烟台龙口海景房怎么样
骗这个字用的有点错，无论买哪里的房，只要记住五证齐全，能够落在买受人名下就好
经济方面允许，建议你可以去实地看看，如果经济方面不允许或者在本地房产没有两套以上建议不要考虑
山东龙口海景房相关问题
怎样
请详细解答
我看到近两年北京人来龙口看海景房、买海景房的比较多，应该是还有市场空间的，不过我也建议最好也能把龙口二手海景房也做起来，从消费市场来说，因目前这类房源很多，价格也低，性价比较高，而且不仅是图纸和沙盘，都是现房，眼见为实，购房者不必担心“隔山买老牛”，我发觉有很多聪明的北京人也来这里探寻二手房。
当然，当地开发商可能不高兴，或对代理商有限制，不过房地产市场是开放的，现实中光堵是堵不住的，堵不如疏。
何况有的代理商一手二手也在一起做着。
盘活萧条的海景房市场是盘活当地经济的一副良药，大量海景房空置已经造成社会资源浪费，资金大量沉淀，海景房社区夏天还算热闹，甚至海水浴场煮饺子，可冬天人去楼空车马稀，一片萧瑟，海景房利用率很低，这既不符合经济规律，市场也不可持续，所以必然会有所改变。
当然，代理二手房利润率低，远不及一手新房，但毕竟有市场需求，也会有更多商业机会。
我发现房地产代理往往只盯着“卖房”，宣传也有言过其实之处，只重销售环节，轻视服务配合，还有一个建议，代理商应该多做信息整合，延长服务链条。
和当地服务商家（如装修、餐饮、住宿、超市等）合作，对潜在客户介绍地域、自然、环境和文化优势，多介绍买房后如何来度假或养老等生活、旅游方面的资料，让购房者买的心里有底，免除后顾之忧。
除了通常的售房广告，很应该做一本生活手册，包括地图，生活黄页等。
他们在来龙口的看房车上就能更多了解很多实用信息，引起购房欲望。
个人观点，只供参考。
200分悬赏 提出海景房好的销售模式 龙口的
加大宣传力度
中国最便宜海景房在哪里 投资海景房应该注意哪
您好
海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。
临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房 只是距离海边较近，去海边比较方便而已。
针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾 问详细沟通了解。
海景房误区二：海景房沙质地基不抗震 沙质地基一样抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时 候比较关注房子的抗震性能。
海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。
其实这些顾虑都是多余的，国家 早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关 系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。
海景房误区三：海景房都很潮湿 夏潮冬冷因地而论 海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结 的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。
这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区 别的，要看它是位于大海的南岸还是北岸，龙口位于渤海的南岸，夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。
冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供 暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。
龙口海景房高品质的建设标准：东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。
管件、铝型材全 部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。
窗户采用“南山牌”电泳合金窗。
电梯采用国际名优品牌“日立牌”电梯。
各单元均配备可视对讲系 统。
另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。
90％以上的房子，全部建筑均为 版式设计。
大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。
明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，可确保业主不论身处房间的 哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。
海景房误区四：海景房配套都不完善 城市规划决定配套设施 由于很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小 区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。
随着龙口海景房市场的健全及大型房企的入驻，龙口的海景房基本生活设施配套也越来 越完善，龙口海景房高品质的配套设施：东海黄金海岸内部，生活配套相当完备。
区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、33000㎡万国风情步行 街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站、幼儿园、学校等生活配套一应俱全。
在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽 有，既美味又便宜。
所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。
最后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居 住，最好选择一下物业比较好的项目。
很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。
房屋长时间空 置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，东海黄金海岸的物业由“南山服务总公司”提供。
南山物业为客户提供24 小时安全防卫、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，贴心安保确保业主的生活安枕无忧。
物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者 帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。
大海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。
目前，项目所在的东海旅游度假区，“集旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型综 合性现代化度假区”已基本成型。
东海旅游度假区将发展成一座容纳30万常住人口的中国北方旅游度假第一城。
随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值 的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资潜力的海岸价值地产”。
龙口海景房依然坚挺，不限购，不限贷，成本价售房。
望采纳
