的谣言又开始流传。
北京的空气陡然紧张起来,和平年代的人们突然发现了死亡的阴影离自己如此之近,感到了巨大的无助和孤独。
4月21日,我在《北京晚报》上看到了棕榈泉的百万大捐赠。
棕榈泉国际公寓向医护人员捐赠百万元人民币,用于营养和保健。
董事长曾伟还发表了极为感人的讲话,我还清楚的记得当时自己看到这条新闻时的感动心情。
虽然这样的讲话在以后还将在不同的场合由不同的人说出,但是时移事异,已经很难如当时一样让人感动了。
棕榈泉的捐赠活动,如同沉闷空气中的一点亮光,点亮了房地产界对于这个空前大劫难的参与意识。
本来已经很有名的棕榈泉国际公寓更加吸引了全社会的关注,大大提升了企业的美誉度,一时风头无两。
虽然具体的由此带来的销售量没有详细的数字,但是在非典期间棕榈泉销售高达近3亿元,与此关系甚大。
在整个市场中,棕榈泉是最先进行捐赠的房地产企业,虽然以后世纪金源、珠江地产的捐赠金额在千万以上,远远超出棕榈泉的数字,但是当时各种捐赠活动已经多如牛毛,报纸天天上都有报导,虽然这两个企业的金额最大,但是已经不足以产生棕榈泉那样的震撼性效果了。
棕榈泉的百万大捐赠,反映的是企业危机公关的意识和反应速度,坏事可以变成好事,只是看企业从什么角度去理解。
3、富力新论坛:文化铸就辉煌 截至今年11月底,富力城的销售额超过了15亿元,与世纪城、建外SOHO一道成为今年的大赢家。
2002年,广州富力锐意北取,击败包括SOHO中国在内的众多竞争者,一掷32亿元取得广渠门的一块土地。
是年王牌经理人谢强从珠江跳槽,主持这块土地的开发。
是为富力城。
轰动一时的32亿元的地王得主、三环边的优越地理位置、漂亮得成为城市风景的大彩蛋售楼间、王牌经理人谢强,这些的组合足以使一些单纯为了知名度而作的宣传在富力城丧失意义。
当然这也同时意味着,留给开发商闪转腾挪的空间已不大。
但是原来报纸主编出生的谢强却另辟蹊径,将文化的大旗舞得呼啦啦响,典范之作便是富力新论坛。
在富力新论坛里,有冯仑、潘石屹、曾伟、谢强、张宝全海南五兄弟坐而论道;有陈忠实、贾平凹等作家名流的舞文弄墨;6月13日,富力城的还邀集几位业主如首大置业总裁王哲、全国工商联住宅产业商会项目中心副主任郑国臣、著名艺术人士张羽冲、韩国SK株式会社投资经理方元等人,聚在一起对富力城说三道四,谢强亲自接受各家的质询,最终做到皆大欢喜……富力城的实力派形象尽展无遗。
相对于许多项目神魂不属的文化营销,富力城的文化营销丰富而全面,既顾及了社区文化的建设,理念的张扬,又将业主关系的沟通摆上了台面,春风化雨,润物无声,而万物却由此生发。
在盛名之下,还愿意作细致功夫,谁能阻止富力城的成功
4、玄妙的CLASS 作为一个专业哲学系学生,我曾经自傲能将人头脑都弄大的黑格尔哲学读懂,但是抱着CLASS厚厚的楼书,我所有的知识一夜回到解放前,如坠五里雾中。
大 段大段的论述,似是而非的,从阶层的定义到建筑美学,似曾相识但又真的不相识。
在各大媒体发布的广告也是大段的论述,如果不仔细读,真还有点摸不 着头脑。
玄妙的CLASS。
更玄的销售额。
据说开盘20天内销售3个多亿。
许多人不相信,包括我自己。
但是到现场去看的时候,真的好多楼层都成了非卖品。
所以只能相信。
CLASS的牛气源于底气。
独特的坡地布局,精雕细刻的建筑,没有大的宣传也能够卖。
但是为什么选择这样一种推广方式,倒是大值得思量。
作为北四环外的项目,CLASS售价高达8000多,不折不扣的高端产品。
也许我们已经习惯在宣传中将让更多人知道当作衡量宣传效果的一个标准。
但是奢侈品从 来就不在此例。
它们在一个很小的圈子里,高高的昂起头,通过特殊的方法用口碑来销售。
口碑比广告重要,因为能够在CLASS买房的人都是头脑清醒,偶尔的冲动也肯定不是在买房的时候。
CLASS的楼书只是适合象她自己这样精细有说头的项目,不具有太多的普遍意义。
厚重的楼书提供给观众的是一种理念的冲击,一种对于产品深层内涵的挖掘的 严肃态度。
正如在一次访谈中CLASS负责人说的:我们根本就不求让大多数人看懂,一种极其精英的态度在完全媚俗的市场中造成特立独行的效果,这种形象 通过传媒的传播同样达到宣传的效果,正如谢霆峰通过捣蛋来达到炒作目的。
CLASS用自己的另类同样获得了大量人的认同--虽然这种认同者在整个社会上的比 例还是很小。
但是CLASS也才有500多套房子呀
5、长河湾:人文地产 热销从来都是双刃剑
你们看到的是钱,我看到的是重担,是责任。
惊喜之外,我感到恐慌。
成也热销,败也热销
这就是长河湾,热销了还要不忘居安思危。
董事长亲自发话,要冷静对待长河湾热销。
什么是人文关怀
这便是例证也。
长河湾的老总黄怒波在文化界大名骆英,诗集出了一本又一本。
作地产依然不忘老本行,搞的是人文地产,还组织专门出版一本挖掘长河湾历史文化内涵的小册子,追忆这里的历史痕迹:长河流淌的是八百年的古长河水;高粱桥发生过辽宋战役;莫斯科餐厅这是一个时代的记忆;北京展览馆是中国十大建筑之一,也是一代人的记忆……已经存在的悠久文化积淀经长河湾这么一归纳,配上长河流水的潺湲,真的使人有物我不分的感觉了。
如果你去上网,有关长河湾的新闻寥寥无几。
而现实中的长河湾却如同《天龙八部》里面的段誉,外面是文弱书生,体内早已内力充沛。
在水系建设上,在社区园林建设上,在建筑风格、外观形象上,长河湾均道法自然,注重与环境的和谐,与自然的和谐,与历史的合一。
这样的产品,披上优雅的文化外衣,如果还不热销,那什么产品能够热销呢
6、阳光上东:富人区的缔造者 如果说缔造是一种物质行为,这话大错特错。
温榆河沿岸,京汤河沿线,西山、香山一线的别墅群,朝阳公园一带的高档公寓,都是货真价实的富人区。
但是富人区的概念在房地产界却是阳光上东第一次坦坦荡荡的提出来。
今年年初以来,首创集团宣布将在东四环北路绿化带以东、酒仙桥路电子城以西、坝河与亮马河之间的地块上建一个北京的富人区。
这个名为北京上东区的项目,占地面积100公顷,总建筑面积将超过220万平方米,预计总投资超过100亿元。
项目由首创集团旗下的首创置业和阳光股份具体负责。
其全部项目将于2008年完工,售价在每平方米1万元以上,10月17日第一期盛大开盘。
在中国,财富曾经被当作罪恶的代名词,但是托改革的福,现在追求财富已经成为一种光荣的行为,正如原来参军是一种光荣的行为一样。
但是由于在意识形态上还没有得到明确,所有的媒体舆论的表达都还羞人答答的,典型的例子就是将几乎所有关于财富的美德都赋予在国外体现为中庸保守的中产阶级。
首创置业却正式将这块面纱剥去,从而吸引了社会的关注。
阳光上东一开盘就销售1亿元,富人区宣传达到了传播效果功不可没。
首创置业的做法表明:在宣传上不必要真正意义的创造,能够将一种在事实上成型的东西完美的体现出来同样是一种创造。
在传播学意义上,谁说得最早谁就是创造者。
对于首创置业打造上东区这样的宏伟计划,一两个小聪明、小花招不足以支撑如此大的体量的销售。
在富人区的旗帜下,各种关于高品质的概念终于得到了一个众望所归的统帅,为项目的宣传提供了取之不尽的资源。
7、荟景峰试住 朝阳园曾经是东四环的豪宅地标,在销售上也曾经屡创奇迹。
到了二期荟景峰的时候,依然保持了原来的高品质,而且与北京市大多数公司炒作概念不同,荟景峰提供的全部是现房,而且价格在7000元左右,可谓已经挑战了东区的豪宅价格低线。
作为香港的投资商,财大气粗是典型的特色。
而荟景峰的营销案例就是要完整的体现这种特色。
如果是为了表现实力,又有什么活动比试住更有效呢何况试住者还要提供试住日记。
文学的东西最难作假的,只要能够提供出来,观众的信任度自然大大提高。
时间长达一个月,还有什么问题不能看出来荟景峰选择这种在许多开发商看来无疑是自掘坟墓的做法,实在是实力和底气的体现。
所以这个活动一开展,就吸引了许多人的注意,在不短的一段时间内,荟景峰老树开新花,曝光率大大提高。
据说荟景峰的黄老板数钱的时间也显著增加。
而荟景峰在这个活动中还加入了娱乐元素。
因为拍《天下粮仓》而红得不得了的吴子牛导演,也被拉入进来做秀,宣称要在荟景峰尝尝鲜。
要知道造谣在别的领域构成诽谤罪,而在娱乐界却成为基本的宣传手段。
现在竟然有这样一桩有鼻子有眼的事情,那还了得
娱乐界自然要配合房地产界狂炒一番。
虽然最后吴子牛到底住没有已经没有下文,但是荟景峰借着社会关注的机会推销自己的楼盘,倒是大获成功。
荟景峰,眼球经济的忠实实践者。
同样失败而成功的活动还有通用时代邀请皇马来楼盘作秀,趁机宣传自己是豪宅中的皇马,同样闹得满城风雨,同样明星没有到场,同样知名度大大提高。
8、三环新城评选健康形象大使 在您的心目中经济适用房是一个什么样子
是本大利微,是旱涝保收,是商品房围困万千重,我自岿然不动
总之,带有一定公益色彩和政府一直的经济适用房,一般意味着和市场运作的绝缘:只要老老实实的做好成本控制,收拾一点贪得无厌野心,挣上两三个点的利润,自然就一切OK。
什么广告投放,什么市场营销都用不上。
最为引人注目的一个趋势就是:市场化的伟大力量,连一向心如止水的经济适用房,也要用上营销推广。
三环新城完全是市场化运作:将产品作得像商品房一样品质,以致在夏季房展会上销售量几乎占了经济适用房的70%,并且各种新闻不断的出现在报纸上、电视上,--当然我们知道这不是媒体自然规律发挥作用的结果。
作为勇气的象征,三环新城通过自己的努力,申请健康住宅试点--要知道,在之前也就有奥林匹克花园和金地格林小镇两个项目,前者是全国第一地产连锁品牌,后者是深圳最大的开发商之一。
但是,三环新城还希望为整个活动加上一个冠冕:三环新城一改以往地产公司邀请名星大佬作形象代言人的做法,从社会上征集形象代言人,获选的赠送三环新城的一套价值百万的三居室。
平民化的做法,加上与众不同的创意,百万元房子的诱惑,两者产生的张力足够人发挥想象力了。
据说一共吸引了8000多个家庭的参加,时间延续了几个月。
各种方法的综合运用,使三环新城的销售大增,成为今年最出风头的经济适用房。
也为经济适用房的市场化做出了一个榜样。
9、美林香槟小镇:邀约《思想者》 房地产是一个缺乏文化的行业,老一辈的房地产商基本都有革命家的精神,一不怕死,二不怕苦,三不怕没文化。
但是由于房地产的资金流量大,利润高,一旦有了钱,就什么都有了,包括文化。
美林香槟小镇就是一个典型的例子,也是一个比较成功的例子。
在今年的春季房展会上,一直宣扬七宗(罪)醉的美林香槟小镇让消费者认识到什么叫做大手笔:花费百万城巴黎专程借来思想者的塑像模子,在房展会上依样画葫芦的弄了个思想者,让为但丁《神曲》里受苦的人们悲悯的思想巨人,见证这楼市的名利场。
作为一个房地产项目到底有没有必要将罗丹的名作拿来附庸风雅
这样的挥金如土难道最后不还是羊毛出在羊身上
观众议论纷纷了半天,但是美林香槟小镇这么个东西,也在心中抹不掉了。
而这就是开发商追求的效果。
只要有知名度,就会有销售量,这是毫无疑义的。
这样的营销手腕,已经用不上什么道德标准或者名实一致的这样的观念来衡量的了。
无论多么牵强,但是在房地产这样一个区域性市场,拥有知名度就意味着成 功的一半。
而思想者也确实让美林香槟小镇一举成名。
从这个意义上来说,美林香槟小镇是个胜利者。
10、石韵浩庭:岁末的传奇 年关将近,又是黄世仁向杨白劳讨债的时候了。
在寒风的威逼下,人们的户外活动明显减少,楼市也日渐冷清。
各家公司都收拾野心,开始盘点一年的收成。
由于这种原因,今年的冬季房展会也表现平平,人气相对原来火上浇油般的春季房展会,确实逊色不少。
但是就是在这次房展会上,一个人们很陌生的项目放了一颗卫星,使人们从此对它不再陌生。
这就是双井富力城附近的新项目石韵浩庭。
均价仅6500元,已经足以让人心跳了,可是还有更令人心跳的:石韵浩庭打出了全国首家汉装社区的概念,并在国贸房展期间,送出价值不菲的1000件丝绸汉装睡衣,现场还有模特穿着汉装炫耀身材。
现场人气之火爆,据说足以媲美谢霆锋开演唱会。
一番策划的结果也没有让开发商失望:几十上百万的房子,愣是展会期间就卖了近百套
石韵浩庭声称要在洋风日盛的今天,发起文化复兴恢复汉家风范,以汉装作为形象代言主打中国风格社区。
其意旨也宏深,其行为也另类,几件薄薄的睡衣能否承担其如此伟大的使命,倒也值得斟酌。
但是如此一来,真要忘记石韵浩庭倒也不容易。
一个项目提炼出一个核心概念不容易,但是如何将这个信息传递给消费者更不容易。
石韵浩庭的行为艺术虽然显得有点那个,但是在本质上是和项目的形象和核心理念是一致的,以低价为土壤,以中国风格为根,以汉装为花,一番炫耀,很好的完成传达项目理念的目的。
其固不易哉
意向金可退吗
篇一:房广告词 项目名为:都市理 围档1: 思索着创惊艳着 理性着着 房子小了梦想近了 美好着生活着 户型小了空间大了 围档2: 理性与梦想寸步不离 挑高空间的奢侈决不是浪费 在理性的梦想中生活 小巧户型的节约决不是吝啬 追求只与自己有关的 围档3: 都市核心光点上的亮点 梦想空间成就生活理想 理性户型抒写适用主义 前卫设计标榜未来领域 科技建筑经典现代风格 拥有一座家园,感受一生幸福。
——上海万科房地产有限公司 宝城建城,诚中求成。
——上海宝城商业房产公司 佳构如云,唯金田,方称着永恒的注视。
——上海金田房地产有限公司 投入金田,收获明天。
——上海金田房地产有限公司 把我们踩在脚下,是我们才载的幸福。
——才载地板砖广告 最有钱的人也买不起劣质窗户。
——某建筑材料公司广告 欲穷千里目,更上一层楼。
——售楼广告 河光水影海鸥翱翔,令你生活倍添美意。
——香港翠湖花园售楼广告 自成超凡气派,体现脱俗境界。
——香港殷宫阁售房广告 家居生活如度假,海怡半岛是我家。
——香港美晖阁售房广告 宜家宜室,安居乐业。
——香港宜安中心售房广告
新手如何跑业务
中原地产十大经典广告语点评 郑州联盟新城: “当别人都在说‘世界’时,联盟新城笑了”、“当别人都在说‘景观’时,联盟新城笑了”、“当别人都在说‘建标’时,联盟新城笑了” 点评:这是郑州联盟新城一系列宣传推广用语,不与人争、笑看风云淡,像是一个身怀绝技、隐居江湖的大侠,不经意间却彰显大家风范。
郑州联盟新城作为由深圳万科、浙江南都、河南建业等12家全国一流房地产巨鳄共同投资、打造的房地产连锁品牌旗舰,有着与生俱来的国际血脉。
在最早规划时,从项目地形的利用到建筑设计的细部处理,再到景观小品的反复考证,都选择了国际一流的合作机构,目的就是利用它们雄厚的设计实力及国际化的规划理念,让联盟新城的每一个细节都流露出国际化情结。
实际上,品质决胜楼市,地产市场粗放式经营一去不复返了,精耕细作已成为房地产开发商新的制胜法宝,中原房地产将进入一个以“品质”为主题的时代。
目前,真正能达到国际化开发水平、具有国际视野、与城市未来的发展相结合的住宅并不多。
联盟新城所采用的建标,普遍高出国家标准3倍左右,住宅中的劳斯莱斯名副其实。
难怪联盟新城敢如此“妄言”:一切可以想象得到的建筑,在联盟新城面前,皆相形见绌。
世贸商城:身价千万的王老板还在为谁打工
点评:商铺投资因为不需要投入大量的时间和精力就能赚取可观的利润,而成为诸多房地产投资者关注的热点。
投资商铺当然是为了赚钱,但是风险和收益总是如影随形。
怎样才能让自己的投资高收益、低风险呢
这是一个商业广告横行的年代,“身价千万的王老板还在为谁打工
”使我们眼前一亮,在众多的商业广告中脱颖而出。
不管“王老板”在为谁打工,这一句无疑是最成功的商业地产广告语之一,因为它迅速抓住了商铺投资者的眼球,把世贸商城“先租后售”的经营模式淋漓尽致地表现出来。
为保障广大商铺投资者的利益,达到开发商、经营商户和投资者三方共赢,世贸商城所有的商铺都是先招商、先经营,然后进行产权出售,让商铺投资者有效地避开了风险,这无疑也是开发商对自己责任和信誉的公开宣扬。
郑州大上海城步行街:千年大中原一个大上海 点评:最爱体味这句广告语中深入骨髓的厚重味道。
中原大地,天高地厚;上海风情,新锐繁华。
在商战发源地郑州,在二七商圈这个“商核”之地,郑州大上海城商业步行街项目正在按最初的设想成功操盘,必将成就郑州商业史上的另一个传奇,成为郑州这个商战之都的点睛之笔。
“千年大中原一个大上海”的含义包括:第一,“千年大中原一个大上海”是海派文化和中原文化融合和整合的产物,在地域文化上,实现了共享共荣;第二,“千年”与“一个”,“中原”与“上海”对比工整,而且和谐押韵,朗朗上口,大气稳重,很符合大上海城的项目定位和运作风格。
大河春天:主流生活,主流社区 点评:孩子是每一个家长的“主流”,是每一个家庭的重心,大河春天对教育的重视,赢得了家长和孩子,也赢得了整个家庭。
作为以教育文化社区定位的中国教育地产品牌名盘,思达置业以8350万元+500万元的巨资,鼎力打造优质的教育资源和高质量的教育服务体系,用九大换代体验给中原人居注入了全新的内容。
“主流”是本年度最流行的词语。
所谓主流是一种身份、一种资源、一种价值观、一种时间欲的综合体现。
主流生活是一个最具社会活动话语权的阶层生活,该阶层是社会的中流砥柱,也是时间的自我掌控者,他们是在真正地享受生活,而其他人则多是活着。
主流社区则代表着楼市的发展方向,引领着中原居住业的主导消费,是一个主流阶层的生活场。
绿城·百合公寓:百年建筑一生好合 点评:一弯明月、一瓣桂花,这就是绿城房产标志组合的图形部分,而桂花瓣、桂花树、桂花林也成了绿城房产所有代表项目中的统一符号。
“为员工创造平台、为顾客创造价值、为城市创造美丽、为社会创造财富”是绿城的企业使命。
“真诚、善意、精致、完美”是绿城的八字方针。
“产品即人品,人品是产品之源”、“生命多精彩,产品多精彩”、“人是公司第一产品”等是绿城独特的理念性口号。
“百年建筑,一生好合”广告语的提出正是基于这样的文化背景和企业风格。
大象无形,产品有形;价值无形,居住有形。
从“百年建筑、一生好合”这一点出发,绿城·百合公寓暗示着绿城追求的房产是百年建筑,让建筑成为后人可以解读的历史。
在花丛里“种”房子,这就是“百年建筑,一生好合”的最好注解。
长城康桥花园:让有身份的人悠然起来 点评:当这句广告语随户外广告出现在郑州街头时,吸引了不少人的眼球。
悠然生活自悠然。
现代社会上的上流人士追求的住宅是有品位、有档次、周边配套环境又好的地方,这样才更能彰显其显赫的社会地位。
豪宅,成为身份的另一个代名词。
在长城康桥花园,无论是公司或者个人,高品质的建筑质量、高层次的居住人群、高起点的瞰视效果、典雅的居住环境、精致的景观设计、完善的配套设施,使入住的业主都能真正地享受高品位的居住环境,真正地体验身份的高贵与典雅,成为业主事业有成的品牌象征,白领阶层的高档享受。
在这里体味人生的高度,感受生活的满足,体验家庭的完美与升华,用成功与欢乐铸造幸福巢穴,不失为一种悠然自得的惬意生活。
滨水带·圣菲城:圣菲城只有两座,一座住着比尔·盖茨,另一座你可以居住 点评:这句广告语是滨水带·圣菲城的系列广告语之一。
该项目是太极置业继“公馆世家”后推出的又一个大型高层社区,为河西岸70米宽的滨河公园所环抱。
因为“太极公馆”系列已经以其实实在在的品质为太极置业树立了良好的形象,这将为滨水带·圣菲城培养一批潜在的购房者。
“我家住在公馆里”的广告词变为“我家住在圣菲城”也许就不会太难。
滨水带·圣菲城的形象广告做得很成功,确实能让人对“兰乔圣菲”的生活产生无限的遐想
其经典之处就在于用圈层的手法无形中提升了楼盘的档次。
比尔·盖茨住在美国的兰乔圣菲,而郑州有一个同样档次的住宅,那就是圣菲城,圣菲城=兰乔圣菲,你=比尔·盖茨,不需要过多的语言描述就完成了客户的心理提升。
鑫苑·中央花园:势在四方,筑在中央 点评:当鑫苑·中央花园面世的时候,鑫苑公司就毫不谦虚。
放言要在紧邻郑东新区CBD的地方,推出超性价比的“中央生活区”,为“错过鑫苑名家”的人们,再造一个“坐享超值基业”的机会。
始终把目标定在如何让业主坐享一份超值的基业,这也是鑫苑公司产品的核心竞争力所在。
这句广告语,在经典中国红的衬托之下显得非常大气。
据了解,该广告语源自两千多年前韩非子的“事在四方,要在中央;圣人执要,四方来效。
”借四方之势,在大郑州的核心区位置业安家。
巧妙借用“四方”与“中央”的关系,准确地传达出了项目位于金水路和中州大道(原107国道)两条城市中轴线交会处的稀缺位置。
因为“要”在中央,也有一种希望消费者“四方来效”的预期。
同时,这句广告语低调内敛、不事张扬的风格也与一贯坚持正和大气的鑫苑品牌形象相吻合。
顺驰·中央特区:让全球华人联合起来 点评:顺驰是一个制造关注度和引导行业舆论的高手。
2004年,顺驰·第一大街亮相郑东新区,“建筑榜样中原”的广告口号在赚足了眼球的同时,也引来了行业大讨论。
时隔一年,另一个大型项目顺驰·中央特区再次给了人们一个惊喜,“让全球华人联合起来”的大手笔使顺驰的领袖风格再次彰显。
顺驰·中央特区是由海外客属雄厚资金的投资委托人世界客属总商会和顺驰地产强强联合打造的国际顶级住宅大盘,总规划占地640余亩,总建筑面积70余万平方米,独家引进电梯直接入户、入户空中花园及中央休闲林阴景观带,是郑州未来的理想之城、未来之城、魅力之城、活力之城和生活之城。
郑州国际小商品城:金柜通上市了,财神爷下岗了
点评:郑州国际小商品城与中信银行联合推出的全新投资理财产品“金柜通”上市之后备受关注,不仅仅是因为它把商业地产产品进行了创新,还有一个重要的原因就是这句很抓人眼球的广告语:“金柜通上市了,财神爷下岗了
”此广告语看似平平,实则是一个很实际、很适合商业地产操作的方法。
它简单明了,直奔主题,尤其是“财神爷”三个字更是用得恰到好处,紧抓投资者的心理。
广告语中“上市”与“下岗”形成鲜明对比,直接传达出其产品蕴含的巨大商业价值,使投资者可以直观地感受到投资“金柜通”的收益之大。
各行各业海量广告语点评: IT及办公设备类POP广告语 1、 用网络改变生活——金长城电脑 点评 、“用网络改变生活”,改变怎样的生活
网络可以延伸生活,也可以提速生活;网络可以突破边界,也可以隐藏自我;网络可以庇护邪 恶,也可以激活欲望…… 这好像是给所有网络公司做的广告, 而不是“金长城电脑”的品牌诉求。
2、 你面临两种快感,视觉上、以及使用上——戴尔电脑 点评:快感时代的选择,心感,手感,视觉感,一个不少。
一个健全的人,从心理到生理不下100种快感的需求,戴尔电脑的定位“扇面”是不是太“小农”了。
追求速度是一种过程需求,体验快感是一种快乐的结果。
3、 体验锐丽。
体验香格里拉——TCL电脑 点评:“锐丽”与“香格里拉”有什么内在联系吗
“香格里拉”的自然流畅之美,景观的原始野性之力等等,都与“锐丽”不沾边。
广告创意人对产品概念诉求的恣意奸淫,使这个产品从TCL流水线上一下来,就打上了形象怪胎的疤痕。
一、房地产类TOP广告语 1、 有束缚,写字不愉快,所以抬高一米——少数人的写字楼——北京左岸工社 点评:此广告有点另类,想住“抬高一米的境界”而“写少数人的生活”。
就一般楼盘而言出此广告要冒风险,但作为个性楼盘而言则可能出奇制胜。
2、 集萃全部精华,关注所有细节——北京深蓝华亭 点评:此广告的问题出在“全部”与“所有”上,“集萃全部精华”就没有精华,“关注所有细节”就没有细节,违反“2:8定律”表明了一种哲学上的盲区。
广告语的创意永远抗拒哲学上的绝对思维
其实把此广告缩减为: “荟萃精华,关注细节”——可能更坦荡点。
3、 有点小错更好——生活中有些错,是错的有理的——北京美然百度城 点评:艺术因遗憾而永生,人物因缺陷而生动,楼盘因“小错”而垂名
此广告语构思巧妙,于情于理于独特的思辨中,可谓匠心独运
4、 尊重人,造城之本——北京世纪城 点评: 抓住了爱屋之本,但有诉之不够,求之不深,爱之不切之感,或许这就是广告的力量,完成对消费者心理的制导与牵引……让你去想,让 你去猜,让你去品,给了你许多可扩展的想象基础。
如: 尊重人,筑基之本;关爱人,建家之德; 敬重人,造屋之需;提升人,爱家之理。
5、 完美主义性情,上海生活版本——上海新福康里 点评:此广告非常有个性,并且气度非凡。
解读完美主义的情结,在于张扬中的细节之处的魅力,进而融入上海标准版本的生活境界…… 6、 在三十年代的人文记忆中相逢,市中心时尚海派名宅——上海步高宛 点评:想在非常简洁的广告语中,把楼盘深藏的人文主义的精神之光诉之于众,确实是一种挑战
让新建筑重现城市亲切地的记忆……我们只能说,能凝固时光的房子,自然,能唤起人们温馨的记忆
7、 精英生活新主张,不要传统四房,要弹性空间,可分可合——上海当代新华 点评:把坚固的框架深埋大地 把分合的自由交给业主 超越四合院的传统束缚 拥有新主张的分合空间 8、 绿地名人坊让上海名流生活先声夺人——上海绿地名人坊 点评:此广告前面的结构都说明了“盘名+概念”,而“先声夺人”就显得多此一举了……其实此广告完全可以写得更清晰些、更层次些: 名人坊,另类打造,为少不为多; 名人坊,名流所爱,为精不为粗。
10,君安乡村别墅,金融家的乐圆——上海君安乡村别墅 点评: 这是市场细分后的目标对象诉求的房产广告,意境也不错:阔佬也为君,取财理之有道,拥财不露富,君安于乡野,有大亨之辽阔,心恬 归自然的人文背景。
11,自由空间,让一切成为可能——广州兴泽房产 点评:既像是站在阳台上的感叹,更像是刚从囚笼里放出来对自由空间的欣叹
喜怒哀乐酸甜苦辣,“让一切成为可能”
让你怎么找也找不到与“兴泽房产”推出的楼盘相关联的蛛丝马迹。
当广告语不能成为产品形 象准确的代言者时,就可能把天空当成撒尿的大厕所一样地自由了……其实稍改动一点: “我家的空间,多一点随心所欲……”就好一些。
12、细致造就差别——广州珠江地产 点评: 有一种独到的力量,能抓住中国老百姓心理,凡遇掏钱的事,总得弄个明白;凡遇掏大钱的,更得睁大眼睛——看个仔细。
有品才有味, 品在那里
品从“细”中来,这个“细”就可解读为: 差别体现价值 细节铸就经典 细致表达精彩 二、服务类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、运动无限,沟通无限——中国移动通信 点评: 此广告太空泛了,象爱因斯坦的广义相对论一样远离普通人的耳朵,生活不是哲学意义的翻版,这为其一。
其二,简单铸成大傻,虽然运 动是无限,但沟通却“时限”,除非游太空不要钱,张大妈和外星人通话不要钱,因为都可以用中国移动通信的公款报销嘛
寻求语句上 的简单粘贴,没想到铸成背离生活的天大笑话 2、提倡清晰主义——中国移动通信 点评: “提倡清晰主义”
用什么提倡
用眼睛
用鼻子
用嘴巴
还是耳朵
如此草率,胡子眉毛一把抓,况且人类的五官功能放到动物王国 里,没有一样不惭愧的。
眼睛——比不上猫头鹰 鼻子——比不上狗灵敏 耳朵——比不上蛇耳膜 嘴巴——比不上狮子大 只有——大脑排在第一 本来是想用耳朵来“聆听动感人生”,可一个“提倡清晰主义”概念诉求,却把消费者的大脑搅成了一盘浆糊…… 3、飞一般的我——广东移动梦网 点评:差也
听起来就像“飞蛾”扑火一般浪漫牺牲,反过来说,我仅仅是“一般的”飞
而不是独特的,有感觉的,梦一样的飞…… 4、打,就打个痛快淋漓 爱打才会赢——中国电信 点评: 定位失误:此广告把消费者与产品之间的关系搞成了“一次性消费的定位(像餐巾纸,卫生筷)像赌徒式的不计后果的激励,因为此广告 的负面效应,就是:“打,让你的血流得痛快淋漓”如此广告,竟登大雅之堂……不该,不该
4、 每天前进一不步,永远真诚服务——广东电信 点评:文理不通,原旨是,在每一步里都包含真诚服务。
但文字表达如此别扭。
每天前进一步,是一个计量单位的叠加意思……很一般
三、个人用品类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、不在乎天长地久,只在乎曾经拥有——铁达时表 点评: 此广告是典型剽客文化的时间表达。
怎么不在乎“天长地久”呢
上直宇宙的“光年” 时间,下至微观的“质子”时间,都与人类朝夕相伴。
或许前句立意太伟大了,“铁达时表”贱看自己,刻不进钻石天空,就在地摊上当 红薯卖了。
2、真情付出,自有回报——雕牌牙膏 点评:若改为“浓情溢出,彰显纯洁”就好了
因“真情付出”的东西,可能不是牙膏。
还有太多联想。
“自有回报”太虚了,找不着北,是收旧牙膏批的叫卖声吗
放弃产品特性的追求与表达。
就等于放弃了对这个产品品牌 的雕刻。
3、维C能量来自水果维C能量,促进细胞活力,恢复秀发生命力 ——比倩维C能量洗发露 点评:新概念的应用,或许就是一种创意
4、 现在有更新的世界等着我们去观看
——眼镜 点评:很好
框进我的世界,毫粒皆精彩
四、家用电器类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、原来生活可以更美好的——美的空调 点评: 傻瓜艺术,闷墩情结,精神病似的发现,生活在时代的进步中,可以更好些,不是今天吃了什么,买了什么,就来个“原来”式的傻大帽 式的感叹
2、让梦想离生活更近些——新高路华电器 点评:如果梦想离生活太近,就是“白日梦”了,梦想属于神秘之夜,生活属于七咕八杂 五、媒体类TOP广告语 1、深入成就深度——南方周末 点评:此广告有点缺胳膊断腿的,“深入成就深度”是线性思维的表达,后面呢
如果都以“度”作韵脚,是否可以添上:“理性决定高度,尖锐窥见深度,爱心方显宽度……” 2、新闻就这么多,看看时讯怎么说——青年时讯 点评:一家之言,左右你我的观点 一孔之见,左右你我的视线 新闻不在多,一新二真三深度”……可能更好些。
3、 办中国最好的报纸——南方都市报 点评:想鹤立鸡群,没错,但好像没有考虑成本。
报业竞争,成一域之王,并不简单,目标过高,要么是一种口号的翻版;要么是一种想得到而办不到的自我尴尬。
既是提出“办南方最好的报纸”,哪都是一种梦想的征程了
4、 失败者寻找借口,成功者寻找《成功》——成功月刊 点评:“成功者寻找《成功》”,是不成功的就不找《成功》吗
否定失败的价值,否定患难的积淀,否定痛苦对意志的熏陶……成功就成了一种轻松了,这同追星簇的时尚浅薄如出一辙。
此败笔,几乎就宣判此月刊的死期
其实,改一个字其涵义就可变过来:“想成功者找《成功》”。
六、汽车类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、惊世之美,天地共造化 ——帕萨特B5 点评:大雅之美,气度恢宏,真有点唐诗宋词的感觉。
集“天下为工”之匠心,造“地灵秀美”之雅韵。
帕萨特B5——轮子上的梦想…… 2、动力,宝来,驾驭动力,生命无限精彩——宝来汽车 点评:“动力”一词的叠加,没有起到应有的效果,反而有拖泥带水之感…… 不如“驾驭宝来,生活很动感”更简洁。
3、进步就是永不停步——本田汽车 点评:耗油版。
忘记了中国消费者爱精打细算过日的传统,事办完就该歇脚就歇脚,否则就是“兜风”了,还有“不停步”的危险导向,是意味刹车失灵呢
是抽掉了钥匙,马达还在“歌唱”吗
…… 4、 五座加两座,工作加生活——海南马自打普利马 点评:另谋蹊径,卖的就是5+2的体量,非常独到
七、食品类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 健康三元奶,无抗百分百——三元乳品 点评:“无抗百分百”是什么意思
意思没弄明白,有健康可言吗
2、 百分百好牛,出百分百好奶
——光明牛奶 点评:看来奶制品行业缠上了百分比了,进入一个形象误区,再怎么创新,都难落俗套。
慎用百分比,因为超过一点点就是超标,超标就意味着伤害与恐怖 3、 泡的就是你——统一来一桶方便面 点评:追求时尚“酷语”的精神可嘉,“泡的就是你”很形象,但后面的副语,就把我搞懵了,什么是“统一来一桶方便面”有点别扭。
八、药品类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 恢复胃动力,请吗丁啉帮忙
——西安杨森吗丁啉胃药 点评:前一句功效定义不错,后一句处理显得轻率了,建议用“恢复胃动力,适量吗丁啉。
” 2、 成长难免有创伤 再深、再久的创伤也终会愈合——邦迪 点评:此句太长了一点,应再精炼些。
人有两种“伤”,“心伤由时治,体伤由药理。
” 因此,“邦迪世界——伤有大小,愈合之王。
” 3、 今年爸妈不收礼,收礼只收脑白金——脑白金 点评:真像官僚腐败之家的孩子,开个小门,露个小脸,噜个小嘴,大声朗诵对所有“进贡送礼”者的嘲弄,此广告的社会意义真不知对中国高官的讽刺,还是哪些爱送礼的人的调侃戏弄。
九、金融保险类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 全球汇款特快——西联汇款 点评:气势不错,但应该有“时间标准”的表达 2、 建行“乐得家”幸福千万家——中国建设银行 点评: 单纯地追求一种“顺口溜”式的轻松,无意之间扼杀了推出的此金融产品的理性力量。
或许,真情的儿歌,可以制造快乐,但不会制造理 性的消费,此广告,简单有余而霸气不足,有空泛和茫然之感。
3、 真正的信用卡——广东发展银行广发卡 点评:缺少定义,缺少比较,直推“真正的信用卡”有点像内部员工的誓师大会上的口号,明智的金融消费者会问上一句:“凭什么
” 4、 携手的巨人,与您的生活同行——信诚保险 点评:“巨人”在这里是资金规模的表现吗
作纵比可是,作横比就小了,若改成“与诚信同行,与无忧相随”可能好点。
十、综合类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 用我们的爱心,托起明天的太阳——希望工程 点评:写得好
经典之笔
2、 如果你用食指扣动扳机,它们就将死去;如果你用食指按动快门,它们将生生不息。
——禁止猎杀珍稀动物广告 点评: 这让我思考一个问题,为什么常常是公益广告从画面到语言,都是那么地贴心,钻心,攻心……而许多带“钱”的广告,总是那么别扭, 总是那么直白如水…… 3、 天下第一厚皮——鞋店 点评:另类广告,精彩
这使我想到李宗吾前辈的“厚而不黑,黑而不恶”名句。
如果能补上一句小字:人皮,地皮,厚皮——本店特供奔波人生,闯荡江湖的男性皮鞋为好
十一、国际IT类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 生意人也有生活——Nextel电信公司 点评:Nextel电信公司的广告费,看来是白花了,如此咬文嚼字,却弄个常理不通,与公司形象毫无联想,不如单刀直入,一针见血,带“电”新生活,提速生意人
2、 其他的网站只是贴出你的简历。
我们把它交到合适的雇主手里。
——美国·Thingamajab.com职业介绍网站 点评:属竞争性广告,巧用区别,温柔攻击。
3、 由上帝编写,制作和导演——天气预报网 点评:精彩
但不嫌不足,参考补一条 如:每天泄露上帝喜怒哀乐的天眼 十二、国际个人用品类TOP广告语(TOP广告语欣赏) 1、 如何打死一只蚊子
——Hehit杀虫剂 点评:如何打死一只蚊子
——可能是个战术问题。
蚊子说:可以商量,建议使用罗马式的决斗,让我死得悲壮而明白。
如果你使用生化武器,在伤及我的同时也会伤及你,除你天天戴着防毒面具与我舞蹈。
杀虫剂:这……哪……让我,考虑……考虑…… 2、 我们的新产品极易吸引异性,因此随瓶奉送自卫教材一份——香水 点评:此广告有点动物世界里的喜剧效果,它是把所有男人鼻子当作“法国狗”了。
据我所知在这个世界上只有法国尼斯男人的鼻子,在1200多种香味中,能准确地判断出香水的浓淡与类型。
而我的鼻子从来未与狗鼻子比赛过,因为请谁当“裁判”是个问题



