
劳务经纪人是做什么
经济人 开放分类: 心理学、经济学西方古典经济学中的“经济人”假设,认为人具有完全的理性,可以做出让自己利益最大化的选择。
1978年的诺贝尔经济学奖得主西蒙修正了这一假设,提出了“有限理性”概念,认为人是介于完全理性与非理性之间的“有限理性”状态。
经济人(希腊语:homo oeconomicus),又称作“经济人假设”,即假定人思考和行为都是目标理性的,唯一地试图获得的经济好处就是物质性补偿的最大化。
这常用作经济学和某些心理学分析的基本假设。
来源来自亚当·斯密《国富论》中的一段话: 我们每天所需要的食物和饮料,不是出自屠户、酿酒家和面包师的恩惠,而是出于他们自利的打算。
我们不说唤起他们利他心的话,而说唤起他们利己心的话,我们不说我们自己需要,而说对他们有好处。
之后,西尼尔定量地确立了个人经济利益最大化公理,约翰·穆勒在此基础上总结出“经济人假设”,最后帕累托将“经济人”(Homo Oeconomicus)这个专有名词引入经济学。
与“经济人”相对的概念是“道德人”或“社会人”。
“经济人”假设(1)“经济人”的概念“经济人”----它假设人的行为动机就是为了满足自己的私利,工作是为了得到经济报酬。
(2)“经济人”假设的核心内容(3)相应的管理方式---采取“任务管理”措施泰勒制就是经济人观点的典型代表,“任务管理管理”的主张就是在人的“科学管理“的理论指导下提出来的。
“经济人”理论代表代表早期资本主义企业管理的方式。
经纪人 开放分类: 经济、职业、经纪人 经纪人,按我国辞海说法,是买卖双方介绍交易以获取佣金的中间商人。
1995年10月26日国家工商行政管理局颁布《经纪人管理办法》指出: 本办法所称经纪人,是指依照本办法的规定,在经济活动中,以收取佣金为目的,为促成他人交易而从事居间,行纪或者代理等经纪业务的公民,法人和其他经济组织。
一般的讲:经纪人系指为促成他人商品交易,在委托方和合同他方订立合同时充当订约居间人,为委托方提供订立合同的信息、机会、条件,或者在隐名交易中代表委托方与合同方签定合同的经纪行为而获取佣金的依法设立的经纪组织和个人。
经纪人是如何工作的
经纪人最基本的工作就是通过中介业务来促成交易。
那么他们是如何工作的呢
首先:对委托方的业务进行有效的、正确的评估。
通常委托方在出售一项业务时,对业务的定价都会有一定的情绪化,而不能真正的反映出该项业务的实际价值和价格。
而经纪人都是某一行业的专家,他们能够理性的评估一项业务。
第二:与委托方签定经纪人合同,确立双方的权利和义务。
第三:根据委托方的具体要求,以及合同规定,为委托方寻找买家。
第四:促成双方交易的成功。
第五:获得佣金。
在国际经纪业中,一个业务的成功一般需要十步,需要委托人和经纪人共同合作完成。
成功业务十步骤: 1,拥有一个好的理由来销售您的业务。
例如:糟糕的一天或雇员怠工并不是好的理由。
同时,也不要轻易的说出一个价格,决定销售您的业务。
聚焦您的真正的目的,首先要防止买家知道您出售业务的原因,找到更多的正当的理由和合理的原因,认真的对待您的买家是为上策。
2,不要等到您不得不出售的时候才出售您的业务,也不要等到您非常忙的时候来销售您的业务,最好的销售时间是你比较忙的时候,让买家能够看到您的活力。
3,要对外出的人员保密您的销售过程,一个经纪人将排除情绪上的东西,做出可靠的商业决定,这样做将能为您的业务得到一个更高的价格,您的经纪人也将坚决的保守机密,以保护您和您的业务。
经纪人如何获得经纪人资格
(1)必须通过经纪人资格认定:即确认是否具有成为经纪人的资格。
根据经纪人管理办法 第六条申请从事经纪活动人员必须具备以下条件: 一,具有完全民事行为能力; 二,具有从事经纪活动所需要的知识和技能; 三,有固定的住所; 四,掌握国家有关的法律,法规和政策; 五,申请经纪资格之前连续三年没有犯罪和经济违法行为。
具备以上条件的人员经工商行政管理机关考核批准,取得经纪资格证书后,方可申请从事经纪活动。
(2)必须通过考核。
根据国家工商行政管理局发布的《经纪人管理办法》和有关省市的具体规定,经纪人培训考核发证由县以上工商行政管理机关组织实施,也可以委托有关单位进行。
培训考核的内容为从事经纪活动所需要的知识和技能以及有关法律,法规,职业道德等。
经培训考核合格发给证明,凭考核合格证明,向发照的工商行政管理机关申请,经核准后发给《经纪人资格证书》 。
申请科技,房地产,以及法律,行政法规规定的其他特殊行业的专业经纪人员资格证书的,由省或市(地)工商行政管理部门会同有关行政部门培训,审核,考核发证。
(3)获得《经纪人员资格证书》的人员,可以依法申请设立经纪企业,合伙的经纪组织,申请登记注册为独立经纪人。
经纪人的分类 经纪人可划分为一般经纪人和特殊行业经纪人。
特殊行业经纪人是指从事金融、保险、证券、期货、科技、房地产等行业的专业经纪人,必须通过专业培训,经考核合格获得专业经纪人员资格证书后才能上岗。
一般经纪人:所谓一般经纪人,是指从事国家允许公开交易,又不属于特殊行业的商品交易的中间商。
一般经纪人的主要经济活动,就是为商品的买方寻求卖方,为卖方寻求买方,为买卖双方牵线搭桥从而促使买卖双方成交。
一般经纪人在国外经纪业发达地区,亦称为商业经纪人,就其意而言,就是为用户提供商品交易提供中介服务,包括房地产买卖、生产资料、生活资料等交易、转让、闲置设备出租或出售、运输等方面的中介服务。
一名优秀的商业经纪人(一般经纪人)或一家优秀的商业经纪公司,不仅拥有非常良好的社会关系,而且还具有非常好的信誉和社会公共形象,他们严格按照原则办事,为委托方(用户)积极寻找买家。
同时,他们也是一个行业的专家,有着丰富的专业知识和对行业的了解。
因此,对于一个用户来说,发现并找到一家或一个好的经纪公司或经纪人,无疑就是发现并找到了一坐金山。
期货经纪人:由于期货交易的特点,期货经纪人一般分为两类:经纪公司和经纪人。
技术经纪人:技术经纪人是指以收取佣金为目的,为促成他人技术交易而从事居间,经纪或者代理等经纪业务的公民,法人和其他经济组织。
劳动力经纪人:以获取佣金为目的,从事劳务中介的机构,公司,个人等。
房地产经纪人:房地产经纪人是代表客户进行房地产投资或交易,以取得佣金收入的中介人。
房地产经纪人一般分为两类:法人房地产经纪人和个人房地产经纪人。
专家房地产经纪人和一般房地产经纪人。
文体经纪人:文体经纪人是指文化艺术经纪人和体育经纪人。
文化艺术经纪人的服务对象是文化艺术界的人。
体育经纪人的服务对象是体育界的人。
经纪人的作用 经纪人是市场经济的产物。
在发展经济,促进流通,繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。
经纪人有别于其他商家的生存方式,以及信息来源的多样性,使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。
具体的讲: (1)社会关系多,市场信息灵,办事效率高,帮助企业解决供求矛盾,打开市场销路。
(2)市场体系包括生产资料市场、生活资料市场、科技、人才、劳务、资金、房地产等市场,都需要一大批经纪人员,从中居间,提供信息,介绍客户,撮合成交。
(3)帮助企业引进国外先进技术、资金和管理经验,扩大出口贸易。
(4)促进文化体育事业的繁荣,培育文化市场,丰富人民的生活。
我国经纪人历史发展及现况 中国是一个历史悠久的古国,在两千多年前就出现了经纪活动。
在西汉,经纪人被称为 驹侩 ;唐代,称经纪人为牙人,牙郎;到了宋,元时期,出现了外贸经纪人,宋代称 牙侩 ,元代称 舶牙明清时期,经纪人称 牙人 ,明代还把牙人分为官牙和私牙,同时还出现了牙行,即细指代客商撮合买卖的店铺。
清代,在对外贸易中,经纪人被称为 外洋行 。
清代后期还出现了专门的对外贸易的经纪人 买办 。
到了民国时期,随着经营股票和债券买卖的出现,在中国历史上第一次出现了债券经纪人。
解放初,我国对经纪人采取限制,取缔政策,同时规定经纪人在指定的场所,设立了全民和集体所有制的信托,经纪机构,兼营购销双方的居间业务。
1958年,取缔经纪人。
但在农村的集市贸易当中,允许公民个人为促成农副产品交易而进行居间活动。
1980年以后,经纪活动开始复苏,但经纪人活动仅为处在不公开的 地下 居间活动。
1985年后,经纪人由 地下走到地上,以公开,合法的身份从事经纪活动。
1992年以来,经纪人处在逐步发展阶段,国家对经纪人采取 支持,管理,引导 的方针,使经纪活动逐步走上了正规。
如何做好一个经纪人
一个优秀的明星。
一样要一个优秀的经纪人。
因为我工作的关系常常可以看到,接触到。
明星和经纪人的点点滴滴。
所以我觉的一个好的经纪人首先应该是艺人的朋友,这样他才能做好一些事,因为他会事事主动为你着想。
而我所说的“朋友”的概念不是说他因为是朋友所以什么都护着你,而是说因为他是你的朋友,所以他比别人更了解你,更知道你的长处和短处,比如你在艺术上的特点,比如你性格上的缺陷等等,他也因此可以帮助你与外界进行合理的沟通。
相反,如果他事事都护着你,看似在帮你,其实是在害你。
再有就是他应该有一定的远见. 优秀的经纪人应具备四个基本素质:第一,要善于沟通,艺人也许因为投身创作而没有时间注意和媒体以及合作方的交流,那么经纪人就要帮他做好这方面的工作;第二,他应该具备最起码的综合,对自己所接触的行业要有基本的判断能力,这也是对专业素质的需求;第三是要善于把握重点,比如你的合作机会很多,不抓住重点的话有可能失去很多好机会,这是对其商业头脑以及预知事态的能力提出的要求;第四就是要有承受舆论压力的能力,也就是心态要好。
由于经纪人与所代理的名人走得很近,那么社会上对名人的各种舆论定然会波及到经纪人身上,如果这时候,艺人还没急经纪人先急了,那肯定会冲动地做出蠢事来。
所以说,作为经纪人,最重要的是要先弄清自己的定位。
内地经纪人给我留下优良印象的不多,相反,素质不合格的则大有人在。
例如有的经纪人由于缺乏起码的,或是自身文化修养不高,很容易给艺人制造一些不必要的麻烦,甚至犯一些低级错误。
一个好的经纪人一开始就应该预见到很多事情可能会出现的严重后果。
此外,经纪人还应有较强的公关意识,作为演员形象的维护者,他们应该情商和智商都高人一等,应该具备丰富的阅历,见多识广是必备的素质。
演员是个很脆弱的群体,作为公众形象一方面要提高自己的素质,另一方面就要靠经纪人的影响和帮助。
二、经纪人如何做: (1).将明星经纪人比拟为全能的超人可谓恰如其分。
首先,他们必须具有极高的艺术鉴赏能力,为艺人选择角色、把握歌曲风格的重任往往落在他们身上。
其次,他们还得是优秀的,要有识别“准明星”的慧眼。
更重要的是,一名优秀的经纪人必须具有广泛的社会关系,要有帮助艺人一夜走红或者咸鱼翻生的本事。
他们既要同媒体搞好关系,又要与各类演出组织单位、影视剧导演、制片人成为朋友,以便对旗下艺人进行全面炒作,提升艺人知名度。
(2).经纪人职业的特殊性决定了他们必须要精明老到、忠诚可靠,最重要的一条便是要嘴严。
他们必须知道什么该说,什么不该说,这样才能左右逢源。
为了绝对可靠,更为了“”,于是“明星经纪人一家亲”的现象在圈中极为常见。
经纪人究竟是以什么身份出现在明星身旁,他们总是和明星共同面对着演艺市场的风风雨雨;他们也正在用自己的实际行动向人们证实着他们存在的辛酸无奈和真实精彩。
劳务收入包括哪些内容呢
“劳务”所涉及的行业,主要依据的是《国民经济行业分类》(GB\\\/T4754-2002)的规定,同时借鉴国际通行的经济活动的同一性原则进行划分。
劳务是无形的商品,是指为他人提供服务的行为,包括体力和脑力劳动。
本条所列举的提供劳务收入所涉及的行业也较为广泛,既包括工业,也包括第三产业等。
建筑安装,属于制造业范畴,指建筑物主体工程竣工后,建筑物内各种设备的安装活动,以及施工中的线路敷设和管道安装。
不包括工程收尾的装饰,如对墙面、地板、天花板、门窗等处理活动。
修理修配,所涉及的行业很多,例如通用零部件的机械修理、农林牧渔业机械的修理、医疗诊断、监护及治疗设备的修理、社会公共安全设备及器材的修理、铁路设备的修理、汽车修理、娱乐船和运动船的修理等等。
交通运输,包括:(一)铁路运输业,指铁路客运、货运及相关的调度、信号、机车、车辆、检修、工务等活动;(二)道路运输业,包括公路旅客运输、道路货物运输、道路运输辅助活动等;(三)城市公交业,指城市旅客运输活动,包括公共电汽车客运、轨道交通出租车客运、城市轮渡以及其他城市公共交通;(四)水上运输业,包括水上旅客运输、水上货物运输、水上运输辅助活动等。
仓储租赁,包括仓储和租赁两部分。
仓储指专门从事货物仓储、货物运输中转仓储,以及以仓储为主的物流送配活动。
例如谷物、棉花等农产品仓储。
租赁包括两类:一是机械设备租赁,指不配备操作人员的机械设备的租赁服务,包括汽车租赁、农业机械租赁、建筑工程机械与设备租赁、计算机及通讯设备租赁等;二是文化及日用品出租,包括图书及音像制品出租等。
金融保险,主要是指金融业,包括银行业、证券业、保险业以及其他金融活动。
其中保险业主要包括人寿保险、非人寿保险以及保险辅助服务。
邮电通信,包括邮电和通信两部分。
邮政业和仓储、运输业列为一类,主要包括国家邮政,即国家邮政系统提供的邮政服务,以及其他寄递服务,即国家邮政系统以外的单位所提供的包裹、小件物品的收集、运输、发送服务。
通信包括电信服务、互联网信息服务、广播电视传输服务、卫星传输服务等。
咨询经纪。
咨询业包括会计、审计及税务服务、社会经济咨询以及其他专业咨询;经纪业是指商品经纪人等活动。
文化体育。
文化业包括新闻出版业,广播、电视、电影和音像业,文化艺术业等,体育业包括体育组织、体育场馆及其他体育活动。
科学研究,主要指为了增加知识(包括有关自然、工程、人类、文化和社会的知识),以及运用这些知识创造新的应用,所进行的系统的、创造性的活动。
该活动仅限于对新发现、新理论的研究,新技术、新产品、新工艺的研制。
研究与试验发展包括基础研究、应用研究和试验发展。
包括自然科学研究、工程和技术研究、农业科学研究、医学研究、社会人文科学研究及其试验发展等。
技术服务,包括专业技术服务业和科技交流和推广服务业两类。
前者包括气象、地震、海洋、测绘服务及技术监测、环境监测、工程技术与规划管理等;后者包括技术推广、科技中介等服务。
教育培训,包括学前教育、初等教育、中等教育、高等教育以及职业技能培训、特殊教育等。
餐饮住宿。
餐饮业包括正餐服务、快餐服务、饮料及冷饮服务以及其他餐饮服务;住宿业包括旅游饭店、一般旅馆及其他住宿服务。
中介代理。
中介包括房地产中介服务、职业中介服务、科技中介服务等,代理包括贸易、金融领域的代理等。
卫生保健,包括医院、卫生院及社区医疗活动、门诊部医疗活动、计划生育技术服务活动、妇幼保健活动、专科疾病防治活动、疾病预防控制及防疫活动以及其他卫生保健活动。
社区服务,包括居民社区的物业等服务。
旅游,包括旅行社服务业,指为社会各界提供商务、组团和散客旅游的服务。
包括向顾客提供咨询、旅游计划和建议、日程安排、导游、食宿和交通等服务。
娱乐,包括室内娱乐活动、游乐园、休闲健身娱乐活动及其他娱乐活动。
加工,属于制造业的范畴,包括农副食品加工业,石油加工、炼焦及核燃料加工业,有色金属、黑色金属冶炼及压延加工业,废弃资源和废旧材料回收加工业等。
此外还包括其他提供劳务的行业。



