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新接管项目感言

时间:2017-12-19 23:25

新物业公司如何接管老小区

接管一个小区,基本要按以下步骤进行:1、签订《物业服务合同》。

2、签署《物业承接查验协议》。

3、对物业用房布局进行规划和计划、装修,交由开发商进行(前期物业接管)。

4、购买相关物业办公用品,筹备小区物业服务处。

5、人员招聘、赔训。

同时进行以下项目:6、制订物业承接查验工作计划及细则,表明各项工程验收时间及工作安排、对方需配合项目。

7、制作各项接管表格,发送各项工程需接收的资料清单。

8、检查接管验收小区各项配套设施设备,并办理交接手续。

9、同时制订业主手册、相关签收资料、交房表格、装修表格、收费项目等。

10、培训交房流程、装修流程、等等。

11、进入交房、装修阶段。

当然中间还有很多小环节,如检查验收不合适返修问题,房屋验收钥匙分配问题,交房流程环节安排问题,二次装修可改造不可改造问题讨论等等,关键得靠有经验的经理人去掌握和主持。

怎样做一名合格的物业项目经理

一 宿舍的整洁卫生开窗,室内物品整齐。

二、 加强安全意识,保的财物,防火、防盗。

三、 严格按照作息时间休息,外出必须9:00归宿。

四、遵守公共道德,不大声喧哗影响他人休息,不擅自进入他人房间,不随意拿取别人的用品。

五、 每周按轮值表,负责宿舍卫生工作。

六、 未经允许,不准将校外人员留宿。

发现一次处罚20元。

七、 每位老师做到节约用水,随手关灯。

八、 不得私拉乱接电线,严禁使用电炉、电热器、电热毯、热得快等用具。

违反规定的每次罚款50元并对用具予以没收。

阿里巴巴集团的发展历程

物业管理收费难的问题一直是困扰物业经营发展的一大瓶颈,综合物业管理的主体、市场、开发、收房阶段、服务和管理等问题,笔者认为,物业公司可以通过以下策略有效的改善和提高物业公司的收费能力和水平。

设计施工不合理的解决策略:早期介入物业先天不足必将导致物业管理的混乱和收费的困难。

在房地产开发的前期,选聘的物业管理公司就应该参入物业的设计方案的优化、施工方案的论证、设备安装的监督和施工质量监督的全过程,既为日后做好物业管理打下良好的基础,又可协助开发商把握好工作质量,在源头上减少工程质量纠纷。

工程质量问题多的解决策略:理性承接为避免在业主入住后房屋出现质量问题而引起纠纷,物业管理企业在接管物业项目时必须严把承接验收关,分清责任,特别对于物业共用部位、共用设施设备要进行认真查验,并与开发建设单位或业主委员会办理承接验收手续,凡属于开发建设单位的责任,由开发单位负责解决(特殊情况下可让开发单位留下足够的资金委托具有修复能力的物业管理公司进行修复),为日后减少物业管理企业与业主的纠纷打好基础。

管理服务水平低的解决策略:苦练内功随着社会的进步和人们生活水平的提高,业主、物业使用人对物业管理服务的需求越来越高,物业管理市场的竞争也越来越激烈,物业管理企业要想在竞争中站稳脚跟,就应通过整合逐步扩大规模,降低成本,规范行为,做到主动服务、热情服务、文明服务、高效服务、人性化服务,以切实提高物业管理服务的水平,通过完善、优良的物业管理服务,消除业主对交纳管理费的不满情绪,为解决收费难创造良好的条件。

费用支出不透明的解决策略:定期公示增强物业管理服务费收支情况的透明度,是尊重业主知情权的重要表现形式。

业主、物业使用人不仅有交纳物业管理服务费的义务,同时也有权知道物业管理服务费用在什么地方。

物业管理企业有义务按照《物业服务收费管理办法》和《物业服务收费明码标价规定》的要求,不仅要将物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内的显著位置进行公示,实行明码标价,而且应当将收费表、收费清单、收费手册及使用情况向业主和物业使用人公开,以接受业主、物业使用人的查询和监督。

收费手段太落后的解决策略:一卡通用实践证明,以往上门收费的办法收费及时率和收取率都不高,推行综合收费卡制度,不仅可以减少大量的收费人员,提高办事效率,降低服务成本,而且是保障居民消费应收尽收的好办法。

所谓综合收费卡制度,就是将居民的水费、电费、煤气费、物业管理费、采暖费等统一存储在一个卡中,业主或物业使用人每月到指定代收代缴银行或收费部门,划卡结算。

如果卡中所存资金不足,其水、电、煤气、采暖等均不能使用。

目前,还没有实行综合收费卡制度的城市,应当积极进行试点,并在试点的基础上,总结经验,完善方法,尽快推而广之。

依法维权意识弱的解决策略:完善法律制度,增强法律意识根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等有关法律规定,对不交、少交、欠交物业管理费的业主或物业使用人,经督促仍不交纳的,物业管理企业可提起法律诉讼,用法律武器维护自身的尊严和合法权益。

而在诉讼中,还应注意:一是要先从不交纳物业服务费的业主中将具有煽动性、影响性,确实有钱不交费的“害群之马”告上法庭;二是要挑选没有任何理由拒交物业管理服务费的“钉子户”通过法律讨回公道。

只有这样,才能达到预期效果,才能达到切实维护物业管理企业和大多数业主的合法权益目的。

业主认识存在偏差的解决策略:树立正确认识新闻媒体、有关部门及物业管理企业应加大对《物业管理条例》及其配套法律法规的宣传力度,切实提高业主、物业使用人对物业管理服务的消费意识。

向业主宣传物业管理取之于民、用之于民的宗旨,宣传专业化管理对住宅的保值增值功能,宣传交费合理、拒交可耻,不交、少交、欠交物业管理费不仅损害了物业管理公司的合法权益,更重要的是损害了全体业主的合法权益。

消费水平不高的解决策略:增加合理补贴物业管理水平的提高与居民的经济能力密切相关,对于某些低收入职工来说,以合理的价格去购买物业管理服务,就有必要给以合理的补贴。

据北京市预测,在补贴给职工工资5%的物业管理费以后,职工就可以承受基本的物业管理费支出。

此外对于那些经营困难无力交费的企业及低收入家庭,建议有关部门应建立专项保障基金或以社会保障的办法解决。

消费侥幸心理的解决策略:公众力量约束明确将“不拖欠管理费”条款列入《业主公约》,由代表全体业主共同利益的业主委员会配合物业管理公司催缴,以有效提高管理费的收缴率,杜绝搭便车现象。

对于交费的业主和不交费的业主,进行必要的表扬和批评,物业管理公司可在物业管理区域内的大门入口处或人员流动性大的地方,建立“信誉广告牌”,特别对经说服教育无效的业主采取“上牌”公示的手段,让广大业主知道是谁侵犯了大家的利益,是谁导致物业服务水平上不去。

广而告之,让社会舆论、公众力量起到应有的监督作用。

自主权难发挥的解决策略:公开竞标选聘要从源头上消除欠费现象,就必须尽快扩大推行物业管理招投标机制,由政府主管职能部门牵头,让业主与物业管理公司在市场中进行双向选择。

这样才能使广大业主的权利得到应有的保障,才能保证一批观念新、效益好、实力强、规模大、机制活的物业管理企业在市场竞争中脱颖而出,才能有效的提高服务质量和降低管理费用。

售房广告承诺难兑现的解决策略:多管齐下开发商要诚信务实,不欺诈业主,确保房屋及设施设备质量合格,并严格执行国家的有关规定,制定房屋质量保修证明和物业使用说明书,向业主明示后发放。

消费者要加强自我保护意识,在购房前要到专业机构咨询开发商以及物业管理公司的情况,避免在购买商品房时被虚假广告蒙骗上当。

倡导业主用合法方式保障自身权益,一旦在入住后发现房屋质量及开发商承诺没有兑现等问题,要通过合法、有效途径解决问题,不应以欠交管理费方式表示抗议。

物业管理企业要努力履行开发商的物业服务承诺。

项目的开发商在楼书和广告宣传中,明确承诺了“五星级”酒店式服务标准的同时,出资组建或选聘了物业管理公司。

为此,物业管理公司理应想方设法地为开发商履行承诺,在规范化服务和个性化服务上,真正做到以为业主服务为中心、以业主满意为标准,从而为管理费的收取营造良好氛围。

公司中标了祝贺词怎么写

祝贺我公司成功中标我公司参与_____________________________________项目,今天已成功中标,对中标的部门和同事表示热烈祝贺,对参与此项目的部门和同事辛勤劳动表示感谢

高一英语单词表(高一全部的)

高语全部单词表:UNIT 1honest adj.诚实的;正直的brave adj.勇敢的loyal adj.忠;忠心的wise adj.英明明智的;聪明的handsome adj.英俊的;大方的;美观的smart adj.聪明的;漂亮的;敏捷的argue vt.争论;辩论solution n.解答;解决办法;解决方案classical adj.古典的;古典文学的Steve 史蒂夫(男子名)fond adj.喜爱的;多情的;喜欢的fond of 喜欢;爱好Sarah n.莎拉;萨拉(女子名)Joe 乔(男子名)match n.火柴mirror n.镜子fry vt.&vi.油煎;油炸gun n.炮;枪hammer n.锤子;槌saw n.&v.t&vi.锯rope n.绳;索;绳索compass n.罗盘;指南针movie n.电影cast vt.&vi.投掷;投射;抛Tom Hanks 汤姆·汉克斯(美国男影星)Chuck Noland 查克·诺兰德(男子名)survive vt.幸免于;从……中生还 vi.幸存deserted adj.荒芜的;荒废的hunt vt.&vi.&n.打猎;猎取;搜寻hunt for 搜索,追寻;寻找in order to 为了Wilson 威尔逊(男子名)share vt.&vi.分享;共有;分配 n.共享;份额sorrow n.悲哀;悲痛care about 担心;关心feeling n.触觉;知觉;感觉;情绪such as 例如airplane n.飞机parachute n.降落伞lie n.谎话;谎言speech n.演说;讲话;语音adventure n.&vt.&vi.冒险;冒险经历notebook n.笔记本;笔记本式电脑scared adj.恐惧的e-pal n.网友South Carolina 南卡罗来纳州(美国州名)drop sb a line 给某人写信(通常指写短信〉formal adj.正式的;正规的error n.错误;差错UNIT2Nancy 南希(女子名)bathroom n.浴室;盥洗室;厕所make oneself at home 别客气towel n.毛巾landlady n.女房东;老板娘closet n.壁橱;储藏室Karen 卡伦(女子名)pronounce v.发音;宣告;断言Thompson 汤普森(姓氏)broad adj.宽的repeat vt.&vi.重做;重复;复述 n.重复;反复Dave 戴夫(男子名)ketchup n.蕃茄酱;蕃茄沙司majority n.多数;大半native adj.本国的;本地的 n.本地人;本国人total n.总数;合计 adj.总的;全部的;整个的in total 总共the United Kingdom 英国tongue n.舌头;语言;口语mother tongue 母语equal adj.相等的;胜任的 vt.等于;比得上government n.政府;内阁situation n.情形;境遇;(建筑物等的)位置Pakistan n.巴基斯坦(南亚国家)Nigeria n.尼日利亚(非洲国家)the Philippines 菲律宾共和国;菲律宾群岛except for 除了……之外international adj.国际的;世界的organization n.组织;机构;团体trade n.贸易;商业tourism n.旅游;观光global adj.全球的;球形的communicate vi.交际;沟通;传达(感情、信息等)communication n.交流;通讯;通信exchange vt.&n.交换;交流;兑换service n.服务,服务性工作signal n.信号movement n.运动;动作;运转△peg n.钉;栓;桩commander n.司令官;指挥官tidy vt.&vi.整理:收拾 adj.整齐的;整洁的stand n.台;看台;摊,摊位stay up.不睡,熬夜come about 发生independent adj.独立自主的fall n.秋天;瀑布expression n.短语;表情end up with …告终typhoon n.台风tornado n.旋风;龙卷风Spanish n.西班牙语;西班牙人 adj.西班牙(人、语)的Noah Webster 诺厄·韦伯斯特(美国词典编纂家)publish vt.发表;出版;公布southern adj.南方的;南部的statement n.陈述;声明;综述president n.总统;校长;行长;会长European adj.欧洲的;欧洲人的bring in 引进;引来Florida 佛罗里达(美国州名)a great many 许许多多;极多howl vi.&n.嚎叫;怒吼;嚎哭cookbook n.食谱compare vt.比较replace vt.替换UNIT3consider vt.考虑;照顾;认为means n.手段;方法transportation n.运输;运送board n.上(船、飞机等)destination n.目的地experience vt.&n.体验;经历;经验simply adv.仅仅;只不过;简单地;完全;简直get away from 逃离raft vi.乘筏 n.木筏vacation n.假期;休假nature n.自然;自然界;本性basic adj.基本的 n.基本;要素equipment n.装备;设备simple adj.简单的backpack n.背包tip n.指点;忠告;尖端;小费watch out 注意;当心spider n.蜘蛛poisonous adj.有毒的;有害的;恶毒的protect sb/sth from 保护、保卫某人(某事物)cellphone n.手机paddle vi.划桨;涉水 vt.用桨划 n.短桨;划桨stream n 溪;川;流normal adj.正常的;正规的;标准的 n.正规;常态excitement n.刺激;兴奋;激动adventurous adj.喜欢冒险的;充满危险的handle vt.操作; 处理 n.柄;把手similarity n.类似;类似处particular adj.特别的;特殊的poison n.毒药;毒害 vt.&.vi毒害;投毒separate adj.单独的;分开的 vt.分开;隔离see sb off 到火车站、飞机场等处为某人送行eco-travel n.生态旅游combine vt.&vi.(使)联合;(使)结合on the other hand 另一方面responsibly adv.负责地as well as 也;还;而且task n.任务;作业unpack vt.&vi.打开(包裹、行李等);卸货UNIT4unforgettable adj.难忘的seismograph n.地动仪;测震仪Howard Carter 霍华德·卡特king n.国王King Tut 图特王(古埃及国王)host vt.主办或主持某活动 n.主人Hank Stram 汉克·斯图拉姆take place 发生;产生on fire 失火scare vt.恐吓 vi.受惊吓disaster n.灾难;灾祸finally adv.最后;终于rescue n.&vt.援救;营救Flora 弗洛拉(女子名)roar n.轰鸣;咆哮;怒号advance vt.& vi.前进;提前 n.前进;提升upon prep 在……之上seize vt.抓住;逮住;夺取swallow vt.咽;淹没;吞没 n.吞咽;燕子drag vt.拖;拖曳pull sb up 把....往上曳struggle vi.努力;挣扎;奋斗 n.竞争;努力;奋斗get on one's feet 站立起来fight vi.搏斗;斗争;争吵f1ow n.&vi.流动fright n.惊骇;吃惊shake n.&vt.震动; 颤抖 vt.摇动;摇stair n.(阶梯的)一级;楼梯boom n.隆隆声 vt.&vi.发隆隆声strike vt.&vi.击打;打动crack vi.发破裂声;劈啪地响go through 通过;经受;仔细检查destroy vt 摧毁;毁坏tower n.塔;城堡national adj.国家的;民族的deadline n.截止时间;最终期限fear n.害怕;担心 vt.&vi.害怕;畏惧opportunity n.机会;时机on holiday 在度假Kevin 凯文(男子名)article n.文章;论文couch n.(坐卧两用的)长沙发workaholic n.工作狂Buddha n.佛; 佛像; 佛陀agent n.代理(商), 经纪人travel agent 旅行社代理人temple n.庙;寺;神殿touch vt.&vi.触摸;(使)接触;感动 n.接触;联系naughty adj.顽皮的;淘气的peanut n.花生note n.笔记;注释;纸币UNIT5silver n.银;银子silver screen 银幕;电影(业)Bicentennial Man 《变人》(电影名)Jurassic Park 《侏罗纪公园》(电影名)Mulan 《花木兰》(电影名)hero n.英雄;男主角;男主人公scene n.场面;情景;布景Malcolm Langland 马尔科姆·朗兰(男子名)law n.法律;法学;规律career n.事业;生涯Meryl Streep 梅丽尔·斯特里普(美国著名女影星)drama n.戏剧;戏剧艺术role n.角色actress n.女演员award n.奖;奖品Julia 朱莉娅(女子名)Oscar n.奥斯卡Kramer vs Kramer 《克莱默夫妇》(电影名)prize n.奖赏;奖金;奖品Sophie 索菲(女子名)choice n.选择;抉择;精选品Sophie's Choice 《索菲的抉择》(电影名)Keanu Reeves 基努·里维斯(美国男影星)Lebanon n.黎巴嫩(亚洲国家)degree n.学位;度数;度;程度Hollywood n.好莱坞;美国电影业stepfather n.继父director n.导演;主任;理事;董事speed vt.&vi.加快;速飞;飞跑 n.速度Speed 《生死时速》(电影名)The Matrix 《黑客帝国》(电影名)Hardball 《临时教练》(电影名)Steven Spielberg 史蒂文·斯皮尔伯格(美国著名导演)n.剧本;手稿;手迹actor n.男演员;行动者academy n.学院studio n.摄影棚(场);演播室;画室;工作室take off 成功;成名;脱掉(衣服);(飞机)起飞Jaws 《大白鲨》(电影名〉blockbuster n.消耗巨资拍摄的影片;大片creature n.生物;动物outer adj 外部的;外面的ET 《外星人ET》(美国科幻影片)△Elliott 埃利奥特(男子名)adult n.成人 ; 成年人go wrong 走错路,误入歧途;不对头;出毛病follow-up n.后续Schindler’s List 《辛德勒的名单》(电影名)Saving Private Ryan 《拯救大兵瑞恩》(电影名)cruelty n.残忍;残酷peace n.和平;和睦;安宁industry n.工业;行业;产业owe vt.&vi.欠(债等);感激;把……归功于owe sth to sb 把……归功于某人happiness n.幸福;快乐Cate Capshaw 凯特·开普肖in all 总共;总之accept vt.接受;认可 vi.同意;承认icy adj.寒冷的;冰冷的Vincent van Gogh 文森特·凡·高(荷兰画家)stay away 不在家;外出primary adj.初等教育的;最早的;首要的primary school 小学leader n.领导者;指挥者;首领lock sb up 将某人锁于某处不得进出;将某人监禁起来run fter追赶bring sb back 送回某人determine vi.决定;决心live adv.现场地;直播地 adj.实况转播的;活的;生动的;精力充沛的on the air 正在播出的boss n老板;上司comment n.&vt.评论;注释;意见action n.动作;情节;作用;举动think highly of 对……高度评价UNIT 6interrupt vt.&vi.打断;中断;插嘴Jordan 乔丹(男子名)Cliff 克里夫(男子名)apo1ogise vi.<英>=apologize(美)道歉fault n.过错;缺点;故障;毛病 vt.挑剔 vi.弄错introduce vt.介绍;引进;∶腿出apology n.道歉forgive vt.原谅;饶恕oops int.哎哟(表示惊讶、沮丧、狼狈、轻度道歉等)culture n.文化;文明manner n.方式;样式;方法manners n.礼貌;;规矩impression n.印象;感想toast n.干杯;烤面包(片);吐司面包 vt.敬酒;烤(面包等) vi 烤火;烘behave vt.&vi.举动;举止;行为表现napkin n.餐巾;餐巾纸roll n.面包圈;卷形物 vi.滚动;卷dessert n.甜点unfold vt.打开;显露;阐明lap n.(坐时的)大腿前部;膝盖damp adj.潮湿的cloth n.布;织物;衣料custom n.习惯;风俗starter n 第一道菜;开端;起动器pray vi.祈祷;恳求;请course n.一道菜;过程;课程breast n.胸部;胸怀tender adj.嫩的;温柔的;软弱的flesh n 肉;(供食用的)肉;果肉bone n 骨;骨头raise vt 举起;提高;唤起;饲养sip vt.&vi.&n.抿一小口advice n.忠告, 建议fashion n.流行;时尚;方式formal adj.正式的;正规的spirit n.烈酒(常用复数);精神;情绪impolite adj.无礼的;粗鲁的mix vt.(使)混和;混淆wing n.翅膀;机翼extra adj.额外的;外加的;特大的comma n.逗点;逗号leave out 省去;遗漏;不考虑Paula 保拉(女子名)Ellen 埃伦(女子名)Andrew 安德鲁(男子名)Lisa 利萨(女子名)childhood n.孩童时期;童年时代Amy 艾米(女子名)stare vi.凝视;盯着看stare at 盯着make jokes about sb 以某人为笑柄disabled adj.伤残的;残疾的UNIT7cultural n.文化的relic n.遗物;遗迹;纪念物pyramid n.(古代埃及的)金字塔;锥体Egypt n.埃及Stonehenge n.史前巨石柱(英国)statue n.雕像capsule n.太空舱; 胶囊represent vt.代表; 表现include vt.包括;包含Neva n.涅瓦河(俄罗斯西北部河流)St.Petersburg 圣彼得堡(俄罗斯城市)Czar n.(俄国)沙皇fairy tale n.神话;童话;谎言give in 让步;投降ruin n.废墟;遗迹;毁灭;崩溃in ruins 成为废墟;遭到严重破坏burn vt 焚烧;烧焦;点(灯)restore vt.修复;重建Nazi n.纳粹党人rebuild vt.重建;复原;改造bring…back to life 使苏醒;使生动;使活泼beauty n.美;美景;美好的东西photograph n.照片portrait n.肖像;人像recreate vt.再创造;再创作;重新创造;重新创新bronze n.青铜unite vi.联合;团结artist n.艺术家period n.一段时间;时期vase n.花瓶, 瓶pull down 拆毁;推毁;推翻stone n.石;石头;宝石Catherine n.凯瑟琳(女子名)damage vt.&n.损害;伤害set up 设立;创立website n.站点;网址ancient adj.古代的;古老的project n.计划;方案;工程brick n.砖;砖形物dynasty n.朝代; 王朝official n.官员;公务员 adj.官方的;正式的;公务的Chauvet 肖维cave n.洞穴;窑洞the Chauvet Cave 肖维岩洞(法国)pollution n.污染;玷污carbon n.碳元素dioxide n 二氧化物carbon dioxide 一氧化碳breath n.呼吸;气息limit vt.限制;限定 n.界限;限度sincerely adv.真诚地UNIT8BC (=before Christ)公元前Athens n.雅典(希腊首都)stand for 代表;代替;象征;支持continent n.大陆; 陆地because of 因为;由于well-known 众所周知的;有名的;清楚明白athlete n.运动员;运动选手gold adj.金的;金制的 n.黄金;金币medal n.奖章;勋章;纪念章torch n.火炬Los Angeles 洛杉矾(美国城市)badminton n.羽毛球(运动)speed skating 速滑track and field 田径Los Angeles Lakers 洛杉矾湖人队(NBA球队)Miami Heat 迈阿密热火队(NBA球队)Manchester United 曼彻斯特联队(英国足球队)tie vt 与……打成平局;系;扎Leeds 利兹(英国城市);利兹联队final adj.最终的;最后的dive vi.潜水shooting n.射击weightlifting n.举重would rather 宁愿;宁可take part 参加Greece n.希腊wrestling n.摔跤AD (=Anno Doimni)公元competitor n.竞争者,对手;比赛者motto n.座右铭;格言;题词further adv.(在时间或空间上)距离更大地,更远地Carl Lewis 卡尔·刘易斯(美国运动员)rank vi.分等级;排名gymnastics n.体操venue n.比赛地点;体育比赛场馆prepare vt.准备;预备preparation n.准备;预备in preparation for 为……准备effect n.结果;后果flame n.火焰compete vi.竞争;比赛flag n.旗;标记profile n.简介;(个性及生平的)简要描述weight n.重力;重量position n.位置; 职位Houston Rockets 休斯顿火箭队(NBA球队)superstar n.超级明星point n.得分;点;尖端skill n.技能;技巧;熟练;巧妙weigh vi.重(若干) vt.称(……·重量)professional adj.专业的;职业的 n.专业人员;职业运动员title n.题目;标题;称号;头衔gesture n.手势;姿态facial adj.面部的UNIT9item n.项目;条款;(消息、情报等的)一条toothpick n.牙签automobile n.汽车agreement n.一致;协定disagreement n.不一致;分歧disagree vi.不同意;不一致absolutely adv.绝对地;完全地depend vi.依靠;依赖press vt.&vi.按;压;逼迫 n.压力;印刷;新闻teenager n.(13~19岁的)青少年image n.图象;肖像;形象throughout n.遍及;贯穿function n.功能;作用add n.增加;添加;补充说 vi.加, 加起来;增添latest adj.最近的feature n.特征;特色calendar n.日历remind vt.提醒;使想起appointment n.约会;指定behavior n.行为;举止;习性obey vt.服从;顺从dare vt.&v.aux. 敢;胆敢stay in touch with 与...保持联络call for 要求;需要case n.事;病例;案例;情形in case (of) 假设;万一emergency n.紧急情况;突发事件;非常时刻whatever pron.凡是.....;无论什么 adj.无论怎样的;无论哪一种的dial vt.拨号according adv.依照according to 按照;根据……所说unexpected adj.想不到的;意外的;未预料到的particular adj.个别的;特别的negative adj.否定的;负面的;消极的broadband adj.宽带的test-tube adj.在试管中发展(或生长)的clone vt.&n.无性繁殖;克隆revise vt.修订;校订;修正interview vt.&n.接见;会见resource n.资源;财力department n.部;局;处;科;部门;系take over 接收:接管electricity n.电;电学break down 毁掉;坏掉;中止planet n.行星wonder n.奇迹;惊奇defeat vt.击败;战胜 n.失败;败北force n.力量;暴力 vt.强制;促使;强迫peaceful adj 和平的;平静的;安宁的succeed vi.成功;取得成功skip vt.&vi.跳读;略过clue n.线索;提示词语Chelyabinsk 车里雅宾斯克(俄罗斯城市)Irkutsk 伊尔库次克(俄罗斯城市)

我要写一篇参观孙中山故居感想,下午去的,学校组织的。

急急急

开学要交的

在上海繁华的淮海路以南,思南路东侧的香山路上(原莫利爱路),坐落着一幢欧洲乡村式样的小洋房,这就是我国伟大的民主革命先行者孙中山和夫人宋庆龄1918年至1925年间在上海的寓所.自1894年创建兴中会,孙中山先生就一直奔波于海内外策动起义,领导革命,自己却连个固定的住所都没有.为了支持孙中山的革命活动,旅居加拿大的华侨集资买下这栋住宅捐赠给他.这里是孙中山生活和从事革命活动的地方,也是他思想发展和飞跃的历史见证地:在这里,孙中山潜心研究革命理论,认真总结经验和教训,完成了《孙文学说》,《实业计划》等重要著作;在这里,孙中山会见中国共产党和苏俄代表,重新解释三民主义,完成了他思想上巨大的飞跃;在这里,孙中山召开会议,着手改组国民党,酝酿了第一次国共合作;在这里,孙中山举行记者招待会,向国人发出和平统一祖国的号召……1924年,孙中山应邀北上共商国事,次年3月12日病逝于北京.宋庆龄料理完孙中山的丧事后回到上海,继续在此居住.1937年,侵华日军占领上海,宋庆龄接受中共方面的劝告,离开了这里.抗战胜利后,宋庆龄将此寓所移赠国民政府,作为孙中山的永久纪念地.1949年上海解放,人民政府接管了这里.1961年3月4日,故居成为国务院公布的首批全国重点文物保护单位之一.现在故居内的陈设,绝大多数是孙中山和宋庆龄使用过的原件原物,并遵照宋庆龄生前回忆按二,三十年代原样布置.楼下是客厅和餐厅,楼上是书房,卧室和小客厅,在书房和卧室前,有一间长方形的内阳台.楼旁是汽车间.楼前是一片草坪,围绕着冬青,香樟和玉兰等树木花卉.上海孙中山故居是世人敬仰的革命圣地,党和国家领导人以及许多外国政府的首脑都曾到这里瞻仰,每年有数万外宾,海外侨胞,港澳台同胞和国内观众前来瞻仰.孙中山在中国近代史上写下了光辉的篇章.上海孙中山故居,作为一个重要里程碑,将永远屹立在中国人民心中.项目内容孙中山先生是我国民主革命的先行者,上海是孙中山生活和从事革命活动的地方,也是他思想发展和飞跃的历史见证地.为了让这次参观活动给学生留下深刻的影响,可以五年级(上)品社课文《辛亥革命》为突破口,激发学生情趣,吸引学生走进孙中山先生.整个活动内容分成三个阶段:前期的准备期,以收集资料为主,初步感知,激发兴趣为主;中期的实地参观,在实施过程中可以通过任务驱动来完成,如创设孙中山故居纪念馆需要招聘小小解说员的情景,

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