发传单的技巧
发的技巧一：一般一个人接传单，后面的接下来几个都会因一了而产生好奇感所以也会接的，所以呢，在派发的时候找准第一个对象，这个很重要。
发传单的技巧二：不要让行人还没接触到你的传单就知道你的传单内容了，要不他们就会在老远的地方就决定不接你传单了，所以要把传单倒着来发或拿着背面对着人的。
发传单的技巧三：发传单的时候可能会遇到****，他可能不让你发，因为怕影响市容，这个时候你要笑着跟他说好的好的，不发了。
然后换个地方发，尽量不要跟他争执。
这个房地产广告策划面试怎么回答好呢
地产类的广告在行内来说就是最没挑战的任务。
地产不需要创意，只需要金钱。
首先，这个要求不够具体，所以无法做精确细致的策划案。
只能泛泛的提供一些分析及思路而已。
我想这个考试需要的也仅仅是这些而已。
根据问话，分析几个关键点。
OK，第一个，是在二级城市做一个楼盘。
二级城市的地产广告策略很普通和大众，所以要充分考虑到本地广告行情。
第二个，本土，就是符合本地化战略。
要综合考虑市场的环境，分析竞争对手和消费者需求及认可度。
第三个，顶级豪华楼盘，广告费比率高，而且这点可以作为广告语的核心主题。
第四，中世纪现代风格，超大园林，这些都仅仅是辅助的点而已，可以作为广告语的一部分。
我想，有了这些，策划案就很好写了，地产类的策划案很多，根据以上的分析做一个规范且实际的策划案是很容易的。
本人成立了一家保洁公司想起个公司广告语
“蓝堡”和“蓝血精神”让我有点诧异，于我而言，这样的字眼让我很是不适，有一种怪怪的感觉。
项目的广告解释“蓝血精神”就是“贵族气质”，是流行于19世纪欧洲宫廷的一种贵族品性。
而从雅虎知识堂查询知道长期以来，在哥斯达黎加民间流传着一种说法：如果一个人的血液是蓝色的，就证明他是“欧洲权贵”的后裔，将来必成“大器”。
估计策划者是据此推出的所谓的“蓝血精神”吧。
但实际上据哥斯达黎加大学最新一期《大学周刊》报道，该大学科研人员经过多年研究发现，被当地人赋予神秘色彩的“蓝血人”实际上是一种家族遗传性的血友病患者。
对于任何一个楼盘，我们都希望赋予的案名或精神能够反映楼盘的气质，从而在这个竞争激烈的市场确立自己的品牌识别度，但不是所有的案名或精神都能起到这样的作用，有的甚至适得其反。
案名或项目理念是项目策划者根据项目的特点提炼出来的，这样一开始就有了一个先入为主的观念，在将一个案名或项目理念反复的思考长时间后，就认为所有人都会按照自己的思路去理解，去诠释，或者认为即便是开始不理解但只要通过后期广告的教育就能将自己要表达的精神或理念灌输到消费者。
但这个想法其实是一厢情愿的。
主要原因有两个方面，一个是现在的资讯太过发达，在海量的信息面前，接受者不一定会认真仔细的去了解、去认识;另一个方面也是主要的方面在于任何一个精神或理念推出后，接受者就会根据自己的生活经验去理解，去诠释，去定义这个精神或理念所要表达的含义。
当某个精神或理念一开始就和他的经验有所冲突时，他就很难去接受了。
就象“蓝血精神”估计排斥的人不在少数。
也是基于此，奥美的策略蓝图告诉广告人在对一个品牌进行定义时，一定要用一系列的形容词对这个品牌进行详细、直观、形象的描述。
然后在这一系列描述的基础上去提炼品牌的主题理念。
这样做有个好处，就是先把品牌理念所能产生的联想描述出来，避免了一厢情愿的错误。
因此好的楼盘符号必须具备两个优点，一是能够让人产生联想，也就是说要有想象的空间，才能引起客户的兴趣;二是联想必须是正面的，与你的项目特性和目标客户群的生活经验一致。
比如说北京的“苹果公寓”就是一个难得好案名，因为它能表现出小资的、令人心动的、年轻的、垂涎欲滴的感觉。
当然，对于房地产项目来说，当一个企业的品牌做到很完美时，楼盘的符号就显得不那么重要了，比如说绿城，不管是叫“桂花园”、“玫瑰园”还是“百合公寓”都能成为经典。
这是大象无形、大音稀声。
楼盘清盘什么意思
地产清盘，很简单啊，就是房子卖完的最后一个动作，相当于清仓出售的意思。
就是把剩余的为数不多的房源拿出来，一次性卖出，一般正规地产公司清盘会有时间计划，剩余房源控制在一定的时间内清仓售罄（卖完的意思）。
