求一个很吸引人的零首付购车广告词。
举房子市值100万，可评估价80万，那么贷款7成即56万，就是44万。
中介公司利用自己系，找评估公司做高评估，比如评估价给做到96万，贷款7成即67.2万，取整数为67万，首付就是33万（比前者少付11万）。
这就和买一手房首付30%差不多了，可以减轻买房人的首付款压力。
而为了做高评估，你是要花点钱的。
我不评价对错，就事论事而已。
买房0元首付是什么意思，真的就能0元首付住进去吗
还是说这是骗人的东西
有明白的详细介绍下。
也不是骗人的,不过就算是0首付 你也要交契税 这个税那个税 一般都是为了吸引人眼球 销售人员做的广告词 我也这样干过 不过我的是首付3W即可入住 0公摊。
呵呵
0首付0利息购车好不好
有房产、有稳定收入就可以申请的。
文章，你就明白0利率是什么东西了。
当银行车贷利率需要在基准利率基础上上浮10%的时候，高额的利息让“0利率0利息”成为许多准备贷款购车消费者的向往，但当你选择这项车贷时，你 却发现可选的车型很少、优惠打了对折、这样那样的限制、莫名其妙甚至高额的手续费，算算下来“0利率0利息”也没有让你捞到很多便宜。
一直想买车的刘先生曾考虑过贷款买车，但发现仅担保费、保险费等相关费用就要7000多元，如果加上每年的利息，十分不划算。
“我听说一些车型有零利率。
”刘先生开始打起了零利率的主意。
案例 两年期车贷最多相差1272元 以市场售价11万元的1.6L自动挡汽车为例。
按照普通贷款计算：首付40%，贷款6.5万元，分两年还清，两年总利息约为5500元，合下来每月约还款2937元。
按照信用卡分期还贷计算：首付40%，剩余6.5万元车款，分两年还清。
信用卡还款不需缴付利息，但需缴付手续费为贷款额度的6.5%，约为4225元，核算下来，每月还款约为2884元。
照此计算，采用信用卡还车贷比普通贷款每月少花53元，两年共省1272元。
“零利率”与畅销车绝缘 贷款购车让许多人能够提前开起小轿车，但随着银行车贷利率在基准利率基础上上浮10%，消费者购车不仅享受不到一次性付款买车的车价优惠，还得要支付较高的利息。
如果办理10万元常规车贷，选择等额本息方式3年还清，3年所支付利息高达1万元，算算的确不划算。
所以,“0利率0利息”受到一部分消费者青睐。
目前，精明的车商自然十分了解消费者的心里，开始纷纷推出零利率免息的宣传。
“首付8万元，开走马自达6，零利息，零月供。
”据了解，所谓的零利率、零月供就是首付50%，一年内免利息，满一年后一次性清还另一半购车款。
难道银行或汽车金融公司真的会白白借钱给老百姓吗
某信贷工作人员向记者透露，零利率并非是银行或汽车金融公司不收利息了，而是这部分利息是由厂家和经销商承担，然后再补贴给银行或汽车金融公司。
仔细观察这些拥有零利率车贷业务的车型你会发现，真正的“零利率”优惠很少出现在热销车型上，尤其是刚上市的新车，大多都是一些市场优惠幅度本身就较大的车型上。
有经销商老总神秘地告诉记者，“零利率”只是一种宣传手段，里面有许多的限制和玄机，不是简单的借钱给你，经销商厂家都不会做亏本的买卖。
“零利率”车型 购皇冠、卡罗拉、威驰等车型可享“0利率，0月供”，首付50%，就能开走皇冠，一年之内不用付款，一年后再付额外的50%。
购新嘉年华可享低至0%的贷款利率，1-4年灵活贷款期，49元起超低日付。
购致胜只需支付50%车价，1年后结清剩余50%的尾款，贷款期间尽享0利率，0月供。
雷克萨斯针对IS300和ES350豪华版推出了“零利率，3选1”的金融购车方案：首付50%，1年免息免月供，50%尾款1年后付清，或者首付30%或50%，2年贷款免息。
购奥迪A4L，享受12-18期零利率、零月供以及24-36期低利率、低月供活动。
购奔驰进口E\\\\SLK\\\\B\\\\GLK系列可享18个月零利率或36个月2.99%低息优惠贷款方案。
购别克凯越送12期月供，免24期利息。
细数“零利率”六宗罪 在银行贷款一路加息的背景下，以往一直很麻烦的车贷竟然还可以免息，“购车贷款零利率”的优惠到底划不划算
专业人士提醒，选择免息车贷买车要注意手续费、保险费以及上浮额、贷款额、贷款年限等因素。
1.不可享受车型优惠价 小周买了的车指导价17.98万元，优惠后售价16.38万元，现金购买有1.6万元优惠。
办理“零利率”贷款，只有8000元的优惠。
按 17.18万元的优惠价为基数，首付3成，即51540元，若贷款一年期，每月需还款1万余元，利息可免去5000多元，最终亏了3000元。
2.手续费 不便宜 零利率都需要手续费，一般需要车主交付贷款额的3%至9%。
零利息车贷的还款期限为12至24个月，以一汽大众为例，12个月还款要加收3.5%-6%的手续费，24个月还款期限则要加收7%-12%的手续费。
如果车价15万元，首付50%，贷款额为7.5万元，足24个月还尾款则需手续费9000元。
3.强制买保险隐形费用不少在还款期间，必须按照银行要求购买保险，如到期贷款未还清，银行将有权将汽车做回收处理。
另外，有些豪华车需要先期缴纳3000多元的手续费、资料审核等费用，并还要强制购买5项基本险种，一年需5000元左右的车险，按这样才有资格申请贷款。
4.车贷时间越长花费越高一般来说，按国家规定的车辆贷款标准月利率千分之4.5计算，保险与利息相加，12个月还款期的免息车贷，的确是比一 般银行贷款要划算，但是24个月还款期的花费就会比一般银行车贷高，而且在进入还款期的第二年后，一般车贷利息就会随本金下降而减少，可免息车贷的费用是 固定不变的。
5.流程长热销车难及时提车享受“零利率”购车也有条件，比如操作流程长、提车时间相对较长等。
6.只针对特定车型 自己喜欢的车型不一定有可以享受零利率，比如银行信用卡分期付款就对车型都有所限定，很多都只针对滞销车型，而热门车型很少能享受零利率的优惠。
信用卡分期购车也很省钱 目前，市场上个人汽车消费贷款主要有三种形式：信用卡分期购车、汽车金融公司贷款和银行贷款。
记者走访车市发现，许多消费者都喜欢选择用信用卡分期购车。
市场上最流行的信用卡购车 1.招商银行“车购易” 合作品牌：一汽大众、东风标致、广州本田、北京现代，东风雪铁龙、上海大众斯柯达、长安铃木和沃尔沃。
条件：贷款额度的多少，主要是看信用卡的信用额度以及之前的还款记录，如果额度为5万元，信用记录良好，可贷20万元。
首付：30%-40%，不能够用招商银行信用卡支付，只能用借记卡或者其它银行的信用卡支付。
手续费：12期（月）3.5%，24期（月）7.0%。
招商银行会不定期地提供免手续费的活动，如享受12期零手续费等。
2.建设银行龙卡购车分期业务 合作品牌：东风雪铁龙、东风日产和大众进口车。
条件：只限龙卡的客户，卡的年费100元\\\/金卡，60元\\\/普通卡。
龙卡提供的贷款额度在20万元以下。
必须购买盗抢险和车辆损失险，第一受益人为车主本人。
首付：30%以上，不能够用龙卡信用卡支付，只能用借记卡或者其它银行的信用卡支付。
手续费：12期（月）3.6%，24期（月）7.2%，但建行的手续费在第一个月就全额收取。
建设银行经常会不定期地提供免手续费的活动，通常12期内可以免手续费。
3.民生银行“购车通” 合作品牌：一汽大众和沃尔沃条件：能否申请到最高额度，由信用卡额度、资信状况以及信用卡当前使用情况等因素综合决定。
一汽大众的车型分期付款的总额为4万-15万元，沃尔沃车型为S40，由于价格较高，分期付款的金额为4万~30万元。
首付：40％以上。
手续费：提供12月、24月、36月三个分期，对于一汽大众车型，手续费分别为2.99%、5.99%和9.99%；对于沃尔沃车型，手续费分别为0、5.99％和9.99％。
谁能帮我找到十个有创意的店名和广告语
□记者萧森 实习莹 连日来，记到一些市民来电反映，州城区的街头有贴广告“重金求子”，市民怀疑这是一种诈骗新招术，其中有一刘先生称自己差点被骗了500元。
记者近日经过相关调查发现，这完全是一种非法行为，涉嫌经济诈骗。
目前，赣州警方正在对此类现象进行调查，同时提醒广大市民不要上当受骗。
使用“钓鱼法”欲让人上钩 记者根据市民反映的情况，在赣州城区的一些街道确实看见了所谓“重金求子”的街头广告，醒目的“重金求子”标题下有联系电话1370703××××，广告内容为“××，30岁，丰满迷人，夫富商，意外致残，失生育能力，为继庞大家业，经协商，特寻异地品正健康男士，圆我做母亲梦，同时享受女人的快乐，通话满意，速汇定金，飞你处见面，怀孕重酬。
”记者按广告提示拨打了电话，开始是一名女子接电话，从声音推测该女子为二十五六岁。
该女子提出男子的身高、年龄、学历、生活习惯等方面的要求，并说明可以到男方所在城市居住3个月，要签订协议，协议内容是见面满意后可以支付22万元给男方，同居时的一切费用由女方负责，如果怀孕，再按照协议付100万酬金。
说到这时，该女子就特地要求记者再过5分钟打过去，称自己正在谈一笔生意。
过了5分钟，记者再次拨通对方电话。
这时，接电话的是一名中年男子，说该女子正在忙，中年男子问了些有关条件之类的话后，便自称自己是该女子丈夫请的律师，如果有意愿就再过10分钟打电话去。
称丈夫是上海珠宝店大老板 再过了10分钟，记者拨通了对方的电话，接电话的还是该女子。
记者开口就问：“你在哪里
”该女子没有料到记者会突然问这样的话，便很不自然地敷衍记者说：“哈哈，你还不知道我在哪里
你在哪里呀
”记者回答在江西，她便说自己在南昌，称自己的老家在南昌，是地道的南昌人。
记者要求对方用南昌方言交流，可是对方说不上来，便迫不急待地介绍自己的丈夫是上海珠宝店大老板，家业庞大。
提及其结婚时间，就说结婚已经6年了，因刚结婚时丈夫不愿意要小孩，而到2007年丈夫开车发生交通事故造成没有生育能力。
说到这里，就马上改变话题说自己还有要紧事要办，如果有诚意就再过1小时再打去。
在身旁的“律师”说在上海 过了1小时，记者再次拨打电话，又是之前的中年男子接电话，仍称自己是该女子丈夫请的律师，说该女子出去了。
可能对方不知道记者已经打了多次电话，当记者再问一些曾经问过的问题时，对方就开始漏洞百出，便立即称要跟该女子商量，再等一下。
大约过了2分钟，记者手机收到对方信息：“可回电话”。
记者拨通其电话后，记者先问的第一个问题就是“你的律师在哪里，是哪家律师事务所
”对方回答“律师在上海，姓名田某某，好像是百悦律师事务所。
”听到记者存在疑惑的问话，对方回答说：“哦，我知道，刚才我律师接了电话是因为我的电话转到律师处了。
”其实，记者拨的是同一个手机号码，而且在所谓的“律师”接听电话的同时，记者在电话中还听到该女子在接听另一个电话的声音。
见面就要交500元保证金 随后，记者将话题转到要和该女子见面。
该女子回话说：“要见面还不容易，关键就要看你是否有诚意，我不喜欢有些人条件又不行，常常来电话说邀请我吃饭、跳舞，就说是冲着我的漂亮而来，这些都是无聊的人，我才不去见面。
”对方接着又问记者在哪里，记者回答自己出差在赣州，要见面就在赣州见面。
对方回答：“可以呀，我可以从南昌赶来，最迟明天上午就可以见面，不过见面前一定要看你的诚意，有诚意就先给我的律师事务所账户汇500元诚信保证金，见面后签订协议时退回。
”记者提出见面时付500元现金，对方怎么也不同意。
当记者问对方如果非得要汇款是否可以少些，对方回答：“如果你真有诚意的话，那就两百三百都行。
”记者以愿意汇款见面为由要求对方把账号发到记者手机上，两分钟后，记者收到了账号。
调查显示“都是诈骗工具” 为了完全弄个水落石出，不让市民上当受骗，记者查询了上海百悦律师事务所，根本没有该女子所说的律师。
之后，记者联系上公安部门，希望公安部门查出手机号码的使用者，以及账号的使用者。
经过公安部门调查，该手机号码是上饶市的无户主手机卡，其账号62288433000×××××××是在外地邮政部门所开的账户，户主是林某。
公安部门表示，这些都是违法分子的诈骗工具，将立即对此涉嫌经济诈骗行为进行侦查，市民如果有上当受骗情况可以向公安部门报案。
同时，警方提醒广大市民，不要相信类似“重金求子”的骗局。
按揭是什么意思
生活与消费水平越来越昂贵，就需要你的赚钱能力越来越强。
那么，你得学会和具备投资理财的能力，才能跟得上通胀发展速度，不至于生活艰辛。
一、为什么要投资理财
投资理财，可以更好的帮你规划未来；投资理财，可以更好的充分利用你的每一分收入与支出；投资理财，可以让你更早地实现心中的理想；不管你现在的基础如何，只要你下定决心，你有勇气和毅力去努力，你的生活不止眼前有诗，有远方，还有无限美好。
二、什么样的投资理财观是合适的理财观
1熟记钱生钱的观念，同时，避开金融骗局投资理财最好最有效的方式，就是让钱生钱。
不管你是将钱投了固定资产，还是买了信托基金，亦或放进马云的余额宝，总之，不能让钱呆在一个角落蒙尘，那就太对不住你自己了。
2投资不限形式，不拘方法只要能对你的生活或是工作，或是未来能起到良好的影响或是作用都可以，全看各人的出发点。
以前看过一则故事，关于感情上的投资：有个男生看上了一个女孩，在追的时候，各种买，各种好，女孩喜欢什么买什么，各种高档出游，半年左右的时间，就花掉了差不多20万，后来，自然两人结婚了。
但结婚后，女孩才知道，当时追她时，花的钱是男生的所有积蓄。
这也是一种投资，对于感情和未来一生爱情的投资。
三、投资理财需要避开的误区1上班稳定，不愁吃穿用度我个人是赞同有条件的话，尽量创业，创业虽然有风险，但成功的机会也有50%，况且，年轻的时候，都不折腾，还期望老了有能力有力气来折腾吗
创业不成功，可以再去上班，朝九晚五，但一旦成功，小的话实现财富自由，强大的连时间和财富同时自由了。
但上班的话，你几乎可以预测到五年甚至十年后，而且，有些职业是有青春期的，年龄越大，越容易失去竞争力。
总是觉得，上班也不是个稳定的活计，企业说炒了你就炒了你，就算赔你三个月工资又如何呢
比自己创业还没有保障，总是想不明白，为何，大伙都说上班稳定。
当然，如果你有幸在世界五百强企业工作，许可另当别论，你所在的平台不一样，能够获取的资源也不一样，但也要为自己谋求良好的未来而努力。
要不，就算你为企业贡献了一生，临到老，不还是说炒就炒
相信这个不久前发生的格力董小姐的事，大都有听过吧。
所以，为什么努力去拼一把呢
2炒股可以发大财炒股可以发大财吗
不可否认，有在股市上赚了大钱，然后，全身而退者，就像买彩票，会中奖吗
偶尔，不也看到电视播放某某中了几千万或一亿。
但炒股，多半的散户们，都在里面亏得一无所有。
在政策没有限制炒股融资时，许多人利用杠杆放大炒股资金，银行提供杠杆平台，与证券公司一起合作，放大你炒股的本金，但同时，也将你的风险增大了很多倍。
例如：你存进帐户30万，银行可以按5倍借本金给你，你便可以拿到150万的炒股金。
但银行会有个规定，强制平仓。
意思是，你这150万的资金在亏损达到20%时，银行会强制平仓，以保存他们的资金的安全，一旦遭遇强平，你的30万本金便一无所有。
去年的时候，有个朋友，以前家里两豪车，卡宴和宝马，有2保姆负责照看小孩，3个佣人负责打理别墅。
但就是因为用杠杆炒股，最终亏得一无所有，现在变成了到处躲债。
3放银行存定期最保险钱用来放银行存定期，感觉是最愚蠢的一种做法。
银行给的利息，连每年的通胀都赶不上，钱无形中在不断的缩水。
不知道，为何还是有那么多人愿意把钱存在银行，就算买点基金或是存余额宝都会银行利息要高吧。
四、怎样从零开始规划投资理财
1想方设法借钱，十年后看，现在借的钱都不是事儿以前也问过一些朋友，劝他们买房子或是做投资，但有些人总是觉得需要靠自己的能力去实现这么个伟大的事儿，觉得向父母借钱是件非常羞耻的事情。
然后，时间一年一年过去了，仍然停留在原地，那些，早投资的早就奔小康…..给父母借钱，有什么难看的呢
你可以照样付利息，并且，可以高于银行同期利率。
你父母的钱存银行，按照现在通胀的速度，只有亏本的，你付利息，是帮了你父母。
如果你父母的钱不够，你还可以跟你亲戚朋友借，照样付他们利息就好。
没钱，你谈什么尊严
没钱，你谈什么风花雪月与诗和远方
你连向父母开口借钱都不敢，有什么是你敢的
请记住：他们答不答应借是一回事，你敢不敢才是主要的。
如果你实在觉得你父母没钱，亲戚朋友也不可能借给你，就往下看吧，跟银行借钱，不需要看任何人脸色，只要你守信用就好。
2适当购买商业保险，即对健康有保障也有利于提升整体资产商业保险是除了正常的社保之外的保险种类，商业保险可以在银行质押，然后按比例贷款出来，一般可以贷款7成，且利息非常低，但你购买商业保险的本金和贷款都会被银行算成你的资产。
当你再去开信用卡的时候，银行就会按你这个整体的资产来核算你的授卡额度。
比如，我在工行买了20万的分红型商业保险，需要连续存缴三年，也就是三年内如果要赎回的话，需要收取我一定比例的手续费，那么，我便将这20万的保险质押给工行，便可以贷出差不多18万的现金出来，按18万算的话，我在工行的资产便是38万了。
其中，20万的分红收益，其年收益约为5%,贷款利息约为8%左右，中间相差的便是利息三个点的收入，还有2万左右的的钱相当于存在银行当定期了，但如果去开了张较满意额度的信用卡，是不是这三个点的差额是可以抵消的
当然，你也可以不购买这么高额度的，也可以选择按年缴纳，可以根据你自身资产情况来进行分析，一般购买商业保险时，可以咨询他们怎样的方案合适。
3多办信用卡，合理使用，且必须按时还款，千万不要逾期（1）为什么要办理信用卡
1）你可以享有免息使用和增加流动用资金各家银行根据政策不同，有20多天至45天左右的免息期，也就意味着，如果你手上的信用卡帐单日1号，你的还款日是不是28号，你在帐单日后使用你的信用卡，比如，你在1月2日使用，你就可以在2月28日进行1月份的还款，而2月1日后使用的便在3月份还款。
这中间便有个免息使用时间，比你像亲戚朋友借钱要方便好多，唯一不同的时候，每个月要还款，但不需要看任何人脸色。
而且，只要一个银行给你开出了信用卡，别的银行在给你办卡时除了会审核你的资产、负债、信用等综合情况外，也会参考你已有信用卡的额度，当然，这个参考也仅是参考，银行还是会根据你实际情况去审批的。
我记得当年光大给我开了张10万的信用卡后，交通银行给我开的立马就超过了光大额度近五万。
如果你有三张五万的信用卡，意味着你每个月有15万的流动资金可以使用。
2）可以增加你在银行的信用记录银行完全是个看数据的地方，银行喜欢你跟他们有些债务上的往来，加上你又是个守信用的人，借的钱，如果能正常的归还，银行就特别喜欢了。
银行不怕你欠他们钱，所以，你经常使用信用卡，按时还款，银行会视你为征信良好。
那么，你再向银行申请办理业务时，银行便会更喜欢你的行为。
（2）那么，哪些银行办信用卡较为‘舒适’呢
去银行申请信用卡也是有小窍门的，目前四大国有银行的信用卡审批额度是比较严格的，其额度大体上没有非国有银行审批那么宽松。
特别是年底的时候，像浦发银行、光大银行、交通银行、包商银行、民生银行等银行的批卡额度稍为宽松，可以多去尝试。
办卡的时候，尽量提交能证明你资产的材料，比如，房产证、行驶证、社保卡，如有买了商业保险，保单也一并带上，银行会整体评估你的资产，你拥有的资产越多，给你批的额度相对应的会越高。
当然，如果你有幸在五百强企业工作，或是你本身是公务人员，银行工作人员等，在申请信用卡的时候，额度会比普通的要高，这是因为你的工作性质或是企业在为你背书，建议多去开卡。
（3）如果没有资产想办信用卡怎么办
还有种情况就是，你刚毕业没多久，上班也才一年左右，没有存款，更别说房子什么的了，这种情况也是可以开出额度较高的信用卡的了。
比如在深圳，花旗银行，专门针对上班一族开信用卡，只要你工资是从银行代发超过六个月，有购买社保，基本上都可以审批到五万左右的信用卡。
比如，浦发银行，虽然你没什么资产，他们给你最开始批的额度也有可能低，但他们一年调额四次，只要你用卡良好，比如，吃饭、买东西什么的都用信用卡，能用信用卡的地方绝不给现金，加上按时还款，他们调升额度很快的。
（4）信用卡使用时，请记得按时还款，千万不要逾期如果你拥有多家银行的信用卡，请千万要统一管理，不要有逾期。
如果信用卡有逾期会给你往后的生活带来极度不便：比如：你要买房的时候，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的房贷；你要买车的时候，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的车贷；你需要向银行申请信用贷款时，你曾有过逾期，银行有可能就拒批你的任何贷款业务。
（5）如何统一管理你的信用卡
1、最原始的办法是制作一张统一的EXCEL表格，记下你的所有信用卡基本情况，包括帐单日、还款日、额度以及按时更新还款情况。
2、第二种非常方便实用的方法是，直接将你的信用卡与微信关联，微信—钱包—信用卡还款，你将你的信用卡添加进去，关联设置还款提醒等，微信便会时常按时提醒你什么时候要还款，要还多少等一目了然。
3、第三种是用APP管理。
有许多的APP专门是管理信用卡的，但用过之后，总感觉没有微信钱包里的这个来得方便，因为我不喜欢在手机里面下载N多的APP，会占用我手机内存。
4适当投资固定资产，比如买房也许，你看到这个标题的时候，会心生无奈，会觉得自己没有能力买房，特别是北上广深，房价动不动几万一平，贵得十几万或是更高的也大把存在……你会觉得买房是件多么遥远的事情，想着，在深圳或是上海努力几年，然后，回老家去买套房子，过小日子就好了……其实，类似这样的想法是非常片面和错误的。
当然，我也不是说在小城生活不好，只是想提醒，如果你一开始就在大城市工作与生活，几年后，你回到小城，大多是不习惯的。
而且，等过几年，房价再翻翻的时候，你会后悔，为何当年不提前买个房子，也许，咬咬牙，苦点也就过来了。
1）房地产红火年份可以买房赚本金2015年的深圳、南京等房地产红火之势，可能大多人都知晓，并且带动了周边市场的火爆，没有参与到这场活动中的人，只是觉得房地产上涨，使有房子的人赚了钱，但并不知晓真正的房地产上涨速度与赚钱的速度。
例如：在2015年的‘3.30’政策出台后，也就是4月份，你立马跑去中介让给你找房子，你在那时候在深圳市中心，买进一个小二房的电梯房，约57平，价格约186万左右，你付定金10万，多付点定金，防止卖家违约，然后，首付三层加上适当的高评，你实际需要支付的首付48万，大约7月底，房子才交到手里。
在房子还没有交到手里的时候，你就可以委托中介帮你出租，先预先帮你找客户，租金是5000一个月，月供是7500左右，那么，你自己实际只需要支付2500元左右的月供。
同时，委托中介挂卖盘信息，因为去年那种行情，房子一天一个价，有时，上午和下午价格不一样的都有，最终房子在2016年1月，以285万的成交。
2）房地产低迷时，可以‘零首付’赚房子当然，后来，由于政府政策的干预，已经很难有去年那样的行情了，但房地产市场低迷的时候，自有低迷时的投资方式。
在深圳，由于政府一再调高评估价，导致交税价格不断创造新的历史，加上各方面的政策限制，导致深圳的房地产市场出现‘暂时性’的低迷。
时常会看到中介公司推出广告，零首付买房子的信息，零首付意味着，房子的出售价格远低于银行评估价，银行房贷是按银行评估价给予贷款。
例如：房子出售价为200万，银行评估价为280万，你实际所出的首付便是这么计算：a：你需要出的首付款：200万*0.3=60万b：银行给你的贷款：280*0.3=84万c：84万-60万=24万意味着，你不仅买回一套房子，同时，你还拿回了24万现金，你此次的贷款利率4.5%左右。
当房价上升后，你所有的负债同时也是你的资产，因为，房价上升，是总资产上升。
所以，在房地产低迷时期，会有大量的抛售盘，因为接盘人少，抛售盘没有足够的市场接收，价格便会阶段性地下跌，只要你仔细去寻找，主要是跟各大中介描述你的需求，让中介公司天天帮你找房子，总能找到适合自己的笋盘，以尽可能少的首付买到合适的房子。
3）买了房子后，月供怎么办
一般情况下，从你付定金到交清首付，然后收到房子，二手房市场交易时间，一般在三个月左右，有的时间拖的长的，可能到四个月了。
从银行将贷款发放下来的第二个月起，你就需要支付月供。
用信用卡还款那么，你之前办的信用卡也就派上用场了，同时，你的贷款银行也会办一张信用卡给你，你可以用信用卡还月供，然后将信用卡分期，如果感觉压力大，可以分24期，慢慢还。
由于国家政策调高了信用卡刷卡手续费，现在，许多银行直接有信用卡现金分期业务，你只需要致电信用卡中心，询问是否有现金分期业务，如果有，你就直接现金分期，还省去了刷卡手续费，现金基本上在当天或是第二天可以到你储蓄卡上。
向银行贷款你所有想办法撑过六个月的还款期，因为，你月供超过六个月后，平安银行便会有月供贷，可以贷款月供的20倍-22倍左右，但利息相对有点高，差不到月息1个点了。
但贷下来的钱，基本够你月供一年了。
申请生意贷如果你名下有开公司，银行还会有生意贷这种业务，随借随还，利息只有使用时才会算你的。
另外一种房子，是开发商返租的方式，比如，你在开发商里购买了房子，然后，同时与开发商签了份房子出租的协议书，规定了房子回租给开发商，每个月开发商支付你一定的租金，你可以拿来抵月供。
当然，这种房子，在市区比较少了，一般是酒店型的会这么做。
5寻找保本项目进行适度投资如果依靠工资，永远不要期望能发大财，除非你像打工皇帝那样，但许许多多的普通人都成不了那样的气候，所以，我们应该就自己的情况寻求资产的最大化。
可以留意一些投资项目，但一定要谨慎，因为，市场上经常会有人借着投资的名义行骗，所以，在选择上，一定要仔细，这也是放到最后来讲的原因。
这是个双刃剑，用好了，可以以点撬动大局，投错了，可能血本无归。
我从不盲目投钱于任何项目，也不盲目听信别人对项目的夸大之词，我会自行判断项目的好坏，再决定投不投钱。
6请经常参加一些商业性的学习或聚会市场经济风云变幻，且企业未来肯定是以金融发展为导向，如果你不参与学习，不留意最新的商业发展动向，成天只闷在你的小世界，你便会发现，一年不见的朋友或同事，有可能就实现了财富自由，你与人的差距在无形中拉开巨大。
所以，我也会经常花时间和精力去学习，当然，也交了不少学费，有几百元的，也有几万的，虽然金额不同，但只要某个课程听下来，能让我有一个点觉得欣赏或是学到了新的理论或知识，我就非常满意了。
不断学习，才会让自己的思想不落后，才有可能抓住各种蹦到面前的机会。
当然，就这上面提到的任何一条，都可以仔细单独成篇，但文章因为受到篇幅的限制，不能一一仔细地讲。
