刚应聘到房屋中介店长一职经理要我写出以后管理和经营的想法请大侠帮我,500字左右,要深刻啊 感激不尽!
带店计划拟定 以下为所在门店带店拟定：一、调整现有资源、人员匹配、整理有效房源及客源，给这个月业绩做准备。
二、慢慢调整作业方式，初步建立团队，用实际行动让员工明白，团队配合的优点，慢慢的树立他们的团队意识，为进一步团队配合做业打基础。
三、新人培训，整理自己的培训课节，以老人带新人方式，理论与实践相结合的模式快速让新人成长起来。
四、自己学习，充实自己，让自己处于不断学习的状态。
具体工作内容安排：一、业务方面：1、 首先综合分析市场，成交单数小区占有比，确定最近主要业绩产出小区，针对性开发及驻守，如最近我们片区XX XXX 小区成交量有明显的提高，在远辐射XXX小区等热门小区。
2、 根据客户需求，对房子类型区分，如最近成交量以一室、两室、或三室那个为主。
在如对客户买房的动机做进一步分析，是刚性需求、随便看看、还是投资需要。
根据我对这一段时间成交套数及类型，刚性需求占有达80%。
在最近以两室和三室成交了比较大。
3、 得房源者得天下，把房源分为A、B、C类，4、 对客户进行细致的分类，改正以前盲目跟进客户，提高成交效率。
如对那种急需客户进行不间断跟进，像以前这样的客户只是前两天很主动的跟进，但是过了这两天慢慢就把客户淡忘，倒是客户在其他地方成交。
5、 让老员工主打售单，必要时进行具体小区分配。
租单留给新员工，让他们也能再工作中找到自信，也不浪费资源。
6、 每天必须督促他们完成基本工作，如开发、跟进、回访、议价、带看等。
因为业绩是建立在这些基础上。
7、 在以上工作方便，我将一身作责，各项都完成在他们前面，在心理上打消他们工作的抵触，能积极有效的完成每天的工作二、管理方面：1、 现有人员进行分组，这个分组要根据他们个人性格及个人专业知识，就像何老师所讲的“团队八大角色”进行有序、科学的分类，不能让相互冲突的人把整个团队带进死水池，让他们能形成一种良性竞争。
2、 初步建立团队，充分利用每一次机会，让他们感受团队配合的优点，就像以前，我们做业绩一般是一个人，最多也就是两个人在谈同一个案子，没有让所有人参加进来，最后导致很多单子不了了之。
这样造成了我们在人员及业绩方面的浪费。
让他们知道，今天你帮别人，明天别人帮你。
让他们明白十个人的思维处理一个案子，要比你一两个人的成功率大的多，让每个人心里都有一个核心主导。
3、 人才培养，在店里，不管事老员工、新员工还是店长。
都必须随时让自己处于一种学习的状态。
及时给他们讲解最新政策及最新业务。
新员工方便：给他们制定培计划。
如1.每天给他们早上讲解理论知识，如房产知识，税费算法、权证手册、公司经营理念等。
让新员工慢慢的认识行业价值管，一正确的角度去看待这份工作。
下午让老员工带着根据理论知识，在实践中应用，让他们及时、快速的掌握整个行业知识及实战经验，为早日开单及确立自信打基础。
4、 建立一个奖罚制度，让他们在一定的框架下任意发挥，更好的展现自身在工作方便的价值。
如一切的工作都必须在公司制度下展开。
以上为我对三个月带店计划，我将在以身作则，在自己完成不能完成的坚决不会要求员工去完成，每一项我都会第一时间完成，然后督导他们去做。
我将秉承店长身正、心正、诚心及听得、问得、多得的态度，汇报领导对我的期望。
最基本的中介三源管理法：房源 人员 客源 其次我要批评下你 都是要做店长的人，你真的准备好了吗
