广告文案怎么写
构思一彩告文案是许多广告行业的朋友梦寐以求的事，但人都认为好的广告文案“可遇不可求”，将创意神秘化。
实际写好一篇文案并非有想象得那般高深莫测，若将本文介绍的方法模式若等牢记在心，每次写文案之前都搬出来用用，没多久，你的文案就一定会象”汪洋中的孤岛“，一样突出，令人瞩目。
1、首先你要先消化产品与市调的资料。
然后你用不要超过20—30个字的文字将产品描述下来，这二十个字要包括产品的特点、功能、目标消费群、精神享受四个方面的内容。
2、紧接着你要问自己：我应该向我的消费者承诺什么
这一点很重要，若没有承诺，没有任何人会买你的东西，承诺越具体越好。
“让你美丽”的承诺不如“消除你脑上的色斑”及“让皮肤变得洁白、有光泽”来有有力，“为你省钱”不如“让你省下10元钱”来得有力
不要写下连你自己都不能相信的承诺，你的承诺靠什么保证在文案中要考虑清楚。
3、有了这两点，你就可以确定一个核心创意，也叫大点子、大创意（bigidea）。
这个核心创意一是很单纯，二是可延伸成系列广告的能力很强，三是很有原创性，可以震醒许多漠不关心，漠然视之的消费者，这一点在我后面谈创意方法还会谈到。
例如，我们为奥林蒸馏水确定的核心创意是“有渴望，就喝奥林”，围绕着人生的种种“渴望”以及“口渴”的种种情景展开系列广告，轰动一时。
为“红常青羊胎素”这一美容保健品所确定的大创意是“红常青，为女人除不平”，“不平”指脸上的“皱纹、斑斑痘痘”，又指心中的不平、怨言，展开了系列广告也颇引人注意。
4、每一则广告最重要的是标题，标题写得好，广告胜利了70——90%。
标题的创意请把握三个基本点：1）故事性： 标题具有吸引人的故事性会吸引人认真读内文，例如《意想不到，一部赛车开进了厨房》这是我们为火王97新款燃器炉“赛车一族”创意的广告，将“赛车”开出“厨房”产生了故事性，吸引了人看广告的兴趣。
还有《谁是“受害者”》、《我是“受害者”》为绿卡鳖精创意的逆向诉求广告，创造了很高的阅读率。
以下标题都相当有故事性： 《“舒味思”的人来到了本地……》（奥格威为舒味思饮料作的广告） 《一个美丽的女人背后两个男人》（采纳为吾老七口服液所作的广告） 《为什么要炒我的鱿鱼
》（采纳为宽飞仿生被所作的广告） 《一封寄给战“痘”者的特快专递》(采纳为益生堂三蛇胆所作的广告) 《这家公司突然宣布倒闭》(采纳为奥林蒸馏水所创意的“渴望成功篇”)2）新奇性一个可以引发人们好奇心的广告会吸引很多人，广告标题一定要有新奇性，我们为益生堂三蛇胆创意的广告《益生堂三蛇胆为何专作“表面文章”
》、《上火啦》、《战痘的青春》，为佳百娜红葡萄酒创意的《今晚，你准备“亲吻”佳百娜吗
》、《佳百娜五岁，尚未开封》、《咦，怎么少了一个人
噢，他被佳百娜“迷”住了》，为一致全家福创意的《今天请倒过来看广告——一致全家福到了
》。
采纳自己的形象广告《老虎能飞起来吗
》、《一个老总为何需要两个脑袋
》等等广告都比较符合新奇性的特点。
3）新闻性 大家都爱看新闻，标题写得像新闻会很受人瞩目。
采纳公司为宽飞仿生被所作的创意《独家披露被子的新闻》，为海南啤酒创意的《海南将要“桶”获膨胀》、《海南今天夏天可能要降“温”》，为古方三蛇胆创意的《可以全面停“火”了》，为益生堂三蛇胆创意的《从深圳开来的战“痘”特快已抵达本市》，为吾老七口服液创意的的《这三个寻常女人引起全城女性》、《曝光面子“丑闻”》，为金汤减肥冲剂创意的《深圳女人可以“瘦下来”吗
》等广告都引起消费者的强烈反响。
为写好一则广告，在动手写正文之前，请务必写十五个以上的标题，然后从中选出一个满意的。
5、以上谈了标题创意的三个特点，下面主要谈谈创意的一些方法。
1）拟人化 当把产品拟人化之后，一般都会有好的创意。
采纳为三点摩丝创意的广告《你的头发在生气
》，为千仟玉手足柔嫩剂创意的广告《北京人，谁手足在哭泣吗
》，为视力1+1眼睛营养液创意的广告《别让我一辈子“嫁”给它》（我是眼睛，它是眼镜）。
为天人防盗创意的《结婚》、《离婚》篇，为火王燃气炉创意的《我天生一肚子火气》等等，都运用了拟人的手法，相当生动。
2）逆向思维 别人总是说自己是老大，如果你承认自己老二，就不同凡响，别人说“红‘，你说”黑“就往往出人意料。
威廉巴克公司为艾维斯出租车创意的《在出租车行业里，艾维斯是第二位的》就令人震动。
采纳在许多广告中运用逆向思维，房地产都喜欢说自己在”黄金地段“，我们为一房地产做得广告说它在”白银地段“，诉求它”升值有潜力“，为另一个房地产广告创意的《我喜欢挑剔的买房人》，为蓝旗衬衣做得《一件不合格的衬衣》，为三蛇胆创意的《另外的80万粒您吃不到》，为金汤创意的《请别相信100%有效》，为吾老七创意的《女人的年龄可以”撒谎“》等等。
3）情景想象 许多广告要借助生活中熟悉的场景想象。
例如我们为一致全家福创意的《归心似箭》篇、《刮目相看》篇，为益生堂创意的《你准备送我什么》、《年轻人火气在要太大》、《这一回，别烤”糊“了》，为天健花园创意的《这里看来需要开一家宠物店》都是描摩出返乡、回家、男女谈恋爱时的对话、办公室一幕、高考一幕、公园一幕等情景展开的创意，非常富有人情味。
4）借助热点话题、新闻 在《水浒传》最火爆的时候，采纳为古方三蛇胆创意出《孙二娘》、《对付上火、长痘怎能心太软
》”心太软“是特别流行的歌，两个最红的流行物拼在古方三蛇胆的广告中，广告效果自然非同凡响。
在深圳进行如火如荼的扫帚毒、扫黄运动时，我们推出了三蛇胆的《扫毒灭疮》篇广告引起格外关注。
中华豆腐在台湾借母亲节推出的《中华慈母心，中华豆腐心》亦妙不可言，我们为一致药店在三.八节推出的《三.八男人节一致行动》的广告都相当有影响力。
5）利用比喻、象征、联想等手法将某一特点与某一物象或其他事物相比或产生联想，往往会出现比较惊人的效果。
比如我们把“哇哇乱叫的汽车电子防盗锁”比喻为“猫”，广告标题就是《猫能救你的车吗
》，佳百娜红酒的广告标题《来自烟台的“美妙女郎”——佳百娜》，天健花园我们用名著、名画来比喻建筑力作，弥足珍贵，洗面奶除痘被比喻成“用碾子磨面又慢又烦”等等。
联想也是很能创意出许多有好文案，如上海三菱，电话是30303030，让人一下就到三菱。
台湾黑松饮料，“黑松就是快乐”，让人将黑松与快乐联系在一起。
6）运用感叹语气来创意，比如用“果然”、“可恶”、“亲爱的”等均很吸引人。
7）运用版面创意，我们为益生堂三蛇胆、天健花园创意坚版广告相当特别。
8）借助熟悉感。
9）借助宠物、美女与宝宝。
篇幅所限，不一一举例。
自己创作的提示语和广告词
写出什么样的广告文案才算优秀，什么样的广告语最有吸引力
一些经典的提示语和广告词：1 没人上街，不一定没人逛街——某宝2 如果说人生的离合是一场戏，那么百年的缘分更是早有安排——洗发水3 门外世界，门里是家——公益广告《家》4赶时间的人，总是没时间——某地产广告5office不用太大，装得下梦想就好——某办公室6打开车门就是家门——某车7所有的光芒，都需要时间才能被看到——某手机8十年，三亿人的账单算得清，美好的改变算不清 ——某宝9装的下，世界是你的——某箱包10服从你的渴望——某xuebi11让好奇心不在孤单——某乎
房地产销售吸引人的标语
为你建造乳房般傲人的房屋
联合办公类空间的办公室出租或招商的模式是否可以去中介化?
“联合办公”这类的新型办公空间，凭借拎包入驻式的便捷灵活越来越被新的创业企业所接受。
因此，未来的市场空间巨大。
有数据显示，联合办公空间的市场规模在2030年占比将会达到所有办公空间的1\\\/3。
届时，联合办公的领域市场规模将达2000亿。
而现在，这一比例只有1%左右。
于是，在近三年，越来越多的资本和资源都在积极的抢占这个市场，联合办公如雨后春笋版涌现出来，也正由于国内处于这么一个激烈的市场环境中，只要有能力就采取迅速做大靠规模化来抢夺市场，这也导致在管理运营方面不可避免的被疏忽或脱节于扩大发展节奏。
部分联合办公类的空间如果没有政策支持，没有资金做后备，在出租率无法达到预期目标时，容易崩盘。
2016年就曾出现了几家联合办公倒闭。
联合办公类的办公空间在去化层面的确需要换个思路，也需要更新的招商模式。
由于联合办公还是基于商业地产领域的产物，所以不可避免的采取传统的招商思维，如果有一定的资金实力，除了加强招商团队，就是线上广告的投放。
通过第三方渠道即中介机构带来客户，通过中介机构招商似乎成了不二法则。
但这恰恰成为了当前联合办公承受招商压力的主要原因。
为什么呢
首先，传统的写字楼招商通过四大行为领头羊的地产服务机构来提供，这类招商更偏于体量较大的物业，委托方的咨询服务费或佣金成本付出和被委托方专业人力投入是必要的也是合理的。
但联合办公类办公空间运营方找到这类机构是否可行呢
很明显，体量过于碎片的空间需求根本不是这类成熟机构所关注的。
也许他们会给联合办公带来个大客户，但这不可能成为主要客户群，因为联合办公的初心是面对更多团队（不管是创业团队，项目制团队，或公司部门团队等）提供灵活入驻的办公空间，这也是对联合办公将来市场有一定成长性或足够发展空间的前提条件。
其次，那些遍布于大街小巷的连锁中介机构，比如链家、中原等，更多的是专注于更大体量的民宅领域。
除了目前联合办公市场有限，主要原因还是在于中介的陪看模式都需要安排专人陪同，这样会导致较高的成本支出，无法对碎片化办公空间需求引起足够的动力，于是，如此密集的、有连锁影响力的中介渠道天然的无法成为联合办公类的主要开拓渠道。
再次，一些小型中介机构专做写字楼办公中介服务，对联合办公的招商去化业务愿意投入关注并愿意积极推动。
但这类中介机构数量有限，带来的客户也有限。
而且，出于商业利益的考量，这类中介也会倾向于体量更大的物业需求。
最后，联合办公空间的兴起，出现了专注商务办公空间的互联网的平台。
这类互联网平台采取的业务模式与传统的中介机构并太多无差异，其业务流程或模式依旧是专人陪同，于是又回到了人力成本过高的窘境。
在联合办公领域，运营方对传统中介机构的态度，用一个词形容就是“又爱又恨”。
爱，当然是毕竟是业务开拓渠道带来客户；恨，是因为被动性和所付出的中介费的价值不对等成为一个负担。
被动性具体指中介所带来的客户按行业规则是无法与客户有进一步直接沟通跟进，尽管整个看房过程都是由空间运营方为主导介绍，中介人员仅仅全程陪同而已。
中介机构其实也很无奈，毕竟投入人力成本的确不低，能给联合办公这种相对碎片化的空间提供服务已属不易。
如果需求更加碎片化，比如需要分时办公等需求，中介恐怕会选择放弃这部分业务，毕竟成本和收益难以平衡。
中介的价值更要体现在专业咨询和帮客户预判提供规避风险等专业工作，但在联合办公类这类办公空间相对标准化的场景里，不管对办公空间运营方还是用户方都会认为仅仅利用信息不对称的中介服务，服务的价值就非常有限了。
尽管现在都在讨论联合办公的头部聚集效应已形成，但其实更多的还是因为受限于有限的招商渠道，没有开拓出来更多的市场需求情况下，一些规模化的品牌联合办公显得比较显眼。
如果跳出这个行业圈子，其他行业的人们在提及联合办公时依旧并不熟悉，这其实也反映出联合办公有更大的市场等待去开拓。
那对需求空间方来说呢
这部分客户群体依然习惯于通过中介来寻找工位。
因为这部分客群也没有更多渠道，并习惯（无奈）于不够翔实的讯息，被迫接受整个过程被中介盲带的糟糕体验。
联合办公类办公空间虽然属于地产范畴，但其基于社会对办公空间需求升级或进化背景下的新消费场景，是不同于传统的办公空间需求，其面对不管是物理层面还是时间方面碎片化的需求，所提供的虽然是碎片化空间却又是标准化的，传统的中介业务模式必然无法满足，必然需要全新的一个渠道或平台，信息是翔实有效实时的，并且能直接高效匹配对接上业主运营方，消除信息失真的疑虑，一个真正互联网化的去中介的OMO平台。
女儿的老师说我女儿写的作文经常套用房产商的广告词，我说姑妄听之，老师发脾气，怎么劝
首先要承认，房地产的广告词确实很巧妙，但是不可否认的是，这类广告词一来撕裂了语文词语本身的美感，大都是错误用词或者割裂生造，二来多半有诱惑性的不当内涵暗语。
作为语文老师，自然要对学生的语文和三观进行正确引导，很自然要找家长沟通。
或许家长会觉得不以为然，认为老师夸大其词。
无论如何，请相信老师的专业能力，日常学习中多留心孩子是否受到错误广告词对语文和心理上的影响。
孩子还小，如同为长成的小树苗，需要家长的精心呵护。
至于说老师生气，lz去办公室和老师面谈一次，保证会在以后按照老师的要求督促孩子即可。
房地产营销文案工作是什么?
房地产营销文案工作是：一、 遵守国家法纪法规及公司各项规章制度，并高度认同公司的价值体系； 二、 维护公司的形象，公正廉洁，不损害公司的利益； 三、 熟悉掌握房地产开发的法纪法规及相关理论，谙熟房地产全程策划的工作流程； 四、 协助部门经理编写项目相关策划定位分析报告、广告推广文案等； 五、 协助市场调查、掌握同行推广策略，撰写专项推广计划报告，提交领导作为决策依据； 六、 项目广告计划拟定策划，宣传品、楼书、期刊、画册等文案撰写及相关的平面设计效果把握； 七、 监督、配合广告公司做好各类创意文案的协助撰写，对广告公司提供所有文字审核把关； 八、 在与广告、媒体配合过程中不谋取个人私利，不透露公司重大广告策略； 九、各类促销活动策划及相关执行流程文案编写； 十、协助经理完成房交会及各种促销活动的协调准备、执行工作； 十一、完成上级交办的其他任务。
