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商用按摩椅广告词

时间:2014-12-18 18:53

谁知道淮南哪里有买自行车配件的地方,比方说手电筒啊

公园东门的青年路上有几家,六里站向北有一家。

百货商场与购物中心的区别?

在94年底95年初,巨人集团央电视台的品脑黄金的可以说是铺天盖地,谁也没注意到这是垂死挣扎,几个月后,巨人发生偿债危机,停止经营倒闭。

  中央台又在探讨巨人当年为什么倒闭的原因,我觉得史玉柱先生的自己反省是比较准确的,即即使没有巨人大厦事件,巨人也是必倒无疑,有几方面原因,一,涉及保健品市场在巨人当时的情况下必使巨人完蛋,保健品化妆品酒类行业是水货行业,水货行业准确地说是骗人的行业,最大的骗子是著名的可口可乐公司,在95年正是中国传播媒介揭露保健品业种种骗子伎俩的时候,时机太差。

二,史玉柱过分乐观,定位不准确性,认为脑黄金业市场前途广阔有几十亿市场,94年从某港商处拆借8000千万港元投入保健品业然后就直接上中央电视台进行地毯式轰炸,开始几个月在保健品投放时是有少量的钱回来就以为成功了又建巨人大厦,结果是资金周转不灵没钱了。

三,战线太长,电脑业做好后赚了钱后以为在电脑业的经营经验适用于所有行业,于是涉足服装业,保健品业,房地产业,某一行业还没做成熟时还没有进入还债期时就认为已经成功,赚来的钱投入新的领域。

当某一行业发生问题时就可能注意力不足,不能及时采取措施和对策。

四,贪心不足,从巨人集团这个名称中可以看出,他是多么希望企业迅速壮大,有点象天方夜谭中的皇帝希望自己的女儿一年就长成大人,象中国企业家给企业起的名如什么科技(骗子),什么集团象福特汽车公司,通用汽车公司该叫什么集团的集团了,即使象IBM只是叫国际商用机器公司,中国私人企业家的心态是如此怎么能不急功近昝急于求成呢

又如我厂,年销售收9亿左右,客户欠我厂3。

0亿,我厂欠客户也有一亿多,银行内的存款达1。

2亿元,有三千万是当月生产用的流动资金要付给供方,三到四千万是资金汇票和到期承兑汇票,还有二千万左右是我厂给供方的汇票后的预留资金,这样仅可自由使用的只有四千万元左右,按史总的观点是上亿元资产在银行中睡觉怎么可以不太可惜了吗

投出去扩张扩张扩张用它1。

5亿也不算多

  从企业管理角度谈几个问题:企业家要干好那几件事呢

我个人认为有三件特别重要。

  一,决策。

企业的决策非常困难,如同国家领导人的决策,特别大的企业如HP有决策层,他们都是职业专家级企业决策人员,经常从一个企业流动到另一企业,如可口可乐前总才跳槽到apple公司,就是说决策不是简单的拍脑袋想干什么就干什么,而史玉柱的私人企业是一个人说了算,如果一人九次说的东西是正确的,那么他可能就会狂妄而不谨慎,最十次失败就可能发生,另外由于一个人信息知识水平认识范围可能存在误区,市场行情企业内部职工技术改进等都可能发生变化,这些都可能使决策发生失误,因此在决策上的执行的制度和民主程序对大企业至关重要,最高领导层的职责和权限要清楚,不能决策时要咨询专门的公司。

(如发达国家存在的一些公司)  二,组织重组。

组织重组包括二方面,一是生产用的资源的重组,二是组织机构主要是人员的重组。

以前新闻界的外行人只知道宣传生产用的资源重组,忽视财务方面和人员组织方面的重新构建,大大误导一些半斤八两不学有术的中国企业头目,关于组织重组我也是业余专家。

这方面可以写一本书,希望强国的有心人能翻译美国的有关名著,给中国国家领导人和现职业经理读一读,(MBA人士免读)不再多说。

  三,企业管理。

高级经理层关心的是如何建立改进制度、执行的过程和最后的效果。

经理人是如何正确有效的执行。

有美国人写的多种专著,不再重复。

  中国现在国有大企业存在的要解决的问题。

  一,资产是无主人的,谁也不负责资产的保值增值。

人人都想从国家的大草堆上扯一把,当官的自然会扯能扯得多一些,国有资产不断流失。

  对策一:卖掉国有企业,国家从一些国有企业中退出,应该允许外国资本收购国有企业。

  对策二:每人成年后发一定量的股票购买券,如十万元,全面实行全民股分制的公有制。

  二,人多,一个人的活三个人干,从国家各方面向企业中塞很多人。

  对策一:全面开放,让外国人享受国民的待遇,同发达国家主要是美国日本欧洲等国进行政治经济文化等各方面全方位的合作,引进国外的人员技术资金制度,开发便于提高就业。

  对策二:组织重构,减员,具体视各企业情况定。

  三,管理制度落后。

特别是财务制度和国际上不接轨,不能有效地通过财务管理降低成本和消耗。

  对策:直接实施较先进的适宜的管理模式。

不要瞎扯什么中国的国情不适宜,不实施怎么能知道几百年的经验是错的

推荐ISO9004系列(是纯粹的管理模式)(

神舟笔记本DC接口是什么规格

产品的DC接都是相同的规DC插口是一种与显示器等专用电源相配的插口,给使用设备提供直流供电。

应用于:1.影音产品:MP3、MP4、DVD.音响;2.数码产品:数码相机、数码摄像机等;3.遥控器:车辆、点卷门、家庭防盗产品之遥控器;4.通讯产品:手机、车载话机、电话机、楼宇设备、PDA等;5.家用电器:电视机、微波炉、电饭煲、电风、电子人体秤、电子脂肪秤、电子厨房秤等;6.安防产品:可视对讲机、监视器等;7.玩具:电子玩具等;8.电脑产品:摄像头、录音笔等;9.健身器材:跑度机、按摩椅等;10.医疗器材:血压计、体温计、医院呼叫系统等。

跑步机什么牌子好

求推荐

一、业态构成传统百零售为主VS购物中心的多业态(零售+休乐+餐饮等)1.传统百货主要零售品项(即销售服务)为主,目前转型\\\/升级中的百货店会适当新增一些餐饮、休闲等业态,这方面,尤其是以连锁型的龙头百货店更常见。

2.购物中心是多业态多业种复合,体现“一站式消费”的多功能大型商用物业,一般是一组统一规划的建筑集群,集购物、休闲、娱乐、饮食、旅游等各种商业功能于一体;要有便利的室外停车场\\\/地下车库、舒服的购物环境、宽阔的购物通道和良好的动线设计,充分考虑到来客的休息区和停车设施,要通过环境的塑造、品牌的提升、良性的宣传推广来形成自身聚客的引力,其建筑美学与商业功用相结合。

二、获利方式不同百货以扣点为主VS购物中心的租金、扣点或两者取高1.传统百货以统一收银为主,主要通过专柜销售收入的分成方式获利(即联营),也有少数外租区以收租金为主(商户自行收银),因此营运部门需逐日对相关的品牌商销售业绩分别进行确认和复核;尤其是涉及大型促销活动时(例如:买送,买减、直接打折等),往往客流增加、营业额增加,但是基于百货商场不同的促销活动,让利幅度不同,会出具不同的开单条码以作为内部复核及结算的依据。

2.购物中心主要通过分租物业,从而收取商户租金收入来获利,相对较少直接管控到商户的营业额(除少数涉及纯抽成或两者取高的商户)。

三、日常运营管理重点不同1.传统百货运营管理的重点是商品组合和促销,以联营专柜经营为主,少量自营品项及辅助性独立服务项目配套,采取柜台销售和开放式销售相结合方式,通过统一收银,实施进、销、结、存管理;其中,营运部对自营商品、联营专柜商品的进货、销售会关注的较多。

2.购物中心运营管理的重点是建立在项目前期市场调研的基础上,从主次力店的落位、业态组合的配置和租户管理的效果,并以经营租户为主,通过商场统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一物管等管理模式,为众多商家的分散经营创造统一营造的购物环境和顾客服务保障体系;同一个购物中心里可以包括一家甚至多家百货店、超市、影院等主力店。

四、服务对象不同1.传统百货业态主要是商品买卖为主,面对的是相对集中的、且有直接购买目的和购买力的顾客,主要经营的是商品这一单一品项。

2.购物中心是物业出租,管理的是商户和环境,经营的是全客层、潜在购买需求的顾客。

五、商圈不同1.传统百货店的商圈是相对比较固定的(个别定位奢侈品或高端商场除外),辐射面较购物中心要小的多。

2.购物中心的商圈较广,除购物中心周边的客流外,还可以是旅游者,可以来自周边城市,也可以来自全国,甚至是境外游客。

这点,尤以北上深广一线城市的购物中心更为突出,辐射面更广,不单单是北京、上海、深圳、广州这些单一城市。

六、物业体量不同1.传统百货通常是中等规模物业,一般为2-5万不等;个别超大体量的百货店或小百货店不在此列。

2.购物中心通常几倍甚至十几倍于传统百货,占地面积大,建筑面积大,楼层高,停车面积大;为此,管理的重心差别较大;购物中心不得不花费大量的人力、物力在物管及安全管理方面。

七、布局模式不同传统百货以壁柜+中岛为主VS购物中心则以主力店(超市、影院、儿童体验馆、KTV、游乐场等)+零售店+餐饮店+休闲娱乐业态+特种经营点位(动态展+静态展)1.传统百货以商品中岛方式布局,只能在相对有限的商场内共享空间。

2.购物中心多以数条步行街或回廊式多层布局,其共享空间不仅要通透,且有利于各业态的聚集和互动,更要扩展到周边环境。

广州太古汇是个典型性项目,在业界,有十年磨一剑的称号,为此,以它的图片作为示例(LOGO部分,请大家忽略,谢谢)八、购物环境要求不同1.传统百货重点强调在有限的百货空间展示商品效果,公共区域走道较为狭小,且顾客休息设施相对较少。

2.购物中心要求整体氛围、综合体验的效果;餐饮店门前,更是数不胜数,高峰期时,可以让顾客坐着等候,非营业高峰期时,如果累了,也有一些顾客会稍坐休息,一举两得;而且,在用餐高峰期时,能够起到排队效应;人多的地方,往往最热闹;餐饮店门口排队的地方,里面有更吸引你的地方。

九、餐饮、娱乐、休闲业态比重不同1.传统百货里通常以零售业态为主,且一般只有少量快餐、小吃、餐饮等,目前基于零售业的整体下滑,已经有部分龙头百货率先引入餐饮业态、体验业态等;金鹰百货、银泰百货、大洋百货等,都是比较鲜明的例子。

2.购物中心的餐饮业种多样,美食城、主题餐饮、异国料理、休闲餐饮比重逐步增大,而娱乐和休闲项目则形成购物中心的主题特色和特定优势的内涵;早期的购物、餐饮、娱乐的黄金比例大致为50:32:18,或者后者更多,目前仍在摸索新的比例上。

截止目前为止,尚没有最新的真正意义上的购物中心黄金比例。

因为不同的项目,基于其城市地位、人口基数、当地人消费习惯、项目体量、周边竞争对手、项目定位等,往往会有不同程度的偏差,所以,购物中心业内近几年也流行一种说法,叫“同业差异、异业互补”,用于修正以往“千店一面”“购物中心同质化”的现象。

十、体验消费概念引入1.传统百货以商品销售为主,相对较少有体验式服务项目;个别临时展位,例:按摩椅、健身器材等常规性销售商品除外。

2.购物中心作为业态组合的必需,顾客体验式项目是必不可少的,通常会有健身、运动、美容、休闲、文化等主题项目进驻。

十一、商务展览功能(部分知名项目偶尔会有明星出席活动)1.传统百货承接群体活动的空间有限,相对较小。

2.购物中心中宽阔的多格局的空间提供了极好的公众展示及商务活动功能。

十二、观光游览功能1.传统百货商城的观光性通常较差;不论是外立面,还是商场内的装修装饰(百货精品店或奢侈品店等特例店面除外)。

2.购物中心因建筑独特往往成为城市标志性建筑,又因内部功能齐全、服务项目多样性,环境美学价值高,而成为观光游览地,部分项目更成为全市地标性项目。

十三、客诉及突发性事件1.传统百货的客诉主要出现在零售商品的质量问题、服务问题等方面为主。

2.购物中心的客诉除零售商品的质量问题、服务问题外,既有可能出现在餐饮、休闲、娱乐等商户方面,也有可能出现在停车场、客用设施等方面。

此外,传统百货的突发性事件相对购物中心范围要小的多,例如:停车场顾客车辆相撞导致商场内交通堵塞;夏季商场中央空调出现故障、商场临时停电或停水等;以及台风、暴雨天气所带来的灾害性影响等。

此外就是,近几年,类似于手扶梯夹伤顾客(小朋友居多),电梯关人的现象屡有发生,建议根据实际情况进行特殊处理,必要时,可让现场管理人员根据实际情况报警。

手扶梯方面,建议相关商场做好醒目的提示,并让现场保安在巡查时,多关注手扶梯区域,尤其是小朋友。

十四、节假日装饰氛围1.传统百货的节假日装饰氛围相对比较简单,且主要以商场内零售品牌的促销活动为主。

2.购物中心节假日装饰氛围相对会比较到位,商场内商户促销活动未必会是商场的主打,而是以商场统一的特色装饰(例:圣诞树、春节装饰、中秋节等)作为购物中心的亮点来打造。

抓住节假日的时机,打造吸引消费者眼球的特色装饰,成为项目的一大亮点,不仅可以促进场内的整体消费,带动人气,更能增加商场的名气。

十五、装修要求及效果不同1.传统百货内品牌店面的装修基于合同期较短、硬件(层高、承租场地大小等因素)的限制,相对来说会比较简单,而且形象上比较大众化,装修材料、效果较雷同,且装修投资成本较低。

2.购物中心品牌店面的装修,整体形象上会比较美观一些,且购物中心的橱窗、广告位相对较大,视觉上较为美观。

十六、其他1.传统百货方面极少涉及外围绿化带、户外停车场、地下停车库等物管事务,或者只涉及其中较小的一部分。

2.购物中心则会大面积涉及到商场红线范围内的园林景观、喷泉、停车场、广告位等具体事例的管理上。

停车场的管理,并不局限于停车收费、停车场维护、相关导示系统等,也涉及突发性事情处理、安保、保洁等。

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