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投资房地产理财培训心得体会

时间:2018-01-16 21:11

学习家庭理财课的心得体会有哪些

家庭理财一般比较适合做以下几种理财。

1、债券类投资债券有国债、金融债、企业债等。

信用评级最高的是其中的国债债券.在支取方面,国债利息的支取,一般持有不满半年是不允许提前兑取的;国债投资尽管信用高,但缺点也很明显,收益不高。

该种类投资适合的对象是对投资收益要求不高、确对风险极其敏感的消费者群体。

2、股票投资股票投资是最为大众熟悉、喜闻乐见的投资方式。

假如能承受一定的风险,个人和家庭均可适当的配置股票投资。

不过投资者需要注意的是,炒股不单只是讲究如何选股,也讲究股票和资本的科学配置和合理化操作,需要注意分散风险。

3、信托投资信托是一种收益较高、兑付安全的投资。

如常见的房地产开发的信托、政府市政工程的信托等,其收益一般是固定的,年收益在7%-12%左右。

不过信托通常设置的投资门槛较高,要求的起投资金一般在100万以上。

故资金量较大的投资者可参考信托一类的投资。

4、基金投资相比信托的兑付安全有保障,部分基金的投资却不需要像信托一样多的资金门槛即可获得差不多的投资收益。

其特点为产品的结构配比优势,分为优先级和劣后级,结构中客户属于优先级别,产品方为劣后级别,因此对客户的投资收益更有保障。

像这类基金投资,提供给了广大消费者参与更多高保障、高收益的投资的机会。

5、银行理财产品银行理财产品目前的预期收益在4%—6%左右。

银行理财产品的特点是安全性较好,品种较多,投资期限也较灵活,购买方便。

但缺点也是收益并不高。

6、P2P类网络理财产品P2P类互联网金融理财产品近年来也很热门,尽管安全性没有信托等高,但好在投资门槛低,流动性好、收益也较高。

这类投资适合的范围较广,对广大的工薪、中产阶层都比较适宜。

投资与理财心得怎样写

朋友的理财心得首先,要明确投资理财的目的是什么.我认为首要目的是为了保本,其次才是增值.呵呵,不要去听那些银行工作人员去给你演示如果你不去投资,多少年以后你的钱马上就成为废纸的话.我承认,那些话有一定的道理,但是并不是绝对的.因为投资首先就是有风险的.而我们都知道自己的积蓄如何来之不易(当然那些不法所得和投机获得的不在此行列).说句实在话,那些钱都是我们的血汗钱(汗).所以,一定要使得我们的资本能够保值.这是最最重要的.其次,明确了投资目的以后就是投资管理.就是你的资本多少用于投资高风险高回报的产品,多少用来投资低风险低回报的产品.这里有个小经验,现在还是中青年,家庭负担不是很重,而且收入比较稳定的可以多投资点高风险高回报的产品.而那些步入中老年,家庭负担很大的,还是多投资点低风险低回报的产品.最后,就是投资工具的选择了.现在市场上的投资工具具体可以分以下几类.我按风险由低到高来排列.第一,就是储蓄.有钱就存银行曾经是老百姓最原始的理财方式.即使在理财形式多样的今天,储蓄仍然是最大众、最保险的理财方式.债券可分为国债,即国库券和公司债券两类.国债更有着金边债券的美誉,不仅安全保险,而且免征利息税.但和储蓄相比,要受到一些投资数额和购买方式的限制.储蓄和债券虽然收益率不高,但胜在收益可预期、风险非常小.在其它投资渠道异常火爆的2006年,我们对储蓄和债券的热情不断减退.但是就算在今天,这种投资工具也无疑是我们理财的第一选择.第二,保险.保险是一种两全其美的理财方式,不仅能给投保人提供某种保障,还能作为投资渠道使保险资金增值.购买投资类和分红类的保险产品,也可从保险公司得到较高的增值回报.但保险的核心是提供保障,理财只能是附属功能.如果注重短期收益而冲动地投保或退保,往往会得不偿失;而且一般的保险产品投资时间都比较长,还存在投保容易,理赔难、分红难的问题.但是相比起来,保险还是比较低风险,稳健的投资工具.第三,房地产品,房地产现在不仅仅是供人居住的场所,更成为了很多人投资回报的对象.因为不动产的波动性相对股市要小得多,投资性购房是一种有很高升值潜力的理财方式.不仅可以出租获取租金,也可出售赚取差价.但是投资房地产需要相当的经济实力,而且在国家一轮又一轮的宏观调控情况下,通过房地产投资获得回报的利润一点点被挤出来了.所以投资房地产要有相当的资金实力,而且要慎之又慎.精挑细选.第四.黄金和其他贵重收藏品.黄金作为投资品,不仅可以低买高卖短线操作,也可以长期持有,保值和收藏.但黄金也是风险和收益并存.其他收藏品,虽然长期看只会升不会降,但要谨防赝品、假货,即使是真品也有很大的保存风险.因此,从事此类投资需要有丰富的知识、独到的慧眼和过人的胆识.

如何理财,说说心得体会。

理财一般分两种 一种是像存银行 支付宝 等 零风险,低回报

还有一种就是投资 像炒股 外汇 等等

有风险 高回报,看你自己想法 希望可以帮到你

学了房地产投资这门课你有什么感想

你如果没资金就是瞎耽误工夫,还不如自己去中介上几天班学得多

理财心得作文(高中)

个人理得 一个工薪家庭幸福跟钱有丝万缕关系。

中资金理财。

把钱交给家庭成员中信得过的进行一系列理财,这个非常重要。

假如他是个赌鬼,那是个无底洞,有多少赌多少,一个家庭会被他搞得乌烟瘴气、负债累累;假如他是个喜好风险性投资者,把钱交予他管理非常危险,资金不但不会增值,反过来一年下来就会像粮食一样颗粒无收,还会把本金全部地赔进去喽。

我这个比喻不是在夸大事实,这种实例太多喽。

想去博一票的人大有人在,下面我来举几个发生在身边案例: 我的一个朋友本来要把他老公做生意(小生意)的钱拿来购房子的。

改变一下现状,小房子拥挤局面。

把50万元资金全部投入股市,在股市大涨时没有把攒来的钱及时变现。

而是多了还有多,结果在股市大跌时又没有及时止损,把本金给赔进去喽。

老公跟她大吵不说,还扬言以后别问他要一分钱。

还有就是一个30多岁的个体老板,是我的一个各户。

有一天他忽然来到了我的办公室,咋得啦,从前阳光帅气荡然无存,看上去人很瘦、又黑,脸上看上去一脸的忧郁。

我就好奇的问他,怎么啦?人这么难看

他说投资失败。

我说是不是投资股市钞票打水漂啦

是的。

大多人的心里多是这样,多了还想多,这种心情是可以理解的,但是机会只会给你一次,所以要好好把握。

我个人觉得工薪阶层要把小家庭搞好,首先给家庭一人一份放心的人寿保险,每个月扣一百元,从投资算起到一定期限的年龄段止,收入也不好说类。

一笔不小的退休养老金类。

其次资金的投资方向定下来非常重要,做到心中有数,不盲目性的大资金流出。

大资金的短期投出,资金来源呢

比如家庭薪金的年终分红、再个家庭以往的积蓄、教师的话外出讲课收入等都可以进行稳定性投资。

如a)高利息的企业债券b)保险公司和银行联谊高利息、分红、保险相结合的短期投资c)国家的二年期债券投资等。

我在这儿所指的短期投资都是指二年期的。

等到一个家庭具备一定实力时,最后可以进行房地产投资。

呵呵~说说容易,做起来比较难。

这些年来我在家庭中的理财深感压力,但是看到成绩显著又倍感安慰。

嘿嘿~~~ 还有等孩子有工作也给他理一份财,在不影响正常生活的情况下,小资金(1000元,他自己500元、大人补贴500元,给孩子一定的奖励性质的)的进行长期资金投出。

如基金的定额定投风险型:股票型。

这就是把资金交予基金公司,这是个放长线钓大鱼的长期资金投出。

为什么要这样说呢

因为这个投资你一定要有心理准备(三年或者更长五年),要做好长期投资的准备,等到收线的时候必定是一笔不可估量的收入。

这样呢

孩子的婚礼就高枕无忧了

你对理财的认识

一、什么是理财

理财就是管钱,“你不理财,财不理你”。

收入像一条河,财富是你的水库,花钱如流水。

理财就是管好水库,开源节流。

二、理财的三个环节1、攒钱:挣一个花两个一辈子都是穷人。

一个月强制拿出10%的钱存在银行里,很多人说做不到。

那么如果你的公司经营不好,老总要削减开支,给你两个选择,第一是把你开除,补偿两个月工资,第二是把你一千元的工资降到九百元,你能接受哪个方案

99%的人都能接受第二个方案。

那么你给自己做个强制储蓄,发下钱后直接将10%的钱存入银行,不迈出这一步,你就永远没有钱花。

2、生钱:基金、股票、债券、不动产3、护钱:天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。

生钱就像打一口井,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。

因为开车撞人倾家荡产的例子。

坐飞机的例子:一个月我有时需要坐十次飞机,每次飞机起飞和降落的时候我都会双手合十,我并不是信什么东西,我只是觉得自己的生命又重新被自己掌握了,因为在天上不知道会发生什么。

所以每次坐飞机我都买了88元保50万的意外险,这是给家人的爱心和责任,这50万够我的妻子和孩子生活两年,两年时间她可以改嫁。

*一个中心,三个基本点:以管钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。

三、多少钱可以开始理

不在乎多少,一个月省下100元买基金,从20岁存到60岁,是637800元;30岁存到60岁,是22万;40岁起存,7万;50岁,2万。

钱生钱是长跑冠军,理财一定要从年轻时开始。

钱的秉性:你不爱我,我不爱你。

女孩子,一定要自立,靠山山倒,靠人人跑。

四、如何进行资产配置:个人的水库应该分成三份。

第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。

存银行,活期、定期,或者货币市场基金。

第二份:保命的钱,三至五年生活费,定存、国债、商业养老保险。

应该是保本不赔,只会多不会少的东西。

第三份:闲钱,五年到十年不用的钱,只有这种钱才可以买股票,买基金,做房地产,或者跟朋友合伙一起开个什么生意,去做这种投资,那么必须是闲钱。

对工薪族来说,收入主要有两个来源——工作收入和理财收入。

一旦有了理财的本钱,就不能只靠工作收入了,应逐步提高理财收入在总收入中的比重。

及早开始理财,就有机会提早退休享受生活,下面这个“理财方程式”可以给大家一些启发:理财方程式=50%稳守+25%稳攻+25%强攻。

  50%稳守    首先,把一半积蓄放在银行存款或国债上,这些钱的作用不是增加收入,而是保本,避免让财富暴露在不可控制的风险下。

   除存款和国债之外,还可以关注一下其他低风险理财产品,如人民币理财产品和货币市场基金,投资这些理财产品本金较安全,虽然给出的收益率都是预期收益率,没有绝对的保证,但实际上收益率波动范围并不大。

  25%稳攻    对于稳攻部分,有一定投资理财概念的人可以选一些波动度较小、报酬较稳健的理财产品,如混合型基金、大型蓝筹股等,追求的年收益率在5%至10%不等。

不过,在投资前要做一些功课,选出好的股票和基金才行;同时还需有投资组合的概念,通过分散投资来降低风险。

  25%强攻    至于强攻部分,就是投资理财中最刺激的部分了,如成长型股票、股票型基金、期货等,既有机会让人一个月赚10%,也有可能一个月赔掉10%。

投资这些高风险高收益的理财产品,必须有相当高的知识与经验门槛,对于不擅长投资的工薪族,最好先以稳攻方式进行,在得到一些投资心得、功力较深厚之后,再加入强攻一族中去追求更高的收益率。

   需要指出的是,“理财方程式”的攻守比重是可以灵活调整的,这主要取决于个人风险承受能力和理财目标,如果能够承受一定风险且短期内无较大资金支出计划,可提高强攻部分的比例,但建议该部分比重不要超过50%。

对于保守型的投资人,则可增加稳守的比例,减少强攻的比例

我对个人理财的认识 800字

理财首先保证自己的支出小于收入

然后用余下的钱去买一些绝对安全的保险、债券、或者基金

量力而出,记住要在银行买安全

等你有了经验就可以在网上做一些正规的P2P理财

资金再多的话,还可以投资房地产等

还要给自己存一些活期储蓄以备急用

算开个头打个提纲吧,呵呵

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