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物业法庭观后感言

时间:2013-11-17 18:07

物业管理太差还把业主告上法院 这样的物业我该如何应对呢

首先,不要表现很诧异,难以接受。

在相关问题协商无果的情况下,运用法律解决相关问题将会成为今后社会的常态。

第二、你所反映的那些不满意的问题并不是你所在的小区独有的问题,而是几乎所有住宅小区都会面临的问题,面对这些普遍存在的问题,是不是所有小区业主都没法解决

不是的,普遍的有效的解决方法如下:1、可以单独或联名向物业提建议,促进物业服务改进,促进小区建设更美好(这是作为一名业主的主人翁的体现);2、成立业主大会选出业主委员会,更有效地实现对物业服务企业的监督,否则,监督工作无从谈起;3、向所在地房管局物业科投诉物业服务不到位的相关问题;4、不愿采取以上三条的话,只有更换选聘新的物业企业,不过经历过物业更换的小区都有一个难言之隐-------越换越稀烂,还不如当初采取前三条措施。

第三、除去上述四条,其实,你同样也可以就关于你个人相关利益的问题诉至法院,比如,因为物业秩序维护工作不到位,家里失窃,可以追究其违约责任。

而这些问题往往协商解决时,因为法律知识的欠缺,很难有明确的责任界定划分,单凭口说是谁谁的责任。

诉至法院就可以有理有据的把事情弄清楚,双方弄清楚了,有了合理的结果,就心服口服了。

物业企业一般不会轻易将业主告上法院的(有利就有弊)。

物业企业将某个业主告上法院,看似在索讨物业费维护自己微薄的收益,而实际更是维护全体业主的利益,因为一个小区的物业服务需要持续的资金投入,物业服务水平和物业费高低、收缴率是成正比的。

足额收缴费用,才能保证全体业主享受高品质的服务。

拖欠情况严重的话,往往导致资金投入不足,服务水平下降,而损害了缴费业主的利益,最终形成恶性循环。

就这件事情而言并非坏事,并不是甲起诉乙,法律就偏向甲,无论谁起诉谁,最终法律裁决结果都是一样的。

顺便你也可以把服务不到位的问题在法院来谈,以此维权。

保持平常心,应诉就是了。

物业法庭辩沦

有,能说明物业在他的权限内有做到位,事情有发生过,如果这个没用的话,那么什么私下签的合同,保证,什么的都可以不承认了

物业将业主告上法庭,业主该怎样为自己辩解

物业告业主基本都是稳赢的,而且欠的那几个物管费没有必有去请律师

被物业告到法院了,要紧吗

你不要准备任料只要身份证去应如果你不院会判决物业公司完全胜诉,你必须支付所欠的物业费、滞纳金、诉讼费,物业公司可以申请法院强制执行;如果你去了可以请求法庭调解,一般法官会做物业公司的工作,把你所欠物业费缴纳就可以了,制作调解书,如果你当庭支付,法官立即让物业公司撤诉,庭审结束。

还告诉你家中被盗与物业公司没有关系,你们这些业主什么事情都怪物业公司,你没有支付物业公司保镖的费用不可能天天给你看你家大门,你家里的保险箱钱被偷了物业公司也要负责吗

就不怕物业公司看到你的隐私

只能怪你自己门窗防盗设施没有做好。

你以此为由不支付物业费是得不到法律支持的,难怪我国的物业法规比较完善了,就是业主的法律意识不强,什么歪理都是不付物业费的理由,是社会的宣传力度不够,所以物业从业人员说:物业难做呀

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