售楼庆元旦祝福语 有关销售楼盘的广告语，还带元旦祝福的
怎么可能有万能的，你还真是天真
XX项目+项目卖点（就是主定位的一句话）+户型面积优惠等等。
我可以给你写，但你要说说情况啊
谁提供几个出售停车位的广告词
重酬
买了车子当然要买一个车位你每天都可以回家不要让你的车子无家可归自己躺在家里面挺好车子放在外面安全吗
以房地产中介公司为主题的一个小品剧本
经理! 恩呢 客户来了业主跑到哪里去啦
他在家里。
为何做地产就这么累啊
因为我们在为人民服务吗
业主这么久了怎么还不到啊
是不是 腿脚不是很好啊
你才知道啊
客户，业主，地产就是吉祥的一家～～～～～～～～～ 小李
嘎哈
你那个卖单搞定没有啊
早就跳单了
那以前看看你那些客户有没有要的啊
都是中介来跳盘的啦
那我们这套房能不能卖出去啦
自个儿合计去吧
跳单，跳盘，没客，就是吉祥的一家～～～～～～～～～ 老兄
噢
地产真的这么难做吗
你说谎那
那做地产你有什么感觉啊
拔凉拔凉的啊
那不做地产咱还能做啥
这倒是实话
业主，客户，中介就是吉祥的一家 做得不好的交易员会以下的感受： 地产工作活着受罪 做大做强心里憔悴 西装革履貌似高贵 其实生活极其琐碎 为了岗位吃苦受累 鞍前马后终日疲惫 点头哈腰就差下跪 日不能息夜不能寐 业主一叫立即到位 为个鸟客加班受累 浑身上下伤病累累 屁大点事反复开会 业绩评比让人崩溃 虚伪现实天天喝醉 不伤感情只好伤胃 工资不高还要交税 正常交往还得破费 抛家弃子愧对长辈 半生磋砣不知所谓
求中国移动广告 几年前有天鹅的那个
设计首先了解要设计的内容 包括公司的形象 发展的目标 设计的作品针对的对象 确定设计输出制作的材质 作品最终的归宿环境 然后搜集素材包括图片 介绍 广告语等对其进行构思 以下内容可能对你有帮助 最佳优化组合=策划 ??兼论广告发布媒体最佳组合 策划是一种专业，也是一种机遇和挑战
策划是科学与艺术的结晶，策划是社会发展的催化剂
策划不是万能的，但没有策划是万万不能的
成也策划，败也策划
有人说，推销就是策划； 有人说，营销等于计划，计划等于策划。
究竟他们相不相等，且看有书为证： “推销”在《词源》里没有推销这个词组，只有单词，“推”和“销”。
“推”字的主要含义：1、以手向外挤物移动；2、迁移、移动；3、排去。
“销”字的主要含义：1、销耗、销减；2、减损。
推销是现代人使用的新词组，主要含义是通过一种力量，把某种东西排去或减少。
“营销”在《词源》里也没有这个词组，单独的“营”字作“经营、谋划”解。
“营销”在现代人使用的新词组，其含义是“使用谋划手段把某种产品排去、减少，从而换取金钱和物资。
” “计划”在《词源》中有固定词组，含有“计虑、谋划”，相当于英语中“plan”（计划、打算、订计划）。
“策划”在《词源》中作“策书、筹谋、计划、谋略”讲。
在英语中近似“strategy加pian”（战略、策略）。
由此可以看出，“营销”的含义不仅仅是推销，策划的含义不仅仅是营销和计划。
推销、营销、计划、策划的内涵和外延是不相同的，但他们有十分亲密的互相联系，在企业从事经营活动中，你中有我，我中有你。
把一把梳子卖出去叫推销； 把一千把梳子卖出去叫营销。
打算在10个城市各卖出一千把梳子叫计划； 把梳子卖给和尚的思维和办法是策划。
在大街上吆喝卖一瓶酒是推销。
在大街上不动声色卖一千瓶酒酒是营销。
打算在10条大街上各卖一千瓶酒是策划； 把酒卖给外星人的系列步骤和办法是策划。
这只是针对营销而言，其实策划的外延是上至太空，下至海底，东至天涯，西至海角，无所不包，无处不可不用，策划的本质是分析问题，找准突破口，制定战略决策，推行系列优化组合方案，实现确定的最大目标。
那么，策划的定义是什么呢
目前有几种说法： 策划是通过精心安排的宣传和手段，对事件的发生、发展进行操作。
策划就是有效地组织各种策略方法来实现战略的一种系统工程。
策划是一种从无到有的精神活动。
策划是一种程序，在本质上是一种运用脑力的理性行为。
策划是一种设计，一种安排，一种选择，或是一种决定，不如说是一张改变现状的规划蓝图。
我认为，策划的定义应这样下：采用系列最佳组合方式，充分挖掘利用现有资源，科学地制定能达到最好的效果、实现最高奋斗目标的系统方式方法，这就叫策划。
为什么要反复强调优化组合呢
据国内外有关专家研究，提出了一组合的普遍规律：即78比22。
地球：海洋与陆地所占面积比例：78比22； 财富：世界上穷人与富人比例：78比22； 社会：不成功人士与成功人士比例：78比22。
…… 组合构成世界，组合构成人类社会进步，组合创造物质文明和精神文明。
中国***代表大多数人的利益，大部分***员是优秀分子组合。
、周恩来、刘少奇、贺龙、彭德怀等各怀绝技之人组合，领导中国人民推翻***，确立了***的政权。
三国刘、关、张、诸葛亮的组合，变劣势为优势，确立了“三分天下”的格局。
希特勒、戈尔等野心家的组合，制造了几乎并吞世界的惨剧
美国、英国、欧盟几个国家的组合，干涉别国内政，制造了攻打南联盟血腥事件
李经纬与同其战友的组合，从无到有，创造了闻名世界的健力宝集团。
宗庆后与同仁 组合，在中大地升起了“娃哈哈”不落的太阳。
长沙远大集团张氏兄弟与其他优秀人才的组合，创造了远大集团辉煌的业绩。
吴向东与销售奇才的组合，迅速奠定了“金六福”在白酒中的地位。
凡此种种，组合的规律普遍实用，组合的能量处处爆发
什么是策划人
策划人就是采用科学与艺术相结合的办法，实行特定的优化组合，制定促进进步和发展有关方案的思维者和谋略者。
一个合格的策划人、策划师、策划专家，要具备的基本素质，就是大家常说的要具备有：文学家的笔法，哲学家的头脑，政治家的果断，经济学家的眼光，史学家的知识。
同时，还要具备记者的腿，推销员的嘴，商人的精明，顾客的挑剔
除了这些以外，我认为还应具备十分重要的条件：务实务实再务实，诚信诚信再诚信
我们要为别人策划，首先要策划自己。
自己“富”起来，才能策划别人，让别人“富”起来。
这个“富”字包括两层含义：文化知识的富有和物质财富的富有。
作为一个策划人，不努力学习，没有根底，单靠一次偶然机会，成功一、二个案便就在肆炒作，不知天高地厚地乱吹乱擂，结果只有搬起石头砸自己的脚。
我主张策划人要做到“既要什么都能策划，又要侧面重只作一、二个方面的策划。
”因为，再聪明、再伟大的人，他的能力是有限的，他的知识面有限的，特别是掌握科学和艺术的技七晚是有限的。
策划的种类很多，根据社会上的不同领域，可分为五大类：政治军事策划、社会策划、企业策划、专题策划、其他策划。
1、政治军事策划包括：国家形象策划，外交策划、军事策划、战争与和平策划、颠覆与反颠覆策划；各阶层政要人员竞选取策划；其他各类核心机密策划…… 2、社会策划：公益、慈善策划；新闻出版策划；筹募资金策划；科教、文卫策划等等。
3、企业策划：企业形象策划；产品上市策划，营销系统策划，打败竞争对手策划，公益与广告策划，CIS策划等等。
4、专题策划：体育赛事策划，文艺演出策划，影视剧拍摄策划，节日庆典策划，设计出版策划，会议展览策划等等。
5、其他策划：处理危机策划，特别公关策划，特别专项事务策划等等。
每种策划又可分为若干类策划，这里不一一叙述。
我们从事企业策划，按主要行业可分为：食品、家电、医药、化妆品、IT业、房地产。
这几大类行业是支撑广告业的主体，也是支撑策划业的主体。
我主张策划人主攻一、二项，主要从事某一大行业，这样，就可做大，做全，做精，也可出成果。
策划高深莫测，强中更有强中手。
真神不露面，露面不真神。
真正的大策划师是不会浮出水面的，因为涉及国家机密、军事机密、科学机密、经济机密、商业机密等等。
成功的企业老板多数都是人才组合、资源组合、资金组合、公关组合的高手，是名符其实的策划大师，如健力宝集团李经伟，10年将一个倒闭的米酒厂办成50亿元的大集团。
王国春接管五粮液以后10年将一流竞争对手抛在脑后，成为行业龙头大哥；金种子集团锁炳勋5年白手起家，发展为集团企业，并借壳上市，创造了同行业最快时间发展，并成为走上不衰之路正轨的典范。
王锡炳走白酒高价位之路，创“酒鬼”高价位酒，通过10多年努力，兼并了“武陵”中国名酒，开创酒类先河，成为白酒行业的顶梁柱。
各个阶层，各种事务，各种场合都有优化组合的规律，都有科学和艺术的不同方法。
作为企业，在作好长期发展策划，短期运作策划以后，最重要，最迫切的是掌握广告发布媒体的最佳组合的原则和方法。
广告发布媒体最佳组合 “我的广告费一半浪费了，但我不知道浪费在哪里
”中外企业家都一直为这事头痛。
广告费浪费在哪里呢
浪费在缺乏调查研究，浪费在缺乏科学的策划，浪费在对各项媒体的长处和短处缺乏了解；浪费在不懂最佳组合。
国外大企业都有专业代理公司，媒体实行真正的代理制，很规范，广告投放较科学。
我国目前是名义上的战国初期，离“七雄争霸”“三国鼎立”时代也还有一段时间。
当前的现状：1、不公平（媒体折扣，媒介对广告公司及广告业）。
2、不公正（有的广告公司不是从品牌出发，而是单纯为了推销自己买断或折扣高的媒体）。
3、不科学。
目前，在广告投放上，很大一部分是“关系广告、人情广告、权力广告”。
企业投放广告要么选择一种媒体（例如前些年某几个企业用3.2亿元投在一家媒体上，2.2亿元投在一家媒体上，或数千万投在一家媒体上，不但效果没达到，反而债台高筑，再无回天之力。
近10年，我公司代理、策划的个别企业，他们从几十万元到3亿元以后，便飘飘然，不知所以然，盲目投放广告，听人摆布，把宝押在一种媒体上，结果惨败。
我认为，投入上千万元在全国性一种媒体上，不是欣欣向荣企业，或年销售5亿元以上的企业，最好先从巩固区域市场开始，然后逐渐面向全国市场。
企业做广告的基本原则 一、长期性。
如国内外知名大品牌，宝洁公司、摩托罗拉、诺基亚、百事可乐、可口可乐、柯达胶卷、富士胶卷坚持广告不断，国内娃哈哈、五粮液、健力宝、长虹、海尔、小天鹅等，都长期有计划地开展宣传广告活动。
一个品牌的塑造要经过沧桑巨变，岁月洗礼。
谣言重复千遍变成真理，产品宣传千遍变成品牌。
对于企业及产品，沉默是水，呐喊是金。
二、连续性 产品生存一天，广告就伴随一天；品牌价值越高，广告力度更应加大。
只要有人群地地方，就要有产品广告。
我们淹没在广告海洋之中，我们游泳在广告惊涛骇浪之上。
国内外成功的品牌，没有隔三月五个月，或者一年半载才作广告的。
国内企业许多老板有一个错误观念，认为广告的功能只是单一的促销，只有产品卖不动了才作广告。
5年前，某知名大酒厂销路很好，但同行竞争激烈，市场份额有被逐步分解的可能。
部门经理建议投入广告，老总虎着脸说：怎么了，名酒卖不出去了。
结果一拖二、三年，按兵不使产品失去了大好河山。
直到1995年换老总，企业才重新策划，在广告上有所投入。
1995年在长沙，1996年成都，我们为其策划了系列方案，达到轰动效应，其中一种广告气模造型被列入了世界吉尼斯纪录。
三、权威性 根据产品诉求点以及企业各个阶段的宣传重点，选择不同的媒体。
如宣传产品质量，尽可能选择党报、党刊、质量报刊，宣传有关法规宣传商标尽可能选择工商报刊，宣传食品机械最好选择食品专业报刊。
对海外招商引资，宣传出口产品，应选择“人民日报海外版”，“中国日报”，中央电视台4套。
从中央到地方，每一个行业都有行业报刊，在这一行他们最有发言权，最有代表性。
千万不要忽视行业报刊。
在某种行业，他们的权威性、针对性最强。
对于企业及产品，权威性不在于选择大而全，而在于看他是否专深和精透。
行业报刊。
在某种行业，他们的权威性、针对性最强。
权威性不是人为的，炒作的，而是客观公正、实实在在地拥有的。
四、针对性 解决了权威性，针对性也就有50%。
所谓针对性，就在投放广告时，根据目标消费群，制定从广告创意，广告制作，广告背景到选择媒体一系列细致深的方案和实施细则。
针对性强，广告受众面大，广告震撼力强。
针对性强，投资少，见效快，“那一半的钱”没有浪费，或者浪费得很少。
百事可乐从可乐群中细分市场，定位为：“青年一代的选择”。
在广告宣传中，一直选择青年喜欢的著名歌手作形象代言人。
如去年开始选用了大牌明星：王菲、瑞奇.马丁、珍妮.杰克逊、郭富城，紧紧抓住“青年一代的选择”这个定位。
该公司去年与可口可乐竞争，最终得胜。
冠名甲A足球联赛。
在充分利用这一大媒体上也始终没有脱离“青年一代的选择”这个主题定位。
天下第一大会??全国糖酒会越开越红火，国内外食品企业争相在会上投放《会刊》、《华糖糖酒》、《中国食品博览》广告，在会期投放大量户外广告。
企业少则一、二十万元，上百万无，像“人头马”、“马爹利”曾创历史纪录：一次春交会投入港币1800万元。
有人认为企业傻，其实不然。
企业如没有尝到甜头，不会这样瞎投的。
这其中的奥秘就是商业搭台、厂家唱戏、万商云集，百花争艳。
这个每年两次的展览会具备了三个针对性：针对经销商，联络老朋友，结识新朋友；针对大市场，树立企业形象，拓宽销售层面：针对消费者，吹糠见米，坐收渔利。
我曾想把糖酒会越开越红火的经验引申到家电展览会、服装展览会、医药展览会、IT展览会等大型博览会，使他们象全国糖酒会一样越办越红火。
实行媒体最佳组合，首先要了解各种媒体的特性。
常见媒体的种类及特征 1、广播 长处：制作容易，传播迅速，覆盖面广，先声夺人，实惠方便。
短处：稍纵即逝，只听其声，不见其影，不辨其形，不便重复接受。
2、报纸 长处：反复传看，读者广泛且稳定，成本低。
短处：传递周期慢，容量有限。
注目率低，形象效果差。
3、杂志 长处：针对性强，形象好，信息生命力强，保存周期长。
短处：实效性差，影响面窄。
4、电视 长处：传播范围广，图文并茂，时效性强，视听综合效果具备。
短处：制作成本高，传播一次性，针对性不强，诉求对象不准确。
5、户外广告（路牌、霓虹灯、招贴画） 长处：视觉冲击力强，市场选择性良好，形式灵活，成本费低。
短处：文字简短，信息内容受限制，受众受地域限制，不身入其境就不会接受广告。
6、互联网广告 长处：不受时间、空间限制，容量大，信息广，成本低。
短处：针对性不强（专业网站除外）目标分散。
7、其它广告 如公交车广告，影剧院广告，气模广告，电子显示屏广告，票据广告等等，都有各自的长处和短处。
综上所述，各类媒体各有千秋，传播效果各有长处，它们谁都不能互相取代。
只有按科学的办法实行最佳组合，才能收到布局合理，花钱少，见效快的广告宣传效果。
实行媒体最佳组合选择媒体的原则和办法 一、原则： 1、实行媒体最佳组合，首先要确定媒体，媒体确定按如下几大原则：a、传播速度快；b、覆盖面广；c、收视（听）率高；d、连续性；e、色彩形象好；f、便于记忆；g、信誉高；h、价格适宜。
2、掌握受众对媒体的接受规律，针对不同的诉求点对症下药，从而恰当地选择媒体。
请看下表： 受众对主要媒体的接受度对比 3、按目标受众适应性原则。
如在某城市推广一种新型饮料，该城市发行的一张省报和一张都市报，发行量差不多，广告价格也相当。
而广大部分市民订阅，零售的是都市报，而不是省报，毫不疑问应选择都市报。
反之，如在全身范围内推广这种饮料，就理所当然选择省报。
如在某城推广一种女性化妆品。
企业在推广产品时，自然就要选择“美容化妆报”。
三、媒体最佳组合的几种办法 1、按照行政区划，媒体覆盖面选择媒体，进行组合。
如产品主攻北京市场，就考虑不仅选择北京市内有关媒体，还考虑石家庄、天津市媒体，因为这两个地方有的媒体既能覆盖京城，且广告价格低。
2、按目标传播对象组合 产品的诉求点，选择目标对象，再根据媒体传播的方法，传播的时间，传播的区域和传播的主要对象，进行媒体最佳组合。
3、差别广告组合 同类产品无论多么像，多么接近，他们在品质、包装、功能、价格、针对性及售后服务等方面是有差别的。
同样，在一个都市里，既是发行量一样，编排、印刷等差不多的媒体，他们在内容特色、栏目设置，宣传侧重、受众群体等方面是有差别的。
因此，根据自身产品特点，研究媒体传播对象及特点，利用几种有差别的媒体进行组合，就能达到最佳广告效果。
4、变相广告组合 不直接在媒体上发布广告，而是采用公关活动，文艺演唱，社会公益活动，体育活动，大奖比赛，名人报告会，新闻报道，主题漫画，新闻发布会，客商联谊会，慈善捐助活动，赠送纪念品等系列连环组合，既能排除人们对广告泛滥加以排斥的心理，又能达到意想不到的广告宣传效果。
5、按同类媒体组合 媒体最佳组合不一定是要几大媒体都利用才算最佳，针对目标受众，可以选择一个地区，一个城市的同类媒体进行组合，组合方式有杂志组合、报纸组合、电视组合，广播组合，户外广告组合，互联网组合，其它组合。
例如：计划一年在西南地区将新型化妆品打开销路，可用其它任何媒体都不采用，专门利用各种“美容、时装”等方面女性喜爱的专业报纸或杂志，集中一段时间进行组合。
又如，在东北地区，利用国庆、元旦、春节搞白酒促销活动，可只选用省市各类电视台，利用不同时段时行组合，重点进攻。
又如，在广州地区用一个月搞大规模的家电消费者调查活动，就可只采用日报、晚报进行组合，便于受众填表、反馈。
6、按媒体千人成本进行组合。
此种方法主要利用较少的钱，刊登较多的广告，节省成本。
例如，某市有三种同样规格的报，其中有两种日报日发行50万份，每版价格16万元，每份成本为0.32元，千人成本为320元；而另一份报纸日发行20万份，每版价格5.2万元，每份成本为0.26元，千人成本为260元。
其它还有两种电视、杂志也同上。
这样，当然选择发行量虽低，收视率低，但千人成本低的媒体进行组合，反复宣传，效果极佳。
形容楼盘的词语有哪些?
远离城市的喧嚣，尽享静谧人生； 回归自然，享受田园风光； 坐拥城市繁华； 绝版水岸名邸，上风上水； 东方威尼斯，演绎浪漫风情； 视野开阔，俯瞰全城； 私属领地，冬暖夏凉； 巴洛克风格； 哥特式风格； 个性化户型设计，紧跟时尚潮流； 邻里亲近，和谐温馨； 超大绿化，满眼绿意； 紧邻中央商务区； 中心政务区核心地标； 浓厚人文学术氛围； 拥抱健康，安享惬意； 便利生活触手可及； 人性化环境管理； 交通便利，四通八达； 简约生活，闲适安逸。
置业是啥意思?
置业：是房地产置业的简称,是对购置土地、房屋,进行房地产交换,包括房屋买卖,租赁等一系列活动的总称。
链家的口号是什么
链家一个愿景链家将致力于建立和有效管理最高质量的房地产服务标准，链家领导和推动行业进步。
链家这个目标在9年内一步步走过，链家欣喜地看到房地产经纪行业在逐渐完善，公开，透明，链家坚定执行了透明交易，资金监管，服务标准化等业内领先的要求，但链家前方还有很远的路要走，房地产经纪行业还有许多等待完善的地方。
链家三重使命对房地产交易客户链家将通过持之以恒的创新，通过新技术的运用打造最好的服务标准，通过有效的管理标准为中国消费者提供最满意的房地产经纪服务。
希望有一天普通的中国人能够轻松而愉悦的从链家买到一个二手房。
希望链家的客人，不用担心房子的信息是假的，不用担心链家不懂客人的需求；不用担心被隐瞒的信息；不用担心一旦协议上签了字就无人理睬的尴尬。
链家希望客户能百分百满意地走完所有流程并得到良好的后续服务。
链家对房地产经纪行业链家将会通过推动建设房地产流通的规范机制，通过信息的汇聚和处理能力，通过交易匹配和交易服务能力来铲除房产交易的一切障碍，促进中国不动产流通能力。
