我是做房地产的，我的广告是怎样的
广告词要怎样说
我现在房地产公司太多了。
服务要搞特别一点。
有个性一行的通。
要不然大家不多哪还打什么广告。
广告的目点是体现你公司或产品的特色才去做的。
广而告知。
是要告诉大家我司的好处，长处在哪。
特点是什么。
这一点要结合你们公司的实际情况做才行。
现在说来也是多佘的。
房屋出租广告怎么写
美国房屋中何“卖矛又卖盾报纸上房屋中介的广告。
赫然发现，所有房屋中告词几乎都大同小异：“保证让你用最少的钱买到最好的房子；保证让你的房子卖到最高的价钱。
”看着看着，我总觉得这广告词颇像我们古代那“卖矛又卖盾”的商家。
我亲身经历了儿子卖房过程，故此，终于有机会领教了彼邦房屋中介令“矛盾统一”之经商手腕。
承接我儿子卖房那家中司分别斡旋于买卖双方，之后，便“拉郎配”约双方相睇了，彼此当场讨价还价，三口六面讲清楚，商谈过程很透明。
当时，我儿子房子开出成交底价是16万元美金，可是，接触过多家买家，他们还价时都没超过15万美元的。
结果，拖延了一个多月都没成交。
后来，多得朋友点拨，我们马上对广告词作了一番修改，着重打“亲情牌”，描写并渲染居住于此的家庭温馨欢乐之气氛，结果，一试就灵。
一位越战老兵来“睇楼”了，才短短两个钟头，便爽快地与我们做成了这宗16万美元的生意。
双方立即签定成交协议。
不过，就在我们还沉浸于大功告成的巨大喜悦中，忽然接到房屋中介公司的一纸通知：验收过程发现我们的地下室氡气含量超标，而在水井里竟又化验出有人粪便的成分
故此，需扣除用于消毒的费用共2000美元。
我们真是莫名其妙。
这房子一年前才向当地某退休老教授手中买来，成交时，各样验收结果合格，住了不够一年，而且，卖房期间，我儿子天天把地下室换气的鼓风机开着；至于水井，依旧是那个水井，怕小孩子掉进去，还经常封盖着呢，哪来的人粪
我们一年来卖买房屋交易都是“帮衬”这家公司，怎么验收结果迥异
可是，人家手里拿着验收结果。
无计啦，我们只好交费。
很快，中介公司派员到现场消毒一番：先把地下室换气的鼓风机开动一阵，又用紫外线灯在水井里照射半个小时
美国房屋中介能让买卖双方都满意的矛与盾，原来就是这样“统一起来”的
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” 艾维斯：“我们正在努力。
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新房打扫卫生步骤
在美国卖房流程非常多，也有很多窍门，你可以自己卖，也可以委托地产经纪帮你卖，这样的话需要支付一笔不小的佣金，不过，如果不太了解美国的房产法律的话，建议还是不要自己的操作，以免得不偿失。
那么美国卖房到底有哪些流程呢，听听专业的地产经纪怎么说。
第一步：委托房屋经纪人当屋主要卖房时, 可以先找一位房产经纪人代表卖方的利益，这位房产经纪人可以称为Listing Agent，经纪人会将房子放到市场上出售。
各个公司的收费可能不同，买方经纪人会得到一半。
举例来说，如果房产经纪人收费是6%的话，那么他要分出一半(3%)给买主经纪人(Buyer Agent, 又称Selling Agent)。
因为当一个房子上市以后, 有很多经纪人带买主来看房, 这些经纪人就是买方经纪人。
第二步：装扮房子要把房子打扮得比较漂亮一点。
首先要把房屋清洁干净：窗户擦干净、有坏掉的灯泡要换成新的，让房屋显得更加明亮、墙壁需要的话重新漆。
还要把房屋内的家具简单的归纳一下，大家具搬到车库，换上小家具，比如原来的大餐桌可以改成4人的圆桌，大的床、写字台收一下，什么餐具，壁橱里面的衣服鞋子，孩子的玩具书，都统统装箱放到车库里，如果没觉得家里东西多的人，多看看专业卖房的布置照片就能有个概念。
有的情况是屋主已经搬走了，家具也都搬走了，房子是空的，这时有人来看房子，看到整个空房是很难想象各个地方是做什么用的。
这时最好是做个或者租个storage放起来，简洁的风格，把家居的一面收起来，要看起来像样板间，屋子怎么显大怎么来。
第三步：合理定价我们想把房子快速地卖出去，首先定价要合理。
可以查询类似条件的房屋的销售记录，看看是以什么样的价格卖出去的。
以同样学区、类似条件最近卖房的价格为基准。
可以先有一个心理预期，然后和房产经纪一起讨论制定价格。
在出售时可以先放一个价格，然后根据现行市场情况，反映好可以加价、反映不好可以酌情适当地降低价钱。
第四步：发布房源1.拍摄照片，把房子的各个房间，还有前院后院都拍些漂亮的照片；2.写广告词，写一个比较好的广告词来介绍房子；3.上传发布到网上，如果是通过房产经纪人卖，他会帮你上传到相应网站，能让所有的房产经纪都看到所卖房子的照片、数据和售价；另外也可以选择自己将房子信息放到相应网站，比如：Zillow等，这样有的客户在网上看到信息就会主动联系了；4.发布媒体广告，还可以将房屋出售信息放到当地的报纸上，华人媒体报纸或是主流媒体的英文报纸上。
这样发布到受众越广的媒体上，看到的人也就越多；5.房产经纪人会做宣传页摆放在房子门口，这样邻居或是路过的人都会看到拿一页。
在做open house也会在屋内放上这个宣传页，这样使得潜在客户也可以通过宣传页了解房子，和家人研究，不会看过房子就忘记了。
第五步：open house这点非常重要，因为不管照片多漂亮、广告词多好，买家还是要亲眼看到房子才放心。
做open house有几个要注意：夏天要保持屋内清凉，凉快的地方也要开空调，让看房人感觉舒服，也会让他们对房子留下个好印象；所有灯要打开，进门处放上签到的本子和彩色广告，让来的人把电话都留下，桌子上摆上花。
屋里喷点清新剂或者冬天烤个肉桂苹果派；open house可以安排看房时间段，尽量安排集中看房，来的人越多越好，这样给买家一种房子很抢手的感觉。
同时也利于卖家安排自己的时间，大多在六日两天，集中看房比分批看房效果更好。
第六步：仔细挑买家open house之后的一两天，一般卖方经纪就会收到买方经纪的电话或邮件来询问房子情况。
买方经纪会给卖方经纪一份报价书，是他们心中的报价。
这时一定要看对方是不是真心买且有能力购买房子，有诚意的买家一定要提供银行pre-approval letter(银行贷款预批准证明)或银行现金存款证明。
比较抢手的房子收到三五十封的offer都是有可能的，卖方经纪要和卖主一起讨论选择合适的买家。
第七步 收定金 签合约签合约时作为卖家可以有自己的要求，可以与买家一起商量选择哪个过户公司、何时做房屋检查、何时可以拿到全款（现金和贷款拿到钱的时间是不一样的）、推迟过户是否有违约金，要把这些细则都规定下来。
第八步：进行房屋过户过户公司在产权没有问题的情况下要到政府进行过户，正式过户之后才会把房屋钥匙交给买家。
