
《存梦银行》读后感
功地拿到剑桥大学计算机专业的博士后,我了一家银行。
什么
你问我是不是了
学计算机的人怎么会开银行呢
哈哈,这你就不知道了吧,我开的,可不是普通的银行哦。
如果你来到市中心最繁华的路段,就会看到一栋很气派的大楼,那就是我的办公地点——存梦银行。
每个人在自己的一生中做过的梦可以说数不胜数,有很多梦甚至比最精彩的好莱坞大片还精彩。
可是,电影可以被制作成VCD和DVD,想看的时候随时都可以拿出来看,梦就不行。
这是多大的遗憾啊
为了让人们能够永久保留自己的梦境,我一边学习一边致力于研究对梦的提取和储存,这家“存梦银行”就是我的研究成果啦
每个到存梦银行来的客人,都要先用“提梦机”把自己想储存的梦从记忆里提取出来。
“提梦机”的操作可简单了,只要戴上一个头盔,选择要提取的梦的类型(如:恶梦、美梦;回忆的梦、幻想的梦;和宠物有关的梦,和学校有关的梦……等等),电脑就会自动完成对梦境的提取。
怎么样
和提款机的功能差不多吧
接下来,就像去普通银行存款一样,你只要建立一个账户,就能把梦存进银行,什么时候想重温旧梦就什么时候来取。
存梦银行还提供“贷梦”服务,谁要是想做个好梦,就可以来贷别人的好梦。
这样,大家就能天天做好梦了。
一天,我正在三楼的董事长室吃早餐,一个保安急急忙忙地冲了进来,向我报告说,一楼有个大盗在闹事。
我赶紧下去查看。
只见一个手里握着刀的大盗正坐在大厅里哇哇大哭呢。
他边哭边说:“呜呜呜……自从我抢了一位老太太的提包后,我就天天做恶梦,梦见警察来抓我,梦见我进了监狱,梦见妈妈伤透了心……呜呜呜……所以我想来抢存梦银行,想抢个好梦……”原来是这样
我连忙对他说:“就算你今天抢走了别人的好梦,可这些好梦都做完了之后你怎么办呢
你不是一样继续做恶梦吗
去自首吧,只有这样,你才能做真正的好梦。
”大盗听了我的话,去公安局自首了。
没过两天,警察拿来了一个已储存好的亮晶晶的梦,要替大盗开户。
警察说,自首以后,大盗第一次睡上了安稳觉,还做了个好梦。
他一定要把这个梦存进银行,出狱后,让他的妈妈也看一看。
我听后,由衷地为大盗感到高兴。
我真心祝愿大盗和世界上所有的人都能天天做好梦,这样,我的银行业务也能蒸蒸日上啦
银行资金证明怎么开
哪个银行都可以开,最好是四大国有银行(中农工建)。
开资金证明的前提是存款冻结至少3个月,事后想要解除资金冻结,必须向银行归还资金证明(开了几份资金证明就必须归还几份)。
如果只是因为过签证的话,完全可以将资金冻结时间缩短一点(签证不会收你的资金证明),签证一过就可向银行归还资金证明,要求解除冻结,方便以后出国使用。
但是如果因为国外院校的申请要求递交资金证明(这个资金证明是不归还的),就没办法提前解除冻结,只能等到期再取钱了。
资金冻结大致原理就像定期存款一样。
原理上讲,假如你开了3个月的资金证明,想在未到期内解除冻结是不被允许的。
如果银行认识有熟人的话,应该可以通融,只要你归还全部所开资金证明。
但是如果没有全部归还资金证明,是绝对不允许在未到期内解除冻结的。
追问如果说,向美国大学递交申请的时候需要提供资金证明,签证的时候也要提供资金证明。
这两个资金证明的钱是否能重叠使用。
例如,我总共有5万,学校要提供1万,签证要求5万,我怎么开证明才能满足需要。
答:资金证明免费开,如果这样可以开两份存款证明,但一分存款证明证明仅能有3笔钱,比如早上存一笔,下午存一笔,网上存一笔,这是三笔钱,虽然都开在同样账户上。
要是提前取才要提交证明。
过了时效,自动解除。
希望对你有用!!!!向一只花町小腐猴道歉,部分引用。
对不起。
一般情况下银行开具的资信证明是可信的,有需要就到原开行进行确认(是否为该行开具)。
银行不提供实物查询。
银行开具的资信证明是开具当天的当事人在该行的资产证明。
不排除第二天后资金的变化。
查询是不收钱的,但要律师证或执法人员才可查询(实际上在查银行的信用)。
个人只能到银行询问证明是否为该行所开。
购买现成香港公司,一天办妥,安全 无债权债务 选择范围广,可靠.现成香港公司的运用在香港极为普遍,绝大部分的情况下不会有风险。
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2、 从行业方面分类可以分为投资、国际、集团、船运、实业、贸易、科技、化工、纺织 …… 现成公司购买程序:购买现成香港公司所需时间: 购买公司所需时间较短,一般来讲,在您提供我们齐全的股东资料后,在一个工作天内, 就可以将全套资料交给您。
【扩展阅读篇】用文字记载一个星期来的自己的思想、学习、生活情况的文字记录。
它有别于“流水账”,日记,在于流水账是有什么就记录什么,不需要作任何修饰和认识的升华,而且内容不限,一周之内可以记录您每一天的任何事情。
而周记就是:每周一次,并且对自己的生活学习思想认识有一定的升华。
周记是对个人和某个团体一周的所见、所闻、所思、所感、所惑、所获的记录。
还可以写一件在这一周里让你有所感触的事。
编辑本段作用从学生角度来说,周记用来了解学生的思想动态,学习情况,答疑解惑,并通过周记的形式而置一些跟教育主题有关的主题作文,提高学生的认识,从而在全班范围内形成正确、积极、健康的舆论环境,并为主题班会准备材料,提高同学们参与的积极性。
从老师的角度来说,周记用来回顾一周的得失,提出经验教训,让班主任对班上情况有一个更加详细和全面的了解,提高工作的针对性和准确性。
老师除了用来了解同学一周发生的事情外,还用来锻炼同学的文章水平,使同学文章水平得以提高。
编辑本段格式周记的题目(写作范围:读后感;见闻;趣事;数学周记......)1.记事2.自评(优,缺)3.解决措施4.下周计划5.自己的所见所闻所感其实周记并没有一种标准的格式,只需要同学们每周把自己的所看到的、听到的、想到的、经历的东西记下来,形成的文字片断或一篇文章,一周写一则就可以了。
编辑本段怎么写周记不少同学又开始问了,周记怎么写?小学初中周记开头怎么写?如果是一个片断,将事情写清、将要表达的意思表达完整就行了,当然,时间充裕,你可以将前因后果,你的想法补充完整,形成一篇文章。
不论无论,周记没有什么特殊规定的格式,跟我们平时说话写文章一样,要求就是条理清楚地说清一件事、一个想法。
周记的关键是要真,真事、真情、真想,不要虚构。
用力表达你正经历的、正思考的事,对提高你的写作能力是有帮助的,不要当作负担,也不要觉得有任何压力,因为真的,只要排列一下就行了。
同时,周记交给老师后,也可让老师来了解你的生活、你的想法,或许对你有帮助。
去年也谈过周记怎么写,转到下面,大家再看看。
老师布置了周记作业,怎么写呢?许多同学发了愁。
其实周记也好,日记也好,都是要写一段时间内印象最深的事。
周记就是本星期内的事。
回想一下这个星期发生了什么,在学习上有什么问题,班级里有什么新鲜事,和朋友老师间关系如何,这些都可以写,和日记相比周记可以写的内容更多了,需要突出一两个重点。
如果大脑里立刻就想起一二件事情,记忆深刻,那么恭喜,你就有材料了,将它们的前因后果,事情经过,个人感想写清楚吧。
有人会问:不好意思,一想到过去的几天,我印象里只记得吃了一次大餐,或者只记得被老师骂了一顿,或者跟同学闹别扭心里不爽,这些都没有重要意义,怎么能写呢?告诉你,既然你想到了,就说明是值得写的。
有意义的事情,不一定非得是意义重大,思想崇高,自己的生活琐事,也是值得一写的,只要你写出你的感受。
我们每天的日子不都是这些细小的沙子一样的事情组成的吗?这些沙子,串起了我们的欢笑,串起了我们的忧愁,串起了我们的无聊,引领着我们一天天,不知不觉地在长大。
更有一些同学说,这个周最无味,什么也没有发生,没什么可写的。
再想想,再想想,多个心眼,仔细观察,你会找到的。
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龙应台 目送 精彩片段
1、 我地、慢慢地了解到,父女母子一场,只意味着,你和他的缘是今生今世不断地在目送他的背影渐行渐远。
你站在小路的这一端,看着他逐渐消失在小路转弯的地方,而且,他用背影告诉你:不必追。
——龙应台 《目送》2、 时间是一只藏在黑暗中的温柔的手,在你一出神一恍惚之间,物走星移。
——龙应台 《目送》3、 有些事,只能一个人做。
有些关,只能一个人过。
有些路啊,只能一个人走。
——龙应台 《目送》4、 我们拼命地学习如何成功冲刺一百米,但是没有人教过我们:你跌倒时,怎么跌得有尊严;你的膝盖破得血肉模糊时,怎么清洗伤口、怎么包扎;你一头栽下时,怎么治疗内心淌血的创痛,怎么获得心灵深层的平静;心像玻璃一样碎了一地时,怎么 收拾? ——龙应台 《目送》5、 有些路,只能一个人走。
——龙应台 《目送》6、 有一种寂寞,身边添一个可谈的人,一条知心的狗,或许就可以消减。
有一种寂寞,茫茫天地之间余舟一芥的无边无际无着落,人只能各自孤独面对,素颜修行。
——龙应台 《目送》7、 太疼的伤口,你不敢去触碰;太深的忧伤,你不敢去安慰;太残酷的残酷,有时候,你不敢去注视。
——龙应台 《目送》8、 修行的路总是孤独的,因为智慧必然来自孤独。
——龙应台 《目送》9、 人生由淡淡的悲伤和淡淡的幸福组成,在小小的期待、偶尔的兴奋和沉默的失望中度过每一天,然后带着一种想说却又说不出来的‘懂’,作最后的转身离开。
——龙应台 《目送》10、 我慢慢地、慢慢地了解到,所谓母女母子一场,只不过意味着,你和他的缘分就是今生今世不断地在目送他的背影渐行渐远。
——龙应台 《目送》11、 一个人走路,才是你和风景之间的单独私会。
——龙应台 《目送》12、一个人固然寂寞,两个人孤灯下无言相对却可以更寂寞。
——龙应台 《目送》13、 幸福就是,生活中不必时时恐惧。
幸福就是,寻常的人儿依旧。
幸福就是,早上挥手说“再见”的人,晚上又平平常常地回来了,书包丢在同一个角落,臭球鞋塞在同一张椅下。
——龙应台 《目送》14、 我们都知道了,母亲要回的”家“,不是任何一个有邮递区号、邮差找得到的家,她要回的”家“,不是空间,而是一段时光。
——龙应台 《目送》15、 时光,是停留还是不停留?记忆,是长的还是短的?一条河里的水,是新的还是旧的?每一片繁花似锦,轮回过几次? ——龙应台 《目送》
会计毕业生实习周记20篇
第一周: 通过紧张的面试,我终于如愿进入到XX有限公司实习,实习期为三个月。
学财务近四载,但真正的接触实际的工作,这还是头一次,心里难免有些忐忑。
好在单位给我安排的老师比较理解我现在的心情,马上带领我熟悉出纳的工作流程。
XX有限公司是一家以服装生产加工销售为一体的中韩合资企业,主要以和承兑汇票为主,现金的收付较少。
但由于我初来乍到,对很多业务都不熟悉,老师给我讲的第一课便是现金收付时要需要注意的地方。
比如收到现金要当面点清金额,还有学会辨别真币假币,虽然单位有验钞机,但机器只是辅助工具,验钞机检验过后必须在清点一遍。
点清金额后,便要开出收款收据,详细写明付款单位的名称、认证填写大小写金额等,在审核无误后在收款收据上签字以及加盖现金收讫章。
这一周学的内容不是很多,最主要的还是尽快适应单位的节奏以及熟悉各个部门的工作,以便在工作中能很好的协作。
第二周: 通过第一周的环境适应阶段,我也基本上跟的上单位的节奏了。
但仍是对的工作感念有些模糊,之前,我以为出纳只是跑一下银行,算一下现金,认为只不过是些简单而琐碎的工作。
在实习过程中的探索和工作后,我改变了原来的看法,即使琐碎的工作也是很不简单的。
这一周我的主要学习任务是“跑银行”。
单位收付业务主要是通过银行完成的,所以这一周我的工作量突增,几乎一半的时间是在各个银行之间穿梭。
挂号、排队、填写汇款单、取款单。
回到单位后,还要打出,然后填写收款收据,加盖银行收讫章。
最后便运用到在学校学到的知识了,那便是登。
把每一笔款项仔细认真的登记在账簿上。
第三周:这一周正好赶上月底,我在老师的带领下,对库存现金、以及进行了全面的清点,做出现金、月报表交到会计处。
并除去企业必要的零星开支后的多余现金存到银行,当然这个任务一如既往的交到我手上。
月初是财务科最忙的阶段,不但要结账还要填制凭证做出报表并缴纳税金,虽然我不是但也非常忙碌,要把收到的收据、单据、增值税发票、车票等等一系列的单据分门别类后交到不同职责的会计处。
虽然紧张忙碌但我也感觉到从没有过的充实,在所有人都忙碌的时候我也身在其中,这让我感觉到我终于成为财务科的一员。
第四周: 加上这一周,我在单位实习了差不多一月了,由于要写的原因,我无时无刻盯紧财务科的一举一动,连套近乎带打听的,生怕哪些纰漏被忽视过去,被问起时也是含含糊糊一语带过。
终于在老师的“逼”问下,我缴械投降道出实情。
在老师的笑声中我有些尴尬。
但老师还是帮我拟定题目并指出企业中存在的一些问题,但这些现象也是大多数单位常见的,虽然知道危害性但多数企业还是这么做,这也是不可避免的。
这多数企业中自然也包括我在的单位。
老师说着还拿出一个夹“白条”的文件夹给我看,文件夹中存放的都是被借用现金后打的白条。
老师还开玩笑的说了一句,这正是体现了中国的国情,人情味儿浓重啊
面对老师话,我有些茫然,大的道理我也讲不出来,但总感觉有些气闷。
第五周: 老师马上就要被调到总公司了,我也即将上任,但心里还有有些不确定,不确定能否胜任这项工作,不确定是否和能同事相处愉快,但“师傅领进门,修行在个人。
”即使再忐忑,也终需一个人面对。
老师走之前嘱咐我,掌管钱不是小事情,所有与钱有关的东西都必须仔细认真,一旦发生无误损失的不单是公司,我们自己的损失更严重,以后有什么问题三思而后行,遇到不懂或是不确定的要及时打电话问我。
原来,一个好老师并不只是教会你业务而是让你明白自己肩负的责任。
第六周: 老师走后,我便独立完成自己的工作。
每天提前到单位,打扫完卫生,迎接一天的忙碌。
单位的业务往来很频繁,所以即使的开出发票是必要的。
进入发票管理系统,核实剩余发票张数,然后把购货方积攒的几笔销售认真核实后,开出发票。
记得第一次开发票时,按照老师的要求先转换税额,把含税金额转换成不含税金额,输入购货方资料然后打上销售商品批号已经数量金额等,最后确定填制人审核人,完成这些后,拿出一张空白发票对齐,紧贴着打印机边缘放入。
原本以为一切都很完美,谁知打出来后才发现打出的字体都不在本栏内,统一向上挪了一行。
老师无奈,把这次的后又取出一张新的,并且很严肃的告诉我,这是本月作废的第三章发票了,这时我才知道一个月只能作废三张发票。
现在自己开发票,依然如第一此时那般紧张,为了防止重蹈覆辙,我先把发票打印到一张废纸上,把发票那下一联附在上面,确认没问题后,才正式打印。
现在想来无论何时,谨慎都是有必要的。
第七周: 工作一如既往的进行着,除了每天完成自己的工作外,让我感触最深的便是接听公司的电话。
刚开始接听电话时,单位的人都不认识,关于单位业务往来的事情也不熟悉,接起电话来问的第一句便是:你好,你找哪位
第二句是对着财务处的人员说:那位是XXX啊,有人找。
还好经过时间的磨练,再接电话时已经没那么发怵了,但还是重复重复再重复的说:哦,这个事情我不清楚,您稍等,我帮您联系一下XXX。
第八周: 这一周过的挺愉快的,原因就是马上要发工资了。
虽然只有很少的几百块,但对我来说还是很激动的。
由于XX有限公司主要是生产服装生产业务,所以工作人员工资分成两部分来核算。
第一部分是车间工人的工资,第二部分是管理人员工资。
不知什么原因,大概是会计们太忙了,所以核算职工工资的任务也落到我的身上。
领导对我还是不太放心,在核算完毕后,让我交给会计部的老师们核实一下,结果证明领导还是很有先见之明的,有几人的工资我果然算错了。
教训啊...不过经过工资核算我发现,原来传达室的大爷也是管理部门的。
第九周: 工作中,挨批是难免的,很不幸的是我在领导极度郁闷且无处发泄的时候去撞了枪口。
这件事件的起因是一张传真件,在一般情况下,购货传真理应是传到销售部门的,但不知为何,这份资料传到了财务部。
在收到传真后,财务部领导让我跑跑腿给销售部送过去,但当时我手上还有一件紧急的事情处理结果就把这件事给忘了,直到销售部接到购货方的急电风风火火的赶过来,我才记起还有这么件事。
由于我的疏忽,导致货物晚发了一天。
事情有多严重我是不知道,但看领导的脸色,我知道有我好看了。
解释就是找理由,而对领导解释就是找死,所以我选择沉默。
由于此事件,我深刻认识到自身的不足且积极的改过自新,以后遇到应急的事先找个便签记录下来。
很多时候笔记比脑子管用。
第十周: 工作照常进行中,还好上个星期的错误并没有在领导给领导留下深刻印象,见了面照常是和蔼可亲的笑笑。
身在财务部,忙里偷闲的时候还是有的,只有不被领导看见就可以了,偶尔几个要好的同事还可以边工作边聊天,侃侃事实,聊聊八卦,什么富士康的“七连跳”啦,什么山木的头头辞职了,哪里哪里发生杀小孩事件啦,然后各抒己见统统发表感慨。
这也使我感觉很放松,偶尔也跟着起起哄。
我知道,我堕落了。
第十一周: 第一次一个人进行月底盘点,第一次一个人打现金、银行存款月报表。
人生的很多第一次都会是终身难忘的。
虽然跟老师月底盘点过一次,但当自己亲自干的时候还是有些没头绪。
赶紧给老师打了个电话,详细询问可一下流程,然后就开始实干了。
一般情况下,一个月的最后一天只要把自己掌管的现金跟日记账对起来就可以了,等月初的时候再跟专管账务往来的会计对回款总额和现金银行存款总账就可以了。
账务跟现金的盘点比较好做,只要数额对起来就可以了,当然我是会把那些让我尴尬的“白条”作为现金之一的,没办法,总不能让我把这些欠款补上吧。
我自己的帐是对起来了,可跟总账却怎么也对不起来了。
无奈,我跟会计翻出这个月的单据,把所有关于现金收支的部分找出来,一张一张的核对,结果发现少了一张收款收据。
我跟那位老会计急急忙忙的满世界找,我办公桌地下的犄角旮旯都没放过,结果还是没有。
最后那张单据竟诡异的出现在老会计上个月的凭证中。
对于这个结果,我只能依然保持沉默了。
第十二周: 这个月的凭证已经制完,并打印了出来,虽然我只是出纳,并不能参与到会计们的工作中,但作为一个有理想的出纳,我在帮忙打印凭证的时候仍不放弃学习的机会,一边整理刚打出来的凭证一边看上边的分录。
言归正传,说到学习我是有切身体会的,学东西只有在工作中或是用到的时候才学的比较快,原因无他,随时用到的东西总是记得最牢固的。
第十三周: 到单位已经有一段时间了,但对单位的了解紧是片面,我本是个不善于交际的人,说的通俗一些就是闷骚,这也一直是我的障碍。
所以我到单位这么长时间了,交际圈只限于财务部,出了财务部的门我就基本上不说话了,即使遇上面熟的同事也只是偶尔打个招呼,并不是我不想改善现下的状况,只是不知该如何开口,而且我也做过这方面的努力,只是效果不佳。
比如:在下班后我走在回家的路上,偶遇一面熟同事,但是是那种从没说过话的。
同事之间碰到了,总不好扭头装作不认识走掉吧,所以我鼓起勇气冲他笑笑,结果他不知所以的愣了。
为此我纠结了好长时间,该不会是他压根就不认识我这人
第十四周: 时间过的很快,刚闭眼就觉的天亮了,直到被清晨的凉风一吹,我才觉出我是醒着的。
这种状态一直持续了很长时间。
公司里是经常受到承兑汇票的,记得上课时老师将关于承兑汇票的内容,我怎么都不明白背书转让是怎么回事,可到实际中,不用仔细学就知道这些专用名词以及它代表的意义,这也正是理论与实践的差距,就好像我刚来单位时拿着电汇单都不知道这东西是什么。
第十五周: 实习真的是一种经历,一种磨练,只有亲身体验才知其中滋味。
课本上学的知识都是最基本的知识,不管现实情况怎样变化,抓住了最基本的就可以以不变应万变。
这一句是抄的,我认为很不错就搬过来用了。
终于写到最后一周了,该写的不该写的都写了,在学校时挺“过来人”说过,还是在学校好啊,到了社会上就明白在学校的好处了。
现在我也终于体会到这句话的真谛:在学校迟到是要扣分的,可在公司迟到是真扣钱啊
不老泉读后感800字
最近我读了一本书,名叫《不老泉》。
这本书里竟有很深的哲学思想,给我很深的感触和启发。
这本书叙述了这样一个故事:一个名叫温妮·福斯特的小姑娘在十一时离家出走,她正好碰上了小男孩塔克一家,又得知了一件神奇而又秘密的事情:八十七年前塔克一家因为喝了一种泉水,便永远不老了。
但是这件事被一个想要发财的陌生人听到以后,一切便都变得复杂起来。
最终,温妮没有去喝那不老泉的泉水,故事以她安然去世而降下帷幕。
读了这本书以后,我思考了很久。
人们都不愿意死去,都希望自己永远年轻长生不老。
但是读了这本书会发现如果你永远年轻,生命的规律就和你无关,而你并不会如同想象的那样快乐
如果我们真的长生不老,自己的朋友、亲人都陆陆续续去世了,只留下我们,我们会感到十分的伤心和孤独。
生命就像一个轮子,死亡也是轮子上的一部分,一旦死亡掉了下来,生命就在也无法转动了。
我不知道温妮后来是怎样生活,渐渐地变成老奶奶知道死去,她的墓碑告诉我她活了七十八岁,在这七十八年里她由一个小姑娘渐渐衰老最后,令人很伤感。
有人认为这本书在写情感,但实际上这本书是在写生命的哲学。
这本书告诉了我:正因为生命不仅有限而且短暂,所以生命才显得更加珍贵和美好,我们一定要好好在人生这个短暂的故事中,珍惜时间和机遇,努力去书写我们生命故事中的精彩篇章。
读后感(读中国地王图:“卖掉”北京能“买下”美国)
[读后感(读中国地王图:“卖掉”北京能“买下”美国)]原文:(摘自网络,略有删节,大致内容如下)如果说在中国,有什么比钱还值钱,那一定是土地,读后感(读中国地王图:“卖掉”北京能“买下”美国)。
在一段时间内,在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王,而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
2010年,首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后,其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币,高居中国第一,而成交的土地面积为2061万平方米。
以此计算,北京市土地的平均价格为近8000元\\\/平方米。
而北京市的国土面积为16410.54平方公里,即164.1亿平方米。
假如能将北京市土地全部变卖,即将这两个数据相乘,可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。
而据学者估算,2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元,折合成人民币为95万亿元,这意味着用北京的地价,“买下美国”可谓绰绰有余。
另据世联地产数据,2010年上海土地收入接近1500亿元人民币,其成交土地面积为近1400万平方米,其平均地价高达10700元\\\/平方米,如果以该数据与其国土面积6340.5平方公里相乘,可发现当前上海市土地总市值高达68亿元人民币。
而在2009年全球GDP排名中,美国以14.26万亿美元位居第一,中国位居第二,日本以 4.844万亿美元居第三,其后分别是德国3.818 万亿美元、法国2.978万亿美元、英国2.787万亿美元。
据此折算,除中国之外,2009年全球GDP前五名美国、日本、德国、法国、英国的GDP总量为28.7万亿美元,折合成人民币为189万亿元。
而当前仅京沪两地的土地市场之和则高达199万亿元,很显然,卖掉京沪两地的土地,就可以“买下”当前世界上最发达的五个国家。
图为北京CBD核心区建设工程Z15地块。
未来该地块上将建成“北京第一高楼”,建筑高度达到500米。
日本经济长期疲软原因之一是资产泡沫过大,尤其是房产泡沫。
其中令业界人士记忆最深刻的一个标志性事件就是,在泡沫化的高峰时期,仅日本首都东京的土地总市值就可以“买下”整个美国。
现在的中国正在经历同样的危局。
图为2010年3月17日,经58轮竞价,中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产公司以17.6亿元竞得海淀区蓟门桥东升乡项目,溢价率193%。
来自国家统计局的数据显示,仅仅在2010年1-11月,全国商品房销售面积8.25亿平方米,同比增长9.8%;商品房销售额4.23万亿元,同比增长17.5%。
与此同时,2010年1-11月份,社会消费品零售总额为139224亿元。
商品房销售额在社会消费品零售总额几乎占到三分之一的比重,商品房市场的消费实力可见一斑,读后感《读后感(读中国地王图:“卖掉”北京能“买下”美国)》。
同时,从银行流向房地产业的资金也是一笔不小的数目。
据央行和国家统计局的有关数据显示,2010年信贷总额接近8万亿元,而在开发商资金构成中,国内贷款12540亿元,个人按揭贷款9211亿元,这意味着2010年新增贷款中用于房地产业信贷的资金就高达2.17万亿元,远超于去年同期水平,在2010年新增贷款中占据四分之一。
根据《中国经济周刊》旗下的智囊机构中国经济研究院对内地28个省份的主要城市的地价进行深入调查统计并编制出的“中国地王图”显示,2010年几乎全国所有省会城市都诞生了新地王,地王正逐步由一线城市向二三线城市蔓延。
据中国地王图显示,非但如北京等一线城市,郑州、福州、海口、武汉、南宁、贵阳、昆明等二三线城市普遍有土地称王,其中南宁单价地王已经高达11000多元\\\/平方米,远远超过这个城市的平均房价水平。
总体来看,全国省会城市地王楼面价超过1万元\\\/平方米的城市有8个,其中上海地王52855元\\\/平方米、杭州37069元\\\/平方米、北京30000元\\\/平方米位居前三,地王楼面价超过5000元\\\/平方米的城市有18个。
另外,还有8个城市合肥、长沙、贵阳、济南、兰州、太原、乌鲁木齐、石家庄的地王楼面价低于5000元\\\/平方米。
可统计的全国28个主要城市的地王楼面均价高过1万元\\\/平方米,而28个总价地王的价格之和为918亿元。
读后感:这种感觉是很令人揪心的,我们在重复别人的老路吗
但目前看,条件不够,时机也还未成熟,我们的市场不够完全开放,如果资本项目进一步开放,人民币国际化进程进一步推进那么我想,如果土地市场的资金需求开始转向对外依赖,那么时机就差不多了,泡沫可能破灭。
为什么说是可能呢,因为拿本人在银行的个人金融部的实习经验,现在买一手房的需求量还是很大,而且大部分确实是刚性需求,还有一大批是本来想等房价稳一稳后降一点再买,可是目前恐怕盼不到这一天。
国家的限购令对于投资性购房起到了一个很好的限制作用。
房价目前来看,“涨”还是中期趋势没有改变,变的只是价格增速而已。
明年要推出1000万套保障性住房,对于商品房市场是一个冲击,但效果可能不是很大,虽然人多,但是我们的商品房并不稀缺,住在中大型城市的人口来说,土地大都使用完全,最多是一些郊区的地方还在建造大批商品房,保障性住房瞄准二三线城市,针对绝对贫困人口的可能性就大大增强。
中大型城市的居民可能还是要为房子发愁。
结合又一波的房产政策,压制投机性购房已经很明显,但是市中心地区大都只是二手房,目前一手房集中在二三线城市和郊区,那么刚性需求可能就会往郊区等房价相对的低的地方去了,那的房价便宜,房型相对也大,未来的日子郊区房价的涨势本人判断应该会大于市区,二手房会被一定程度的压制,毕竟09年积压了大量的购房。
未来时间的盼头是房产税的问题,因为要看它是怎么征收的,针对的对象是谁,如果是针对投资群体,或者是富人群体,高价房群体,无疑是对投资性购房,也就是投资房产最沉重的打击了。
〔读后感(读中国地王图:“卖掉”北京能“买下”美国)〕随文赠言:【这世上的一切都借希望而完成,农夫不会剥下一粒玉米,如果他不曾希望它长成种粒;单身汉不会娶妻,如果他不曾希望有孩子;商人也不会去工作,如果他不曾希望因此而有收益。
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